Prestigioso Immobile in Vendita - Zona Tondo Gioieni Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso immobile di circa 510 mq, suddiviso su tre livelli con 18 vani e accessori. L'unità dispone di un ascensore interno privato, che collega i tre livelli, è dotata di ingresso indipendente privato con accesso diretto dalla strada. Situata in una zona residenziale esclusiva a ridosso della Circonvallazione adiacente il Tondo Gioieni e Via Etnea. Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 510 mq 18 vani più accessori, distribuiti su tre livelli Ascensore interno per una comoda accessibilità ai vari piani Ampio spazio privato di circa 110 mq adibito a parcheggio, con la possibilità di ospitare almeno 4 auto Garage di 17 mq e 3 posti auto aggiuntivi in area condominiale Luminosa e in ottime condizioni, l'immobile si presta a molteplici soluzioni, sia come residenza di prestigio che come ufficio Zona servita da mezzi pubblici e a pochi passi dallo svincolo autostradale Attualmente locato con un canone mensile di 2.500 € (contratto in scadenza il 30/09/2026) L'immobile si presenta come una rara opportunità per chi cerca una soluzione ampia e versatile in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia per uso residenziale che professionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buono stato, situato al secondo piano di un edificio ascensorato, in via G. B. Grassi. L'immobile, di circa 115 mq, offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq. Composizione: 3 ampie camere da letto. 1 ulteriori stanza versatile, utilizzabile come studio, salottino o area relax. Cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia e ospiti. 1 bagno. 1 lavanderia separata, per maggiore praticità. Comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio lo spazio. Posto auto: Incluso nella proprietà, garantendo comodità e sicurezza. Garage: Possibilità di acquistare un garage di 17 mq con un costo aggiuntivo di €25.000. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere e apprezzare la comodità del centro città, mantenendosi al riparo del traffico e dai disagi del caos cittadino, in un contesto comodo, ben servito e con tutti gli spazi necessari per una vita quotidiana funzionale e confortevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Nei pressi dell'incantevole "Giardino Gioeni" alle spalle della maestosa "Chiesa della Nostra Signora di Lourdes", offriamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 130 mq, unico nel suo genere. Situato al primo piano di un signorile edificio in contesto tranquillo e ben servito, l'immobile, offre una generosa metratura degli spazi interni e gode di una location strategica ad un passo dal centro ma lontana dal caos cittadino. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq così suddiviso : 3 ampie camere, e ulteriore vano da vivere come living o studio. Balconi a giro offre una esposizione su entrambi i lati, per una maggiore luminosità e aerazione naturale, 1 bagno completo e lavanderia. Posto auto assegnato. Garage: Possibilità di acquistare un garage di 25 mq al costo aggiuntivo di €25.000. L'appartamento si distingue per la sua spaziosità e per la presenza di doppi balconi, che regalano luminosità agli ambienti e permettono di godere di spazi all'aperto. Al momento l'immobile è locato come studio legale con un canone mensile di €700, scadenza contratto 09/2026 Una soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e versatile, con il vantaggio di un comodo posto auto. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Nella gradevole zona di Canalicchio, precisamente in via Pedara al civico 2, troviamo uno spazioso immobile di 5 LOCALI CON CUCINA ABITABILE E DOPPI SERVIZI sito al terzo piano senza ascensore. L'appartamento vanta di un BOX Doppio e di due terrazzi e un lungo balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in Buono stato di manutenzione, con pavimenti in marmo palladiana e ceramica nel bagni e nella lavanderia. Gli infissi sono in alluminio e dotati di doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione acustica e termica. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è luminoso e ben ventilato. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia i paesi etnei che il centro della città di Catania. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato.

3,5 VANI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO Circonvallazione precisamente in Via Nuovalucello, proponiamo la vendita di un immobile al terzo piano con ascensore di 110 mq catastali totalmente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno servita da balcone esposizione est vista mare, il salone e una camera da letto sono serviti da un balcone con esposizione ovest, seconda camera da letto balconata, primo servizio con vasca, secondo servizio con doccia, lavanderia esterna e posto auto coperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, sono presenti pavimenti in gress, infissi in doppio vetro camera, stufa a pellet e condizionatori. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio, a pochi passi da via Novaluce e via Sgroppillo, un attico di circa 320 mq situato su via Nuovalucello, all'ottavo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si apre con un disimpegno, seguito da un salone doppio, una cucina, tre camere da letto, tre servizi e una lavanderia. Punto forte dell'appartamento è l'ampia terrazza di circa 100 mq, dotata di giardino d'inverno e con vista panoramica su mare ed Etna. L'appartamento, in ottime condizioni, è luminoso e ben esposto. Completano la proprietà un garage e posti auto liberi all'interno del residence. APE in fase di rilascio.

Catania "Leonardo da Vinci", proponiamo in vendita una panoramicissima mansarda di 74 mq catastali. L'immobile è posto al 5° piano ed è composto da un'ampia zona living con aperture su un terrazzino con panorama vista mare ed Etna, da una cucina, da una lavanderia, da una camera da letto con ripostiglio, da un comodo bagno e vari ripostigli. L'unità immobiliare è in buono stato, abitabile sin da subito e si trova all'interno di un residence con servizio di portierato e spazi a verde condominiale. A corredo di pertinenza un posto auto di proprietà. Richiesta (non trattabile) € 89.000, 00. Cod 2674.

Via Nuovalucello a pochi passi dalla Circonvallazione e dal centralissimo Viale Vittorio Veneto, Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani 140 mq, sito al terzo piano ascensorato di uno stabile di 4 piani che vanta una posizione strategica in quanto permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città garantendo comodità e praticità quotidiana. L'appartamento, ottimamente esposto (esposizione tripla, sud est e nord), si presenta nelle condizioni originali, lo spazio attualmente è distribuito su un ampio salone triplo esposto a sud molto luminoso, tre camere da letto, cucina, doppio servizio e lavanderia. Tutti gli ambienti hanno un affaccio diretto su uno dei tre balconi. Completa l'offerta un comodo posto auto di proprietà all'interno del residence.