Il rustico si trova in una delle zone collinari limitrofe a Udine più ricercate, l'ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza volersi allontanare troppo dalla città. La sua posizione privilegiata, ai margini di una piccola frazione del comune di Moruzzo, gli permette di godere di una vista panoramica che spazia sui campi circostanti fino alle montagne. Si tratta di un tipico casale rurale friulano in pietra che ben si presta ad un totale recupero tipologico e le sue dimensioni generose lo rendono perfetto per chi ama gli spazi ampi o per chi cerca una soluzione per una struttura ricettiva, per una casa con dependance o per una situazione plurifamiliare. L'accesso alla proprietà, delimitata da mura in sassi, è permesso grazie ad uno scenografico portale in pietra che conduce alla corte privata di circa 1000 mq. Il complesso si compone di un edificio principale disposto su due livelli fuori terra, oltre alla soffitta con le originali travi a vista in legno, per un totale di oltre 530 mq abitabili. La facciata è decorata da un ampio arco con il profilo in mattoncini e da un poggiolo da recuperare per ripristinare il tipico balcone friulano in legno. Adiacente all'abitazione si trova una struttura originariamente adibita a stalla con il tipico fienile aperto al piano superiore, ideale per progettare degli ambienti con grandi vetrate a tutta altezza. Dall'altro lato della corte insiste un ulteriore fabbricato, sempre costruito in pietra e sasso, di dimensioni più ridotte, che può essere recuperato per realizzare una dependance di 120 mq. Il rustico è completamente privo di impianti e necessita di una ristrutturazione strutturale completa. Esiste la possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo retrostante di 4000 mq.

A San Canzian d'Isonzo, precisamente nella tranquilla località di Pieris, offriamo in vendita una splendida casa singola accostata da un lato unicamente al piano terra ove è presente lo studio. Quest'abitazione si estende su una superficie totale di 190 mq e vanta un ampio giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta o piacevoli grigliate con gli amici. Al piano terra troviamo la veranda d'ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile dotata di ripostiglio utile come dispensa. Un disimpegno porta a una camera/studio versatile, ideale anche come spazio lavoro. Il piano è completato da un bagno finestrato provvisto di doccia e pratico garage di circa 24 mq accessibile anche dall'interno. Inoltre dal garage si accede alla centrale termica/lavanderia. Il primo piano ospita un corridoio con accesso alle tre camere matrimoniali di generose dimensioni; la principale offre l'accesso diretto a una spaziosa terrazza dove godere della vista sul verde circostante. Completano questo livello un grande bagno finestrato equipaggiato con vasca e ulteriore ripostiglio. L'immobile è termoautonomo ed è climatizzato per garantire comfort durante tutto l'anno. La sicurezza è assicurata dalla presenza dell'allarme e viene venduto già ammobiliato. Inoltre è presente l'impianto fotovoltaico con contratto G.S.E. scambio sul posto. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di spazi generosi sia interni che esterni immersi nella tranquillità tipica della zona. San Canzian d'Isonzo (Pieris) gode inoltre di ottimi collegamenti verso Ronchi dei Legionari, Turriaco, Staranzano, Monfalcone e Fogliano Redipuglia, favorendo così facili spostamenti verso le principali attrazioni turistiche del Friuli Venezia Giulia. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile! Anticipa i tempi seguendoci sui nostri canali social dove pubblichiamo tutte le anteprime delle nostre nuove proposte immobiliari!

San Canzian d'Isonzo: proponiamo recente porzione di bifamiliare con giardino privato. La villetta è sviluppata su due livelli ed è composta da ingresso in spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e sottoscala; al 1° piano da tre camere da letto, bagno con vasca, disimpegno e due terrazze. Completa la proprietà un meraviglioso portico con annesso posto macchina coperto. APE in fase di valutazione. € 248.000 (Cod.V946)

Nuda Proprietà Questa villa in vendita si trova nella quiete del paese di San Canzian d'Isonzo, nella zona di Pieris. Costruita nel 1973, si estende su un totale di 348 metri quadrati, di cui 300 sono calpestabili. La villa si sviluppa su due piani e conta in totale 13 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi permettono di godere di ampi e luminosi ambienti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. La villa è inoltre completamente arredata, il che la rende pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Gli interni sono ben curati e rifiniti, in linea con lo stile dell'epoca di costruzione, con dettagli che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. La struttura esterna è immersa in un giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio nei dintorni di San Canzian d'Isonzo.

Raramente si ha la possibilità di acquistare un immobile con questa caratura e questo fascino, stiamo parlando di una bellissima villa storica, una delle prime ad essere edificate, sita nel pieno centro con un bellissimo e ampio giardino. L'immobile si sviluppa su diversi livelli con il livello principale accessibile dal patio rialzato a diverse stanze e saloni per un totale di sette vani, bellissimi spazi con affacci sul parco e scorci veramente impareggiabili. Primo livello con la medesima distribuzione interna ma con l'accesso ad un ampio terrazzo sul parco retrostante. Ultimo livello con zona soffitta e livello seminterrato con cantine. Attualmente adibito a ufficio, ottimo sia come residenza che come ufficio di rappresentanza. Particolare menzione all'ampio parco con una costruzione per diversi usi. Maggiori informazioni sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

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Gorizia, Lucinico - 500 mq con giardino interno Silenziosa casa costruita prima del 1800 da ristrutturare; giardino interno. Centrale e ben servita (Poste, Farmacia, Autobus, Banca, Supermercato, Autobus). Classe Energetica: G

Prenotazione di prossima realizzazione di bivilla con giardino privato, partenza dei lavori a febbraio 2025 con consegna primavera del 2026. una costruzione dove i materiali e le finiture incontrano il gusto moderno, giovanile e di classe. Ti proponiamo questa meraviglia di casa dalle linee moderne e raffinate, che si distingue dai soliti progetti ed inserita in un piacevole contesto residenziale. Le due abitazioni hanno un bel giardino esterno che fa da cornice all'indipendenza della casa. Gli ottimi spazi interni beneficiano di una ampia metratura, tutta da vivere per la tua famiglia. La zona living di 50 mq è molto ben disposta per la convivialità e i momenti da trascorrere insieme a famiglia ed amici, un bagno lavanderia separata e garage sono le zone di uso comodo e veloce nel piano terra. La scala che resta a vista per donare anche un tocco di design moderno ci conducono alla zona notte dove gli spazi sono stati studiati per avere ciascuno degli ambienti comodi sia per armadiature che zone relax, 3 stanze quasi matrimoniali due bagni e ripostiglio Vengono consegnate al finito CHIAVI IN MANO con le moderne tecnologie costruttive e materiali per il risparmio energetico per arrivare alla classe A4, con fotovoltaico da 4,5 kw. Le finiture interne che sono comprese nel prezzo possono essere scelte dal cliente per studiare la propria casa ed arrivare all'acquisto del proprio sogno. Abitazioni per chi ha necessità di essere comodo alle principali vie di comunicazione per la scuola e lavoro Vieni da Noi per i dettagli e per visionare meglio questo magnifico progetto. Classe Energetica A4 EP Kwh/mq anno Prezzo Euro 410.000,00 Nostro Rif. N5038 Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 - Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it VISIONE IMMOBILIARE La Strada sicura per Vendere ed Acquistare la Tua Casa! La pluriennale esperienza del suo team, attento e preparato, crea vero valore aggiunto per i propri clienti nel servizio di intermediazione immobiliare, sempre nel rispetto dei valori di onestà, correttezza, puntualità e professionalità. La vostra trattativa, quindi, sarà condotta dall'Agenzia come se foste voi stessi a farlo, con la stessa cura, la stessa dedizione e lo stesso senso di responsabilità. Il nostro mix di esperienza e innovazione è il nuovo modo di concepire l'intermediazione immobiliare: un servizio dinamico in funzione degli obiettivi del cliente, per dare soluzioni anche alle problematiche più complesse. Siamo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza anche grazie al supporto sinergico di partner tecnico-legali esperti e qualificati.

via favetti: stabile d'epoca completamente ristrutturato composto da due trilocali con accessi indipendente. L'immobile si trova in centro storico a pochi passi da piazza Vittoria e nelle vicinanze del Confine di Stato. L'alloggio al piano terra si presenta come un moderno openspace, composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, un bagno completo,una luminosa camera matrimoniale ed una camera doppia. L'appartamento al primo piano è composto da una confertevole zona giorno con angolo cottura, da una camera matrimoniale con servizio, da un bagno completo con doccia ed una camera doppia. La proprietà viene completata da due ampie cantine nel seminterrato. Le soluzioni sono rifinita con dettagli moderni e di ottima qualità, videocitofono, climatizzazione e impianti di ultima generazione. Gli appartamenti si caratterizzamo per l'ottimo isolamento termico, finestre in PVC con triplo vetro e profilo di 83 mm con 7 camere dotate di sensori d'apertura collegati all'impianto di riscaldamento che ottimizzano il consumo energetico. L'impianto elettrico 'intelligente è predisposto per la domotica SMART HOME. La posizione consente di sfruttare questo immobile come investimento B&B in vista di Go2025. L'immobile è libero e disponibile fin da subito. Per ulteriori informazioni potete contattare lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' al numero 0481-540752 o alla mail gocc1@tecnocasa.it. Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Il titolo dice gia tutto, come vuole la regola, tre è il numero perfetto e in questo caso aggiungiamo che è anche il numero ideale per fare un buon affare. Con soli 295.000,00 euro avrete a disposizione una casa completamente indipendente e gia perfettamente abitabile con tre camere, due bagni, soggiorno, cucina abitabile ed una stanza jolly da usare come meglio credete oltre ad un'ampia area scoperta, da utilizzare come giardino e su cui potrete serenamente edificare un garage usufruendo anche degli incentivi in detrazione fiscale del 50% comprensivi dei costi tecnici e della concessione edilizia ivi correlata. Ma non è tutto, in questo caso e per questa casa vi troverete già pronta una concessione edilizia, con oneri e costi tecnici gia parzialmente sostenuti e precedentemente pagati. In altre parole, state comprando una casa con le tasse agevolate, in caso di acquisto con le agevolazioni prima casa, ma potrete costruire, USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI IN DETRAZIONE FISCALE, di ulteriori 80.000,00 Euro per agevolarvi nel sostenimento delle spese correlate alla costruzione di altre due case, entrambe singole e indipendenti l'una dall'altra, perfette per potervi creare una soluzione abitativa per tre famiglie o comunque due case che potrete successivamente vendere, CONSERVANDO PER VOI TUTTI I BENEFICI FISCALI DI CUI SOPRA. Le tavole dei progetti allegate al presente annuncio rendono già molto bene l'idea dell'opportunità, ma se ci vorrete passare a trovare saremo lieti di spiegarvi meglio, come poter fare in modo che Casa Alessandra diventi il miglior affare della vostra vita. Vi aspettiamo ! !

VISITE SABATO 8 FEBBRAIO ORE 11.00 EVENTO CASE APERTE Scopri il fascino di questa casa indipendente situata in una posizione privilegiata, con un lotto di terreno di circa 800 mq che garantisce ampi spazi esterni e una luminosità eccezionale. Al primo piano, troverai un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso che offre la possibilità di essere suddiviso per creare una seconda camera matrimoniale, una cucina con sala da pranzo perfetta per momenti conviviali, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Un poggiolo completa il piano, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi. Al piano terra, la proprietà dispone di quattro cantine, perfette per mettere l'attrezzatura da giardinaggio o per creare la tua zona hobby, una centrale termica e una lavanderia, aggiungono funzionalità e praticità alla tua vita quotidiana. Costruita nel 1962, la casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Con un totale di 125 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa casa è ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G indica un consumo energetico di 462,59 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni!

Per informazioni contattare : COLOMBO 3313446100. VENDESI a Solbiate Arno ( VA) Stupenda Soluzione indipendente, dell' 800 circa, che si sviluppa su un lotto di terreno di circa 1000 mq, TUTTA da RISTRUTTURARE. L' abitazione si trova a pochi passi dal Centro cittadino, in zona molto tranquilla di sole Ville. L' abitazione è molto Luminosa e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, al P.T troviamo l' ingresso, un ampio soggiorno con camino, un ampio tinello, una cucina abitabile con il camino. Al P.1 si accede con una comoda scala in marmo, dove troviamo 3 Ampie Camere Matrimoniali, tutte con le travi a vista e con soffitti di altezza di circa 3,5 m, un Bagno e un ampio balcone. L' abitazione ha un ampio giardino fronte retro, dove troviamo anche un' ampia Cantina, un ampio Deposito, un box Triplo, una Lavanderia, un Magazzino, un' Autorimessa e un' ampia Officina. La soluzione è ideale per due Nuclei Famigliari o per chi avesse bisogno di un' abitazione con accanto un capannone/officina. Libera Subito. Il Prezzo richiesto è di Euro 380.000 Trattabili. Visita il Sito: www.colombolivinghouse.it. Per appuntamenti tutti i giorni, dal Lunedi al Sabato dal mattino alle 9:00 al 12:30 al pomeriggio dalle 15:00 alle 19:00. Solbiate Arno (VA) è un Paese ben collegata per raggiungere comodamente Milano e Varese, è ben collegata anche con tutte le reti autostradali.

Casa indipendente completamente da ristrutturare con due abitazioni di 80 mq ciascuna. Attualmente internamente le abitazioni sono composte nel modo seguente: al piano terra/rialzato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile,2 camere, bagno; al 1°piano con ingresso da una grande terrazza, salotto, cucina, 2 camere, bagno e wc. La casa può essere trasformata in un'unica abitazione oppure anche ideale per due nuclei familiari. Dispone di un grande giardino di 740 mq con doppio accesso su due vie. Possibilità di entrare nel giardino dall'ingresso posteriore con più veicoli anche di grandi dimensioni. Ideale per chi cerca una casa indipendente con ampio spazio esterno e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, ospedale, scuole, attività sportive) ma che dispone di un budget importante per la ristrutturazione. Classe energetica G. Per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

In comune di San Canzian D'Isonzo, impresa artigianale friulana operante nel basso Isontino da molti anni, a breve inizierà l'edificazione di una villa unifamiliare su due livelli di circa 250 mq commerciali su di un lotto di terreno di circa 700. L'abitazione verrà realizzata con un grado di costruzione e soprattutto finitura NON COMMERCIALE ma riscontrabile SOLO nelle case edificate su committenza. La dotazione tecnologica degli impianti utilizzerà tutte le più avanzate tecnologie riguardanti il riscaldamento e raffrescamento della stessa. L'abitazione per come progettata costa: 1) Al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, studio, disimpegno, bagno, studio/camera, lavanderia, porticato e posto auto coperto; 2) Al primo piano: 3 camere da letto, un bagno ed una terrazza. Considerato lo stato di progetto è ancora possibile apportare modificare ai capitolati, agli esterni, oppure alla completa ridistribuzione degli spazi interni personalizzando l'intera struttura in base ai propri gusti ed esigenze. Per informazioni siete pregati di chiamare il n 3384687868 per fissare un appuntamento in sede.

Vuoi possedere un palazzo storico con giardino, edificato dalle Generali nel 1831 al centro di Corso Italia con vista sul Parco della Rimembranza? Questa è la tua occasione! Questo palazzo signorile si compone di 4 abitazioni di circa 120mq ciascuno, un ufficio (30mq) ed una mansarda (70 mq). Due appartamenti sono posizionati al piano terra, al primo piano troviamo due appartamenti e l'ufficio, al secondo piano la mansarda abitabile. Ai due appartamenti al piano terra è possibile abbinare uno scoperto privato affacciato direttamente sul Corso. La ristrutturazione può beneficiare delle agevolazioni fiscali nazionali e regionali, e con un costo effettivo contenuto potrai dare nuova vita a questa splendida realtà e valorizzare ampiamente il capitale investito. È già stato concordato con l'adiacente agenzia “Solo Affitti” un interessante piano per affitti brevi e brevissimi altamente remunerativo considerato il posizionamento strategico essendo a pochi minuti dalla Stazione Centrale e comunque già in pieno centro. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Il costo per questo palazzo storico è di soli 389.000 euro. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni Herbert, cell. 3897965473

Si vende villa molto elegante + pertinenza in centro storico a Gorizia, nel quartiere austriaco, traversa del Corso principale. La villa si vende parzialmente arredata. Sia l'immobile principale che la dependance sono stati ristrutturati totalmente dalle fondamenta al tetto una decina di anni fa con materiali pregiati ( marmi, ferro battuto, ceramiche firmate, pavimenti in cotto). L'edificio principale consiste di 3 piani ( di cui l'ultimo mansardato con terrazzo-solarium), 3 stanze da letto, 3 bagni tutti attrezzati ( 1 per piano e il principale con vasca jacuzzi). La cucina-tinello attrezzata con penisola all'americana si affaccia su uno splendido parco privato. Il salone e' molto ampio con camino e angolo bar in muratura. Il cortile piastrellato nel retro della casa e' attrezzato con barbecue e 2 aiuole. Su questo cortile interno sorge la pertinenza, che si puo' usare come tavernetta. Il viale interno al cancello d'ingresso può ospitare 2 auto. Il riscaldamento e' autonomo. Tutta la ristrutturazione e' documentata. Si possiede anche APE.

Immersa nel verde di Isola Morosini proponiamo casa accostata da un lato di ben 218 mq così suddivisi: al piano terra ingresso da veranda, grande soggiorno, salotto, cucina separata, bgano principale, camera; al primo piano corridoio, generosa camera matrimoniale, camera singola; al secondo piano grande soffitta. Completa la proprietà una corte esclusiva di 180 mq e un box auto di 17 mq ed alcuni ripostigli esterni. Rinnovata parzialmente e dotata di pannelli solari. Possibilità di acquisto di un terreno edificabile di 1030 mq adiacente il cui valore non viene ricompreso nel prezzo di vendita.

A Masi Torello proponiamo in vendita Villa indipendente su quattro lati costituita da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo ed ultimo. Entrambi sono composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. All'interno dello scoperto, comune ad entrambi, è edificato un garage ed un magazzino di circa 50 mq. L'appartamento del piano terra necessita di un riammodernamento, così come la parte di magazzino garage. Classe energetica F.

Proponiamo in vendita casa accostata a San Canzian D'Isonzo Ti potrebbe interessare perché: - recentemente ristrutturata; - centro San Canzian d'Isonzo; - vicina a tutti i servizi. L'immobile è così disposto: al piano terra, cucina abitabile, soggiorno e bagno; mentre al primo piano troviamo un ampia camera matrimoniale ed una luminosa camera doppia; entrambe le stanze, grazie ai soffitti alti con travi a vista risultano dare ampio respiro agli ambienti. La casa è dotata di un piccolo scoperto sul fronte, di un ampia zona con tettoia sul retro dotata di accesso carrabile con cancello elettrico. L'immobile in questione è stato interamente ristrutturato nel 2022; il riscaldamento è a radiatori ed è presente uno spargher a legna in cucina, infissi in PVC con doppio vetro, che portano la casa in classe energetica "E"; porte blindate e tetto areato con guaina. L'immobile si presenta molto bene ed è in zona servitissima, ottima per giovani coppie o per chi avesse voglia di stare in centro ad un passo da tutti i servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita, non esitate a chiamarci! San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Tra Robella e Morano, a poca distanza da Trino e dalla ferrovia, immersi nella natura incontaminata. Casa totalmente ristrutturata (internamente ed esternamente con particolare attenzione ai dettagli) indipendente su tre lati, composta da living, due camere e doppi servizi, doppi vetri, caldaia nuova, tetto coibentato e perlinato, fabbricato secondario recuperabile (con predisposizione impianti), attualmente garage, giardino privato di 200 metri. L'ideale per ritirarsi nella tranquillità dell'oasi naturale fluviale (ma comodi alle principali strade di collegamento per Torino, Novara e Milano. ci troviamo a 5 km dall'inizio del Monferrato (che coincide col percorso del Po), a 10 km da Vercelli e dall'autostrada, a 12 dal confine Lombardo. Si propone eventualmente arredo e serramenti nuovi. Inoltre per creare un'impresa agricola con finanziamenti a fondo perduto, possibilità nei dintorni dai 2 ai 5 ettari di terreni per coltivazioni intensive / risaie secondo le Vs necessità. Immobile recentemente raggiunto dalla Fibra Ottica! Acquistabile anche con AFFITTO RISCATTO senza MUTUO esempio piano di acquisto: 1) anticipo Euro 20mila alla consegna dell'immobile 2) 36 rate da 555 Euro 3) saldo Euro 20mila o eventuale prolungamento rate da concordarsi questa modalità è l'ideale per chi ha paura dell'innalzamento dei tassi d'interesse o per chi ha difficoltà ad ottenere il credito.