PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 041.2433501 NOSTRA ESCLUSIVA. MARCON FRAZIONE PRAELLO. CASA SINGOLA CON DUE UNITA' IMMOBILIARI E SCOPERTO PRIVATO DI OLTRE 1500MQ. Edificata negli anni '60 si presenta completamente da ristrutturare in tutte le sue parti. Ogni unità è caratterizzata da grandi spazi, al piano terra troviamo locali magazzino per una dimensione totale di oltre 170mq, al piano primo grande abitazione di 150mq calpestabili, al piano secondo, collegati da vano scale interno, grande abitazione di oltre 110mq. Scoperto privato su quattro lati. Potenzialità edificatorie per demolire e costruire più unità.

Villa in Vendita a Marcon - Eleganza, Spazio e Comfort a Due Passi da Venezia Presentazione dell'Immobile Se sei alla ricerca di una villa in vendita a Marcon, questa è l'opportunità che stavi cercando. Immersa in una zona tranquilla e residenziale, ma al contempo ben collegata ai principali snodi del Veneto, questa villa di 180 mq è il luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e moderno. La sua posizione strategica ti permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza a Venezia e ad altre città di interesse. La villa è disposta su due livelli ed è stata progettata con un design moderno e funzionale, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e privacy. Con un grande giardino privato, piscina e ampi terrazzi, questa proprietà è ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto e per chi desidera una vita residenziale di qualità. Descrizione dell'Immobile La villa si sviluppa su due piani e offre ampie stanze, finiture moderne e spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare tutte le necessità di una famiglia. I materiali di alta qualità utilizzati in tutte le stanze conferiscono un senso di eleganza e raffinatezza. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare il comfort, dalla zona giorno alla zona notte, fino agli spazi esterni. Piano Terra: Zona Giorno e Servizi Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, che offre una splendida vista sul giardino e sulla piscina esterna. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno è collegato ad un angolo cottura separato, spazioso e dotato di elettrodomestici moderni di alta gamma, come frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e forno. Accanto alla cucina si trova una dispensa comoda per riporre alimenti e utensili. Sempre al piano terra è presente una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, ideale per ospiti o per i membri della famiglia che desiderano un po' di privacy. Inoltre, al piano terra sono presenti un bagno di servizio e una lavanderia, molto utili per la gestione quotidiana della casa. Primo Piano: Zona Notte Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose e luminose, ciascuna con armadi a muro e finestre che affacciano sul giardino. Le camere sono arredate con eleganza e progettate per garantire il massimo del comfort. Il piano è completato da un bagno con vasca e doccia, dotato di finiture di lusso. Un piccolo studio o angolo lettura completa la zona notte, creando uno spazio ideale per rilassarsi o lavorare da casa. Giardino e Esterni La villa è circondata da un grande giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali, fiori e alberi da frutto. La presenza di una piscina rende l'area esterna ancora più esclusiva, offrendo un angolo.

Marcon, in pieno centro, ma in zona interna e molto tranquilla, proponiamo in vendita, una porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli e dalle ampie dimensioni. L'immobile esposto a sud/est/nord, si compone, al piano terra di ingresso, grande zona giorno, con cucina a vista, eventualmente separabile, lavanderia, bagno, garage doppio, ampio gardino con pompeiana e zona pranzo esterna, al piano primo, troviamo 3 ampie camere con relativi terrazzi, ripostigli e bagno padronale, infine al piano interrato una fantastica taverna con caminetto per cene con gli amici. Il tutto circondato da verde comunale. Immobile in pronta consegna, APE "D". Rif. V149. Prezzo richiesto €. 360.000. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MARCON zona Praello Bellissima e introvabile villa rustica dagli spazi invidiabili e dalle raffinate finiture. Rustico ristrutturato e ampliato completamente nel 2000 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e cappotto. Ingresso ampio e lumionoso, salone con caminetto, cucina open space e zona pranzo con una metratura totale di 80mq facilmente divisibili creando sale indipendenti data la presenza di molte finestre che rendono luminosissimo l'ambiente, accesso dalla zona divani tramite una grande finestra scorrevole ad un portico chiuso e riscaldato con una stufa a pellet di 30mq con visuale sullo scoperto privato, bagno con lavanderia cantina di 11mq e sottoscala/cambusa, al piano superiore 3 camere matrimoniali da 16mq, 2 bagni padronali ( uno con vasca idromassaggio ) e ampio studio di 20mq, accesso tramite scala in regolare muratura al sottotetto praticabile ma non abitabile finestrato al grezzo di 97mq. L'immobile ristrutturato nel 2000 mantiene le finiture dell'epoca con pavimento in cotto nel piano terra e parquet nella zona notte, serramenti con vetrocamera. L'immobile ha un impianto fotovoltaico da 4 khw, aria condizionata al piano notte, allarme e zanzariere. Nel prezzo vengono lasciati i mobili della cucina in muratura e i bagni. Nel giardino dell'immobile è presente un barco/ricovero attrezzi che non è stato ristrutturato e necessita di lavori, attuamente usato come magazzino. La casa è circondata da un ampio spazio verde. Informazioni presso la nostra agenzia Da Lio casa srl 0414568700

Marcon - In località San Liberale, proponiamo in vendita importante villa singola circondata da ampio scoperto privato completa di 3 camere, taverna e portico esterno. L'abitazione si trova a pochi passi dalle scuole e dalla fermata dei mezzi per Mestre. Al piano rialzato si sviluppa l'intera abitazione principale, rendendo quindi l'immobile particolarmente adatto a tutti coloro che non amano particolarmente le scale; entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari e da una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità, entrambi gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e praticità. Attraverso il disimpegno poi si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere da letto e il bagno. Attraverso le scale si raggiunge il piano terra dove possiamo trovare una splendida taverna dotata di ogni confrot, un servizio, la lavanderia, un ampio magazzino ideale anche come studio e il garage. Completa la soluzione il garage che comunica con l'interno dell'abitazione. LA SOLUZIONE IN BREVE - Zona giorno con cucina separata - 3 camere - 2 bagni + lavanderia - Taverna + magazzino - Garage L'immobile presenta in buona parte finiture originali seppur mantenuto in eccellenti condizioni e pertanto abitabile da subito, le finestre sono in legno con vetrocamera e sono state sostituite nei primi anni 2000. Disponibilità immediata!. CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. L'Arte di Abitare, con oltre 350 consulenti operativi e oltre 70 filiali in Veneto, Emilia Romagna e Lombardia ed un Network immobiliare in costante espansione, siamo orgogliosi di presentare un approccio unico nel settore immobiliare: il Concessionario Immobiliare. Abbiamo ridefinito il concetto di Agenzia Immobiliare tradizionale attraverso il nostro modello di business innovativo e il costante sviluppo sul territorio. Siamo il concessionario esclusivo per la vendita delle nuove costruzioni residenziali del rinomato Gruppo Industrie Edili S.P.A., che da oltre 22 anni si dedica alla progettazione e realizzazione di abitazioni uniche, pensate su misura per le esigenze dei nostri clienti. La nostra Mission aziendale è chiara: garantire un'esperienza di compravendita eccellente per ogni cliente. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo perfezionato il Metodo del Concessionario Immobiliare che ci distingue in maniera chiara nel mercato dei giorni nostri.

Singolare rustico con parco in vendita a Marcon nella vicina Venezia In frazione del Comune di Marcon, sulle direttrici per l' Aereoporto, Jesolo, terminal treghetti per Venezia, proponiamo in vendita singolare rustico circondato dalla verdeggiante campagna. Il fabbricato unico nel suo genere, 26.000 mq. adibiti a parco e laghetto, un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità della campagna e per chi cerca privacy. L'edificio principale, si sviluppa su 250 mq. distribuiti su due piani, con ampio porticato sulla facciata principale, tipo stile rurale veneto. Adiacente l'altra unità al piano terra ospita la cantina e il magazzino. L'originalità della struttura e del manufatto si presta a soluzioni alternative, in particolare nell'ambito ricettivo/catering. Per visite ed informazioni su questo immobile in vendita a Marcon, chiamate il numero 041. 4568553 con Rif. I/RP137 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE - NO INTERMEDIAZIONE - Realizzazione di un intervento residenziale composto da 5 villette singole, tutte indipendenti una dall'altra, in una zona completamente nuova situata nel cuore di Marcon, a pochissimi passi dalla via Principale del Paese. Il contesto dell'intervento sarà di pregio e valorizzato dagli ampi giardini privati e dalle finiture di alta qualità che verranno utilizzate. La distribuzione interna delle unità sarà la seguente: - PIANO TERRA: ampia ZONA GORNO di circa 45 mq con cucina "open space" (è sempre possibile ricavare cucine indipendenti), DISIMPEGNO di circa 3 mq, BAGNO finestrato di 6 mq, GARAGE di 18 mq, locale tecnico di 4,5 mq; -PIANO PRIMO: ballatoio che collega le scale alle camere di circa 4 mq, CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq, CAMERA DOPPIA di 11 mq, TERZA CAMERA di 36 mq con possibilità di ricavarne una quarta, DISIMPEGNO di 2,5 mq e BAGNO finestrato di 6 mq, TERRAZZA di 12 mq. Altissimo comfort termico e acustico. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di 5 Kw/h. Possibilità di personalizzare le finiture da capitolato con materiali di qualità e delle migliori marche. La classe energetica degli edifici sarà: A4 I lavori sono iniziati a gennaio 2024 e la consegna è prevista per l'estate 2025. Per qualsiasi richiesta è possibile contattarci al numero 3317705999 o al 3488969653, in alternativa alla mail ufficio@faggiancostruzioni.it Per visionare le finiture e la qualità costruttiva che ci caratterizzano lascio di seguito il nostro account Instagram: faggiancostruzioni oppure al link del nostro sito: www.faggiancostruzioni.com * PREZZI A PARTIRE DA 460.000 € * a seconda degli scoperti delle varie unità

SAN LIBERALE- NOSTRA ESCLUSIVA In zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita bellissima e introvabile villetta singola tutta su un piano. La casa attualmente ha un grande living costituito da soggiorno, pranzo e cucina per una metratura totale di 55 mq, due camere da letto di ampia metratura 18 mq e 21 mq un bagno e un garage/magazzino con lavanderia di 48 mq. La presenza di molte finestre permette una rivalutazione degli spazi interni creando facilmente 3 camere e due bagni mantenendo un ampio spazio per la zona giorno, oppure con una rivisitazione delle finiture può essere mantenuta allo stato attuale. L'immobile è circondato dal giardino esclusivo ed è disponibile da subito. La particolarità dell'unico piano, delle ampi metrature e delle ampie finestre, rendono questo immobile molto luminoso e adattabile a qualsiasi esigenza abitativa. Informazioni presso la nostra agenzia. Da Lio casa srl

Marcon, su laterale di via molino in posizione tranquilla e fuori dal traffico disponiamo di PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE con GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA! La soluzione è disposta su due livelli, troviamo, al piano terra: ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, bagno, sottoscala e giardino di proprietà esclusiva. Al piano primo: grande disimpegno, camera matrimoniale, altra camera ed altro bagno. Internamente la casa presenta principalmente finiture dell'epoca, troviamo: pavimenti in marmo alla palladiana nella zona giorno e in parquet nella zona notte, bagni e impianti dell'epoca, finestre in legno vetro singolo, scuri dappertutto, scala in legno e riscaldamento con caldaia autonoma. Posizione strategica, tranquilla e silenziosa ma comodissima al centro di Marcon e a due minuti dalla fermata dei mezzi pubblici! Immobile ideale per chi è alla ricerca di una porzione di casa indipendente e da sistemare a proprio gusto! PORZIONE INDIPENDENTE, GIARDINO DI PROPRIETA' E SUPER PREZZO! OCCASIONE DA NON FARSI SFUGGIRE!

Affascinante villa singola situata su un ampio lotto di 850 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso è caratterizzato da un ampio portico che conduce alla zona giorno di oltre 50 mq con cucina separata e abitabile, ideale per cene in famiglia. Al piano terra si trovano anche un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, tre ampie camere matrimoniali offrono ottimi spazi, accompagnate da un bagno completo e un terrazzone che si affaccia su tutte le camere L'immobile vanta un ampio scoperto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un ulteriore garage separato dall'abitazione. Con una superficie commerciale di 160 m² e calpestabile di 140 m², questa villa offre 5 locali ben distribuiti, 2 bagni, un terrazzo abitabile e due garage Immobile negli ultimi anni è stato oggetto di ristrutturazioni parziali : - isolamento interno su zona giorno - caldaia nuova del 2021 - rifacimento pavimentazione terrazze - tetto ripassato con guaina - tapparelle coibentate - stufa a pellet su zona giorno L'indirizzo indicato, nel rispetto della privacy del proprietario è da considerarsi indicativo. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere, tipologia, spazi e posizione

Zona via Mario Carbonaro, posizionata al centro del paese a pochi metri dalla nuova zona residenziale di Riposto e dalla via Mattarella. A disposizione i servizi di prima necessità, a pochi passi l'Eurospin, il panificio ''Da Saro'',farmacie, tabacchini. La via Venezia strada a bassa densità di traffico e quindi molto tranquilla ed ideale per chi cerca una residenza silenziosa ma vicina al centro. La zona: è per lo più formata da case indipendenti e piccoli condomini di recente costruzione. L'immobile: rustico di vecchia costruzione su due livelli con ingresso dal cortile privato di mq 50. La distribuzione interna è tipica dell'epoca di costruzione con vani in sequenza e servizio igienico in cortile. Al piano terra un ampio vano e la cucina, dalla scala esterna In cortile si ha accesso al primo piano dove sono presenti ulteriori due vani a completare gli spazi interni. A copertura dell'immobile tetto in parte tegolato e in parte a terrazzo di mq 25. Le condizioni, interne ed esterne, dell'immobile sono totalmente da ristrutturare dovuto anche al mancato utilizzo da oltre 20 anni. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

STORICA UNITA' DA RISTRUTTURARE PER UN USO TURISTICO. Nel centro storico della città di Venezia nel rinomato sestriere di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali luoghi di interesse del centro,propongo in esclusiva un'unità edilizia completamente da ristrutturare di base residenziale PRE-OTTOCENTESCA. Questa storica unità rappresenta un'opportunità di investimento per un uso turistico o per la realizzazione di piu unità ad uso residenziale. L'unità si sviluppa in 3 piani: al piano terra troviamo un ampio ingresso indipendente, delimitato da un magazzino, che ci accompagna attraverso una gradevole scale al piano primo dove si sviluppa il corpo principale dell'immobile, attualmente composto da un ampio salone di circa 60 metri con altezza soffitti superiore al 5 metri, cucina e 4 camere con possibilità di ricavarne una quinta. Al secondo piano un disimpegno che da accesso al terzo e ultimo piano dove troviamo una ampia soffitta con capriate a vista. La posizione centralissima la rende comoda ai principali servizi. Il sestriere di cannaregio è caratterizzato dalla presenza e dalle voci dei veneziani più autentici che circolano per le calli,è anche scrigno di tesori incredibili e meraviglie dell'arte e dell'architettura che meritano di essere scoperti. Possibilità di realizzare 3/4 appartamenti. OTTIMO COME INVESTIMENTO PER UN USO TURISTICO! TRATTATIVE RISERVATE. Le foto e le indicazioni stradali sono puramente indicativi per ragioni di privacy. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu. Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull'immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e'la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e'fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e' sugli Annunci e nelle Fotografie. C'e' molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, in Gaggio, in contesto residenziale, porzione di bivilla, riparata dal traffico, con scoperto di circa 350 mq. disposto lungo i 3 lati dell'abitazione. L'immobile ha una metratura di 173 mq. circa, e si compone al Piano Rialzato da soggiorno con angolo cottura, al Piano Primo da 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), da servizio finestrato con vasca e da 2 poggioli con accesso dalla matrimoniale e dalla doppia, al Piano Terra (h. 2,40 mt.) da ampio magazzino, da servizio finestrato con doccia e da altro magazzino sottoscala ed al Piano Sottotetto (h. 2,40 mt.) da vano di circa 26 mq. e da una terrazza di 11 mq. circa. Completano la proprietà un porticato che funge da ingresso all'abitazione e un garage di mt. 5,26 x 3,80 con entrata mt. 2,11. C'è inoltre la possibilità di parcheggiare altre vetture all'interno dello scoperto. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni (caldaia del 2022/23). Sono presenti 3 termostati che gestiscono autonomamente zona giorno, reparto notte e sottotetto. L'immobile è dotato di impianto di antifurto perimetrale con un sensore volumetrico a protezione del reparto notte. L'esposizione solare è su tre lati, Est-Sud-Ovest. La porzione è stata edificata nel 1989, subendo negli anni interventi di manutenzione ordinari. I pavimenti sono in cotto nella quasi totalità degli ambienti, in legno nelle camere ed in piastrelle nei servizi, serramenti in legno con vetrocamera, scuri e zanzariere. Le finiture e gli impianti sono pressoché originali ad eccezione del servizio al piano terra ristrutturato nel 2018 e della caldaia sostituita qualche anno dopo. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

QUARTO D'ALTINO, frazione, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di 187 mq., situata su un unico livello e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.200 mq, immerso nella natura incontaminata del Parco del Sile e affacciata sul suggestivo fiume Sile. L'immobile viene proposto al grezzo avanzato, con numerosi lavori già completati: - Divisioni interne realizzate - Serramenti nuovi - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico da 7 kW/h già installato - Grondaie, pluviali e tetto rifatto e coibentato. Per completare le finiture, è disponibile un preventivo dettagliato che prevede di portare l'immobile in **Classe Energetica A3.** Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza esclusiva su piano unico, con totale privacy e immersa nella tranquillità del paesaggio bucolico del Parco del Sile. Prezzo richiesto: 265.000 €** **Riferimento: V145**

San Liberale di Marcon vendesi elegante villetta a schiera (porzione centrale) con scoperto esclusivo, portico e garage doppio. Questa villetta costruita nel 2012 è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto di raffrescamento, allarme volumetrico e perimetrale. E' composta: - al PIANO TERRA da soggiorno di 42 mq con cucina a vista, bagno, disimpegno con armadio a muro attrezzato con lavatrice ed asciugatrice; - al PIANO PRIMO da una camera matrimoniale, un bagno, un sottotetto praticabile (sullo stesso piano!) di 40 mq usato come seconda grande camera e dove è possibile ricavare 2 camere da letto per bambini. Dal soggiorno una scala interna conduce direttamente al comodissimo garage doppio di 31 mq. Classe Energetica: C. Indice di consumo: 108,66 kWh/mq/anno. Richiesta Euro 298.000,00. Rif. Agenzia AC0383. Per informazioni o visite Tiziana 3933113131/ Michela 3200674650/ Ufficio 0413021699.

CARPENEDO, VIALE DON STURZO, VILLA SINGOLA SU 3 PIANI CON SCOPERTO PRIVATO COMPOSTA DA ingresso, ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, vari ripostigli, ampio garage, € 450.000,00, Cl. En. “E” - IPE 145,53 kwh/mq anno, rif. 75. Tel. 041/959200.

Marcon centro, in via Cairoli, vendesi villa bifamiliare circondata da scoperto privato sui tre lati, completa di tre camere, taverna e portico con caminetto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al PIANO RIALZATO troviamo un ampio soggiorno che grazie ad una soluzione architettonica originale separa la zona living principale da un intimo salottino con caminetto, perfetto per un angolo lettura o momenti di relax. Completano il piano rialzato una cucina separata ed un bagno. Ai PIANI PRIMO e SFALSATO troviamo tre camere (una matrimoniale e due singole) ed un bagno. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una splendida taverna raggiungibile dalla scala direttamente dal soggiorno, ideale per momenti di convivialità o hobby. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, comoda lavanderia al piano seminterrato con uscita diretta nello scoperto privato. Classe energetica: G. Indice di consumo: 270,57 kWh/mq/anno. Richiesta Euro 265.000,00. Rif. Agenzia AC0378. Per informazioni o visite Tiziana 393 3113131/ Michela 3200674650/ Ufficio 0413021699.

MESTRE CARPENEDO, VIALE DON STURZO, CASA SINGOLA CON PICCOLO SCOPERTO, ingresso, soggiorno-cottura, 3 stanze matrimoniali, servizi, garage doppio, grande magazzino, OCCASIONE UNICA, € 259.000,00, Cl. En. “G” - IPE 319,22 kwh/mq anno, rif. 80. Tel. 041/959200.

Bifamiliare composta da 2 abitazioni e parco a Marcon A Marcon, nell'ambito di un parco della superficie di 13.000 mq., proponiamo in vendita bifamiliare completa. L'abitazione A è composta da: - piano terra: portico, ingresso, salone con scala di accesso al piano superiore, pranzo, cucina, antibagno e bagno, magazzino e lavanderia; - piano primo: ampio disimpegno con scala di collegamento al piano inferiore, camera con guardaroba e bagno, camera con bagno, ripostiglio, camera e terrazza. Finiture di pregio, buon stato di manutenzione, oscuri in legno, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in legno, cotto e ceramica. L'unità A dispone di tutti gli impianti tecnologici di base, climatizzazione a spalti, allarme perimetrale e video sorveglianza sull'area scoperta. Riscaldamento a pavimento con calda nel vano magazzino alimentata a gas tramite serbatoio esterno. Sullo scoperto insiste un edificio in laterizio e legno composto da magazzino e portico. L'abitazione B è composta da: - piano terra: ingresso, soggiorno, due disimpegni, tinello, bagno, ripostiglio, centrale termica e scala di collegamento al piano superiore; - piano primo: scala dal piano inferiore, cucina, pranzo, due disimpegni, bagno, camera con bagno, camera con guardaroba e ripostiglio, scala di collegamento al piano secondo; - piano secondo: scala dal piano primo al piano mansardato composto da ampio soggiorno, ampia camera con bagno, centrale termica. Sistema di riscaldamento a radiatori. Sullo scoperto di pertinenza insite un edificio accessorio in laterizio con porticato dove sono ubicati il garage un magazzino e locali già adibiti ad ex laboratorio cucina. Lo scoperto è sistemato a viabilità interna, verde di varie essenze e alberi di alto fusto. Sul fronte strada sono presenti accessi indipendenti con pilastri e setti in mattoni faccia-vista e cancelli in ferro. Le proprietà possono essere vendute anche separatamente ai seguenti valori: Abitazione A Euro 750.000,00 Abitazione B Euro 680.000,00 Per informazioni e visite presso la bifamiliare a Marcon potete contattare l'Agenzia Impresa di Mogliano Veneto, via Gris n. 29 telefono 041454203 citando il riferimento I/MC182 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Mestre viale Garibaldi: Blocco terracielo su 2 livelli fuori terra per una metratura complessiva di circa 190 mq con scoperto privato e ulteriore magazzino di pertinenza esterno di ulteriori 35 mq. Attualmente costituito da un'abitazione e locali di pertinenza, si presta ad essere frazionato in più unità residenziali. Da valutare possibilità di aumenti cubatura e sopraelevazione. Info previo appuntamento. a.p.e.: in definiz. - rif.: 212901 - trattativa riservata. gruppo laCasa | Tel.: 041 3073299 www.gruppolacasa.it