Продажа коммерческой недвижимости, via Giacomo Leopardi

In zona artigianale proponiamo in vendita un'interessante soluzione che combina spazio lavorativo e abitativo, ideale per chi cerca comodità e praticità in un unico contesto. Il capannone, affiancato ma indipendente, si sviluppa al piano terra su una superficie di 800 mq con un'altezza di 5,50 metri. È dotato di un'ampia area produttiva e dispone di uffici annessi per un totale di 100 mq, garantendo così la massima funzionalità per diverse attività lavorative. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli per un totale di 215 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con spazioso soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da quattro camere da letto, un bagno finestrato e un grande terrazzo che offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera unire casa e lavoro nello stesso luogo, sia per chi è alla ricerca di un investimento versatile e funzionale. Sono disponibili diverse soluzioni di acquisto: l'intera proprietà al prezzo di 490.000 euro, il solo capannone a 340.000 euro oppure la sola abitazione a 150.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE A CALDOGNO (VI) Capannone produttivo su unico livello, con accesso indipendente dalla strada e ampio piazzale di manovra. - Anno immobile: costruito nel 1980 - Indirizzo: via G. Leopardi 19, Caldogno (VI) - Classe energetica: G - Superficie commerciale: 918 mq - Prezzo di vendita: € 345.000 COMPOSIZIONE - Area produttiva 780 mq - Tettoie esterne di 95 mq e 105 mq - Piazzale di 1.377 mq CARATTERISTICHE - Posizione: area industriale di Caldogno (VI) - Fognatura allacciata - Copertura in eternit lavori di sostituzione e smaltimento a carico dell'acquirente, potendo l'azienda fruire di bonus e incentivi relativi la bonifica. CONTESTO - Immobile indipendente, nessuna spesa condominiale. - Accesso diretto dalla strada, senza vincoli di passaggio - Disponibile anche un terreno edificabile confinante di 1.535 mq, acquistabile separatamente ma che permette un importante ampliamento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO CAPANNONE 1) Ampia metratura 2) Accesso indipendente e ottima fruibilità per mezzi pesanti 3) In una zona industriale ben avviata, con molte attività produttive nei dintorni Dipiù Immobiliare collabora con tutte le agenzie. Vuoi vederlo di persona? Prenota una visita senza impegno: contatta Dipiù Immobiliare.