Interessante abitazione indipendente al piano rialzato con doppio ingresso, in posizione angolare e composta da: ingresso, soggiorno voltato a stella, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto di cui una voltata a stella, ripostiglio, bagno, porticato sul retro di circa 22 mq con piccolo ripostiglio esterno, giardino di circa 156 mq con ingresso diretto da altra strada ed area solare di proprietà accessibile da scala esterna. Completa la proprietà il garage di circa 23 mq e la cantina voltata a botte di circa 61 mq. Nociglia è un comune dell'entroterra salentino a circa 14 km dal mare cristallino di Castro e S. Cesarea. Caratteristico è il giardino pubblico che si affaccia sulla piazza principale del paese e che è destinato ad uso culturale e ricreativo.

Nel noto complesso residenziale Marugi, tra ampi spazi dedicati al verde con piante di basso ed alto fusto, aree attrezzate, campi da tennis, larghi e piazzali rivolti alla socializzazione, proponiamo in vendita una signorile Villetta disposta su più livelli per un totale di 250 mq coperti c.a. La struttura dispone di due ingressi, uno nella zona giorno e l'altro, più riservato, nella zona notte. Un ampio cortile piantumato di prospetto ed un gradevole giardino sul retro completano gli spazi scoperti. La Villa dispone di: ingresso, salone doppio di rappresentanza con bagno di servizio al piano terra; una piccola scalinata introduce al piano seminterrato dove troviamo un un ampio soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e ripostiglio, il tutto affacciato su giardino retrostante al piano. La zona notte al piano primo è composta da: disimpegno d'ingresso, due comode stanze da letto con accesso su un balconcino per camera e bagno; una piccola scalinata introduce in un ulteriore disimpegno adibito a cabina armadio, camera da letto padronale, bagno e balcone. La soluzione è dotata d'impianto d'allarme, video sorveglianza, servizio di portineria, porte d'ingresso blindate, videocitofono e cantina, un posto auto completa la proprietà. Per informazioni comporre il 3518181694

NOCIGLIA - LECCE - SALENTO A Nociglia, a pochi passi dalla piazza principale, in zona residenziale e molto servita, proponiamo in vendita soluzione indipendente con scoperto di pertinenza. L'immobile si compone da ingresso, due camere da letto voltate a stella, camera studio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con secondo camino funzionante, corridoio, ed un ampio bagno. Completano l'immobile un ampio spazio antistante in parte coperto, un area solare di proprietà esclusiva con annesso stenditoio coperto, ed una spaziosa cantina al seminterrato. La casa gode di tutte le utenze necessarie per essere abitata fin da subito e necessita solo di essere ripulita. Nociglia è una vivace cittadina del basso Salento a pochissimi chilometri dalla rinomata ed incantevole costa Adriatica, in particolare alle località marine di Castro e Santa Cesarea Terme. Nociglia dista 42 km da Lecce e 79 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - NOCIGLIA A Nociglia, in posizione centrale e a pochi passi dall'affascinante Palazzo Baronale, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 250 mq con scoperto antistante e retrostante. L'immobile, risalente al 1700, è dotato di un doppio ingresso, il primo dei quali apre su una corte comune con tipica volta a botte. Dalla corte si accede a uno spazio privato scoperto e pavimentato che dona respiro e ulteriore abitabilità ad un appartamento di circa 130 mq che è stato recentemente ristrutturato in modo parziale, conservando le caratteristiche volte a stella delle antiche case salentine. Questa unità è composta da soggiorno, due stanze da letto, un'ampia cucina abitabile e un grande bagno. Completano l'immobile un piccolo cortile retrostante, che può avere funzione di stenditoio ma anche di ulteriore spazio di relax in completa privacy, ed una comoda cantina di 16 mq. Il secondo ingresso apre su un vano ampio circa 70 mq, che anticamente veniva utilizzato come frantoio, che si sviluppa al piano terra e, per una parte, al piano seminterrato. Questo vano potrebbe divenire un box auto. Tramite una scala esterna si accede dalla corte al primo piano, costituto da due vani e da un'ampia terrazza. Questo piano si presenta interamente allo stato grezzo, lasciando ampia libertà di personalizzazione ad una ristrutturazione dove la creatività gioca un ruolo fondamentale. Date le peculiarità dell'immobile, la proprietà si presta ad essere utilizzata come ampia residenza privata ma offre anche la possibilità di creare tre abitazioni separate, prestandosi perfettamente anche all'uso ricettivo, soprattutto data la vicinanza di Nociglia alle più belle località del Salento. Nociglia, infatti, dista appena 13 km da Castro Marina, soprannominata la "Perla del Salento", 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 chilometri dal mare, lungo la strada che raggiunge Torre Rinalda e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta, del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l'aeroporto di Brindisi e la Valle d'Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo luogo che nei secoli passati aveva un'impronta rurale, per la produzione a cui era destinata e come residenza per le persone che qui vi lavoravano, oggi si sta pian piano materializzando in un progetto destinato ad un'accoglienza ricettiva di alto target. Gli spazi interni ed esterni ben pensati garantiranno privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, spa, terrazzi, piscina e area benessere e accoglienza. In un restauro conservativo eccellente che vedrà l'utilizzo di materiali come la pietra di Trani, pavimenti in cocciopesto, intonaci interni ed esterni a base di calce, resine, infissi esterni in ferro con profilo a taglio termico e interni in legno massello di rovere, lavabi in pietra e rubinetterie di aziende italiane ben conosciute, la proprietà sarà un vero splendore.

PUGLIA - LECCE - NOCIGLIA A Nociglia, abbiamo il piacere di proporre in Vendita Villa di circa 250 mq sviluppata su tre livelli, con tipiche volte a stella salentine, graziosa taverna con camino ed ampio giardino pavimentato di circa 200mq. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è composto da tre piani collegati internamente da una scala. Il piano terra si compone di una spaziosa e luminosa zona living con volte a stella, un ripostiglio, un servizio ed un ulteriore locale, anch'esso impreziosito dalla presenza di bellissime volte a stella, al momento adibito a garage, ma dalle molteplici destinazioni d'uso. Una maestosa scala a vista in marmo nero conduce al primo piano, composto da tre ampie camere da letto ed un servizio con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato vanta una graziosa tavernetta con ampio open space e caratteristico caminetto in pietra, angolo cottura a vista, ripostiglio e servizio. La proprietà è circondata da ampie verande e grandi spazi esterni, che unitamente alla sua collocazione in una zona tranquilla e residenziale, rappresentano degli spazi vivibili ed attrezzabili per la bella stagione. Completa la propria un box auto doppio di circa 50 mq. La posizione dell'immobile risulta ulteriormente strategica data la vicinanza alle principali mete turistiche del basso Salento: Nociglia dista appena 13 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

CASACLASS IMMOBILIARE HA il piacere di proporre in vendita TRA NOCIGLIA E POGGIARDO una proprietà con bellissima vista sul giardino di proprietà tra macchia mediterranea frutteti. L'esclusiva proprietà ha una posizione fantastica e gode di tranquillità e di luminosità. Si respira pace e riservatezza grazie al grande giardino e alla posizione lontana dal paese. dista 5 km da Poggiardo e 2 dal centro di Nociglia La villa, di oltre 100 mq interni gode di tanto spazio esterno tra porticati barbecue e 5000 metri di giardino privato dove realizzare una splendida piscina Questa proprietà può essere sia una soluzione perfetta per famiglie sia per struttura ricettiva con spa o B&B. La villa si sviluppa su un piano, da un entrata si arriva alla vista dell'abitazione dove troviamo parcheggi esterni per auto, barbecue e area relax all'interno: soggiorno con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile oltre che patio esterno con vetrata e legno vista sul giardino dove ammirare i favolosi tramonti. giardino di circa 5000,metri quadrati area relax di circa 500 metri con barbecue e sedute in pietra illuminazione con traccia sentiero su tutto il viale