Il rustico. da ristrutturare, si trova a Bassura,frazione di Stroppo, alla fine del paese e in posizione elevata, sulla sommità di un costone di roccia, intorno al quale a fondovalle, scorre il Maira. Il terreno di proprietà arriva fino al fiume ed ha una superficie complessiva di 4112 mq. ottenuta accorpando varie piccole proprietà. Attualmente la costruzione è divisa in verticale in tre blocchi non collegati e : piano terra a sinistra, una stalla indipendente. Piano terra destra, stalla-cantina collegata con due locali al primo piano. Primo piano,camera di sinistra collegata con il fienile di circa 110 mq netti, con altezza al colmo sufficiente a recuperare una zona soppalcata e con accesso diretto dall'esterno. Le superfici nette dei piani sono: piano terra : mq. lordi 88;netti 57; 1° piano mq. lordi 108,2; netti 67,75; 2° piano sottotetto mq. lordi 108,20, netti 71,5. totale complessivo mq. lordi 300,netti 195,80. Esiste un progetto redatto da architetto, già approvato dal Comune e non ritirato. In Val Maira ancora oggi si parla la lingua occitana -provenzale o lingua D'Oc : lingua romanza definita come tale per la prima volta da Dante Alighieri nel De Vulgari Eloquentia insieme all'italiano e al francese. E' riconosciuta in Italia come lingua minoritaria dal 1999. Per saperne di più sulla VAL MAIRA digitare su internet : www. invalmaira. it

Stroppo. Nel pieno della bellissima Valle Maira, proponiamo in vendita intero fabbricato libero su tre lati disposto su tre livelli con possibilità di ricavare 2 o più unità immobiliari. Il fabbricato dispone di una bella area esterna ad uso esclusivo e di un piccolo fabbricato ad uso deposito. Al suo interno è composta da una cucina e una cantina al piano terreno, tramite scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo le due camere e il balcone. Con accesso sul fianco dalla casa troviamo un grande locale fienile, ed un locale magazzino sul retro dell'abitazione Ottima esposizione. WWW.PUNTOCASAIMMOBILIARE.EU La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n.29 e a Dronero in via Torino n.15.

VENDITA CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO - SANT'ENEA Se stai cercando un rifugio di pace immerso nella natura, ma a pochi passi dalle comodità, questo casale ristrutturato in località Sant'Enea è la soluzione ideale per te. Caratteristiche principali: -Superficie totale: 235 m² (200 m² di abitazione + 22 m² di piscina) - Giardino: 1800 m² con olivi e alberi da frutto - Posizione: Immerso nella campagna umbra, con vista panoramica su Assisi - Completamente ristrutturato: La casa è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, preservando il fascino del casale originale. Disposizione interna: - 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - Ampia cucina - Zona pranzo - 2 soggiorni spaziosi, uno al piano terra e uno al piano primo, con accesso interno tramite scala interna o esterno - Accesso esterno con scale indipendenti Esterni: - Piscina di 22 m², perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive - Grande giardino di 1800 m², ideale per relax e momenti conviviali all'aperto, circondato da olivi e alberi da frutto - Privacy garantita, senza essere isolata: un'oasi di tranquillità, ma a breve distanza dai principali servizi Questo casale è la scelta perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove poter godere di giornate di totale relax, senza rinunciare alla praticità. La vista su Assisi, la posizione panoramica e la bellezza degli spazi esterni fanno di questa proprietà una vera e propria perla in mezzo alla campagna umbra. APE”G” Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Chiama il + 39 393 9067105

Antica baita di ampie dimensioni situata in posizione panoramica nella parte più alta della frazione Bassura di Stroppo in media Valle Maira. Soleggiata anche in inverno! Panorama sulla valle e sui monti imperdibile. Esposizione Sud pieno. Corpo principale su 3 livelli: - Piano terra con due locali cantina/sgombero (ex stalle) con caratteristiche volte a botte in pietra. - Primo piano di circa 65 mq con ampia stanza (ex cucina), camera e cantina in terra battuta retrostante, balconata in legno antico lungo l'intera facciata, possibilità di doppio ingresso. - Secondo ed ultimo piano con open space mansardato di circa 60 mq con balconata a tutta facciata e vista superba sul fondovalle e monti circostanti. Addossata a monte alla costruzione principale: - piccola baita su 2 livelli con piano terra (ca 16mq) e soprastante fienile (stessa metratura) Terreno di pertinenza in leggera pendenza e soleggiatissimo (Expo sud pieno). Tetto nuovo a tegole non isolato, vari comignoli. Attacco a: fognature, acqua potabile ed energia elettrica. Possibilità di fruizione dei superbonus 110% sismico ed energetico! Sempre raggiungibile in auto. Possibilità di parcheggio davanti casa o in piccolo spiazzo comune antistante il terreno. A 3 minuti a piedi tramite caratteristico viottolo 2 locande occitane con ristorazione e negozio di alimentari e bistrot. Pezzo unico! Ideale anche per 2 famiglie (soluzioni indipendenti) o piccola attività ricettiva. Ulteriori delucidazioni al telefono o via mail o su sito dedicato baitavallemaira.it. Fabrizio.