FIRENZE - ZONA MORGAGNI In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle fermate della Tramvia Vittorio Emanuele II e Morgani - Università, da Piazza Dalmazia, dal Giardino Primavera e dal Parco Galileo Galilei, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 2 vani posto al quinto piano con ascensore. L'immobile di circa 65mq è così composto: ingresso su disimpegno, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. A completare l'immobile vi è un comodo ripostiglio. L'immobile all'interno si presenta in ottimo stato. Tetto e facciate in buone condizioni.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA Zona Rifredi L'agenzia Gabetti propone in esclusiva in palazzo signorile, attico totalmente ristrutturato, al sesto piano ed ultimo con ascensore, con terrazze e posto auto di proprietà. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio salone e cucina open space servite da una terrazza di 70 mq, due camere matrimoniali entrambe con terrazza (rispettivamente di 20mq e 4 mq), camera singola, bagno principale finestrato con vasca e doccia, bagno di servizio con lucernario, ripostiglio e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole Totalmente climatizzato - Facciata restaurata e pannelli solari

In prossimità di Piazza Dalmazia, zona caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, ben servita e ben collegata con il centro, 2,5 vani di 50 mq c.a in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista entro settembre 2024, ha un ampia zona giorno con doppia finestra al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Distante solo un minuto a piedi dalla fermata Dalmazia della tramvia, gode di un'ottima posizione e collegamento sia all'Ospedale di Careggi che al vivace centro storico della città, una residenza ottima sia come prima casa che come investimento. Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CERTIFICAZIONE ENERGETICA In attesa di certificazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. St 3 Dalmazia

Careggi, ampio Bilocale di 55 mq composto da cucinotto con ampia sala, camera matrimoniale oltre ripostiglio e servizio. L'appartamento in vendita si trova nella zona di CAREGGI, una delle più prestigiose di Firenze. Costruito nel 2000, l'edificio è dotato di ASCENSORE per garantire un facile accesso ai piani superiori. L'appartamento ha una superficie totale di 55 metri quadrati calpestabili e gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per offrire una residenza confortevole e funzionale. L'abitazione è composta da due locali, tra cui una luminosa camera da letto con ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La zona giorno si presenta ampia lasciando spazio sia per il salotto che per la cucina. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una doccia. La cucina è completamente arredata e attrezzata, perfetta per preparare e gustare i pasti in tranquillità. L'appartamento è ideale per una coppia o per chi desidera vivere da solo in un ambiente accogliente e ben curato. Inoltre, la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e mezzi pubblici, rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Firenze, in un appartamento MODERNO e CONFORTEVOLE. Se stai cercando un immobile per INVESTIMENTO offriamo la possibilità di acquisto con inquilino. Contattaci per fissare una visita allo 055440446

CAREGGI (immediate vicinanze) - contesto tranquillo, NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4, appartamenti di varie tipologie tutti con possibilità si POSTI AUTO e SPAZI ESTERNI PRIVATI tra cui GIARDINI e LOGGE. Esempio appartamento 2,5 vani mq 60 OLTRE SPAZI ESTERNI: piano terreno, appartamento composto da soggiorno doppio con cucina a vista con accesso al GIARDINO PRIVATO, una CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA e servizio FINESTRATO. POSTO AUTO COPERTO CON STAZIONE DI RICARICA euro 30.000. Euro 260.000. FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO. FOTOVOLTAICO, CLIMATIZZATO, EDIFICIO QUASI A ZERO CO2. CONSEGNA APRILE 2025. BILOCALI B,C,D delle planimetrie allegate TRILOCALI A, E, F,L delle planimetrie allegate. 5 VANI G, H, I, delle planimetrie allegate. Per le varie SOLUZIONI SI inviata a controllare il progetto allegato e le relative planimetrie. PER INFO E SOPRALLUOGHI IN CANTIERE IACOPO 3489088718 Attestato di prestazione energetica classe A4, indice di consumo 1 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/ web: https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: Iacopo 3489088718 - Niccolò 3401665977 - Gianni 3312299044 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/159/ +LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/

In palazzina anni 70 con ascensore, appartamento di quattro vani, 85 mq circa, da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina e garage. In bel contesto residenziale, circondato dal verde, al quinto ed ultimo piano di una piccola palazzina anni 70 con ascensore, interessante APPARTAMENTO di quattro vani, 85 mq circa, da ristrutturare, composto da: accogliente ingresso dal quale si accede ad un luminoso soggiorno ed alla cucina abitabile collegati da una comoda TERRAZZA, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, un comodo ripostiglio, oltre ad una CANTINA di proprietà ed un GARAGE esclusivo. L'appartamento è adatto a giovani coppie o famiglie con bambini alla ricerca di un bene da personalizzare, immerso nel verde e nella tranquillità. Punto di forza di questo particolare immobile è la sua luminosità e centralità rispetto a tutti i principali mezzi e servizi pubblici. Contattaci al numero 055-4369593 per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per venire a vederlo insieme ad uno dei nostri agenti.

POGGETTO zona Via Taddeo Alderotti - Ns. Esclusiva - Al 3 piano con ascensore in bella palazzina con facciate in pietra appartamento di 4,5 vani ristrutturato 4 anni fa composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, 3 camere da letto ( 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola ), servizio finestrato. Termo singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. RIF L80

CAREGGI BILOCALI/ TRILOCALI/PENTAVANI CON GIARDINO, TERRAZZA E POSTO AUTO COMPRESO, NUOVA COSTRUZIONE. In contesto signorile, in un complesso esclusivo alberato, recintato e chiuso da cancello, disponiamo di appartamenti di nuova costruzione, BILOCALI composti da cucina/soggiorno, camera, bagno, resede, balcone e grande giardino di 50 mq. TRILOCALI composti da cucina/soggiorno, due camere, bagno, balcone e giardino, di 50 mq. PENTAVANI su due livelli, al primo piano soggiorno, cucina, balcone e bagno, al secondo piano tre camere, bagno e grande terrazza. I materiali utilizzati sono di prima scelta ed è possibile scegliere il capitolato. Un' architettura all'avanguardia così come le strutture tecniche relative agli impianti, con attenzione particolare ai consumi tutti autonomi e alla certificazione energetica in classe A.4. Cancello elettronico, posti auto coperti, giardino condominiale, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, aria condizionata, video citofono. Vende Ditta costruttrice in regime di IVA, con garanzia fideiussoria e detrazioni/bonus con sconto immediato. I prezzi: BILOCALI Eu. 290.000, TRILOCALI Eu. 380.000, PENTAVANI Eu. 520.000/560.000. POSTO AUTO COMPRESO. I mq presenti nelle planimetrie sono netti/calpestabili. I prezzi sono trattabili. Consegna marzo 2025. Perfetti per investimenti ad alto reddito e per famiglie. Per maggiori informazioni 3475258580 RIF: 7698RA16109 Classe Energetica: A + + + +

CAREGGI (pressi) proponiamo in vendita, in recente costruzione (palazzina progettata secondo le più attuali ed efficienti tecnologie e ha permesso di ottenere appartamenti in classe energetica A4), appartamento posto al piano terra. Composto da ingresso soggiorno con lato cottura dal quale si accede a un terrazzo abitabile che conduce a un ampio giardino di 70 mq circa privato, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato, completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del complesso immobiliare. Classe energetica A4 Ipe 10,84 kWh/ m2 anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

In piazza Dalmazia in terratetto con ingresso indipendente, nuova ristrutturazione 2023 con impianti nuovi. Si accede dal piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno finestrato, ripostigli e piccola terrazzina di proprietà. Pavimentazioni in parquet chiaro, videocitofono e ottimi infissi isolanti e vetrocamera. Nessuna spesa condominiale e nemmeno amministratore. In posizione strategica vicino alla fermata della tramvia, vicino al mercato, negozi e supermercati, zona servitissima da titte le comodita' vicino all'ospedale di Careggi, al polo Universitario adatto come abitazione privata ma anche per affittare e mettere a redddito.A.P.E.classe"G"I.P.E.502.5kwh/mq.anno € 225.000 Rif.V305 im

PANCHE/ IL SODO- In contesto residenziale tranquillo vendesi 3,5 vani frutto di recente ristrutturazione composto da ampio corridoio/disimpegno, camera matrimoniale (16 mq ca), salotto (o eventuale seconda camera), cucina abitabile, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termosingolo; finiture in buono stato manutentivo, impianti certificati, infissi doppio vetrocamera/pvc. Correda la proprietà giardino (45 mq ca.) con accesso dalla cucina e consistente pertinenza adiacente -collegabile- (cat. cat. c/3) con accesso carrabile, di 45 mq ca., da ristrutturare, dotata di servizio igienico e adattabile a molteplici usi, in base alle esigenze abitative. Richiesta €320.000 Rif. V126 Studio Immobiliare L'Archivolto -Via G. Carissimi 35/37 - Firenze - PER INFORMAZIONI CONTATTARE LO 055/433554. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto.

Via delle Panche vendiamo appartamento in esclusiva al primo ed ultimo piano di un terra-tetto completamente ristrutturato di recente. Dal piano terra si accede all'ingresso ampio e comodo, adesso utilizzato come parcheggio per le biciclette, che può avere vari utilizzi come ad esempio un armadio a muro per cappotti e scarpe, oppure per il materiale delle pulizie. Dalla scala privata si sale al primo piano dove si trova uno spazioso soggiorno con angolo cottura, il disimpegno dal quale si accede alla camera matrimoniale, al bagno e da una porta finestra al terrazzo di circa quattro metri quadrati, coperto da una tettoia condonata e con la possibilità di farne una veranda. Un'ampia soffitta sovrastante i vani dell'appartamento può essere, in caso di ristrutturazione dell'immobile, sapientemente trasformata in soppalco arredo aumentandone lo spazio a disposizione. Termo autonomo. Libero subito. Ref. PNC13.

In palazzo degli anni '60, quattro vani di 85mq, posto al quarto piano, con ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, lavanderia, ripostiglio e due balconi. Nostra Esclusiva - da ristrutturare. Nei pressi di tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalla stazione di Firenze Rifredi. In palazzo anni '60, luminoso QUATTRO VANI di 85mq commerciali, da ristrutturare, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia e due ampi e comodi BALCONI. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento dalla sicura resa. Contattaci al numero 055-4369593 e saremo ben lieti di accompagnarti in visita o di fornirti maggiori informazioni.

Appartamento piano alto con ascensore in zona servitissima di Careggi completamente ristrutturato di circa 40mq composto da: cucina di ingresso, camera, bagno, balcone. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE. CLASSE ENERGETICA G. APE 251,61 KWH/MQ ANNO. Richiesta € 160.000.

CAREGGI BILOCALI/ TRILOCALI/QUADRILOCALI CON GIARDINO, TERRAZZA E POSTO AUTO COMPRESO, NUOVA COSTRUZIONE. In contesto signorile, in un complesso esclusivo alberato, recintato e chiuso da cancello, disponiamo di appartamenti di nuova costruzione, BILOCALI composti da cucina/soggiorno, camera, bagno, resede, balcone e grande giardino di 50 mq. TRILOCALI composti da cucina/soggiorno, due camere, bagno, balcone e giardino, di 50 mq. QUADRILOCALI su due livelli, al primo piano soggiorno, cucina, balcone e bagno, al secondo piano tre camere, bagno e grande terrazza. I materiali utilizzati sono di prima scelta ed è possibile scegliere il capitolato. Un' architettura all'avanguardia così come le strutture tecniche relative agli impianti, con attenzione particolare ai consumi tutti autonomi e alla certificazione energetica in classe A.4. Vende Ditta costruttrice in regime di IVA, con garanzia fideiussoria e detrazioni/bonus con sconto immediato. I prezzi: BILOCALI € 290.000, TRILOCALI € 380.000, QUADRILOCALI € 520.000/560.000. POSTO AUTO COMPRESO. I prezzi sono trattabili. Consegna marzo 2025. Perfetti per investimenti ad alto reddito e per famiglie. Per maggiori informazioni 3475258580 RIF: 7698RA79841 Classe Energetica: A + EPI: 175,00 kwh/m2 anno

STATUTO CAREGGI in ottima zona confortata da TRAMVIA e perfetto anche per essere messo a reddito proponiamo un ampio bilocale posto al piano alto con ascensore. Molto luminoso ed all'interno distribuito in ingresso, ampio soggiorno con attigua cucina, camera matrimoniale oltre servizio con doccia e comodo ripostiglio. Termo centralizzato con termovalvole ed aria condizionata. L'appartamento si presenta in ottime condizione data la ristrutturazione recente. Cl. En. G. Ape 175 kwh/m2a Richiesta Euro 225.000 (Rif.V206)Gaia Immobiliare Firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 333.5361009 "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione”. Cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei Vostri sogni. La disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio."

NOSTRO SERVIZIO ESCLUSIVO VISITA L'INTERNO DELLA PROPRIETA' CLICCANDO SUL LINK https://youtu.be/i8eAvsE0Mpo Firenze (Careggi) - A due passi dall''ospedale di Careggi, dalla fermata della tramvia ed a quindici minuti dalla stazione ferroviaria di Firenze Rifredi, VENDESI BILOCALE (40 mq) con RESEDE (21 mq) e posto auto di proprietà. L'immobile, situato in una zona tranquilla del quartiere di Careggi e vicino a tutti i servizi, risulta essere così composto: accesso da resede privato, luminoso ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, camera matrimoniale con finestra alta. Recente ristrutturazione, tutti gli impianti certificati, aria condizionata e pompa di calore. L'appartamento è ottimo sia come forma d'investimento da mettere a reddito, sia come punto d'appoggio in zona tranquilla vicina a tutti i servizi, e perfetto per dipendenti/studenti dell'ospedale di Careggi; i punti di forza sono rappresentati dal resede esclusivo di 21 mq e dal posto auto di proprietà situato all'interno del resede condominiale recintato con cancello carrabile e pedonale. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-19; sab: 9-12.

PRESENTIAMO OTTIMO BILOCALE DI 2 VANI IN VIA ANDREA CESALPINO. CHIAMACI SUBITO PER SCOPRIRE TUTTI I DETTAGLI DI QUEST'APPARTAMENTO! L'immobile situato in zona ben servita, a pochissimi passi dalla fermata della tramvia Morgagni, da Piazza Dalmazia, dalla Stazione Ferroviaria di Rifredi e Dall'Azienda Ospedaliero Universitaria di Careggi. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale, posto al quinto piano con ascensore. L'immobile di circa 55 mq è così composto: ingresso su disimpegno, cuna soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Altre caratteristiche sono: aria condizionata (sia caldo che freddo) Spese condominiali 1600 anno ( riscaldamento centralizzato) Infissi vetro. Altra caratteristica da non sottovalutare l'immobile si presta anche per soluzioni di investimento visto che attualmente è affittato con ottima rendita fino al 28/02/2026 Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV PINO Classe Energetica: F

ITBB1991 - ESCLUSIVA, LUMINOSO appartamento di 115 mq, posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE di un edificio di fine anni'60, in tranquilla ed elegante zona residenziale. La casa è composta da un ampio ingresso, SOGGIORNO, TRE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, uno dei quali CON VASCA, l'altro CON DOCCIA, entrambi FINESTRATI, comodo BALCONE COPERTO al quale si accede dalla cucina e da una camera, capiente RIPOSTIGLIO e prezioso POSTO AUTO nel cortile tergale. L'appartamento gode di DOPPIA ESPOSIZIONE e ha il riscaldamento centralizzato. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: E

Appartamento terratetto in vendita nei pressi di Careggi. In una palazzina tipica della zona, si estende su due livelli per un totale di 106 metri quadrati. Contattare UBH Real Estate al 320.788.6180 per maggiori informazioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto, diviso con un ampia apertura dal cucinotto a vista. Un bagno si trova al piano terreno dove si trovano anche una cameretta e uno studio trasformabile in seconda camera matrimoniale. Il piano di sopra è invece riservato interamente alla zona notte ed è composto da due spaziose camere di cui una matrimoniale, entrambe arredate con cura ed un bagno principale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato anche negli impianti e si presenta in ottime condizioni, con ottime finiture e materiali di alta qualità. Le immagini sono indicative e non reali ma gli spazi possono essere realmente allestiti come nelle immagini. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Immobile ideale per una famiglia anche numerosa, grazie alla disposizione su due livelli che permette di avere una buona divisione degli spazi e la possibilità di avere privacy. E' possibile realizzare una terrazza a tasca, gli affacci sono tranquilli con scorci sul verde della collina di Careggi. Vista la posizione ideale a pochi passi da Careggi, dall' Aeroporto, dalle facoltà universitarie, la scuola Marescialli ed il tribunale, si tratta di un'ottima occasione anche per la messa a reddito. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Ampi parcheggi nei paraggi rendono comodo anche l'utilizzo di una o più auto. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa nonostante semicentrale, è vicinissima alla collina e alle aree verdi. Permette di vivere in un'atmosfera rilassante e fuori dal caos della città, pur essendo a pochi minuti dal centro storico di Firenze.