nel centro di roaschia disponiamo di grazioso fabbricato con ampio terreno circostante di oltre 1600 mq composto da ingresso, cucinino, soggiorno, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio oltre ad ampia autorimessa/tavernetta

ROASCHIA - Nel cuore delle Alpi Marittime, nella suggestiva borgata Tetto Noriola, si propone in vendita un autentico rustico in pietra, libero su tre lati e disposto su due piani, completamente da ristrutturare. Questo immobile rappresenta una vera occasione per chi sogna di vivere immerso nella natura e desidera modellare un'abitazione secondo il proprio stile, mantenendo il fascino unico dell'architettura alpina. Al piano terra troviamo la vecchia stalla e una cantina, ambienti spaziosi e versatili che possono essere trasformati in locali abitativi o spazi per hobby e passioni. Al piano superiore, una stanza e l'ex fienile offrono ulteriore potenziale, con la possibilità di creare ambienti luminosi e accoglienti grazie alla loro esposizione. La proprietà include 8000 metri quadrati di terreno distaccato dalla casa, ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, alla coltivazione di un orto, o semplicemente per godere di un ampio spazio verde privato. La borgata Tetto Noriola è situata a circa 1000 metri di altitudine ed è comodamente raggiungibile in auto tramite una strada asfaltata, garantendo al contempo isolamento e accessibilità. Questa posizione offre una vista incantevole sulle montagne circostanti, un clima fresco d'estate e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura in tutte le stagioni. Acquistare questo rustico significa non solo possedere un immobile unico, ma anche immergersi nella ricchezza culturale e paesaggistica di Roaschia, un piccolo comune che conserva intatta la sua autenticità. Situato in un vallone laterale della Valle Gesso, Roaschia si distingue per il suo centro storico, fatto di strette viuzze e cortili che raccontano storie di un tempo antico. La località, famosa per il suo clima fresco d'estate e la bellezza della sua natura, è stata per secoli la patria dei pastori transumanti. Questa tradizione rivive oggi nella Fiera Interprovinciale della Pecora Roaschina, un evento che celebra le eccellenze casearie locali e la cultura pastorale. Il territorio offre numerose attrazioni naturalistiche, tra cui la straordinaria Sorgente della Dragonera, una risorgenza carsica spettacolare, e le suggestive Grotte del Bandito, oggi parte della Riserva Naturale inclusa nel Parco delle Alpi Marittime. Gli appassionati di trekking possono esplorare itinerari unici come La Via dei Formaggi, un percorso che attraversa antiche borgate alpine e permette di scoprire le tradizioni casearie locali, assaporando prodotti di qualità e immergendosi in un paesaggio di rara bellezza.

ROASCHIA. Tetto Chiotti. Per chi sta cercando un immobile in montagna, in una zona silenziosa, tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo rustico indipendente su 4 lati e sviluppato su unico piano più seminterrato, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, servizi, 2 balconi, cantina, legnaia, magazzino, giardino di proprietà e circa un ettaro di bosco con castagneti nelle vicinanze. Completamente arredata in stile rustico e caratteristico. Molto soleggiato e luminoso con vista panoramica sull'arco Alpino. Abitabile da subito. € 49.000. Ce G - Ipe 452,04. Rif. R/1 Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattateci al num. 0171/600.112, saremo lieti di darvi tutte le delucidazioni di cui avete bisogno. Seguiteci inoltre sulla nostra pagina facebook “Gabetti Cuneo”, sul sito Immobiliare.it, ****** e ****** Per queste e altre numerosissime proposte CLICCA il marchio GABETTI a fine annuncio oppure visita il nostro sito e la nostra pagina facebook “Gabetti Cuneo”. Puoi visionare i nostri immobili senza impegno, per fissare un appuntamento scrivici una mail oppure contattaci allo 0171.600.112. Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per avere informazioni sugli oltre 150 immobili in vendita da noi nelle zone di Cuneo, San Rocco Castagnaretta, Borgo Gesso, Madonna dell'Olmo, Madonna delle Grazie, Boves, Cervasca, Vignolo, Borgo San Dalmazzo, Entracque, Valdieri, Chiusa di Pesio, Morozzo, Beinette, Limone Piemonte ecc.

Immobiliare Cuneese propone rustico a Roaschia, in una borgata tranquilla ed immersa nella natura. L'unità è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista e camino a legna, tramite una scala interna si accede al piano superiore con zona notte, bagno e balcone. Ampio patio esterno e giardino adiacente alla proprietà. Per informazioni ed eventuali visite contattare il: 351.9286496

Situata nel centro di Roaschia, questa splendida casa indipendente, ristrutturata nel 2020, offre comfort e tranquillità in un ambiente naturale unico. Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Salendo al piano superiore, troviamo due luminose camere da letto e un bagno moderno. Completa la proprietà una accogliente taverna al piano terra, perfetta per cene e serate in compagnia. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a metano e una stufa a legna, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza pronta da vivere, immersa nella tranquillità delle montagne piemontesi. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo - Via Giuseppe Garibaldi, 11 - 12011 BORGO SAN DALMAZZO - borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it.