E1 A Gorizia in zona centrale, vendesi negozio/ufficio nuovo, primo ingresso, in palazzina dotata di ascensore. Il negozio/ufficio è composto da locale commerciale con bagno e anti bagno al piano terra di 270 mq commerciali e uno scantinato di 150 mq. Nell'importo è compreso un box auto. Classe energetica A2.

Gorizia, vendesi in palazzina storica al piano terra spazioso negozio, con due ingressi, composto da monovano, anti-WC e WC. Richiesta 80.000, 00 COD: 335 Classe energetica: G EPgl, nren: 177,02 kWh/m/anno EPgl, ren: 7,28 kWh/m/anno Emissioni CO2 42 kg/m/anno Per ulteriori informazioni: MKAPPA IMMOBILIARE SRL VIA FORMICA, 1 34170 GORIZIA Tel email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" mkappaimmobiliare.

In provincia di Gorizia vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 1.200.10 kW Producibilità 8.235.600 kW ca. Ricavo annuo Eu. 1.029.400 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 356.000 ca. Pronto costruire entro 30/0./2018 Costo costruzione Eu. 7200.000 Totale costi Eu. 7.556.000 ca. Tempo ritorno investimento 8,3 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

Gorizia, via Formica 24 vendesi spazioso magazzino/deposito. Gode di un'altezza interna della stanza principale di circa 3,20 m. E' composto da un vano magazzino principale vetrato con doppia porta a due ante d'accesso e ampie vetrate, nel retro si trovano ulterirori due stanze/magazzino con disimpegno che da un ulteriore accesso di servizio al vano scale condominiale, biservizi ed un vano sottoscala esterno che funge da piccolo ripostiglio.Richiesta uro 49.000, 00 trattabili. Disponibilita immediata.COD: 695Per ulteriori informazioni:MKAPPA IMMOBILIARE SRLTel email: info@mkappaimmobiliare.it

In zona centrale e di passaggio, ATHouse propone in vendita un immobile commerciale a reddito, adatto a uso investimento. L'immobile si sviluppa su 109 metri quadrati catastali disposti su due piani. Il piano terra open space è dotato di due grandi vetrine, mentre al piano superiore sono disposte due ulteriori stanze ad uso ufficio e il bagno. Il locale attualmente è affittato con un contratto di locazione uso commerciale 6 + 6, a un canone di 700€ mensili con scadenza nel 2028, rinnovabile per altri sei anni. Si tratta quindi di una soluzione davvero interessante capace di garantire una rendita pari al 7.6% annuo.

Vendesi storico locale commerciale in stabile d'epoca, sito in una delle vie pedonali più importanti e di pregio di Gorizia, quello di Borgo Rastello. Il locale ha una superficie interna di c.a. 100mq, si completa di bagno wc. Il fronte del locale è completamente vetrato con ingresso centrale e la conformazione interna permette uno sfruttamento ottimale delle quattro pareti. Termoautonomo e parzialmente arredato. Disponibile da subito ! ING: For sale: historic commercial premises in a period building, located in one of the most important and prestigious pedestrian streets in Gorizia, that of Borgo Rastello. The premises have an internal surface area of approx. 100sqm, and are complete with a bathroom and toilet. The front of the premises is fully glazed with a central entrance, and the internal layout allows optimal exploitation of the four walls. Heated and partially furnished. Available immediately ! SLO: Na prodaj: zgodovinski poslovni prostori v starinski stavbi na eni najpomembnejših in najprestižnejših pešpoti v Gorici, na ulici Borgo Rastello. Prostori imajo notranjo površino približno 100 kvadratnih metrov in so opremljeni s kopalnico in straniščem. Pročelje prostorov je v celoti zastekljeno z osrednjim vhodom, notranja razporeditev pa omogoča optimalno izkoriščenost štirih sten. Ogrevani in delno opremljeni. Na voljo takoj! Translated with DeepL.com (free version)

Si propone in vendita un ampio complesso industriale di 24.376 mq, di cui 22.821 mq adibiti ad area produttiva e 1.555 mq ad uffici. Il capannone è disposto su due piani fuori terra e uno interrato, attualmente adibito a manifattura tessile, ed è costituito da: Corpo A: destinato alla preparazione della filatura, composto da officina, magazzini, servizi tecnici, impianti di condizionamento. Corpo B: destinato all'attività della filo roccatura. Corpo C: destinato alla lavorazione della filatura e composto da magazzini, presse cascami e camere di ripresa. Corpi D e E: destinati alla preparazione della filatura e comprendente centrale termica e impianti di condizionamento. Corpo F: destinato all'imballo. Corpo G: destinato a deposito di filati e spedizioni. E' anche presente un edificio con uffici disposto su due piani fuori terra e un fabbricato per pompe e centrale elettrica. Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza di circa 30.000 mq. L'immobile è ubicato a Gorizia, nella zona industriale della città, in località Sant'Andrea, a sud del centro cittadino, da cui dista circa 4 km. L'area gode di una posizione privilegiata sotto il profilo dei collegamenti, è servita dall'ultimo svincolo della A34 Villesse/Gorizia, Autostrada gratuita che, partendo dalla A4 Torino/Trieste, giunge al territorio sloveno diventando Autostrada H4; è inoltre direttamente collegata alla SR117 di Gorizia e alla SS55 Dell'Isonzo. https://youtu.be/-PgsvkjmIxI Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Grande capannone artigianale industriale, con struttura portante in cemento armato, strutturato su più piani sfalsati. Presenta la necessità di lavori di sistemazione e di adeguamento a nuove destinazioni d'uso.

Capannone indipendente di 1.200 mq disposto su unico piano più soppalco ed area uffici al piano terra di 196 mq ed alloggio al piano primo di 196 mq

Proponiamo in vendita a Gorizia, in zona centralissima, attività di bar e ristorante, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L'attività si estende su una superficie interna di 135 mq, suddivisa in diverse aree ben curate e accoglienti. All'ingresso si trova la sala bar, dotata di bancone attrezzato e spazio per accogliere i clienti in un'atmosfera conviviale. Adiacente al bar, è presente una saletta vineria, perfetta per degustazioni o per una clientela alla ricerca di un ambiente più intimo e riservato. Proseguendo, si accede alla sala pranzo/cena, arredata con gusto e in grado di ospitare fino a 50 persone sedute. L'area esterna, altrettanto accogliente, è attrezzata con due ombrelloni di 4x4 metri che coprono 36 posti a sedere, offrendo un piacevole spazio per pranzi e cene all'aperto, al riparo dalle intemperie. La struttura comprende anche un magazzino esterno, utile per garantire un'operatività efficiente, cucina attrezzata,servizi igienici e separatamente anche per disabili Questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un locale ben avviato e situato in una posizione strategica.

A Gorizia, in zona centrale, cedesi attività commerciale avviata ora dedicata a bar/caffetteria. Il locale è composto da unico spazioso ambiente, un vano "cucinotto", doppi servizi e un magazzino già attrezzato e completo di impianti. Si vende completo di arredi ed attrezzature, privo di spese di condominio ed autonomo a livello impiantistico; possibilità di ulteriore magazzino, modesto affitto mensile. Possibilità di affittare due parcheggi pubblici da utilizzare a plateatico per la stagione estiva.

Locale commerciale di ca. mq. 125 openspace con ampia vetrinatura su strada. Buone condizioni generali. Wc interno. Porta posteriore che da accesso alla corte esterna dove si trova un'autorimessa venduta insieme al negozio. Visionabile su semplice richiesta. Ideale per molteplici attività, dal classico negozio all'ufficio, allo studio medico ecc.

Vendesi capannone industriale da riqualificare sito a Gorizia (GO), via Del Cotonificio 32. Zona periferica, a ridosso del fiume Isonzo, caratterizzata dalla presenza di diversi edifici ad uso simile, ben collegata al centro cittadino ed alle zone limitrofe mediante diverse strade extraurbane di collegamento facilmente percorribili con ogni tipo di mezzo. L'immobile è sito all'interno del compendio industriale dell'ex cotonificio Triestino. Trattasi di fabbricato a due livelli fuori terra ed uno interrato. Presenta una struttura in c.a con tamponamenti su tre lati in blocchi di laterizio intonacati. I serramenti esterni sono in ferro e la copertura è a volta. L'unità immobiliare in oggetto è costituita da ampio locale al piano seminterrato, magazzino al piano terra con relativi servizi igienico sanitari. Competono alla proprietà immobiliare i BCNC posti al piano terra (area esterna, tettoia),nonché al piano primo e secondo (vani tecnici). Immobile libero in disuso in assente stato di manutenzione.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in fase di definizioneSuperficie commerciale: 1240 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Sezione D - Foglio 6 - Particella 324/27 - Subalterno 4 - Cat D/8

Capannone ideale per LOGISTICA e carichi pesanti. Il fabbricato sorge su un terreno della superficie di circa mq 10.250 dei quali mq 6.900 circa destinati a piazzale di manovra e parcheggi. Il fabbricato è composto di magazzini, officina, lavaggio automezzi pesanti e servizi della superficie complessiva di mq 3.000 circa, oltre a spazi dedicati ad uffici, circa mq 185, e l'abitazione del custode (attualmente foresteria) della superficie di mq 175 circa. L'area risulta ubicata appena all'interno del quartiere industriale ed è separata da un'importante arteria stradale di comunicazione dal vicino autoporto doganale. Dista circa 3 km dal centro di Gorizia, m 500 circa dal confine di Stato con la Slovenia ed è servita comodamente dall'autostrada A/4, posta a circa 20 km, raggiungibile tramite superstrada. Nel piazzale di manovra, in massima parte pavimentato con battuto di cemento e in minima parte lasciato a verde, in prossimità dell'ingresso vi è una pesa interrata atta al peso di autotreni. La copertura è realizzata con elementi a capriata in c.a. prefabbricati di altezza pari a m 8,00 sotto trave, la luce netta delle campate è pari a m 35 circa (DX) e m 45 circa (SX). Nella parte sinistra l'edificio ha una ribalta di carico posta a m 1,20 dal piazzale ed una propaggine di carico dotata di due pedane mobili idrauliche, oltre ad un carro ponte con portata 20 tonnellate. Nel suo complesso l'intero fabbricato, unitamente alla sua area pertinenziale in massima parte destinata a piazzale di manovra e parcheggio si presenta in buono stato di manutenzione con impianti infissi di primordine.

in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, vendiamo locale commerciale al piano terra ben vetrinato in ottime condizioni interne con contratto di locazione in essere. ideale per investimento!

Vendesi a Gorizia, in zona storica e di passaggio dotata di parcheggio, attività dedicata a bar / caffetteria con all'interno anche la tabaccheria / edicola / ricevitoria e dotata di Slot Machine. Il locale è disposto in maniera tale da avere le varie destinazioni ben evidenziate, cominciando dall'area dedicata a bar anche con posti a sedere si giunge a quella dedicata a tabaccheria. La zona Slot è stata enucleata in modo tale da garantire la privacy. L'immobile è dotato di servizio igienico ed anche di magazzino finestrato. Riscaldamento e raffrescamento sono in pompa di calore legata all'elettricità, nessuna spesa condominiale, ampie vetrate, completamente arredato ed attrezzato.

GORIZIA - Via Duca D'Aosta angolo Via Tominz - immobile ad uso direzionale/commerciale di mq 290 al piano terra collegato con una scala interna ad uno scantinato di mq 105. Ampie superfici vetrate su 3 lati, impianti con certificazioni di conformità, climatizzazione autonoma. A norma anche per accesso ai disabili. Classe"F" I.P.E. 58,937kWh/m3anno

Nel quartiere di Sant'Anna a Gorizia, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale di 80 metri quadrati posizionato al piano terra con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Sito in un contesto residenziale in cui sono presenti altre attività commerciali di vario genere, attualmente destinato ad attività di ristorazione e bar, l'immobile si compone di una sala principale di quasi 40 metri quadri, disimpegno, cucina finestrata, spogliatoio e WC accessibile anche dai portatori di handicap. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2012, presenta vetrate antisfondamento scorrevoli e infissi in PVC: termoautonomo, con sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore e produzione di acqua calda mediante boiler elettrico presente in cucina. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 80.000,00 Codice riferimento 3188

Vendesi, nel cuore storico di Gorizia, negozio ristrutturato affittato quindi come investimento a rendita. L'immobile è composto da un primo vasto vano che potrebbe essere suddiviso in quanto le ampie vetrine permettono l'illuminazione naturale, un secondo vano con annesso spazio dedicato a cucinotto dotato di canna fumaria, uno splendido ambiente porticato e finestrato nel quale la pietra è a vista, un antibagno e due servizi igienici. La ristrutturazione è recente, le spese condominiali sono modeste ed il contratto di affitto è stato da poco stipulato.

A Gorizia, in pieno centro città nella zona pedonale antistante agli uffici del Municipio, si vende un grande spazio commerciale vetrinato al piano terra con un magazzino e garage di proprietà. L'immobile, storica sede del negozio di oggettistica per la casa di pregio, si presta oggi a svariate attività, in base alle esigenze del nuovo proprietario. Spazi ampi, soffitti alti e delle bellissime vetrine, fanno di questa opportunità, un'ottima occasione per chi desidera aprire una nuova attività. Nell'interrato un grande garage di proprietà. La proprietà valuta anche la locazione, ad euro 2.500,00 mensili, per la quale si richiedono precise referenze e garanzie. Chiamaci per avere tutte le informazioni e i dettagli di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Lorena Persoglia Cell. 389 3486777 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it