SAN GEMINI, prima periferia (Via Manzoni): in posizione tranquilla e panoramica vicina ai servizi essenziali, villetta su tre livelli (parte di bifamiliare) di complessivi mq. 140 oltre a portico, terrazzo, balconi e giardino privato di mq. 75 con possibilità di accesso carrabile. La parte abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, garage/taverna con lavanderia e possibilità di camino. Parzialmente arredata (cucina e armadi), fornisce una buona resa dall'attuale locazione in corso (5% annuo, con tassazione agevolata al 10% e sconto IMU).

A Monte Castello di Vibio, a soli 6 km dall' E/45 Orte/Cesena, in aperta campagna e al contempo ottimamente servita, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da casale della superficie commerciale complessiva di circa 300 mq disposto su tre livelli in fase di restauro, due annessi agricoli della superficie complessiva di 50 mq e 1 ha di terreno pianeggiante con due pozzi di acqua sorgiva. Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq e trasformazione degli immobili in struttura extra alberghiera, turistico, ricettiva o casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci al.

Sassoferrato: Questa villa, signorile, in vendita si trova in località Colle, frazione periferica a pochi minuti d'auto dal comune di Sassoferrato, un tranquillo e suggestivo comune situato nel cuore delle Marche. Costruita negli anni '70, con materiali di pregio di quegli anni, la villa si trova in una posizione dominante e privilegiata con vista panoramicissima sui dolci paesaggi collinari circostanti e sulla suggestiva Rocca di Olbornoz. La villa è composta da una parta abitativa al piano rialzato/primo con una superficie totale di circa 170 metri quadrati, costruita i due momenti differenti, dove troviamo una zona giorno ampia e confortevole con un salone panoramico verso il castello di Sassoferrato ed una zona notte distribuita con 4 camere da letto ognuna dotata di bagno interno con doccia; Con l'ingresso indipendente, al piano secondo, abbiamo la parte mansardata con ulteriori mq 50 circa. Parte del piano seminterrato è adibito a garage e rimessa attrezzi. La villa è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e confortevole dove vivere in totale libertà e privacy. La villa è circondata da un ampio giardino privato ben piantumato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, che include anche una zona barbecue e un'area solarium. La proprietà è completamente recintata e gode di una privacy assoluta. Lo stato attuale richiede di importanti lavori di ristrutturazione al tetto e lavori di manutenzione agli interi ed agli impianti interni. Solo per gli amanti delle soluzioni esclusive.

Vendesi nel comune di Colli A Volturno questa soluzione immobiliare situata su un colle che guarda verso il caratteristico centro storico del paese e le splendide Mainarde. La sua posizione al piano terra ne garantisce un facile accesso e la rende adatta a famiglie con bambini o persone anziane, di 192 mq catastali già disposto in due appartamenti collegato internamente tra loro e con accessi indipendenti. È composto da 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'appartamento più piccolo ha una superficie catastale di 62 mq composto da ingresso in veranda con accesso nella zona giorno dove abbiamo un openspace con cucina e salottino, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Da quest'ultima camera da letto tramite un corridoio si accede all'appartamento più grande di 130 mq catastali dove troviamo un ampio e luminoso salotto, un'ampia cucina, un bagno con doccia, due ampie e luminose camere da letto ed una terza un po' più piccola. L'ingresso di quest'ultimo appartamento è all'interno di un portico chiuso con vetrate che affaccia ed esce sullo spazio esterno pavimentato di proprietà di circa 199 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'accesso alla proprietà è un'area comune con cancello scorrevole che arriva fino al retro della casa. In vendita con la casa 1.500 mq di terreno agricolo e sul retro circa 175 mq di spazio pavimentato. Riscaldamento e acqua sanitaria con GPL e fossa settica imhoff unica per tutte e tre le abitazioni. Inoltre, grazie alla sua ubicazione in un'area residenziale, è possibile godere di tranquillità e privacy, lontano dal caos della città. In sintesi, questa casa semi-indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e pronta all'uso, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di acquistare una casa che ti farà sentire come in vacanza ogni giorno!

Casa con terreno in vendita a San Gemini. In campagna, con una stupenda vista panoramica, casa singola, composta da un appartamento al piano terra, locali di servizio al piano seminterrato e cantine. L'appartamento al piano terra, in ottime condizioni e subito abitabile, è composto da una cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e balconi con bellissima vista panoramica. Il piano seminterrato è allo stato grezzo, ed è possibile ricavarci una taverna o locali di servizio della casa, oppure un altro appartamento con ingresso indipendente. Anche dal piano seminterrato si gode una bella vista pabìnoramica. Scendendo al secondo piano seminterrato, troviamo il locale cantina - magazzino. Della proprietà fa parte un fabbricato uso magazzino, con tetto a terrazzo e un terreno agricolo adiacente di 1,5 ettari. Posizione di campagna ma non isolata, strada di accesso asfaltata. Prezzo Euro 185.000,00

San Gemini: In posizione di campagna, proponiamo in vendita, in trifamailiare, casa semindipendente con abitativo a piano primo. A piano terra troviamo il garage e una cantina. Di pertinenza della proprietà il terreno privato di circa un ettaro dove troviamo un annesso di 70 mq con luce e acqua, una cisterna di raccolta acqua piovana e un pozzo privato. Il terreno è completamente recintato e ci sono 50 ulivi circa in produzione. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Casa semi - indipendente in vendita a San Gemini. In campagna, in zona non isolata e raggiungibile da strada asfaltata, casa semi - indipendente, disposta su due livelli, composta da un soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano primo. La casa è in buone condizioni e subito abitabile. Ingresso indipendente. Prezzo Euro 45.000,00

A 16 minuti ca da Rieti, a circa 1 ora e 40 minuti da Roma, nel comune di Colli sul Velino (RI), proponiamo in vendita rudere semi indipendente con 8000 mq ca di terreno privato. La proprietà ha una superficie calpestabile di 210 mq ca ed è completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente. Le utenze sono tutte dirette anche se l' immobile è privo di impianti. La proprietà dispone di ottima vista panoramica e di ampio spazio esterno; ideale per gli amanti della natura e per coloro che vogliono fuggire dalla frenesia della città.

Rif.C-182SC1 Noi Immobiliare propone in vendita una magnifica villa situata nel comune di Sassofeltrio, località Colle, con una vista panoramica mozzafiato, dotata di ascensore e piscina. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli ed offre tutti i comfort per una vita rilassante. Piano terra: taverna accogliente, bagno con box doccia, ripostiglio, cantina e ampio garage. Primo piano: grande cucina con camino, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni con box doccia finestrati, uno spazioso soggiorno per momenti di convivialità. Secondo piano: Quattro ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato, box doccia, e balconi. Sullo stesso piano si trova una zona relax esclusiva con sauna, vasca idromassaggio e doccia emozionale. Completano la proprietà un sistema di allarme completo e aria condizionata per il massimo comfort. Le porte sono in legno iroko. Una villa da sogno, ideale per chi cerca eleganza e tranquillità in un contesto naturale e straordinario. Per informazioni e visite contattare 338 8557310 - Stefania C.

Questa splendida villa trifamiliare di lusso si trova a 4 Km dal suggestivo Paese di San Gemini, in provincia di Terni. Costruita nel 2007, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq ed è stata completamente ristrutturata, garantendo uno stato stabile impeccabile. La Villa proviene da una ristrutturazione di un vecchio casale dove sono state ricavate tre bellissime ville. La Villa in vendita sviluppa su tre livelli, piano terra dove troviamo un bel salone con camino, una cucina abitabile molto bella, un bagno, un portico che all'occorenza si può chiudere con delle bellissime vetrate e diventare un'altra bella stanza riscaldata o raffrescata con pompa di calore, al piano superiore troviamo due camere, un bagno e un ampio terrazzo, al secondo piano una bellissima camera suite con bagno e cabina armadio L'abitazione si compone di 5 locali e 3 bagni, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di alta qualità utilizzati. Il comfort è assicurato anche all'esterno, con un ampio giardino privato perfetto per momenti di relax e una piscina privata ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La villa dispone di un efficiente impianto di riscaldamento, una cucina abitabile e un soggiorno, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Le 3 camere da letto garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Questa proprietà è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. Se stai cercando una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e riservato, questa villa a 4 km da San Gemini è la scelta perfetta per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue meraviglie. INFO 0744455388

Villa in vendita a San Gemini. In stupenda posizione panoramica, nella zona del Colle, a poca distanza dal centro del paese, villa unifamiliare, di ampia metratura con giardino privato. La villa, si sviluppa su più livelli, ed è così composta: al piano terra, ingresso, cucina abitabile, zona pranzo con arcate che affacciano sul salone sottostante, studio e stanza pluriuso con camino; scendendo di mezzo piano si accede all'ampio salone con camino e uscita sul giardino; piano primo, tre camere da letto, due bagni e un balcone con stupendo affaccio panoramico; al piano seminterrato, due stanze pluriuso, un ripostiglio, bagno e taverna con camino. La proprietà è completata da una cantina, un posto auto coperto e dal giardino privato. La villa è in buone condizioni, i bagni del piano primo sono stati entrambi rifatti ed è stato messo il parquet nella zona notte. Aria condizionata e inferriate di protezione alle finestre. La zona è residenziale, verde e posta a pochi passi dal centro storico e dai servizi. Stupendo affaccio panoramico. Prezzo Euro 320.000,00

Casa in vendita a San Gemini. Nel centro torico del borgo di San Gemini, in posizione comoda, raggiungibile anche con l'auto e con parcheggio vicino, piccolo terra - tetto, disposto su tre livelli. L'immobile è composto da soggiorno al piano terra, cucina con camino al piano primo, camera, studio e bagno al piano secondo. La casa dispone di un doppio ingresso, uno al piano terra e una da scala esterna al piano primo e di due balconi. Dal balconcino delle camere, si gode di una bella vista panoramica. Immobile in buone condizioni e subito abitabile. Libero e subito disponibile. Prezzo Euro 62.000,00

San Gemini: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! In zona residenziale, a poca distanza da terni e vicino alla supertrada, proponiamo in vendita villa a schiera costruita nel 2012. L'immobile di 130 mq complessivi, dispone di doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile con giardino privato pavimentato, frontale e posteriore di circa 76 mq. Entrando nell'abitazione, a piano terra troviamo uno studio e bagno con doccia e aspiratore. A piano primo troviamo il disimpegno con ampio terrazzo abitabile, elegante soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere; una matrimoniale e una media e un bagno con doccia e accesso al balcone. Completa la proprietà al piano seminterrato una graziosa taverna/cucina con accesso al giardino lastricato, ed un terzo bagno di servizio. Nel giardino sono presenti sia un accogliente salottino con tavolo da pranzo, sia un posto auto coperto. La casa è stata rivista e personalizzata successivamente, sostituendo le finiture standard con altre di elevata qualità: tutti gli ambienti della casa si presentano quindi eleganti, luminosi con un particolare incontro tra lo stile tradizionale come la presenza delle rustiche travi, e lo stile moderno. Presenti le inferriate, i condizionatori, il video citofono. Portone d'ingresso blindato, zanzariere ed infissi in legno doppio vetro. Ideale soluzione come prima casa. Ideale soluzione come prima casa.

Casa Indipendente in Vendita a Terni Acquavogliera San Gemini Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Terni, nella suggestiva località di Acquavogliera San Gemini. Questa casa indipendente offre due appartamenti distinti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, con una superficie totale di circa 199 mq abitabili. L'area edificabile si estende su 432 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Il terreno circostante di circa 3600 mq, adornato da ulivi, crea un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi cerca tranquillità. La posizione della proprietà è eccezionale, ben esposta in tutte le direzioni: nord, sud, est e ovest. Con sei locali e due bagni, questa casa offre ampie possibilità di personalizzazione per creare la dimora dei tuoi sogni. Sebbene sia da ristrutturare, il potenziale è immenso: puoi realizzare una bifamiliare o trasformare l'area in due o tre ville indipendenti, ciascuna con il proprio spazio esterno privato. Questa proprietà è ideale per chi desidera creare un rifugio perfetto per la famiglia, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai servizi essenziali. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, la struttura offre infinite possibilità di adattamento e modernizzazione. Non perdere l'occasione di investire in un progetto che può diventare il tuo angolo di paradiso personale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Stai cercando una prima casa dagli ampi spazi e in contesto residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle principali attività commerciali, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. Living Immobiliare propone in vendita villetta a schiera su tre livelli con garage e giardino. Accedendo alla proprietà si entra all'interno del giardinetto minuziosamente curato in ogni suo aspetto, pavimentato e ben ordinato, la sua grandezza e la pavimentazione è ideale per chi non ha molto tempo da dedicare allo spazio esterno, poichè facilmente gestibile oltre ad essere ideale per tenere un piccolo cucciolo. Inoltre la tettoia all'ingresso consente di sfruttare lo spazio anche quando piove e le temperature sono ancora miti, con un tavolino è ideale da utilizzare per stare all'aperto a bere un caffe o per far fare la merenda ai bimbi. Accedendo in casa si apre innanzi la zona Living ampia e spaziosa, grazie alla finestra che affaccia sul giardinetto, la metratura del soggiorno consente di gestire lo spazio in area relax con divano e televisione e area sala da pranzo con tavolino e sedie, separata dalla zona giorno c'è la cucina abitabile, con porta finestra che consente l'accesso al balcone, panoramico, con vista sulle vallate San Geminesi, all'orizzonte è visibile anche Cesi e Narni. Sempre a piano terra è presente il bagno di servizio con doccia, una scalinata ci accompagna al piano meno uno, dove si trova un bagnetto, attualmente utilizzato come ripostiglio ma già predisposto per i sanitari, un'ampia stanza che potrebbe essere utilizzata come taverna e il garage ampio e pavimentato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove è presente la camera matrimoniale, luminosa, con porta finestra e terrazza, proseguendo c'è il bagno principale ampio con vasca angolare, continuando si trova la camera molto ampia, attualmente utilizzata come matrimoniale, ma che grazie alla presenza delle due finestre e all'ampia metratura è possibile con un semplice fondello ricavare la terza camera così da trasformarla in due camerette o in cameretta e stanza studio. E' presente una graziosa mansarda pavimentata e pitturata a modo, tanto da divenire una stanza. Nel piano seminterrato è presente un'ampia cantina, che potrebbe essere utilizzata come taverna, un ripostiglio con gli impianti già presenti a muro per realizzare un bagnetto di servizio e collegato alla villetta il garage pavimentato. Il portone è blindato, gli infissi sono in legno doppio vetro, nella zona giorno e nella zona notte posato a terra c'è il gres porcellanato, sono presenti le zanzariere su tutte le finestre, l'anno di costruzione dell' ordine edificio è il 1995 circa. Il giardinetto è stato impermeabilizzato. E' presente la canna fumaria sia a piano terra che a piano s1.

UMBERTIDE, a soli 3 Km. dal centro cittadino, proponiamo in vendita grande casale bifamiliare di circa 470 mq. con magazzino garage per ulteriori 140 mq. oltre a 4.000 mq. di corre privata. Il casale situato su una bella collina, circondato da distese di olivi, con bella vista panoramica e composta da 2 appartamenti cielo terra di cui uno di 244 mq. oltre a bel porticato e l'altro di 228 mq. Il primo appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da ampio soggiorno con bagno e grande cucina abitabile situati al piano terreno, mentre al piano superiore ci sono un'ulteriore salone, che può essere diviso in 2 camere matrimoniali, altre 2 camere e bagno. All'esterno questo appartamento ha un' ampio portico che guarda verso la valle sottostante. Sul lato frontale della struttura invece abbiamo l'altro appartamento di 228 mq. suddiviso in ampio magazzino/garage di 111 mq. dove si può realizzare un grande salone con cucina. Salendo al piano superiore di ulteriori 117 mq. abbiamo un soggiorno, 3 camere ed un bagno. Tutti questi ambienti si trovano allo stato grezzo, quindi da completare. Adiacente il casale inoltre abbiamo un grande magazzino/garage di ulteriori 140 mq. che all'occorrenza può essere trasformato in civile abitazione, per poter eventualmente creare una struttura ricettiva. La proprietà a corredo ha più di 4.000 mq. di terreno privato con oliveto di circa 50 piante. Il casale è situato in una posizione comoda (strada interamente asfaltata) e panoramicissima a pochissima distanza dai servizi di prima necessità. La struttura è indicata per un nucleo familiare multiplo, oppure può anche essere sfruttata per uso turistico ricettivo.

Nel Centro Storico di San Gemini proponiamo un Residenza d'Epoca perfettamente preservata che domina la vallata sottostante con vista sui territori di Umbria e Lazio fino alla Toscana, giunge ad oggi integra ed in perfette condizioni. Nel piano più basso sono ancora ben visibili tracce di muratura di epoca romana. La proprietà, interamente recintata, dispone di un parco privato accessibile da due diversi ingressi ed una piscina (10 x 3 m). All'immobile, oltre che dal parco privato, si può accedere da altri due ingressi situati nelle vie storiche della città. L'edificio si articola su cinque diversi livelli. Al piano terra si trovano spazi comuni, cantine magazzini ed un appartamento residenziale. Al piano primo un appartamento composto da ingresso, sala pranzo, sala lettura, grande salone con loggia collegata al parco, 5 camere e 4 bagni. Al secondo piano l'appartamento è composto da una grande salone, libreria, cucina, sala da pranzo, 7 camere, 6 bagni e la sala colazione posta all'interno della torre. Da questa sala si accede al livello superiore della torre dove c'è una sala utilizzabile per il relax ed al livello ancora superiore la terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato. Al terzo piano, che è il piano mansardato, c'è l'ultimo appartamento della residenza composto da ingresso salotto, area pranzo e cucina, 3 camere ed 1 bagno. Gli appartamenti del palazzo sono tutti indipendenti e collegati da una grande scala interna. Tutte le finiture sono di ottima fattura ed alta qualità. L'immobile si presta a moltissime funzioni, dalla residenza al Boutique Hotel. La proprietà affitta ai propri clienti da circa 20 anni il secondo e terzo piano. San Gemini è una città di origine molto antica e famosa per la presenza di sorgenti di acqua. La posizione dell'immobile, al centro e sulla piazza principale di San Gemini, rende questa proprietà molto comoda e perfettamente collegata alle principale vie di comunicazioni, e allo stesso tempo molto tranquilla. Dista 100 km dal centro di Roma, 130 km dall'aeroporto internazionale di Fiumicino. Inoltre le principali città vicine sono: Todi (35 km; 30'), Spoleto (35 km; 45‘), Montefalco (46 km; 50'), Foligno (62 km; 55'), Orvieto (72 km; 1h), Perugia (73 km; 1h), Assisi (78 km; 1h 10'), Siena (178 Km, 2h), Firenze (225 km, 2h 25').

RIF. 376066 - Edeficio plurifamiliare composta da 3 appartamenti da complessivi 202 m° da ristrutturare, completa di garage e ampia cantina e ampio giardino, nr 4 posti auto all'aperto, ubicata vicino al bellissimo Borgo di San Gemini e a 8 km da Terni raggiungibile con la superstrada con ingresso a 200 metri.sfbc

Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di San Gemini, questa casa indipendente ad uso abitativo rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 320 mq disposta su due piani, questa proprietà vanta 8 locali e 4 bagni, offrendo spazi ampi e versatili per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra, un ingresso comune conduce a un appartamento di 45 mq in ottime condizioni, dotato di cucina, camera e bagno. Accanto, una taverna di 30 mq con cucina e camino offre un ambiente accogliente per momenti di relax. Due garage e una cantina completano il piano terra, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Al piano primo, due appartamenti indipendenti di 80 mq e 73 mq offrono soluzioni abitative distinte. L'appartamento più grande è stato recentemente ristrutturato con impianti nuovi, bagni moderni, infissi di qualità. Composto da soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e un balcone, questo spazio luminoso e accogliente è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. L'altro appartamento, di 73 mq, presenta un ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e balcone, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è arricchita da una corte esterna privata di circa 300 mq, ideale per momenti all'aria aperta in totale privacy. La posizione strategica, vicina all'imbocco della superstrada, consente un rapido accesso alla città, rendendo questa residenza perfetta per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità. Con la possibilità di unire i due appartamenti del piano primo per creare una soluzione abitativa più ampia, questa casa indipendente si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi extra per ospiti o studio. Un'opportunità da non perdere ad un prezzo competitivo di Euro 185.000,00, questa casa indipendente rappresenta il connubio perfetto tra comfort, stile e funzionalità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio in questa incantevole località umbra.

Abitazione ristrutturata in centro a Colle, perfetta come casa vacanze. Al piano terra ci sono l'ingresso, la zona pranzo con cucina separata, un servizio igienico e un locale guardaroba; al primo piano troviamo un salotto, la camera matrimoniale e un secondo bagno; al secondo piano trovano posto altre due camere da letto, la C.T. e una soffitta. Dotata di riscaldamento a gas e stube nella zona giorno, presenta una piccola area esterna posteriore con barbecue.