In una delle vie più trafficate del paese si trova questo immobile che coniuga residenza e attività commerciale in un'unica soluzione. Immaginatevi il comfort di vivere in un ambiente semi-indipendente, con la comodità di avere un negozio proprio sotto casa, tutto immerso in una posizione centrale e servita da ogni comfort. Entrando, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce direttamente al piano superiore, attraverso una scala a vista. La peculiarità di questo immobile è la versatilità dello spazio e l'opportunità di chi vuole coniugare lavoro e vita familiare. Al piano terra troviamo anche una accogliente sala e un cucinino, ideali per i momenti conviviali, oltre a un pratico stanzino che può essere adibito a sgabuzzino. L'uscita sul giardino privato sul retro invita al relax e alla privacy. Salendo al piano superiore, vi attendono due camere, di cui una matrimoniale e un bagno, completando così il comfort abitativo di questa residenza. Infine percorrendo ancora la scala a vista, troverete il sottotetto che può rivelarsi un pratico e comodo spazio seppur non abitabile Ogni dettaglio di questa casa è studiato per offrire un'esperienza di vita confortevole e funzionale, perfettamente in linea con il target dei nostri clienti, che cercano la praticità senza rinunciare alla qualità. Se siete interessati a saperne di più su questa eccezionale opportunità, non esitate a contattarci al numero 0522 96 4398, indicando il numero di riferimento dell'annuncio, che è 34617.

Adiacente al centro, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione. Le soluzioni, con metodo di costruzione super tecnologico, sono composte da un ampia zona giorno con sala, cucina abitabile, bagno e garage al PT; al piano superiore tre camere da letto, un bagno, ed un ripostiglio da poter adibire a cabina armadio. Per ulteriori informazioni sul capitolato recatevi presso la nostra agenzia sita a Guastalla (RE) via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n. 0522 825243 per fissare un appuntamento. Rif. 45 sezione vendite

Si propone in esclusiva una villetta a schiera di testa, libera su 3 lati in un delizioso contesto residenziale sito a Boretto. La proprietà si sviluppa su due piani con area cortiliva presente sia di fronte che sul retro dell'abitazione. Al piano terra sarete accolti da un' ingresso che vi porterà in un ampio salotto con cucina a vista, da cui è possibile accedere al giardino, un'ulteriore salottino per i momenti di relax e infine un bagno-lavanderia, per la comodità quotidiana. Al secondo piano, invece sono presenti 2 camere da letto matrimoniali spaziose, una cameretta e un bagno con vasca. Nel prezzo di vendita è incluso un garage per un posto auto al coperto, ma l'ampia metratura del cortile ti consentirà di parcheggiare un'altra auto. Se state cercando un'abitazione come questa e soprattutto siete alla ricerca di un quartiere tranquillo, questa è la soluzione ideale. Per avere maggiori informazioni, potete scriverci un messaggio WhatsApp al 3477392200, indicandoci il codice annuncio 14953.

Una villa da sogno, letteralmente. Unica nel suo genere, perché a Boretto trovare una villa singola su un piano e con due ingressi separati è praticamente impossibile. Risulta essere perfetta per due nuclei famigliari o per chi è particolarmente amante delle metrature molto generose. La costruzione è del 2002, sviluppata su un lotto di circa 1000 mq, una splendida oasi verde che circonda la casa e dona un senso di benessere ad ogni momento trascorso in questa abitazione. Le finiture al suo interno sono signorili, raffinate ed eleganti, e nel tempo sono state conservate con estrema cura. Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo in un grande salone pavimentato con un bellissimo granito che riflette la luce naturale, dando all'ambiente una maggiore luminosità. Separata dal soggiorno, abbiamo inoltre una cucina molto spaziosa, dove è possibile cenare in almeno sei persone. Nel reparto notte invece abbiamo due camere matrimoniali, ed un bagno con lavanderia separata. Con una splendida scala a vista che parte dal soggiorno arriviamo al piano superiore dove troviamo la mansarda e il sottotetto. La mansarda risulta essere uno spazio aggiuntivo molto interessante, perchè è pavimentata, finestrata e riscaldata, perciò può essere sfruttata ad esempio come zona ricreativa o zona studio per chi lavora comodamente da casa. La seconda abitazione attualmente si trova in uno stato di grezzo avanzato, vale a dire che non è completamente finita, ma mancano solo pochissimo dettagli per avere un bellissimo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Esternamente, la facciata principale della villa è percorsa da un portico dove potrete godervi ogni giornata della bella stagione alla sua ombra. Vi è inoltre, collegato all'abitazione, un garage composto da tre posti auto e una cantina. La sua comodità è il sezionale automatizzato, perciò non dovrete più scendere scomodamente dall'auto ed aprire una basculante ogni volta che dovrete parcheggiare. Il cancello d'ingresso carraio infine è già predisposto per l'automatismo. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Il punto forte di questa soluzione è sicuramente il COMFORT. Ogni comfort è dato in primo luogo dalla ristrutturazione totale di cui è stata recentemente interessata la casa, ed inoltre la posizione, in pieno centro e comodissima ad ogni servizio del paese. Gli spazi interni dell'immobile sono funzionali e non richiedono un eccessivo impegno per il mantenimento: al piano terra veniamo accolti da un ingresso/disimpegno ed una luminosissima area giorno open-space. Qui la zona living gode di una cucina a vista ed un bellissimo camino che riscalderà le giornate più fredde. Proseguendo lungo il corridoio si arriva al garage collegato, una vera rarità in centro paese, ed un bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano superiore invece si trova la zona notte, con due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e balconcino. La peculiarità dell'immobile è proprio in questo piano: dal disimpegno si ha accesso ad un bellissimo terrazzo pavimentato e coperto, dove sarà un piacere godersi i momenti in compagnia sotto una gradevole brezza primaverile, o un pranzo in compagnia grazie al barbecue qui installato. La casa infine, all'ultimo piano, ha una mansarda illuminata e pavimentata da poter sfruttare a seconda delle proprie esigenze. CARATTERISTICHE: - Immobile ristrutturato di recente - Posizione centrale vicina a tutto - Presenza di un garage in pieno centro - Ampio terrazzo pavimentato e coperto, dotato di barbecue - Locali climatizzati

Benvenuti a Santa Croce di Boretto, dove vi presentiamo una graziosa casa semindipendente situata in una tranquilla zona residenziale. Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che desiderano creare ambienti personalizzati e finiture su misura. Attraverso l'ingresso accogliente, si apre la zona cucina, un punto centrale per la vita quotidiana. Un bagno al piano principale aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Salendo le scale, si accede alle due camere da letto e a un secondo bagno, creando una distribuzione funzionale per la vita familiare. Ma le sorprese non finiscono qui: una scala conduce al sottotetto, uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato in molteplici modi. Il tetto e l'impianto elettrico, entrambi recentemente ristrutturati, forniscono la sicurezza di una base solida per qualsiasi progetto di personalizzazione. All'esterno, un piccolo spazio privato offre un rifugio tranquillo, mentre il grande capannone ad uso proprio si presta perfettamente a spazi lavorativi esterni o come copertura per veicoli e attrezzature. In conclusione, Casapoint Boretto garantisce che ogni immobile venduto sia esente da problemi urbanistico-catastali grazie al Protocollo ARE. Acquistando questa casa, potrete affrontare il rogito con serenità, al riparo da sanzioni e contestazioni future. Affidatevi a noi per un'esperienza di acquisto sicura e senza preoccupazioni.

Rif. V16 - MODENA (MO) Località Lesignana : Nelle prime campagne di Modena, in località Lesignana e meno di 10 minuti dalla città, proponiamo VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA attualmente adibita a bifamiliare, posta su lotto di circa 1000 mq e disposta su tre livelli. Il pian terreno si compone di: ingresso, tavernetta, sala da pranzo con cucinotto a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, stanza singola e bagno. Al primo piano, troviamo un grande appartamento disposto su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista abitabile dotata di terrazzo loggiato, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadi, antibagno e bagno al primo livello. Il secondo piano, caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, ospita un grande disimpegno, due spaziose stanze matrimoniali mansardate, antibagno e bagno. L'immobile è dotato di inferriate, zanzariere, impianto di aria condizionata con inverter e di due stufe a pellet poste al piano terra e primo. Completa la proprietà un garage di 20 mq ed un ampio giardino di proprietà esclusiva dotato di gazebo fisso e con impianto luci. Ideale per nuclei familiari numerosi e per chi ama i grandi spazi e la tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città! Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743, altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto. Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.

splendida villetta a schiera a Boretto, Santa Croce, zona residenziale, comoda ai servizi, recente, accessoriata, con area esterna autonoma, libera subito.

Si propone in Boretto, abitazione disponibile in tempi brevi, di generosa metratura immersa nel verde. L'immobile risulta così essere composto: ingresso al piano terra, piano abitativo al primo livello con sala e cucina open space con balcone, corridoio, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia soffitta al secondo livello, cantina al piano terra ed ampio giardino piantumato. Inoltre climatizzatore, predisposizione per stufa a pallet. Possibilità che resti parte del mobilio. Altre offerte su www.epimmobiliare.it

CASA "ELISA" IN VENDITA BORETTO IN PROVINCIA DI Reggio Emilia. Casa "Elisa" si trova a San Rocco di Boretto, ottima posizione per chi cerca tranquillità e privacy portando una sensazione d'aria pura e frizzante che rispecchia nell'immaginario lo stile di casa di campagna. L'abitazione è disposta su due livelli, con ampi spazi luminosi e ottima posizione solare con ingresso principale caratterizzato da un sentiero che attraversa un ampio giardino piantumato e circostante all'area dell'abitazione, presente anche un'ampia area retrostante. Al piano terra troviamo: ingresso principale, cucina e ampia sala da pranzo con soggiorno, studio, lavanderia e bagno. Presente un secondo ingresso laterale con la seconda cucina e il soggiorno. Al piano primo: Tutto molto spazioso con la zona notte con ben 4 camere da letto e il secondo bagno. L'esterno offre un giardino piantumato e si sviluppa su tutti e tre i lati, il retro ospita anche magazzino, cantina, ripostiglio e tre box. Consigliamo vivamente quest'abitazione chi cerca la prima casa, predisposta anche per due famiglie.

In esclusiva Casapoint, proponiamo in vendita, nella prima periferia di Boretto, casa semindipendente con doppio ingresso dotata di ampia area verde e basso servizio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, bagno e cantina. Al piano superiore la zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e altre due stanze, oltre ad un secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo la soffitta mansardata, al grezzo. Esternamente, in corpo staccato e all'interno dell'area un basso servizio ad uso autorimessa composto da due locali collegati da una porta interna. La soluzione è da ristrutturare.

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, lontana dal trambusto del centro cittadino, siamo qui per te! San Quirino Immobiliare di Viadana ha il piacere di presentarti questa straordinaria opportunità. Immagina di vivere in una casa indipendente situata in una zona di assoluta tranquillità, tra Boretto e Pieve Saliceto. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per una famiglia in cerca di spazio e serenità. Le sue 4 spaziose camere da letto sono ideali per ospitare la tua famiglia o creare ambienti personalizzati, come uno studio o un'area dedicata ai tuoi hobby. Il soggiorno e la cucina sono separati, offrendo spazi distinti per il relax e la convivialità culinaria. La casa è pensata per il tuo comfort. Dispone di due bagni su piani diversi, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia, anche la soffitta è molto grande e con qualche piccolo lavoretto potrebbe diventare spazio in più utile all'abitazione. Inoltre, l'autorimessa ti permette di parcheggiare la tua auto al riparo dalle intemperie, offrendoti sicurezza e tranquillità. Un interessante plus è il fienile adiacente, che potrebbe essere ristrutturato e trasformato in uno spazio extra utile per la tua famiglia. Per gli amanti della natura e del relax all'aperto, c'è un incantevole giardino all'ingresso, dove potrai goderti momenti di pace o organizzare attività all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su più piani. Al pian terreno, troverai l'ingresso principale, un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, una cucina funzionale, un disimpegno, un ripostiglio, un servizio igienico, un locale tecnico e una cantina. Al primo piano, oltre alle 4 camere da letto, ci sono un altro servizio e un disimpegno. Inoltre, grazie a una scala interna, è facilmente accessibile un secondo piano mansardato, perfetto per sfruttare ulteriormente lo spazio disponibile. Nonostante l'età, l'immobile si presenta in modo discreto ed è già abitabile. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la struttura si mantiene in ottime condizioni. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono completamente funzionanti. La posizione tranquilla di questa casa indipendente è un vero privilegio per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo comodamente collegati ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, infine quello che davvero arricchisce la casa è lo splendido giardino che la circonda, dove sia i bambini che gli adulti potranno vivere momenti di relax o svago. Ma non finisce qui! Se hai bisogno di valutare gratuitamente il valore della tua attuale abitazione o se desideri valorizzare il tuo immobile, mettiamo a tua disposizione un consulente dedicato, pronto a fornirti tutte le informazioni necessarie senza alcun impegno. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contatti: Tel. 0375 930000 - 348 086480548 Indirizzo: Piazza Solferino, 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone a Boretto (RE), immersa nelle campagne del paese, un'interessante soluzione per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Tipologia: Casa indipendente di tipo Rustico Disposizione: Zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo, sottotetto al piano secondo Camere da letto: 4 camere da letto in zona notte, ma possibilità di ampliarsi in base alle proprie esigenze Stato conservativo: La casa necessita di lavori di ristrutturazione integrali. Contatti: Tel. 0375 930000 - 348 0860548 Ufficio: Piazza Solferino, 13, Viadana (MN) Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it

Ci troviamo a Boretto, più precisamente alla fine di via Rotti al numero 8. Qui si trova un grande casolare di ben oltre 300 mq con circa 600 mq di giardino. L'immobile attualmente è accatastato come magazzino agricolo e in evidente stato di degrado, quindi è necessaria una profonda ristrutturazione nel caso in cui si volesse tornare al residenziale. Nel caso in cui si volesse mantenere come Magazzino agricolo i lavori necessari non saranno così imponenti e vi è anche la possibilità di acquistare del terreno agricolo da annettere all'abitazione.

Rif: Np190 - RIFERIMENTO: NP190 La tempocasa di Reggio Emilia - Regina Pacis propone in vendita, in località Ghiardello, una villa a schiera multipiano con 2 balconi, terrazzo, soffitta, lavanderia, cantina, garage doppio e giardino privato. INTERNO: L'immobile comprende ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e mansarda. Termoautonomo. Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno, videocitofono e porta blindata. ESTERNO: L'immolbile è dotato di 2 balconi, terrazzo, soffitta, lavanderia, cantina, garage doppio e giardino privato. La zona in cui l'immobile è situato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi

Splendida villa moderna, con finiture di pregio e dal design ricercato. L'immobile è dotato di spazi molto ampi, che godono di una bellissima luminosità grazie all'ottima esposizione. Questa villa è la soluzione perfetta anche per una famiglia numerosa, per chi ama il design e la ricerca del dettaglio, e chi apprezza la tecnologia domestica e ambientale. La soluzione è indipendente su 2 lati. Entrando al piano terra veniamo accolti da un luminoso e ampio soggiorno in ambiente unico con la cucina da cui attraverso una porta finestra si raggiunge lo spazio esterno del retro casa, attrezzato per godersi i momenti di relax all'aperto, in questo piano è presente un comodo bagno con box doccia. Con una scala a vista si accede alla zona notte al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali una con un'ampia cabina armadio e con accesso al balcone, oltre ad un secondo bagno. All'ultimo piano infine, la villa è servita da una bellissima mansarda abitabile con bagno e cucina, in questo ambiente si ha la possibilità di ricavare un bilocale. Un altro aspetto che caratterizza fortemente questa villa è la classe energetica. Si trova infatti in classe C, il che significa un forte risparmio in bolletta. Il riscaldamento è a pavimento, ed inoltre l'immobile è dotato di un'isolamento ad intercapedine per garantire una coibenza termica e un'ottimo isolamento acustico. Inoltre l'immobile è dotato di un garage per un posto auto al coperto ma con possibilità di parcheggiare anche all'esterno del cortile, presente anche un'ampio parcheggio residenziale. CARATTERISTICHE: - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Finiture extra capitolato - Locali climatizzati - Illuminazione interna ed esterna di design - Cancello automatico

Nella frazione di San Rocco di Boretto (RE), zona tranquilla con molto verde intorno ma allo stesso tempo a due passi dai servizi del paese, proponiamo in vendita un rustico/Casale completamente ristrutturato nel 2013. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi completamente rifiniti al minimo dettaglio. Al piano terra l'immobile ospita un ingresso vetrato nella parte centrale il quale funge da collegamento alla zona abitativa e ai bassi servizi dello stabile e troviamo: Androne scale di collegamento ai piani superiori, un bagno, una zona living di ben 70 mq con tetto in legno a vista adibita a zona cottura, pranzo e soggiorno; sullo stesso livello troviamo una stanza adibita a lavanderia, la cantina con locale tecnico annesso ed una stanza attualmente utilizzata da studio. Al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da ben tre camere da letto matrimoniali, due bagni completi di cui uno con vasca idromassaggio e una cabina armadio; sullo stesso livello troviamo una zona living caratterizzata da finestroni ad arco completamente vetrati e scala di collegamento con l'androne d'ingresso principale. Nell'ultimo livello dell'abitazione troviamo una soffitta completamente rifinita ed il locale tecnico ospitante la caldaia con l'impianto solare termico e la predisposizione per installare l'impianto fotovoltaico sul tetto. Esternamente la proprietà viene circondata da circa 4.000 mq di giardino/cortile attrezzato con impianto di illuminazione ed una casetta in legno per ospitare l'attrezzatura da giardinaggio. La soluzione si presta anche ad essere abitata anche da due nuclei familiari all'interno. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento sezionato in ogni camera, impianto di climatizzazione in ogni ambiente ed impianto solare termico. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b oppure contattateci al n. 0522825243. Rif. 60

Questo immobile dalle grandi potenzialità si trova in via Gramsci a Boretto, una tranquilla zona residenziale. Venduta esclusivamente da Casapoint Boretto, l'abitazione è locata su un grande lotto di 1500mq. Buona parte di questo lotto, 1000mq, è edificabile. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione del tetto, rifatto di recente. Si sviluppa su due piani, per un totale di 180mq. È divisa in zona giorno a pianterreno e zona notte al primo piano, con 4 camere da letto. Le potenzialità che offre questo immobile sono appunto molteplici, e soprattutto personalizzabili. Si ha lo spazio per costruire un'immobile nuovo e moderno, e al tempo stesso decidere di ristrutturare l'abitazione già presente per un secondo nucleo famigliare. Diversamente, chi è alla ricerca di ampi spazi verdi, potrà ristrutturare la casa e godere di un grandissimo giardino. Aree verdi così grandi sono difficili da trovare al giorno d'oggi. Cogliete ora l'occasione di avere la vostra prossima casa, su misura per voi.

Casapoint Boretto vi propone in esclusiva una soluzione da poter personalizzare secondo le proprie esigenze, vicinissima al centro del paese. Lo stato attuale dell'immobile è quasi tutto da ristrutturare, ed è cosi composto: Ingresso al piano terra con deposito, sgombro e bagno, da qui grazie ad una scala interna si raggiungono i due piani che allo stato attuale risultano composti da: cucina/tinello, camera da letto e bagno. Nel prezzo dell'immobile è compreso un garage doppio di circa 35mq. Se stai cercando una soluzione di questo tipo per realizzare un progetto futuro o per un'opportunità di reddito, non esitare a contattarci al numero 0522964398, riferendoci il codice dell'annuncio 33970.

Cominciate a immaginare la Casa dei Vostri Sogni, su questo lotto di terreno edificabile di 700 mq circa che GRUPPO CASA POINT BORETTO vi propone in zona residenziale di Boretto, vicino alle strutture sportive di campi da calcio, piscina, parco giochi comunale e scuole. Il centro paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Possibilità di costruire casa singola su 2 piani di circa 140mq pur mantenendo area verde intorno. Le foto sono indicative. A disposizione per qualsiasi chiarimento, previo appuntamento in ufficio Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.