Rif A/56 Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, arredato con cura e stile, situato nel cuore di Scalea (CS) In Via Pietro Mancini con condominio Stella Marina al terzo piano. Con una superficie di 45 mq, questo accogliente immobile offre soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e in una posizione comoda e centrale. L'appartamento dispone di un balcone di 10mq che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante. La zona è servita da tutti i comfort necessari, come treno, bar, caffè, pub, ristoranti, farmacia e ufficio postale, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un luogo accogliente e ben servito. Contattami per organizzare una visita! telefonicamente al numero 0985.90955 WhatsApp + 39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@****** un consulente vi risponderà in pochissimo tempo. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le soluzioni che soddisfano le proprie esigenze.

Scalea, rinomata cittadina dell'Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l'azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell'Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all'antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell'accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi. Via Pietro Mancini, zona centrale residenziale abitativa, piccola traversa cittadina che collega Viale I Maggio a Via Della Repubblica, servita da ogni genere di attività commerciale, nei pressi della stazione ferroviaria e di Piazza Garibaldi, a 750 metri dal nuovo centro commerciale "Mulino Center" raggiungibile a piedi in 10 minuti, a 450 metri dal centro commerciale “I due Pini” raggiungibile a piedi in 7 minuti, a 1 km dall'area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibile a piedi in 15 minuti, a 1 km dalla spiaggia più vicina raggiungibile a piedi in soli 15 minuti. L'area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città) e secondarie (attività commerciali quali alimentari, macellerie, negozi di abbigliamento). Il condominio che ospita l'appartamento è composto da una palazzina edificata negli anni ottanta a torre mista cemento armato/laterizio che si eleva su 5 piani fuori terra. E'caratterizzato da immobili per rifiniture a metrature uso vacanza. Le unità immobiliari sono dodici. I servizi che offre sono: cancello carraio, pulizia scale e area condominiale, illuminazione scale e area condominiale, area condominiale recintata, punto di raccolta rifiuti differenziati. Da un punto di vista dell'estetica risalta subito alla vista che la costruzione è stata di recente ristrutturata. L'appartamento che presentiamo in vendita è ubicato al terzo piano, con una metratura coperta di 70 m² serviti da due terrazzini, uno di 7 m² e l'altro di 6 m² esposti a sud e ad ovest. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. Le rifiniture sono risalenti all'epoca di costruzione. Presenta portoncino d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti con 40 anni di vita. L'immobile è in stato di conservazione buono, l'arredo presente è compreso nella vendita. Classe energetica E - I.p.E. 119,7 kWh/m² anno.