Se stai cercando un rifugio per la tua attività in una zona tranquilla, ecco l'opportunità perfetta! Questo affascinante locale commerciale, situato su una via non commerciale, ti offre un ambiente accogliente e spazioso per realizzare le tue ambizioni imprenditoriali. Caratteristiche Principali: Spazio Interno di 32 mq con servizio: Abbastanza ampio da permetterti di organizzare il tuo negozio o ufficio con creatività e funzionalità. Corte Esterna Esclusiva di 45 mq: Una vera gemma! Questo spazio esterno, dotato di passo carrabile, è ideale per parcheggio o per creare un'area all'aperto per eventi, esposizioni o semplicemente per offrire un ambiente più rilassante ai tuoi clienti. Doppia Vetrina Angolare: Massima visibilità garantita! Attira l'attenzione dei passanti da ogni angolazione. Finestrato: Luminosità naturale per un'atmosfera accogliente e invitante. Perché Scegliere Questo Locale: Posizione Strategica: Pur essendo in una via tranquilla, gode di una posizione logisticamente strategica che garantisce comodità per te e per i tuoi clienti. Versatilità: Adatto a diverse attività commerciali o professionali, tra cui boutique, showroom, studi professionali e molto altro ancora. Prezzo Trattabile: La proprietà è disposta a trattare sul prezzo dell'affitto in base alle necessità e ai lavori che andranno effettuati. Sito in via Vallarsa Classe Energ. G. Euro 750,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

LOCALE COMMERCIALE VIA DI TRIGORIA Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Trigoria in prossimità del Campus Biomedico, abbiamo un'opportunità da non perdere per chi desidera un locale commerciale ben posizionato e funzionale vicino a tutti i servizi del quartiere ed inserito in un area commerciale di forte attrazione. Strategicamente posizionato nel cuore di Trigoria questo locale commerciale offre un accesso comodo e diretto a una varietà di servizi e infrastrutture essenziali. La sua posizione centrale lo rende un punto di riferimento per residenti e visitatori della zona, garantendo un'elevata visibilità. Con un totale di circa 90 mq. interni + spazio esterno, questo locale offre uno spazio versatile, su unico livello ideale per adattarsi alle esigenze del tuo business. Possibilità di canna fumaria, comodo e ampio parcheggio in prossimità del locale. Il locale si presenta ad essere ristrutturato secondo le esigenze del nuovo locatore. La locazione è rivolta ad attività di somministrazione alimenti e bevande quali bar, caffetterie, sala da tè, ristorante, pizzeria, trattoria, osteria, tavole calde, self service, fast food, birrerie, wine bar, pub, enoteche, pasticceria e simili. Classe Energetica F Richiesta Euro 2.500 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Roma Via Federico Alessandrini n.15 Tel.328-8951084 Arch. Damizia Tel.331-2566786 Dottor Vitocolonna immobilarte@alice.it www.immobilarte.it