Rif. 0660 - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita dei villini a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione fanno parte di due blocchi da tre unità, ognuna delle quali indipendente dalle altre, le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, quindi all'accesso troviamo uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che consente l'uscita sul giardino angolare, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, mansardato ma con altezza tale da poter essere sfruttato completamente. Questo piano è studiato come zona notte. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e due camere singole, tutte le camere consentono l'uscita sui due balconi presenti nel piano oltre ad un bagno finestrato con doccia. Il piano semi interrato molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta- finestre è suddiviso in taverna molto spaziosa di ben 50 mq, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. Grazie ad un'opera di sbancamento dalla sala hobby si accede ad un piacevole ed ulteriore spazio esterno La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Rif. 0660 - Immobiliare Simonetti

In zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con giardino e terrazzino cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e 2 bagni. Terrazzino verandato, piu' giardino e un posto auto interno al piazzale. Buone condizioni.

Splendida casa indipendente in vendita nella zona di Colle Spina, con un ampio giardino di 1500 mq ideale per momenti di privacy e relax. La casa dispone di un ampio salone con camino, perfetto per riunioni familiari, una cucina abitabile con affaccio sul giardino e una camera matrimoniale. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo con vista panoramica sul giardino. Per momenti di svago con amici, la casa offre una sala dedicata al biliardo e un secondo camino per creare un'atmosfera accogliente. Il giardino è pavimentato e piantumato, con alberi da frutta e piante ornamentali, ideale per pranzi all'aperto e relax. Inoltre, la casa dispone di una cantina e una caldaia a condensazione sostituita nel 2020, garantendo comfort e efficienza energetica. Con una posizione assolata e una superficie commerciale di 210 m², questa casa è il luogo perfetto per chi cerca comfort, spazi verdi e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM10415 € 95.000,00 Nel comune di Labico nella località "Colle Spina" un villino indipendente con 550mq di corte da ristrutturare con cantina. L'immobile è cosi composto: Accedendo è presente il salone con angolo cottura, procedendo nella zona notta si trova la camera da letto e bagno tutti gli ambienti sono finestrati. uscendo vi è la corte esterna che circonda tutto l'immobile. TUTTE LE UTENZE SONO DIRETTE. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interni ma è abitabile da subito è presente tutta la documentazione ed è conferme con le norme urbanistiche e catastali

Nel comune di Labico, località Colle Spina Via XXIV Strada, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 170 mq disposta su tre livelli fuori terra. Al piano seminterrato abbiamo un salone, due camere, cucina, bagno e corte esterna. Piano rialzato: troviamo un secondo salone, cucinotto, camera, bagno, portico e giardino. Al primo e ultimo piamo abbiamo una camera, bagno e due balconi. L'immobile è completamente ristrutturato e completa la proprietà n. 4 posti auto. Il consorzio è residenziale, servito da scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione FS di Zagarolo e Labico a meno di 2km, a 1km da Via Casilina e adiacente a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato CTS. Rif. annuncio 210 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271 *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Poli, in località Colle Spina, un rustico in bifamiliare uso magazzino di circa 15 mq con 2000 mq di terreno. La soluzione è composta da un unico ambiente con un terreno collinare ben soleggiato. L'ubicazione è ottimale a pochi passi dal centro di Poli e dal comune di Gallicano nel Lazio. Utenze: acqua di pozzo, corrente su strada Info appuntamenti : chiavi in ufficio.

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di una villa indipendente a tre livelli elegante, raffinata ed unica nel suo genere, frutto di una nuova costruzione effettuata nel 2007, immersa in uno spazio tranquillo e circondata da 1600 mq c.a. di giardino sul quale è presente una comoda piscina interrata 10 x 5 e con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. Un cancello elettrico ci lascia accedere alla proprietà con suolo in “porfido” e subito abbiamo il giardino d'inverno di 40 mq c.a. caratterizzato da soffitto con travi in legno, cucina, camino in muratura con forno, pareti in muratura monostrato e pavimento in gres. Entrando al PIANO TERRA dell'immobile di 120 mq c.a. abbiamo il salone con camino in parete in muratura, cucina abitabile in legno e marmo, proseguendo abbiamo la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato con box doccia, seconda camera da letto ed infine servizio finestrato con vasca da bagno e termosifoni verticali di design. Al PRIMO PIANO mansardato di 60 mq c.a. abbiamo la prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale ed infine servizio finestrato con box doccia. Al PIANO SEMINTERRATO di 120 mq c.a. abbiamo la sala hobby con cucina in legno e marmo, camera adibita a palestra ed infine comoda lavanderia e servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage e posti auto coperti. L'immobile presenta rifiniture quali pavimentazione in gres, grate a tutte le finestre, impianto d'allarme, impianti fotovoltaici 6 kw, tutti gli impianti a norma, irrigatori esterni. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Riscaldamento: Autonomo Rif: 121/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 900.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il terri

Colle Spina001 | Nelle immediate vicinanze dei Comuni di San Cesareo e Labico, all'interno del nuovo consorzio residenziale denominato "Colle Spina", proponiamo in vendita n. 6 ville a schiera con ingresso indipendente, in edifici trifamiliari, disposte su tre livelli di cui due residenziali (piano terra e primo) ed uno quasi completamente fuori terra (seminterrato), con giardini di proprietà fronte-retro, sale hobby, box auto. Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise: - PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino fronte-retro; - PIANO PRIMO: camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi; - SEMINTERRATO: ampio locale cantina (sala hobby), locale accessorio con predisposizioni per angolo cottura, locale lavatoio con predisposizione per bagno. Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby. Dotazioni della villa: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: int. 1 | mq 180 | € 290.000 int. 3 | mq 160 | € 270.000 int. 4 | mq 210 | € 325.000 int. 6 | mq 170 | € 280.000

Villino a schiera su tre livelli di 170 mq commerciali e 155 calpestabili, con tre bagni, giardino, posto auto scoperto e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su due lati che la rendono luminosa e fresca. L'orientamento può essere ancora scelto. Il posto auto esterno con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Rif. 6/2022 ver 471/2014 Via Gino Bartali, 15 - MQ 195 ca. OFFERTA MINIMA: € 82.500 DATA ASTA: 23/05/2024 Per info e appuntamenti chiamare 06 59873677 Villino a schiera in LABICO (RM), articolato su tre piani e composto al piano seminterrato da angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, bagno e due ripostigli, al piano terra da salone, una sala e bagno, al piano primo da due camere, una stanza e bagno. Risulta anche un sottotetto non abitabile utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano. Acquisto immobili all'asta “CHIAVI IN MANO” - UNICA IN ITALIA per organizzazione ed esperienza in quanto da oltre 12 anni opera nel settore del recupero crediti per conto di primarie banche. L'esperienza maturata consente di offrire l'opportunità di acquistare un immobile destinato all' asta prima che questa venga effettuata, attraverso la gestione e transazione del debito che ha causato la procedura esecutiva. Laddove l'acquisto pre asta non è possibile, VALUTARE CONSENTE DI ACQUISTARE UN IMMOBILE DESTINATO ALL'ASTA IN ASSOLUTA SICUREZZA PRIMA DELLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA Forniamo ai nostri clienti una analisi precisa e dettagliata dell'immobile che si vuole acquistare - Stima dell'immobile all'asta effettuata da Agenzia immobiliare REMAX, sempre consegnata al cliente che consente di verificare il reale valore commerciale di mercato dell'immobile - Verifica con avvocato delle problematiche dell'acquisto in asta con relazione delle attività che consentono di evitare qualsiasi sorpresa formale - Verifica con architetto della situazione urbanistica ed amministrativa dell'immobile, di eventuali abusi edilizi e relative soluzioni se esistenti - Preventivo calcolo dei costi obbligatori quali registro e professionali PARTECIPAZIONE ALL' ASTA - Presentazione domanda di partecipazione asta - Partecipazione in asta di persona o con nostro avvocato - Pagamento saldo prezzo - Atto di proprietà attraverso decreto di trasferimento del giudice - Procedura di presa in possesso dell'immobile acquistato ACQUISTO DELL' IMMOBILE PRIMA ALL' ASTA - Valutare è in grado far acquistare l'immobile selezionato in asta, prima della stessa, attraverso la transazione dei debiti in essere - Valutare ha una esperienza pluriennale nella gestione dei mutui in sofferenza denominati NPL, questo consente di poter interagire con i creditori per le transazioni stragiudiziali, garantendo ai propri clienti l'opportunità di acquistare risparmiando ed in assoluta sicurezza - VALUTARE IN FASE DI ACQUISTO PRE ASTA, OPERA SEMPRE NEL RISPETTO DELLA STORIA, DELLE ESIGENZE PERSONALI E FAMILIARI DEI DEBITORI PROPRIETARI DEGLI IMMOBILI SOTTOPOSTI A PROCEDURA DI RECUPERO, LIMITANDO PIU' POSSIBILE I DISAGI E SPESSO LE UMILIAZIONI A CUI QUESTI SONO SOTTOPOSTI NELLE PROCEDURE ESECUTIVE, RICERCANDO SOLUZIONI CONDIVISE CHE RISPETTINO LA DIGNITA' DEI PROPRIETARI E DEI LORO FAMILIARI.

Adiacente a San Cesareo e Labico, ben collegato con tutti i vari servizi, curiamo la vendita di quattro ville a schiera con ingresso indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale denominato "Colle Spina". Le soluzioni immobiliari, in fase di ultimazione e consegna, site in edifici trifamiliari, sono disposte su tre livelli e dispongono di: giardini di proprietà su due lati, sale hobby e box auto. Inoltre, sono così strutturate: - Piano Terra: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino; - Piano Primo: camera matrimoniale, due camerette, bagno e due balconi; - Piano Seminterrato: ampio locale cantina (sala hobby), locale aggiuntivo con predisposizioni per angolo cottura e locale lavatoio con predisposizione per bagno. Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby. Le ville godranno di vari comfort come: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: int. 1 | mq 180 | € 290.000 int. 3 | mq 160 | € 270.000 int. 4 | mq 210 | € 325.000 int. 6 | mq 170 | € 280.000

labico: localita' santa maria, splendida zona, tranquilla e silenziosa, piu' precisamente in via gioacchino rossini, contesto prettamente residenziale con antistante parco pubblico, a 700mt dalla stazione fs di labico e dal centro del paese con servizi di prima necessita' raggiungibili praticamente a piedi, localita' servita da navetta comunale e scuolabus….la my house ha il piacere di proporre in vendita un grazioso villino a schiera con giardino e ingresso indipendente, termoautonomo, in ottimo stato, di mq 70 utili interni, disposti su due livelli e composto in: pt°; piccolo giardino, ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e un balcone. p1°; disimpegno, un bagno finestrato con vasca, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con balcone. annesso box auto doppio di 35 mq collegato con scala che porta in giardino; possibilita' di realizzo sala hobby. l'immobile viene concesso arredato come in foto. soluzione adatta per qualsiasi clientela o per uso investimento. documentazione in regola. da vedere ! € 139.000 rif. 20-23. dettagli immobile: mq: 70 interni di casa su due livelli, box auto doppio 35mq. n. 3 balconi, piccolo giardino e ingresso indipendente. poss.ta' realizzo sala hobby; stato immobile: ottimo stato! struttura in cemento armato antisismica esternamente in tinta, impiantistiche certificate a norma, portone blindato, pavimentazione in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane esterne in legno, box auto con serranda. zona: labico, via gioacchino rossini, a 700mt dalla via casilina, dal centro del paese e dalla stazione fs; distanza dalla strada principale: raggiungibile a piedi distanza dai servizi di trasporto: 1,5 km casello autostradale di valmontone, 500m stazione fs di labico, bus-navette sotto casa. distanza dal centro abitato: raggiungibile a piedi utenze: dirette e attive; acqua, luce, telefono, tv, fibra ottica, gas metano e fognature dirette comunali. paesi limitrofi: valmontone, san cesareo, palestrina, carchitti, cave, lariano, velletri, artena, colleferro, colonna, gallicano nel lazio, roma, zagarolo, rocca priora, monte compatri.

Comune di Labico (RM) Via Gino Bartali numero 15 (già Via dello Sport 22 già 21/C) - Lotto Unico Villino a schiera articolato su tre piani, edificio “B”, interno 8, con annessi 2 terrazzi, 2 balconi e 2 piccole corti esclusive, composto al piano seminterrato da angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, bagno e due ripostigli, al piano terra da salone, una sala e bagno, al piano primo da due camere, una stanza e bagno. Risulta anche un sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano DATA ASTA 23/05/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Piena proprietà dell'appartamento sito in Comune di Labico, Località “Pinzerone”, con accesso dalla Via Sandro Pertini civico numero 12, posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi. Per ulteriori informazioni chiamare il 0683959514 Offerta minima € 23.255 Data Asta 09/05/24

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in località Colle Spina, una zona residenziale in espansione di recente edificazione, una porzione di penta-familiare angolare libera su tre lati, su tre livelli completamente fuori terra per una metratura totale di 170mq oltre 30 mq di portico e 360 mq di corte esclusiva in parte giardino ed in parte pavimentata. L'immobile è composto al piano seminterrato (80mq) completamente fuori terra con accesso da una corte pavimentata, con grandi porte finestre e ambienti molto illuminati, da un ingresso che permette l'accesso sia al grande ripostiglio/dispensa sia al salone con cucina a vista ed al primo bagno. Mediante scale interne in marmo accediamo al piano terra composto da un disimpegno che permette l'accesso all'ampio porticato con affaccio sul giardino angolare, 2 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno padronale; continuando al piano primo troviamo un ulteriore grande camera matrimoniale mansardata ma pienamente vivibile dotata di un piccolo terrazzino. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del piazzale condominiale e la possibilità di parcheggiare altre auto sia personali che per gli ospiti vista la notevole dimensione del piazzale. Ottime le rifiniture interne come pavimento in gres porcellanato simil cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, porta blindata, infissi in legno con vetro-camera, persiane blindate, particolari rifiniture in pietra viva e porte interne in legno. Il giardino curato in ogni particolare è dotato di zona barbecue con forno a legna realizzato struttura in muratura. Inoltre, la villa confina con un parco agrituristico e gode di una privacy e di una grande luminosità in quanto non sono presenti altre abitazioni e non è possibile edificarne nuove. La zona è completamente servita da mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina dove è presente la fermata Cotral sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico.

RM11091 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Labico e più precisamente in Via Paolo Borsellino una porzione di villa a schiera con corte mattonata, box auto, e ampio terrazzo disposta su due piani fuori terra. L'immobile internamente e cosi suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio soggiorno con angolo cottura; - camera; - box auto; - giardino; * al secondo piano troviamo: - camera matrimoniale; - cameretta entrambe con l'uscita sul terrazzo che affaccia sulla corte privata dell'immobile; - bagno. Labìco è un comune italiano di 6 469 abitanti della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio. Il comune si è chiamato Lugnano fino al 1872, anno in cui venne chiamato Labicano, nome mutato nel 1880 nell'attuale "Labico". Il vecchio nome di "Lugnano" derivava da "Fundus Longianus", dal nome della famiglia dei "Longus" che vi possedeva delle proprietà terriere. Il nuovo nome richiama l'antico Labicum, identificato con Lugnano dall'antiquario Francesco de' Ficoroni, nativo di Labico, nel XVIII secolo. L'ipotesi del Ficoroni era stata tuttavia giudicata priva di fondamento già da studiosi come il Nibby e il Tomassetti. Richiedi la tua valutazione gratuita al seguente link: https://www.agentpricing.com/o.nonni - Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza!

Data Asta 29/05/2024- Offerta minima € 48.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- VL 902/16. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Labico (RM), in Colle Spina Strada 24 n. 9, sito al piano terra, appartenente a una villetta articolata sul piano seminterrato e sul piano primo.L'unità immobiliare è composta da soggiorno/pranzo, tre stanze, bagno, corridoio ed il vano cucina. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di una villa indipendente allo stato grezzo da rifinire circondata da 1600 mq c.a. di giardino, con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. La villa è disposta su tre livelli di 100 mq c.a. l'uno. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Rif: 126/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 200.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Nella zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villino bifamiliare disposto su 2 livelli. L'immobile è composto da: Ingresso, sala da pranzo con angolo cucina e bagno con doccia al piano terra; Al piano superiore camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e cameretta con balcone. Da completare parzialmente impianto elettrico, montare le porte, il parquet nell'ingresso del piano superiore e la scale di collegamento in legno tra i 2 piani. I materiali sono gia' presenti. (Parquet nelle camere gia' montato). Completa la proprietà un Ampio Box di 60 mq circa. Giardino di 700 mq con alberi da frutto. Ottima posizione

Riferimento;2151813 Labico, Via Gino Bartali numero 15 (già Via dello Sport 22 già 21/C), “In Comune di Labico, Via Gino Bartali numero 15 (già Via dello Sport 22 già 21/C), edificio “B” interno otto, villino a schiera articolato su tre piani della superficie netta di metri quadrati 157,37, con annessi due terrazzi della superficie netta di metri quadrati 27,42, due balconi di metri quadrati netti 24,08 e due piccole corti esclusive di metri quadrati 121,00 circa, composto al piano seminterrato da angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, bagno e due ripostigli, al piano terra da salone, una sala e bagno, al piano primo da due camere, una stanza e bagno. Risulta anche un sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano. Data di vendita 23/05/2024 Offerta minima € 82.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale