Appartamento in Vendita - Confortevole e Luminoso, Ottime Potenzialità di Ristrutturazione! In un contesto residenziale tranquillo, all'interno di un palazzo anni '60 completamente ristrutturato, proponiamo un ampio appartamento di 108 mq situato al terzo piano con ascensore e accesso tramite sbarra condominiale con posti auto liberi. L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale e versatile, composta da: ingresso che conduce a un salone doppio luminoso (facilmente trasformabile in una zona openspace con cucina a vista), una cucina - tinello (che grazie agli spazi ampi può essere convertita in una camera aggiuntiva), una camera da letto, bagno, due ripostigli comodi (uno dei quali potrebbe diventare secondo bagno), due balconi con vista aperta. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Sud/Est e di una posizione tranquilla, con affacci gradevoli e ben soleggiati. L'edificio, recentemente ristrutturato, è in perfette condizioni, senza necessità di interventi esterni. La zona è ben servita da trasporti pubblici e principali servizi, mentre il palazzo offre la sicurezza di un contesto residenziale chiuso e parcheggi condominiali liberi. Potenzialità di ristrutturazione: con un progetto mirato, è possibile personalizzare gli spazi e ottenere un appartamento moderno e funzionale, adattabile alle proprie esigenze. Non perdere questa occasione! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

### Appartamento in Vendita - Contesto Residenziale Scopri questo affascinante appartamento situato in un tranquillo contesto residenziale, perfetto per chi cerca serenità e comodità. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², questo spazioso immobile offre ampi vani 7, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra. L'appartamento è da riordinare, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità. Goditi il relax all'aperto grazie ai due ampi balconi. Il verdeggiante parco condominiale è un'oasi di tranquillità e l'ampio parcheggio condominiale garantisce un facile parcheggio ### Comodità e Servizi L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, facilitando l'accesso anche con carichi pesanti. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e risparmio energetico. Un ampio parcheggio condominiale, delimitato da una sbarra, offre sicurezza e comodità per il parcheggio delle auto. ### Posizione e Prezzo Strategicamente collegato con via Bologna tramite ascensore, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e ben servita. I lavori di rifacimento delle facciate sono a carico della parte venditrice, un ulteriore vantaggio per chi desidera acquistare senza pensieri. Con un prezzo ottimo, questa è un'opportunità da non perdere! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.