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A pochi passi dalla Metro Bande Nere in contesto anni '60 con giardino condominiale e custode, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con esposizione angolare così composto : ingresso, soggiorno con cucina parzialmente a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio soppalcato in quota. Ottimi sia lo sfruttamento degli spazi interni che i materiali utilizzati per la ristrutturazione : porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato, aria condizionata. Possibilità acquisto arredi a parte.

BANDE NERE Nelle immediate adiacenze della MM1 Bande Nere o MM1 Primaticcio (1 minuto a piedi) in zona ricca di negozi e di tutti i servizi prima necessità, in contesto medio signorile ben curato con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo bellissimo appartamento da personalizzare. La soluzione è composta da spaziosa anticamera d'ingresso, zona giorno con affaccio su balcone con vista sul verde condominiale, ampia cucina abitabile e camera singola, disimpegno notte con due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno di servizio cieco. Conclude la proprietà una cantina al piano interrato del condominio. - - - - - - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! - - - - - - - POSSIBILITA' DI PROGETTI SU MISURA CON PREVENTIVI CHIAVI IN MANO! - - - - - - - - FINITURE: La soluzione si presenta in buone condizioni ma con la necessità di qualche rivisitazione per modernizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet nelle camere e nell'anticamera d'ingresso, gress porcellanato nel resto della casa tranne marmo nel soggiorno; Serramenti in alluminio con doppio vetro, grate antintrusione, tapparelle pvc, alcune motorizzate. Porte interne a battente e porta d'ingresso blindata. Pompa di calore inverter caldo/freddo nella camera padronale e nella zona giorno. Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatore di calorie, produzione acqua calda sanitaria autonoma, impianto a gas e impianto elettrico funzionanti non certificati. CONDOMINIO: Elegante complesso residenziale tipico degli anni '60/'70 stabile di livello medio-signorile con finitura in klinker, dotato di ampio spazio destinato ad ingresso condominiale con servizio di portineria tutto il giorno. NON CI SONO BARRIERE ARCHITETTONICHE - vi è una rampa molto gradevole che collega il piano strada di accesso al condominio all'ingresso dello stabile posto al piano -1 e inoltre ogni scala è dotata di doppio ascensore (uno di servizio). Esternamente ci sono ampi spazi destinati a giardino. Spese di condominio circa 2.800,00 Euro/anno comprensive di riscaldamento. MEZZI PUBBLICI: M1 Primaticcio, M1 Bande Nere, M5 San Siro Stadio, tram 16 (M5 San Siro Stadio - Via Monte Velino), autobus 49 (p.zza Tirana - M1, M5 Lotto) - 80 (M1 De Angeli - Q.to Romano) - 63 (M1 Bisceglie - Q.re Olmi). L'agenzia MC Domus di Via Paolo Rembrandt n. 9 Milanooffre valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili. Valutate tutte le nostre offerte sul nostro sito www.mcdomusrembrandt.com. MC Domus Servizi Immobiliari nasce dalla collaborazione di professionisti preparati che grazie alla notevole esperienza derivata da anni di ininterrotta attività di mediazione, compravendita, locazione e strumenti finanziari possono garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, informazioni e suggerimenti per soddisfare le differenti esigenze proposte. Inoltre non essendo un franchising la MC Domus non ha limiti di zona, quindi può vend

Nuovo complesso in Classe A con Geotermia Piano 6° appartamento con ampie vetrate, terrazzo angolare panoramico, ampia loggia coperta. L'appartamento è composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto due bagni. Cantina di pertinenza inclusa e possibilità box doppio di 34 mq al primo piano interrato ( prezzo box Euro 65.000). Le residenze sorgono al n. 27 di viale delle Legioni Romane di Milano e sono collocate all'interno di un'area privata con un giardino condominiale di oltre 3.000 mq, lontano dai rumori e dal passaggio e sono delimitate da un “anello verde” che rende il complesso molto tranquillo. L'operazione è partita con l'acquisto da parte di BNP Paribas Real Estate di un'area dismessa con un vecchio edificio anni '60 ad uso uffici all'epoca occupato da una banca, ora demolito per lasciare spazio alle residenze di pregio e di elevate prestazioni. Esempio particolarmente significativo di come sia possibile recuperare spazi abbandonati con qualità realizzativa in tempi eccezionali: sono stati realizzati 9000 mq con un cantiere si soli 23 mesi di durata. L'intera costruzione si articola in quattro edifici fuori terra, in spiccato a partire da un basamento comune al piano terra, sotto il quale si sviluppano due livelli interrati.

PRIMATICCIO - APPARTAMENTO DI 120 MQ IN VENDITA PARZIALMENTE ARREDATO - RIF. T409 A due passi dalla fermata MM Primaticcio, in palazzo signorile con ascensore, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq posto al secondo piano di otto. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, suite matrimoniale con bagno en suite e comoda cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto condominiale ad uso esclusivo all'interno dello stabile. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli, di un impianto di condizionamento autonomo con split, infissi in pvc con doppio vetro e porta blindata; parquet in tutta la casa ad esclusione dei bagni. Richiesta: 545.000 € Spese di condominio annue: circa 4.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

IN VIALE LEGIONI ROMANE NELL'IMMEDIATA PROSSIMITA' DELLA MM 1 PRIMATICCIO ED IN CONTESTO CONDOMINIALE BEN CURATO CON GIARDINO; LUMINOSO QUADRILOCALE PIANO ALTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE, IN VIALE LEGIONI ROMANE MM PRIMATICCIO CON PERTINENZE DI CANTINA ED AMPIO BOX AUTO DI 24 MQ COMPRESO NEL PREZZO ESPOSTO IN ANNUNCIO. POSSIBILITA' SECONDO BAGNO ( VEDI RENDERING ) Bande Nere - Primaticcio, immediate adiacenze accesso alla MM1. Fermate Autobus linee 63 e 64. Viale Legioni Romane, a soli dieci minuti dal Centro città e dallo Shopping District di Piazza Wagner, Corso Vercelli e Via Marghera, raggiungibile sia in metropolitana che in bici su piste ciclabili lungo tutta la tratta Viale Legioni Romane - Viale Caterina da Forlì -Via Sardegna. In verde e tranquillo contesto prettamente residenziale, in stabile Anni Sessanta ben manutenuto con annesso grazioso ed ombreggiato giardino comune, ampio quadrilocale di 124 mq catastali, penultimo piano, disposto in : ingresso su anticamera, doppio soggiorno con doppio accesso alla balconata tramite due porte-finestra, corridoio, cucina abitabile con balcone di servizio, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera, terza camera o studio con accesso anch'esso alla balconata, bagno finestrato con doccia con POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE SECONDO BAGNO ( VEDI FOTO ESEMPIO PROGETTO RENDER ), ampio e comodo ripostiglio. Cantina pertinenziale e box auto di 24 mq completano la proprietà. La balconata è vivibile ed eventualmente arredabile con tavolino e sedie L'immobile si presta anche come investimento con possibilità di locazione anche transitoria per stanze Esposizione: TRIPLA Orientamento : SUD EST - SUD - SUD OVEST, estremamente favorevole per sfruttamento delle ore di sole e che garantisce luminosità in ogni ambiente oltre ad un risparmio di energia Aerazione e vista: ottimo ricambio d'aria grazie alla tripla esposizione ed al piano alto, vista aperta. Infissi: doppio vetro/alluminio Aria condizionata: presente, autonoma, freddo-caldo Stato: LIBERO Spese condominiali : pari ad euro 3.400 annui compreso riscaldamento da ultimo consuntivo gestione 2021-2022; euro 3.700 annui compreso riscaldamento su base preventivo gestione 2022-2023 appena conclusa. Nessuna spese straordinaria deliberata nè deliberanda Box Auto: 24 mq con agevole spazio di manovra, COMPRESO nel prezzo esposto in annuncio Arredi e cucina: attualmente presenti N. B. Le immagini relative ai render hanno ESCLUSIVO SCOPO ESEMPLIFICATIVO onde evidenziare la possibilità di realizzazione di un secondo bagno e di eventuale diversa disposizione degli arredi nei vani attualmente esistenti. Esse immagini NON costituiscono vincolo contrattuale e sono soggette a copyright, in annuncio per concessione dell'Architetto che le ha realizzate

In Viale Legioni Romane, TEMPOCASA MILANO BANDE NERE, propone in vendita al quarto piano con ascensore, un ampio 4/5 locali di 125mq; Attualmente da ristrutturare, si compone di: - ingresso; - cucina abitabile con balcone; - soggiorno con doppio accesso ad ampio balcone; - ripostiglio; - ampio corridoio con accesso alla zona notte; - camera singola con balcone; - camera matrimoniale; - bagno finestrato con vasca - seconda camera matrimoniale; - secondo bagno cieco con box doccia; - cantina di pertinenza; Possibilità opzionale di acquisto box singolo di 15mq al prezzo di €45.000; L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e al piano alto; Riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali, e presenza di aria condizionata; Adiacente alla stazione della metropolitana M1 Primaticcio, oltre ai servizi primari: supermercati, bar, ristoranti, aree verdi, parchi, comune, oltre a scuole elementari (Cabrini) e medie (De Marchi) a distanza di 5minuti a piedi; LIBERO AL ROGITO

Milano-viale Legioni Romane: Dama RE propone in vendita, in zona ricca di aree verdi ed a pochi passi dalla fermata MM1 Bande Nere, splendido trilocale di 85 mq. IMMOBILE IN VENDITA A REDDITO con contratto di durata 18 mesi con scadenza 28/02/2025 al canone annuo netto pari a € 14.400,00 oltre a spese condominiali € 2.200,00 annui. APPUNTAMENTI SOLO DI MERCOLEDI DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 13.00. L'immobile, con ingresso indipendente ed accesso da disimpegno in uso esclusivo, si trova al piano terra di contesto signorile anni '70 con servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento, completamente arredato, è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 cabine armadio, doppi servizi entrambi con doccia, ripostiglio/locale tecnico. Doppi vetri per una perfetta insonorizzazione, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, porta blindata. Richiesta € 240.000,00. Classe energetica: D IPE 119,03 kWh/m2a. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.