Villetta a schiera di nuova costruzione, situata nel tranquillo quartiere e residenziale di Sabbione. Progettata per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica (Classe A4), questa abitazione rappresenta la scelta ideale per professionisti e famiglie moderne. Caratteristiche principali: Superficie: 140 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ben organizzati per garantire funzionalità e vivibilità. Locali: ambienti luminosi, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per gli appassionati di cucina, 3 camere da letto spaziose e 3 bagni moderni, e una mansarda con altre 2 stanze aggiuntive. Spazi esterni: Un balcone ideale per momenti di relax e un giardino privato di 80 m², perfetto per cene all'aperto o per creare un'area verde personale. Parcheggio: Comodità assicurata con un box privato e un posto auto aggiuntivo in area comune. Dotazioni e finiture: Riscaldamento: Sistema autonomo a pavimento con pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Climatizzazione: Impianto autonomo caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Sicurezza: Porta blindata, impianto di allarme e cancello elettrico per una totale tranquillità. Infissi: Finestre con triplo vetro in PVC, assicurando isolamento termico e acustico di alta qualità. Connettività: Predisposizione per fibra ottica, ideale per smart working e intrattenimento digitale. Altri dettagli: Armadio a muro, mansarda utilizzabile come spazio aggiuntivo e doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutta la casa. Questa proprietà, priva di spese condominiali, è proposta al prezzo di €349.000. Una soluzione abitativa che combina eleganza, innovazione e sostenibilità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci, ti aspettiamo!