OH-01 In posizione centrale all'interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita ampio Trilocale sito al quindo piano con ascensore. L'appartamento di ampia metratura, si compone di luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, cucina separata semi abitabile, anch'essa con accesso sul terrazzo. Zona notte dove troviamo corridoio, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola, bagno finestrato con doccia. e servizio finestrato con vasca da bagno. Splendida vista panoramica sui monti e sui tetti della città. Al piano interrato sono presenti una comoda cantina ed un'ampio box auto. Zona servitissima dove troviamo: supermercati, farmacia, scuole, parchi pubblici e fermate dei mezzi di pubblici.

VIA OBERDAN Il residence é stato oggetto dell'intervento del superbonus 110% e si presenta in ottimo stato. Le aree private condominiali sono in parte destinate a parcheggio, libero non assegnato ne a rotazione, le restanti a verde e sono piantumate oltre che ben gestite e munutenute. Le singole scale sono prive di barriere architettoniche e gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore. L'appartamento si dispone con un'ampia zona giorno valorizzata dalla porta finestra a vetrata scorrevole che affaccia sul grazioso balcone. inoltre è impreziosito dalla cucina finestrata ed abitabile accessibile dalla sala. La camera da letto spaziosa è preceduta da una zona disbrigo armadiata che essendo su misura potrebbe restare all'interno dell'appartamento. Il bagno finestrato è con piatto doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, parquet in tutta casa ad eccezione di cucina e bagno, porte interne in legno, serramenti nuovi in legno bianco doppio vetro, tapparelle nuove e porta d'ingresso blindata. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere i negozi di prima necessità, scuole ed università oltre che mezzi pubblici e metropolitana

La casa: Appartamento al primo piano di tre, completamente ristrutturato nel 2020/2021, in palazzina termoautonoma di nove unità abitative, sprovvista di ascensore. Il comprensorio, a cui si accede attraverso una strada privata, è silenzioso e tranquillo. Ospita solo nove unità abitative. La palazzina, costruita negli Anni '30, conserva ancora traccia, negli spazi comuni, dello stile liberty, con il suo innegabile fascino. La soluzione è completata da un posto auto assegnato nel cortile interno del palazzo e da un secondo posto auto condominiale esterno. Cantina nel seminterrato. Gli interni: Dall'ingresso, accogliente, si accede alla comoda cucina abitabile e ad una capiente lavanderia. Il soggiorno, spazioso, consente di attrezzare un divano letto per gli ospiti. Un luminoso disimpegno, ravvivato da una fila di finestre, conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, munito di cabina doccia in vetro. La doppia esposizione dell'appartamento e i moderni pavimenti in monocottura a listoni grigi in stile parquet regalano luce agli ambienti; particolari le porte interne, in legno bianco con vetro smerigliato tipico dello stile liberty. Doppi gli infissi esterni: in legno bianco con vetro singolo i primi, in alluminio i secondi. Il riscaldamento è autonomo e anche la caldaia è stata sostituita nella ristrutturazione del 2021. Il condizionamento dell'aria (caldo/freddo) è regolato mediante una serie di bocchette a soffitto. Contenute le spese condominiali annue, che ammontano a 500 Euro ca. La zona: Il quartiere è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi (qui hanno sede le scuole superiori Tartaglia e Abba Ballini) e per le sue aree verdi. E' servito dalla Linea 11della rete di trasporti urbani di Brescia e vicino al centro città.

IN TRATTATIVA La casa: Appartamento al secondo piano di tre, sapientemente ristrutturato, in ben tenuto condominio degli anni '70, privo di ascensore. Il comprensorio, comodo ai servizi, dispone di una trentina di unità abitative. Curati gli spazi comuni dei vani scala e dei pianerottoli. Nel seminterrato restano in dotazione all'abitazione box singolo e cantina; nell'area antistante il condominio, inoltre, vi sono svariati posti auto liberi. Gli interni: L'ampio soggiorno con balcone, pavimentato in parquet dai toni caldi (come la maggior parte della casa) ben introduce agli altri ambienti, moderni e confortevoli. La ristrutturazione del 1995 e la cura costante da parte della proprietà hanno reso la casa contemporanea e funzionale nel corso del tempo. La cucina abitabile, pavimentata in resina, è resa allegra e colorata dai mobili su misura (acquistabili). Un elegante disimpegno, accessibile da una pregiata porta scorrevole in vetro e legno laccato bianco, conduce alle camere da letto e ai biservizi. La zona notte ospita, infatti, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Il bagno finestrato padronale, pavimentato in resina rosa, è munito di cabina doccia idromassaggio. Lo completa un secondo bagnetto di servizio cieco, con doccia e lavanderia. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri; fungono da arredo anche le porte interne, in legno laccato bianco. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contacalorie già installati. Vi sono anche tre split per il condizionamento dell'aria. Le spese condominiali annue ammontano a 1.200 Euro ca. e sono comprensive dei consumi di acqua. La zona: Il quartiere è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi (qui hanno sede le scuole superiori Tartaglia e Abba Ballini) e per le sue aree verdi. E' servito dalla Linea 11 della rete di trasporti urbani di Brescia e vicino al centro città.