ESCLUSIVA DOMEA IMMOBILIARE Pesaro "Un angolo di paradiso a due passi dal mare! Presentiamo con orgoglio questo affascinante appartamento di 120 mq, situato a soli 200 metri dal litorale di Pesaro. Un vero e proprio tesoro risalente agli anni '50, questo gioiello attende con ansia una ristrutturazione che rivelerà il suo vero potenziale, già da solo possiede un fascino unico e pavimenti in graniglia originali che raccontano storie del passato Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde e la brezza marina che ti accarezza il viso. Questo appartamento ti offre l'opportunità di vivere a stretto contatto con il mare. Entrando in questa dimora, sarai accolto da un'atmosfera calda e accogliente. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi per te, la tua famiglia e gli ospiti, mentre il cucinotto ti permetterà di preparare prelibatezze culinarie per condividere momenti speciali. La sala da pranzo con camino e balcone sarà il cuore pulsante delle tue cene conviviali e delle serate accoglienti. Non dimenticare la grande cantina con affacci sullo scoperto privato, dove potrai conservare i tuoi tesori personali o creare uno spazio creativo su misura per le tue passioni. Questo appartamento è più di una semplice casa, è un rifugio dove potrai creare ricordi indimenticabili. E il prezzo? A soli 349.000 Euro, avrai la possibilità di trasformare questo spazio in un tesoro personalizzato, a pochi passi dal mare di Pesaro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Questo appartamento ti offre l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, riempiendola di amore, personalità e stile. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati sedurre dalla magia di questo appartamento, pronto ad accoglierti in una cornice incantevole, a due passi dal mare di Pesaro. Rif 2600 Domea Immobiliare Via Giolitti 159 Pesaro 072133568

Pesaro in zona mare, adiacente a tutti i servizi ed immediatamente sulla spiaggia, proponiamo appartamento di ampia metratura in palazzina signorile recentemente ristrutturata. L'immobile si trova in via alberata a pochi passi dalla spiaggia ed anche vicinissimo al centro sotrico. La palazzina signorile di sole 6 famiglie e' stata recentemente ristrutturata. L'immobile si trova al secondo piano ed e' molto lumonoso in quanto ha tre lati liberi. La metratura e' generosa di circa 140 mq cosi composto: ingresso, soggiorno doppio con camino e ampio balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone. Tre comode camere da letto, 1 bagni ed un ripostiglio. Come accessori abbiamo un'ampia soffitta esclusiva al terzo piano ed una tettoia comune al piano terra per bici/moto. Termoautonomo. Classe G Per info e visite Pesaro Case Vua V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro oppure 3881211352 Diego www.pesarocase.com

PORTO: vendesi appartamento di nuova costruzione in posizione ESCLUSIVA di 98 mq posto al terzo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su ampio terrazzo di 54 mq, perfettamente sfruttabile anche per cene all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 1 camera matrimoniale, 2 singole e 1 bagno con finestra e un bagno cieco. Costruzione che rispetta tutti gli ultimi parametri in fatto di sismica e risparmio energetico. Finiture di alto livello qualitativo. Possibilità di garage a parte. Ape A. Richiesta € 464.000 + IVA. Rif. 7482

PORTO: vendesi appartamento di nuova costruzione in posizione ESCLUSIVA con vista eccezionale sul mare di 71 mq posto al primo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e affaccio su ampio terrazzo di 45 mq, perfettamente sfruttabile anche per cene all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 1 camera matrimoniale, una singola e il bagno con porta finestra. Costruzione che rispetta tutti gli ultimi parametri in fatto di sismica e risparmio energetico. Finiture di alto livello qualitativo. Possibilità di garage a parte. Ape A. Richiesta € 349.000 + IVA. Rif. 7455

PORTO: vendesi bilocale di nuova costruzione in posizione ESCLUSIVA posto al terzo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo di 15 mq, perfettamente sfruttabile anche per cene all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e bagno finestrato. Costruzione che rispetta tutti gli ultimi parametri in fatto di sismica e risparmio energetico. Finiture di alto livello qualitativo. Possibilità di garage a parte. Ape A. Richiesta € 272.000 + IVA. Rif. 7481

PORTO: vendesi appartamento di nuova costruzione in posizione ESCLUSIVA di 97 mq posto al quinto piano composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su ampio terrazzo di 50 mq, perfettamente sfruttabile anche per cene all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 1 camera padronale con bagno en suite, 2 camere singole e 1 bagno con finestra. Costruzione che rispetta tutti gli ultimi parametri in fatto di sismica e risparmio energetico. Finiture di alto livello qualitativo. Possibilità di garage a parte. Ape A. Richiesta € 592.000 + IVA. Rif. 7543

UfficioASTE™ propone: Appartamento così composto: al piano terra: ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno/sala da pranzo con scale e porta finestra per lo scoperto, cucinotto con porta finestra per lo scoperto, ripostiglio, volume accessorio con accesso dallo scoperto (ripostiglio e lavanderia). Al primo piano due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 16/04/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 333.300,00, OFFERTA MINIMA € 249.975,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com Michele Barni UfficioASTE™ 3760026919 INFO@ufficioaste.com

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UBICAZIONE: Centro/Porto, zona ben servita tra porto e centro storico, a due passi dal mare. COMPOSIZIONE: Appartamento con possibilità di personalizzare completamente la divisione interna dei vani, su misura del cliente. Alcuni esempi: SOLUZIONE 1: soggiorno, sala da pranzo e cucina in unico e ampio vano open space servito da balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. SOLUZIONE 2: soggiorno con cucina a vista servita da balcone, tre camere e due bagni. STATO: Appartamento completamente ristrutturato a nuovo, con possibilità di personalizzarlo scegliendo materiali e finiture (infissi, porte, pavimentazione, rivestimenti ecc.). Possibilità di parcheggiare un'auto in corte interna privata condominiale sul retro dell'edificio e posto bici/scooter in autorimessa condominiale. RECUPERO FISCALE DI ~€35.000 APE in fase di definizione. RIF. 1101 € 295.000 Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N. B. Tutti i dati riportati così come l'indirizzo o il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

PORTO: vendesi ATTICO in condominio di nuova costruzione in posizione ESCLUSIVA ed UNICA con vista eccezionale sul mare di ca 270 mq disposto su due livelli composto da: ingresso su ampio salone al sesto piano con soffitti a doppia altezza e cucina a vista con possibilità di chiuderla. Zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda matrimoniale e bagno. Tutto il piano è circondato da un meraviglioso terrazzo al quale è possibile accedere da tutte le stanze. A mezzo di una scala lineare si accede alla zona sovrastante composta da 4 camere di diversa grandezza da poter utilizzare in base alle proprie necessità come sala hobby, palestra, studio, camera ospiti o altro. Costruzione che rispetta tutti gli ultimi parametri in fatto di sismica e risparmio energetico. Finiture di alto livello qualitativo. Possibilità di garage a parte. Ape A. Richiesta € 1.420.000 + IVA. Rif. 7439

RIFERIMENTO; 2146764 Pesaro (PU) Via Badò 19 LOTTO UNICO Appartamento. L'UI, al piano terra, è così articolata: ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno/sala da pranzo con scale e porta finestra per lo scoperto, cucinotto con porta finestra per lo scoperto, ripostiglio, volume accessorio con accesso dallo scoperto (ripostiglio e lavanderia).Il primo piano ricomprende n. 2 camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. Data di vendita16/04/2024 Offerta minima€ 249.970,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

PORTO: vendesi bilocale di nuova costruzione in posizione ESCLUSIVA posto al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo di 15 mq, perfettamente sfruttabile anche per cene all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e bagno finestrato. Costruzione che rispetta tutti gli ultimi parametri in fatto di sismica e risparmio energetico. Finiture di alto livello qualitativo. Possibilità di garage a parte. Ape A. Richiesta € 222.000 + IVA. Rif. 7434

Appartamento in asta; L'UI, al piano terra, è così articolata: ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno/sala da pranzo con scale e porta finestra per lo scoperto, cucinotto con porta finestra per lo scoperto, ripostiglio, volume accessorio con accesso dallo scoperto (ripostiglio e lavanderia).Il primo piano ricomprende n. 2 camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. Le foto dettagliate dell'immobile e documenti ufficiali sono visionabili in filiale. NEOVIT SRL CONSULTING è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite Asta e Pre Asta e offrendo i seguenti servizi: CONSULENZA GRATUITA- Possibilità di acquisto PRE ASTA. Appuntamento presso una delle nostre filiali per chiarimenti sulle aste e valutazione individuale degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente Selezione e invio delle proposte da tutti i tribunali competenti della zona Consulenza in collaborazione con Società Finanziaria con oltre 15 istituti di credito eroganti in asta ACCOMPAGNAMENTO VISITA IMMOBILE ASSISTENZA TECNICO-LEGALE Studio della perizia e della documentazione Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi Disbrigo pratiche per la partecipazione Accompagnamento in asta compresa la preparazione documentazione completa Liberazione del bene Valutazione fattibilità offerta e l'indice di convenienza Rappresentanza e assistenza legale completa Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi Assistenza alla consegna immobile SALDO E STRALCIO - PRE ASTA La procedura di «saldo e stralcio» permette di acquistare direttamente un immobile ad un prezzo vantaggioso, senza passare dall'asta giudiziaria Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi col solo fine di massimizzare il rapporto qualità-prezzo. Neovit Consulting, oltre alla decennale esperienza nel mercato immobiliare, vanta una profonda conoscenza di tutte le problematiche tecnico-legali, amministrative e finanziarie inerenti le aste giudiziarie e pertanto può garantire un acquisto conveniente e sicuro.

Zona centro-mare, esclusivo attico e superattico con due ampie terrazze e un panorama mozzafiato. La residenza ha una superficie interna di circa 170 mq. e si sviluppa su due livelli, precisamente al piano settimo ed ottavo di un condominio signorile facente parte di ottimo contesto residenziale di recentissima costruzione. Al suo interno si compone al primo livello di un'ampia zona living costituita da un soggiorno-pranzo con cucina a vista (volendo separabile), una camera-studio, una camera master con ampia cabina armadio, un bagno ed un bel terrazzo panoramico di circa 40 mq. in gran parte coperta e collegata sia alla zona giorno tramite un'ampia porta-finestra, che alla cucina e alla camera principale; al secondo livello (piano sottotetto) da una sala con camino, da cui si gode l'incantevole vista sulla città e sul mare attraverso una parete totalmente vetrata a diretto contatto con la magnifica terrazza di circa 65 mq. che offre un panorama ancora più esclusivo, da un'ulteriore camera ed un ulteriore bagno. Un ampio garage esclusivo ed un comodo posto auto interno, completano questa interessantissima proprietà, unica nel suo genere. La residenza si presenta in condizioni impeccabili, da considerare seminuova, con finiture ed accessori di pregio oltre alle dotazioni impiantistiche di ultima generazione (si evidenzia il riscaldamento a pavimento, il termo-camino e la climatizzazione in tutti gli ambienti) ed il termo-cappotto esterno, elementi che conferiscono all'immobile un'elevata efficienza energetica (Classe B). Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma; quota di condominio: € 440 (comprensiva di riscaldamento e acqua calda/fredda). La proprietà si trova in posizione strategica: nelle adiacenze del centro storico di Pesaro, a soli tre minuti a piedi dal Porto e 10 minuti dalla spiaggia attrezzata di ponente, vicina al supermercato Conad, alle Poste di via Mastrogiorgio, all'ospedale e alla stazione dei treni. Prezzo: € 1.120.000. Classe energetica "B" Ipe 58. Chiamaci subito per una visita al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA CENTRO-MARE, nelle adiacenze del porto di Pesaro, sulla rinomata via Cecchi, proponiamo luminoso appartamento di circa 95 mq. al piano secondo di un condominio con ascensore. La residenza si compone di un ingresso su ampio disimpegno, un soggiorno, un locale da pranzo con cucinotto, un ripostiglio (o cabina armadio), due ampie camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato e due balconi. L'appartamento, già libero da persone, si presenta in ottime condizioni e richiede solamente un intervento di ordinaria manutenzione. Non è presente posto auto in dotazione alla proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa € 170 mensili (comprensive di riscaldamento e acqua). L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di impianto di aria condizionata. La proprietà si trova in una posizione strategica e comodissima dal punto di vista residenziale: ci troviamo su una via ricca di negozi e attività di vario genere, tra cui farmacie e studi medici, vicina inoltre al supermercato Conad, raggiungibile in cinque minuti a piedi, e al centro storico della città, in cui sono concentrati i principali servizi cittadini; allo stesso tempo, il lungomare di Pesaro dista solamente 600 mt. dalla proprietà. Prezzo: € 240.000. Cl.en. "G" I.P.E. 106,8 Kwh/mq. anno. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO DIREZIONALE BENELLI, ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO, trilocale di 73 mq., soggiorno, cucina, camera e cameretta. Ottimo investimento, attualmente affittato