ABBAZZIA DI ALBINO - Palazzina di 200 mq disposta su 2 piano con terreno edificabile di 1500 mq possibilità ampliamento caseggiato o possibilità di abbattere l'immobile esistente per costruire un immobile nuovo tenendo buono il terreno con le varie cubature. Ottima soluzione per chi desidera una cascina o caseggiato nella totale privacy essendo strada a fondo chiuso con ampi spazi fuori dal centro centro cittadino potenziale per creare una cascina nella totale quiete del verde delle montagne che lo circonda pur essendo a pochi minuti da albino, e dalle principali vie di comunicazione. Ottimo investimento come B&B O CASA VACANZA - O SEMPLICEMENTE PER CHI VUOLE UNA CASCINA/CASEGGIATO PRIVATO IN mezzo alla natura. PER INFO CONTATTARE MATTIA AL CELL 3270164139

AD ALBINO IN POSIZIONE COLLINARE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE PROPONIAMO RUSTICO SERVITO DA STRADA Ad Albino confine, in località Rovaro, proponiamo cascinetta singola (accatastata come locale deposito) con terreno di proprietà. Attualmente il rustico è disposto sui 3 livelli (interrato, piano terra e sottotetto) e c'è la possibilità di ristrutturarlo per realizzare un grazioso immobile con terreno di circa 1.200mq. Contattateci subito allo 035.751111 per organizzare un appuntamento per vedere questa interessante proposta.

Albino, in posizione dominante, con impagabile vista sull'intera vallata e con esposizione solare perfetta, proponiamo introvabile rustico singolo di circa 100 mq completamente da riattare e servito da strada. Completa la proprietà il terreno circostante di circa 30.000 mq composto da prato e da castagneto. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

In posizione dominante e sempre soleggiata, introvabile villa singola caratterizzata da ampi spazi e impagabile vista sul paese di Albino. La soluzione è disposta su tre livelli per un totale di 315 mq ed è composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra, locali pluriuso, cantina, grande taverna con camino e vetrate che conducono all'area esterna. Trilocale indipendente al primo piano composto da spaziosa zona giorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano secondo, altro appartamento con cucina, zona pranzo e bagno di servizio; scala di design unica nel suo genere che conduce alla zona relax e alla zona notte composta da due camere e bagno. Terrazzi e grandi vetrate da cui si può ammirare l'impagabile vista sul verde. Al piano terra, in corpo staccato, due box singoli inclusi nel prezzo. Spazi grandi e ben distribuiti che offrono la possibilità personalizzare la soluzione per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. Imperdibile opportunità per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e circondata dal verde, dove poter vivere immerso nella tranquillità ma a due minuti da tutte le comodità.

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente dagli ampi spazi immersa nel verde? Ecco l'occasione giusta! Albino, Valle del Lujo, nella splendida frazione di Abbazia disponiamo di ampia casa singola disposta su due piani fuori terra oltre a piano sottotetto e ampio interrato, con giardino circostante privato di circa 430 mq, così composta: - piano terra composto da due appartamenti di complessivi mq 170, terrazzo e balconi circostanti mq 17, cortile mq 60; - piano primo composto da un ampio appartamento penta locale di circa mq 170 con terrazzo di 10 mq e 5 balconi circostanti per totale mq 10; - piano secondo composto da un ampio appartamento penta locale di circa mq 170 con terrazzo di 10 mq e 5 balconi circostanti per totale mq 10; - piano seminterrato di mq 230 con altezza da 2,50 a 3,30 mt adibito a box, magazzino con cantine e ripostigli; - piano sottotetto mq 170 con altezza variabile da 1,50 a 2,60 mt. Visto l'ampia metratura e la vicinanza con la Citta di Albino, si presta a diversi scenari di valutazione. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0350590081

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Situata nel cuore del paese, questa spaziosa casa di corte da ristrutturare offre un'ottima opportunità per creare la propria dimora ideale. Con una superficie totale di 330 mq, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi essenziali. All'ingresso, si accede a un ampio cortile esclusivo, caratterizzato da un grande portico che conduce al piano terra dell'appartamento. Al piano terra, troviamo due ripostigli, una cucina, un tinello e un bagno. Le scale esterne conducono al primo piano, dove sono presenti due grandi ripostigli, il soggiorno e un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo ulteriormente, al secondo piano, si trovano il solaio e il sottotetto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. All'esterno, la proprietà include anche un grazioso orto, ideale per chi ama coltivare piante e fiori. Nel cortile esterno c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno 3 auto e sono presenti 2 box. Questa casa di corte rappresenta un progetto ideale per chi desidera investire in una ristrutturazione completa, trasformandola in una residenza unica e su misura. La posizione centrale e gli spazi generosi offrono un potenziale eccezionale per creare un'abitazione confortevole e funzionale.

In contesto abitativo riservato, con ottima esposizione solare e in strada a fondo chiuso, proponiamo splendida villetta di testa disposta su due livelli e con ampio giardino con stupenda vista. L'immobile è così composto: - piano terra: ingresso, luminosa area giorno con cucina abitabile, grande soggiorno con camino e comoda lavanderia con doccia. All'esterno, giardino di proprietà che circonda i tre lati con area coperta pergolata; - piano primo: area notte composta da tre camere da letto, di cui una padronale di generosa metratura e due singole, ampio bagno con vasca e doccia e tre terrazze. Completa la proprietà un grande box auto quadruplo, al piano seminterrato, che può essere soppalcato per creare un'ulteriore area adibita a ripostiglio. Finiture: ante e serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica nell'area giorno e nei bagni, parquet nell'area notte, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, acqua e corrente elettrica nel box. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

PROPONIAMO IN ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA INCREDIBILE SOLUZIONE SERVITA DA STRADA CON FANTASTICO TERRENO DI 10.000 MQ Ad Albino, in zona panoramica e riservata, proponiamo fantastico terreno di 10.000 mq con locale deposito, legnaia e cucinino. La particolarità di questa soluzione è la possibilità di realizzare una graziosa cascina ideale per trascorrere delle belle giornate immersi nella natura. Chiamateci subito allo 035.751111 per organizzare un appuntamento per scoprire tutte le potenzialità di questa unica ed introvabile soluzione.

ALBINO: In zona residenziale (Desenzano) e comoda a tutti i servizi, proponiamo Casa singola cielo terra ben tenuta così disposta: Al piano terra: Ingresso con ampia zona attesa arredata, una comoda Taverna finestrata (fuori terra) con camino in pietre a vista, piccolo tinello di servizio, Cantina ed Autorimessa singola con basculante automatizzata. Al piano primo: Cucina abitabile che funge anche da Sala pranzo, Disimpegno, Balcone lungo tutta la facciata della casa, ampio Soggiorno e Bagno di servizio. Al piano secondo: Zona notte composta da Disimpegno arredato, due Camere matrimoniali, Bagno padronale recentemente rifatto a nuovo con sanitari sospesi e Solaio da utilizzare anche come deposito. Il Giardino è tutto pianeggiante, piantumato, ben curato ed in parte rifinito con porfido. Cancello d'ingresso automatizzato, termoautonomo ed allarme. Ottimo immobile per famiglie che non vogliono abitare in condomini e senza spese condominiali. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

In zona residenziale tranquilla e verde, a due passi da tutte le comodità, tipico rustico da ristrutturare con ampio terreno edificabile annesso. La proprietà gode di un ottimo panorama e costituisce la perfetta soluzione per chi volesse vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alle comodità e i comfort offerti dal paese. Superficie terreno di 1.384 mq, di cui edificabile 553,6mq (1494,72 mc) per un altezza massima di 8,5 m! Possibilità di ristrutturazione o demolizione del rustico con eventuali progetti di ricostruzione come villa singola, casa bifamiliare, villette indipendenti. Ottimo investimento anche per imprese!

Casa indipendente su tre livelli in posizione centrale e tranquilla. Garage con 2 posti auto, posto auto davanti all'abitazione. Giardino di 40 mq davanti all'abitazione, sfruttabili per diversi usi, circondato da una vigna.

Immersa nel verde, proponiamo casa singola tipo rustico di 140 mq con 30.000 mq di terreno. Zona giorno con camino, cucina separata e cantina/ ripostiglio; scala che serve la zona notte composta da tre camere da letto e bagno finestrato. Cortile esterno vivibile con zona barbecue, posto auto coperto e stalla. Terreno di proprietà di 30.000 mq. Ideale per gli amanti della natura.

PROPONIAMO AMPIA CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU PIU' LIVELLI CON GRANDI PORTICI Ad Albino proponiamo un'ampia soluzione con un grande potenziale. L'immobile è da ristrutturare e il suo punto forza è l'ampia metratura che ha disposizione, infatti è disposto su due livelli più grande soffitta all'ultimo piano. Al piano terra e al piano primo troviamo anche due grandi porticati ben esposti al sole che impreziosiscono la proprietà. Contattateci subito allo 035.751111 per fissare un appuntamento per visionare la soluzione.

L'immobile si trova a due passi dal centro storico medievale di Longone Sabino (800m s.l.m.), in provincia di Rieti da cui dista 20 minuti di macchina. Raggiungibile facilmente da Roma (1 ora e 25') e vicino a diversi punti di interessi quali il lago del Turano (15'), il castello di Rocca Sinibalda (15'), il lago del Salto (25') e L'Aquila (1 ora e 15'). L'appartamento, su 2 livelli e di circa 90/100mq, è situato all'interno di una graziosa palazzina bifamiliare di 3 piani con muri in pietra, e gode di giardino privato (circa 250mq). L'appartamento è così suddiviso: al piano terra sala con caminetto, ampio angolo cottura e ampio sgabuzzino; al piano superiore salone doppio, ampio bagno, due camere e terrazzino. Sono presenti un divano letto al piano inferiore, un divano letto al piano superiore, un letto matrimoniale e tre letti singoli al piano superiore. L'appartamento è inoltre dotato di telefono fisso e Internet con Fibra 100Mbs, infissi con vetri doppi, sei termosifoni a gas, un caminetto al piano inferiore e una stufa a legna al piano superiore. Il giardino è invece dotato di una terrazza dove poter mangiare all'aperto, un forno a legna e un barbecue in muratura. Pur necessitando di alcuni piccoli lavori di manutenzione, l'abitazione risulta abitabile sin da subito e ideale per chi necessita di relax e tranquillità in un contesto caratteristico e fresco d'estate. L'immobile è in vendita, con possibilità di mantenere larga parte dei mobili con cui è arredata, a € 79.000,00.

ALBINO, VIA GAVAZZUOLO: In Caratteristica contrada, ottimamente esposta al sole e con terreno di proprietà di circa 1200 mq, porzione di casa cielo terra su tre livelli con ben 5 camere da letto, grande cantina ideale per salami e formaggi, doppi servizi (uno a piano terra ed uno al piano primo) strutturalmente sana e da ristrutturare per quanto riguarda impianti, serramenti e rivestimenti. Libera subito, da vedere!

Albino, confine con Vall'Alta. Proponiamo rustico da ultimare, circondato da 700mq di giardino privato. Zona Panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta della natura L'immobile ha una metratura interna di 150mq, facilmente adattabile come quadrilocale con doppi servizi. Travi a vista. Ingresso indipendente Termoautonomo PER INFORMAZIONI E VISITE ALL'IMMOBILE STUDIO CASA ALZANO VIA ROMA 37 TEL. 035.515279.

In zona prestigiosa e soleggiata (No Valle) proponiamo Lotto di Terreno parzialmente Edificabile di mq 1.500/2.000 (in base alle esigenze del cliente) con al suo interno piccolo Casello/Rimessa attrezzi ideale per la realizzazione di una Villetta Singola. La nuova unità immobiliare sorgerebbe al posto del casello già esistente che verrà demolito, sarà su unico piano di mq 115 più porticati vivibili e terrazze in modo da essere più confortevole e senza barriere architettoniche. Al piano semi interrato (non fa volumetria) da strada privata all'interno della proprietà, si potranno realizzare per la stessa metratura (come sopra) Autorimessa doppia, Lavanderia, Cantina e Locali tecnici. Da progetto di un nostro Tecnico di fiducia nei mq 115 si possono realizzare un bel Soggiorno, Cucina Abitabile, tre confortevoli Camere e Doppi Servizi. Comodo a tutti i servizi, fermata bus a soli 400 mt. ed utenze (luce, acqua e gas) già sul posto. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE SOLO ALL'AREA PARZIALMENTE EDIFICABILE ED IL CASELLO. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

In Via Tossello, zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare edificata nel 1965 con 350 mq di area esterna adibita a giardino. I due appartamenti posti al piano rialzato e primo, identici per distribuzione interna e metratura (116 mq) sono composti da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo (collegato anch'esso al soggiorno), disimpegno, due ampie camere, servizio e balcone che serve tutta la zona notte. Un vano scala comune conduce al piano seminterrato dove troviamo locali accessori quali cantina, lavanderia, locale caldaia ed un'autorimessa di ben 57 mq. Il giardino, pianeggiante, è ben distribuito sui quattro lati dell'abitazione. Finiture ed impianti da rivedere! APE G 474,03 KWh/mqa - APE G 370,91 KWh/mqa.

Valle del Lujo, in contesto residenziale riservato, immerso nel verde ed a pochi minuti in auto dalle principali arterie stradali, proponiamo casa singola composta da appartamento quadrilocale di circa 140 mq con ingresso, area giorno con cucina, soggiorno, terrazzo vivibile, disimpegno, tre camere da letto e un bagno al piano primo. Completano la proprietà un ampio box/magazzino, un giardino circostante l'abitazione di 2.000 mq al piano terra e un ampio sottotetto. Finiture dell'epoca. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

ALBINO - COMENDUNO, VIA BRIOLINI: in zona tranquilla e soleggiata, a due passi dalla chiesa e dal centro della frazione di comenduno, porzione di casa cielo terra su due livelli con ingresso indipendente e box autorimessa a piano terra. Affaccio sul cortile in comune con altra abitazione, zona giorno di ampia metratura con angolo cottura ed ampio bagno al piano terreno. mediante una comoda scala a chiocciola si sale al primo ed ultimo piano dove sono presenti tre camere da letto, un bagno di servizio ed un ballatoio che corre lungo la facciata della casa. Immobile da ristrutturare parzialmente e privo di riscaldamento. Tetto, struttura dell'immobile e facciate in ordine. Libero subito, da vedere!