L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una soluzione caratteristica unifamiliare dislocata su livello, situata nel Comune di Carmiano, precisamente all' ingresso di Novoli. Con una superficie interna complessiva di 600 mq, questa villa offre oltre 20 vani suddivisi in più unità. Al piano terra di circa 300 mq la proprietà si compone da salone doppio, sala da biliardo con angolo bar, 4 camere da letto, tripli servizi, cucina abitabile con cucina in muratura annessa dispensa, sala da pranzo con camino, vano pluriuso oltre due utili ripostigli e un vano lavanderia esterno. Al piano terra, è presente anche un' altra proprietà di circa 100 mq dedicata alla servitù dell' epoca con 4 camere da letto con la predisposizione dell' angolo cottura con ulteriori 4 servizi. Perfetta per ospitare amici o parenti. Al piano -1 troviamo una cantina di circa 200 mq caratteristica con volte a stella allo stato rustico, accessibile dal giardino, ideale per momenti di relax con la realizzazione di una bellissima Spa. Il giardino rigoglioso di circa un ettaro e mezzo avvolge la proprietà su quattro lati, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il lastrico solare di esclusiva pertinenza con guaina sostituita circa due anni fa rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze. Questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. L' intera proprietà costituita da più unità, costruita nel 900′ con i suoi rosoni e le sue volte a stella e a botte creano un'atmosfera intima e accogliente. Di fatto, essendo una soluzione d' epoca necessita di lavori di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita a Carmiano, abitazione totalmente indipendente di ampia metratura con giardino retrostante di oltre 500 mq. L'abitazione è caratterizzata dalla presenza di 5 ampie stanze con caratteristiche volte a stella, una cucina e un bagno. La presenza dell'ampio giardino sul retro arricchisce la proprietà rendendola molto appetibile per famiglie che amano la convivialità. Completa la proprietà un comodo garage. Per informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a Lecce in Via 95° Reggimento Fanteria 31/A

Situato a CARMIANO, strategicamente posizionato a soli dieci minuti di distanza dall'imbocco della tangenziale di Lecce, ponendosi quindi come l'ubicazione perfetta per chiunque abbia la necessità di doversi spostare al di fuori del Paese, in zona residenziale, completamente nuova ed in via di espansione oltre che a ridosso del centro abitato, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la possibilità di acquistare una SOLUZIONE UNICA nel suo genere, di NUOVA realizzazione, dandovi la possibilità di scegliere tra diverse tipologie costruttive che spaziano da ville su un unico livello, soluzioni unifamiliari su due livelli o soluzioni bifamiliari a seconda delle VOSTRE esigenze! Le abitazioni in questione sono il frutto di un'accurata progettazione degli spazi e di uno studio meticoloso di ogni singolo ambiente, ponendo come scopo finale quello di garantire la massima privacy, vivendo a pieno gli spazi esterni nei propri momenti di relax. La costruzione è interamente basata su un altissimo efficientamento energetico e sull'utilizzo di materiali innovativi. Si precisa che l'immobile da voi ideato, verrà progettato con l'affiancamento di figure professionali che garantiranno la consegna della VOSTRA abitazione entro 18 mesi dalla sottoscrizione del preliminare. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/. Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Carmiano (Le) VENDESI abitazione indipendente di mq 120 composto da quattro vani con coperture del tipo a stella e un ampio giardino. La struttura è ubicata a pochi km da Lecce e presenta un doppio prospetto su strada. Con adeguati interventi di ristrutturazione, nel rispetto della sua storicità, si presta perfettamente come dimora privata e data la sua posizione centrale, in prossimità della piazza, anche come struttura commerciale. Se ne consiglia la visione. APE in fase di definizione. Richiesta € 70.000 Trattabili!

Sfuma la percezione del tempo tra le braccia di una casa che ha memoria, lo spazio si trasforma in una giostra colorata di richiami e non c'è modo di fermare il dolce moto di un'emozione domestica che si alimenta di radici profonde. La macchina del tempo ci riporta indietro di almeno un secolo, tra le mura di questo edificio storico dai tratti gentili, in cui è dato ritrovare le storie e i sentimenti tramandati nell'alveo di una famiglia dalla straordinaria indole scientifica e cosmopolita. Questa ampiezza di vedute si traduce in un'armoniosa distribuzione degli spazi, dove il piano terra offre una zona giorno ampia e fluida. Gli ambienti, caratterizzati da volte a squadro e a stella, si sviluppano attorno a un andito centrale che rende immediatamente chiaro il percorso domestico. Le due splendide sale rivolte a est, ciascuna con ingresso indipendente e una luminosità straordinaria, si contrappongono alla sala da pranzo, che si collega a una generosa cucina abitabile. Quest'ultima trae luce e freschezza da un cortile a cielo aperto, mentre un bagno finestrato, di dimensioni adeguate, si trova in posizione ancillare. Il piano terra riserva una sorpresa legata alla storia della famiglia: dal cortile interno e dall'ampio portone di via Regina Margherita si accede a un garage, composto da due stanze voltate a stella, dove sono ancora visibili le vasche di fermentazione del vino, un chiaro richiamo alla tradizione vitivinicola della famiglia. Questo spazio, pur mantenendo la sua funzione originale, offre anche l'opportunità di essere reinterpretato, magari in connessione con il soggiorno o il salone adiacente. Al piano nobile, l'atmosfera è avvolgente, arricchita da una luce che fluisce non solo dai balconi delle stanze, ma anche dal corridoio centrale che attraversa il cuore della casa. Qui si apre un sorprendente terrazzo a livello, uno spazio intimo reso ancora più affascinante dal loggione, che crea un gioco di prospettive particolarmente interessante. Le quattro camere da letto, disimpegnate dal corridoio, godono della comodità di due bagni finestrati strategicamente posizionati. Inoltre, spicca una stanza polifunzionale, attualmente allestita come cucina, che riflette un'ispirazione nordeuropea, emancipando la zona notte dalle necessità quotidiane. L'altezza delle volte, la tonalità dei pavimenti e il fascino intramontabile delle porte a doppio battente conferiscono all'ambiente un'eleganza naturale, caratterizzata da contrasti bilanciati e accenni retro, tutto nel rispetto dell'autenticità del luogo. Infine, la terrazza di proprietà esclusiva offre una vista panoramica che sfugge a ogni definizione. Qui, il paesaggio si svela come un viaggio emozionante nel fluire del tempo, una pupilla che si illumina di gioia di fronte alle meraviglie del giorno. Al calar della sera, un profumo di storia si fa sentire, una gioia da abbracciare, riemergendo da chissà quale abisso di memorie.

In una zona di soli villini, ben servita ed a ridosso del centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida Villa su unico livello, al piano terreno di oltre 200 mq, tavernetta della stessa superficie, lastricato solare con ampia zona dedicata a lavanderia e box auto. Il fabbricato di complessivi 500 mq di copertura è posto al centro di un giardino privato di oltre 1000 mq circondato da piante ornamentali di ogni tipo, dalle bellissime washingtonia ai cocos e sterlizie giganti olte ad un area parcheggio. La villa internamente è in ottime condizioni di manutenzione, arredata con librerie ad incasso in legno massello ed armadi a muro in più zone, colonne in pietra leccese e marmi pregiati. Gli impianti sono stati completamente ricondizionati ed in particolare l'impianto elettrico è predisposto in modo da poter isolare più zone dell' immobile oppure una sola zona per volta, l' impianto dall'allarme perimetrale e volumetrico completa la proprietà. Per appuntamento 3288761192

In una tranquilla traversa di via Roma, a Carmiano, vi offriamo una splendida soluzione indipendente di circa 200 mq, perfetta per chi cerca spazio e privacy. La casa è composta da cinque vani, di cui due con soffitti a volta a stella, che donano un'atmosfera accogliente e raffinata. Il bagno e gli altri tre vani, compreso il garage, necessitano del rifacimento dei solai, ma vi daranno la possibilità di personalizzarli a vostro gusto e di renderli più funzionali e sicuri. All'esterno, potrete godere di un bel giardino con due grandi stanze ad uso ripostiglio e di un'area solare di proprietà, dove potrete realizzare una zona relax o un orto. Questa è un'occasione unica, non fatevela scappare, contattateci subito per fissare una visita

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente dell'800' situata nella piazza centrale di Carmiano. La soluzione proposta si sviluppa su due livelli con accesso principale livello strada ed è completamente da ristrutturare. Immobile interessante per gli amanti dello stile salentino, presentando tipiche volte a stella, soffitti molto alti e un piccolo scoperto retrostante. La pianta planimetrica si presta bene a dar vita a due soluzioni separate o unica soluzione abitativa di ampia metratura avendo a disposizione 200 mq coperti. Nota interessante riguardo l'immobile è che si trova nel punto più alto del paese ed infatti dall'area solare è possibile ammirare il paese dall'alto. Interessante sia per ubicazione che richiesta economica. L'immobile, inoltre, potrebbe essere adibito a struttura ricettiva (B&B / Casa vacanza) data la vicinanza a Lecce città e alle località balneari quali: Porto Cesareo, Torre Lapillo, S. Isidoro, Porto Selvaggio e Gallipoli. Se ne consiglia la visione sia per uso investimento che abitativo. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:40 ALLE 20.00, IL SABATO DALLE 8:40 ALLE 13:00 E LA DOMENICA DALLE 9 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

CARMIANO - LECCE - SALENTO IN VENDITA DUE VILLE INDIPENDENTI CON AMPIO GIARDINO A Carmiano, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita due ville indipendenti con giardino di pertinenza. Ogni villa ha il proprio accesso autonomo, uno da Via Villafranca e l'altro da Via San Martino, in aggiunta ad un ingresso in comune da Via Peschiera dove un vialetto immerso nel verde del giardino, che misura circa 500 mq, conduce ad entrambe le abitazioni. La prima unità (villa arancione) misura circa 180 mq ed è disposta metà al piano terra e metà al piano ammezzato. Vi sono al suo interno un salone, una cucina, due camere, due bagni ed un ripostiglio. Sull'area solare sono installati dei pannelli solari per l'approvvigionamento di acqua calda. La seconda unità (villa bianca) si sviluppa interamente al piano terra e misura circa 220 mq. Un grande porticato, dove poter trascorrere all'aperto le belle giornate, fa da ingresso alla villa che si compone di un salotto, una grande sala da pranzo, due camere matrimoniali, un ripostiglio ed infine un bagno. La villa è completata da un grande deposito voltato di circa 220 mq. Nel giardino vi è uno splendido porticato di circa 115 mq, con volte, utilizzato in passato come stabilimento vinicolo e dove sono ancora visibili le cisterne interrate. La proprietà risulta essere la scelta ideale per chi è alla ricerca di un contesto bifamiliare o anche per chi desidera acquistare una delle due ville da usare come abitazione principale e mettere a reddito la restante parte. Buone condizioni interne. Carmiano dista 18 km dal mare cristallino di Porto Cesareo, 13 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MAGLIANO - CARMIANO - LECCE - SALENTO A Magliano, dove le nobili famiglie leccesi riscoprivano il piacere di vivere in campagna, immersa nella Valle della Cupa, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'antica dimora degli anni ‘40 di circa 250 mq disposta su unico livello, con un grande giardino di pertinenza. L'immobile dispone di più accessi su strada, è composto da 6 ampie stanze tutte con volte a stella tipiche salentine, presenta ancora le cementine originali che donano alla casa un carattere unico ed autentico; a completare l'immobile vi sono un grande vano adibito a garage e alcune stanzette esterne all'immobile che fungevano da depositi, aie e stalle, alcune delle quali sempre voltate per una superficie totale di circa 100 mq. Il giardino è il punto forte di questa soluzione, oltre alla parte che circonda l'immobile, sono incluse nella vendita due particelle di terreno edificabile di circa 500mq, in zona di completamento B2, con If 3,00 mc/mq, con rapporto massimo di copertura del 70% e altezza massima di 8,50mt. L'immobile è completamente da ristrutturare e necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento, sono però presenti gli antichi radiatori in ghisa, è allacciato alla rete idrica pubblica, non a quella fognaria. Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole proprietà, Magliano è a pochi minuti di auto da Porto Cesareo e dalle sue rinomate spiagge. Magliano (Carmiano) dista 18 km dal mare Ionio e 24 km dal mare Adriatico, 13 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Soluzione indipendente, fronte strada sulla Carmiano Veglie, ha un giardino di circa 4000 mq. Libera sui suoi quattro lati, l'immobile è composto al suo interno da ampia sala pranzo, con cucinotto e angolo lavanderia, due comode stanze da letto ed un bagno. All'esterno un ampio garage e angolo barbecue. Nel giardino da personalizzare un angolo pineta con la possibilità di poter personalizzare con alberi da frutto e da giardino

CARMIANO - LECCE - SALENTO A pochi passi dal centro storico di Carmiano, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 300 mq con ampio giardino di pertinenza edificabile e box auto. La villa, in posizione angolare, si sviluppa completamente al piano terra e dispone di due ingressi, quello principale su Via Don Alessandro Niccoli e quello laterale su Via Trento. Al suo interno si compone di luminoso salone doppio con sala da pranzo adiacente, studio, cucina abitabile con camino, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio giardino di pertinenza di circa 1300 mq, edificabile e con agrumeto. La proprietà è completata da uno spazioso box auto di circa 27 mq a cui si accede comodamente dall'ingresso laterale. L'immobile è da ristrutturare e l'ampia metratura consente di realizzare diversi progetti a seconda delle esigenze e le finalità dell'acquisto. Carmiano dista 18 km dal mare cristallino di Porto Cesareo, sul litorale ionico, 13 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A Carmiano in zona centrale, StoneHause propone in vendita intero stabile su due piani con tipiche volte a stella salentine. L'immobile è composto di due unità abitative, di circa 120 mq ognuna. Al piano terra abbiamo 4 vani, un servizio e un ampio giardino di circa 50 mq. Al primo piano abbiamo 4 vani, un servizio, un comodo terrazzino a livello e un balcone. L'immobile è dotato inoltre di area solare di proprietà. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Prato Immobiliare propone soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino. Composta al suo interno da: garage, sala parnzo con angolo cottura, salone, quattro camere da letto ed un bagno oltre ad ampio giardino. L'immobile è fornito di riscaldamento, con allaccio di luce, aqua e gas

Carmiano (Le) vendesi, in centro urbano, intero stabile su un lotto di 683 mq, composto da due unita abitative, garage e ampio spazio esterno. Il piano terra e composto da un'abitazione di mq 160 interamente ristrutturata nel 95', con ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Al piano primo troviamo un'abitazione da ristrutturare di mq 209, composta da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e ampia sala da pranzo con camino. Il garage ha una superficie complesiva di mq 91. L'intero lotto consente la possibilita di effettuare ulteriori ampliamenti.Attestato APE in fase di definizione.Richiesta 300.000, 00 trattabili.

Bellissima casa indipendente situata a Magliano, frazione di Carmiano, a soli 7 km da Lecce. La proprietà gode di una doppia esposizione e di due/tre ingressi, offrendo un'ottima flessibilità d'uso. Con i suoi 200 mq di superficie, la casa dispone di tre camere da letto, due bagni, una luminosa sala da pranzo e una cucina funzionale. All'esterno, un ampio patio di 80 mq offre lo spazio ideale per godersi il sole e organizzare cene all'aperto. La proprietà è in buone condizioni e non richiede lavori strutturali straordinari, ma necessita di una revisione delle installazioni elettriche e idrauliche. Grazie alla sua ampia metratura, la casa si presta perfettamente sia per ospitare una famiglia numerosa che per essere suddivisa in due o più appartamenti, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è di 130.000, 00 euro e per maggiori informazioni è possibile contattare Daniele. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica a pochi chilometri da Lecce.

Carmiano proponiamo vendita di Villetta indipendente con doppio accesso, ristrutturata totalmente nel 2019, ingresso, soggiorno, cucina salone, due camere da letto doppi servizi. Ampio giardino di pertinenza.

Se sei alla ricerca di un progetto di casa da trasformare nel tuo rifugio dei sogni, questa villa di 230 mq a Carmiano, situata in via Vecchia Campi, potrebbe essere la tua opportunità! Caratteristiche Principali: Ampie Dimensioni: Con 230 mq di spazio, questa villa offre generose dimensioni in ogni ambiente. Layout Funzionale: L'ingresso conduce a uno studio, ideale per il lavoro da casa, seguito da 3 camere da letto spaziose e una cucina abitabile. Garage Sottostante: Un garage di 70 mq al piano interrato offre spazio aggiuntivo e pratico. Natura e Relax: Il giardino di proprietà di 5000 mq è una vasta area verde che può diventare la tua oasi personale. Dettagli Importanti: Stato e Lavori: La casa richiede lavori di ristrutturazione, in particolare per il rifacimento degli impianti. Questa è un'opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. Epoca di Costruzione: Risalente al 1976, questa proprietà ha il fascino delle case costruite in quell'epoca, caratterizzate dalla generosità delle metrature di tutti gli ambienti. Posizione Strategica: Appena fuori dal centro abitato, ma immersa in un contesto di eleganti ville abitate tutto l'anno. Comodità Locali: La posizione offre la tranquillità della periferia senza sacrificare la vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Situata in Via Lecce a Carmiano, vi presentiamo una villa indipendente angolare di generose dimensioni. Questa proprietà, unica nel suo genere, gode di una posizione angolare che le conferisce una luminosità senza pari. La villa ha due ingressi: il principale da Via Lecce, tramite uno scoperto antistante e una bella veranda antistante, e il secondario da Via Libertini che dà direttamente nel soggiorno. La villa si distingue per la sua ampia metratura, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un salone triplo, seguito da una cucina abitabile con cucinotto annesso. Nella zona giorno, troviamo un ulteriore vano relax e un bagno a servizio di questa zona. La zona notte comprende tre comode camere da letto, tutte luminose e accoglienti, un disimpegno che funge da vano studio e un bagno di rappresentanza a servizio delle tre camere. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede ad ampia veranda coperta retrostante che affaccia su un giardino retrostante, curato e piantumato, un vero e proprio angolo di paradiso. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e, nonostante le rifiniture risalgano agli anni '80, è stata mantenuta in ottime condizioni. Questo rende la casa immediatamente abitabile e al tempo stesso offre la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina, un garage di 50 mq e un'area solare. Questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilità di utilizzo e aggiungono valore all'immobile. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida villa. Contattateci per organizzare una visita.

Carmiano (Le) Vendesi stupenda abitazione indipendente in fase di ultimazione. Si tratta di una costruzione solida e ben distribuita negli spazi interni ed esterni. Le zone giorno e notte sono ben separate e organizzate. Sviluppa una superficie di circa 260 mq. E' composta da due ampie sale, tre camere da letto, tre bagni, garage e verande. Infissi in alluminio bronzato R95, pavimenti in marmo, impianti a norma e area solare di pertinenza.Richiesta 180.000, 00 trattabili!