BALLABIO / INFERIORE TRILOCALE AMPIO RISTRUTTURATO CON BOX E POSTO AUTO EURO 200.000,00 RIF.: 70221 BALLABIO in zona centralissima, proponiamo in vendita spazioso TRILOCALE di ca. 120 mq, posto al primo e ultimo di un piccolo contesto, al suo interno l'immobile risulta in ottime condizioni in quanto lo stesso è stato parzialmente ristrutturato nel 2016: la porta di ingresso è blindata, la caldaia è indipendente ed è stata recentemente sostituita, i serramenti dispongono di tripli vetri in PVC, la pavimentazione è in ceramica. L'unità se interessa viene lasciata parzialmente arredata, la cucina è separata e abitabile, il servizio dispone di finestra, ampio balcone lungo tutta la facciata. Incluso nel prezzo di vendita box sottostante. COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ampio balcone e box doppio soppalcato. RICHIESTA DI VENDITA EURO 200.000,00 POSSIBILITA' MUTUO, AD ESEMPIO: senza un euro di anticipo, mutuabile con rata mensile pari a euro 600,00 Classe energetica: E - kwh/mq: 180,60 RIF.: 70221 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”.

VISIBILE SOLO IN ESCLUSIVA IN OPEN HOUSE SABATO 13 APRILE dalle ore 14:30 alle ore 16:00. Si consiglia di contattare l'ufficio per fissare l'orario di visione. “Quando guardo le montagne sento i sentimenti delle montagne dentro di me: li sento, come Beethoven che sentiva i suoni nella testa e compose la Nona sinfonia. le rocce, le pareti e le scalate sono un'opera d'arte.” (Cit, Reinhold Messner) APPARTAMENTO TRILOCALE “Lo scrigno”. Se il tuo sogno è possedere una seconda casa, lontano dallo stress della città, posizionata tra LAGO e MONTAGNA dal paesaggio mozzafiato in tutte le stagioni dell'anno, se sei amante della natura, delle attività all'aperto, ma soprattutto alla ricerca di pace e tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te! In una corte che rappresenta la storia di Ballabio in Via Giuseppe Mazzini n°71, situato al 2° piano senza ascensore, proponiamo in VENDITA appartamento “Lo scrigno” di circa 73 mq. Proprio dall'essenza di questo immobile è stato creato il nome “ Lo scrigno”, un luogo magico dove vivere, costudire e condividere momenti preziosi con amici e parenti. Nel cuore del Paese, comodo con tutti i servizi, vicino alla Grigna, Grignetta e Monte due Mani ed a soli 10 km circa dalle piste da scii dei Piani di Bobbio. TRILOCALE luminoso “Lo scrigno” è così composto : - Open Space con piccola, ma funzionale CUCINA a vista, SOGGIORNO dove si può notare subito il meraviglioso e romantico CAMINO FUNZIONANTE perfetto nelle giornate invernali, dove poter gustare un buon vino. - Primo BAGNO finestrato con sanitari e doccia, CAMERETTA e CAMERA MATRIMONIALE con il secondo BAGNO PADRONALE, anch'esso finestrato. Completa la proprietà un POSTO AUTO all'interno del cortile condominiale. infissi doppio vetro cambiati nuovi, spese condominiali circa 1000 euro all'anno, riscaldamento AUTONOMO. OTTIMO INVESTIMENTO ! Classe Energetica “ F” - Kwh/m2 181,5 PREZZO RICHIESTO: 69.000 Euro

BALLABIO CENTRALISSIMO trilocale posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, posto in piccola palazzina. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere e bagno. Libero su tre lati è caratterizzato da ampi terrazzi dai quali si gode di una bellissima vista; dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, è la soluzione Ideale per chi desidera le comodità del centro e la vicinanza alla fermata del bus per Lecco. Dispone poi di solaio e box. Subito libero, viene proposto arredato. Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

Rif: 460 - RIF. 460: Ballabio, in posizione comoda con tutti i i servizi, oltrechè a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali arterie stradali, proponiamo grazioso bilocale recentemente e finemente ristrutturato ! La soluzione, inserita in complesso residenziale con ampio giardino piantumato, si trova al piano primo ed è cosi composta : ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizi con box doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, doppia esposizione a garntire ampia luminosità, porta blindata, infissi in doppio vetro /pvc, impianti a norma. A completare la proprietà, un posto auto coperto oltre a una comoda cantina ! Ideale per giovani coppie, o, come investimento e messa a reddito dell'immobile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la soluzione TEMPOCASA LECCO - Affiliato ARI S.a.s. - Viale Filippo Turati 50 - Lecco - 0341/080761 - lecco@tempocasa.it - www.tempocasalecco.it - Tempocasa opera nel ramo della mediazione immobiliare da 30 anni, avvalendosi di professionisti esperti, qualificati per consentire ai nostri clienti di affrontare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità.