In una delle vie più belle del centro storico e in un elegante palazzo, integralmente ristrutturato nel 2000, proponiamo questo ampio bilocale che si trova al primo piano, servito da ascensore, ed ha un affaccio tranquillo e luminoso rivolto ad est. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno dove sono collocate una zona pranzo, che può essere utilizzata anche come studio, e una accogliente zona living illuminata da una grande finestra scorrevole a tutta altezza con un piccolo terrazzino affacciato su un ampio cortile verde. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, arredata e di buone dimensioni, e un disimpegno dal quale si accede all'ampia camera matrimoniale, anch'essa con un affaccio tranquillo e riservato, e al bagno dotato di cabina doccia. La proprietà, completamente arredata, è attualmente a reddito e il contratto di locazione ha scadenza Settembre 2026. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali basse, le parti comuni impeccabili, completa la proprietà una cantina. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica di assicurarsi un abitazione in una delle zone della città più richieste per la sue caratteristiche: prestigiosa, centralissima, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. Via Petrarca si trova a Parma, una città ricca di storia, arte e cultura nel nord Italia. Questa zona è situata vicino al cuore del centro storico della città, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e un'eleganza tipica delle città emiliane. La via è dedicata a Francesco Petrarca, uno dei più grandi poeti italiani. Via Petrarca è fiancheggiata da edifici storici e palazzi ben conservati, molti dei quali presentano elementi architettonici tipici della tradizione locale, come facciate in tonalità calde e decorazioni sobrie. La zona offre numerosi servizi, tra cui negozi, caffetterie, ristoranti tipici e piccole botteghe artigianali. È un'area ideale per chi cerca una combinazione di tranquillità e accesso a tutte le comodità della città. Essendo vicina al centro storico, via Petrarca permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse di Parma, come il Duomo, il Battistero, e il Teatro Regio. La via ha un'atmosfera raccolta e piacevole, con un mix di residenti locali e visitatori. L'area è perfetta per passeggiare e scoprire scorci suggestivi, tipici di una città come Parma, che conserva ancora il suo fascino storico. La posizione strategica di via Petrarca la rende ben collegata al resto della città, sia a piedi che tramite mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso altre destinazioni. In sintesi, via Petrarca è una zona che combina il fascino del centro storico con la praticità della vita moderna, ideale per chi cerca un angolo tranquillo ma ben connesso nella splendida città di Parma.

Nel palazzo dimora e proprietà di Francesco Petrarca proponiamo in vendita un Bilocale recentemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano raggiungibile con l'ascensore, così composto : ingresso, cucina, salotto illuminato da luce naturale grazie a un velux, camera grande, bagno illuminato da un velux. La finestra della camera ci permette di addormentarci e svegliarci con vista sul Duomo, Battistero e San Giovanni.L'appartamento ha una soffitta posta al piano, con Velux, in più una generosa cantina e sopratutto posto auto di propietà nel cortile condominiale. Doppi vetri, allarmato, climatizzato e termo autonomo. In pieno centro storico a due passi da tutto ciò che può servire ideale come uso investimento o per chi vuole semplicemente vivere nel comfort.

Nel palazzo dimora e proprietà di Francesco Petrarca proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al secondo piano raggiungibile con l'ascensore, ristrutturato grazie alla scuola di Gae Aulenti con pareti in stucco veneziano, soffitti a volta e a botte, battiscopa in ferro che aiutano a rendere ancora più generosa l'altezza dei soffitti, così composto : ingresso, ripostiglio, alla nostra destra la cucina, grande sala con camino di marmo, zona pranzo, due bagni, camera da letto padronale, seconda camera. Ad impreziosire l'immobile è stato ricavato un terrazzo a tasca chiuso da finestra scorrevole automatizzata che permette di stare in piedi a godersi la splendida vista sul Duomo, Battistero e San Giovanni raggiungibile tramite scale di tipo industriali che lasciano entrare la luce naturale che illumina anche una postazione di lavoro appena saliamo. L'appartamento ha una grande soffitta posta al piano superiore con grande Velux, in più una generosa cantina e sopratutto posto auto di propietà nel cortile condominiale. Doppi vetri, allarmato, climatizzato e termo autonomo. In pieno centro storico a due passi da tutto ciò che può servire.

Lasciati conquistare da questa residenza unica nel cuore della città: un quadrilocale di 170 mq, posto all'ultimo piano di un edificio storico di tre piani con ascensore, dove la modernità incontra il fascino senza tempo delle mansarde con vista sui tetti. Entrando, un ampio ingresso ti accoglie, conducendoti verso un elegante salone con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere ogni momento con stile. Le tre camere mansardate, di cui due con soffitti alti e ampie finestre regolari, ti regalano un'atmosfera calda e luminosa, arricchita dalla magia degli abbaini che incorniciano la città. Un raffinato soppalco ti offre lo spazio ideale per uno studio o un angolo lettura, mentre i due bagni moderni, una lavanderia e uno spazioso locale stenditoio di 40 mq completano la funzionalità di questa abitazione. Finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia rendono questo appartamento davvero speciale: • Porte in cristallo temperato satinato, per un design contemporaneo; • Scuri automatizzati, per il massimo comfort; • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti i locali, per un benessere su misura in ogni stagione. E come se non bastasse, un ampio garage doppio (disponibile a €150.000) assicura comodità e praticità, un bene prezioso nel cuore della città. Se sogni un'abitazione esclusiva, dove vivere immerso nella luce e con una vista mozzafiato, questa è la tua casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: RS-petrarca-quadri Per ulteriori informazioni contattaci al 375/6228916 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Zona Duomo monolocale nuovo posto al Piano rialzato di palazzo integralmente ristrutturato, e vincolato dalle belle arti, Viene venduto ultimato, con possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo i materiali di finitura Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas climatizzato A lavori terminati si dovrebbe raggiungere la classe energetica D ci sono detrazioni fiscali per € 21.250,00 (50% di € 42.500,00) C'è la possibilità di acquistare nello stesso palazzo un'autorimessa al prezzo di € 85.000 ( con ulteriori detrazioni fiscali di € 12.500/15.000 50% di 25/30.000)

Zona Duomo quadrilocale nuovo posto al Piano rialzato di palazzo integralmente ristrutturato, e vincolato dalle belle arti, Viene venduto ultimato, con possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo i materiali di finitura Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni, climatizzazione classe energetica D ci sono detrazioni fiscali per € 48.000,00 (50% di € 96.000,00) C'è la possibilità di acquistare nello stesso palazzo un'autorimessa al prezzo di € 100.000 (con ulteriori detrazioni fiscali per 12.500/15.000, 50% di € 25/30.000) l'appartamento è luminoso ed affaccia sull'interno e quindi poco disturbato dal passaggio delle auto è suddiviso in ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ampia vetrata su loggia, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera, due camere singole una delle quali con loggia, secondo bagno di servizio, ripostiglio oltre a cantina al piano seminterrato

Zona Duomo bilocale nuovo posto al Piano rialzato di palazzo integralmente ristrutturato, e vincolato dalle belle arti, Viene venduto ultimato, con possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo i materiali di finitura Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi di tipo ad aria con pompa di calore A lavori terminati si dovrebbe raggiungere la classe energetica A ci sono detrazioni fiscali per € 31.250,00 (50% di € 62.500,00) C'è la possibilità di acquistare nello stesso palazzo un'autorimessa al prezzo di € 85.000 ( con ulteriori detrazioni fiscali di € 12.500/15.000 50% di 25/30.000) il bilocale è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, antibagno con ripostiglio, bagno, corridoio notte con spazio per libreria/armadio profondità 40 cm, comoda camera matrimoniale oltre a cantina al piano seminterrato