Data Asta 20/12/2024 - Offerta minima € 72.000,00 - Rialzo minimo € 4.800,00 - PROCEDURA VEL 811/12 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Intera proprietà dell'immobile comprendente posto auto, sito nel territorio del Comune di Labico, con accesso da via Vincenzo Bellini n.10 sviluppantesi su quattro livelli, realizzato con concessione edilizia, difforme per modifiche interne. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

san cesareo: a 5km, piu' precisamente in labico, nel consorzio denominato “colle spina”, strada xxiv° bis, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare, di recente costruzione, realizzata con le migliori tecniche edilizie di costruzione, coibentazione e risparmio energetico, da ultimare internamente (si vende come in foto) con ingresso indipendente, di mq 150 c.a. complessivi utili interni (a porzione), con tripla esposizione, molto luminosa! ogni porzione si dispone su 3 livelli ed e' composta in: ps; taverna con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno con scala, e comodo bagno. piano rialzato; ingresso da terrazzo di mq 15 in soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 10, disimpegno, un comodo bagno finestrato, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato. splendido giardino di mq 400, pianeggiante e recintato, con rampa a ridosso dell'ingresso carrabile e area predisposta a parcheggio. ideale per qualsiasi clientela. libera per essere personalizzata! da vedere! disponibili in agenzia, rendering e ipotesi di completamento spazi interni. € 139.000 tratt. (a porzione) rif. 31a-21 dettagli immobile: mq: ogni porzione presenta una metratura interna di 150 mq calpestabili, terrazzo d'ingresso al piano rialzato di mq15, portico in muratura di mq 10, giardino per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato ! da ultimare come in foto. la soluzione e' una recente costruzione, struttura in cemento armato da progetto, antisismica, con doppie tamponature in blocchi alveolati e isolamento a intercapedine, isolamenti e camere d'aria riempite a schiuma poliuretanica espansa. predisposizioni per impiantistiche a norma, canna fumaria, taglio termico della soglia in marmo…ecc. libera per essere personalizzata! zona : a 5km da san cesareo, consorzio residenziale di “colle spina”,comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 2 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': in centro abitato di carchitti e/o labico, raggiungibili in 5 minuti di auto. utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

Villino di circa 208 mq. a schiera articolato su 3 piani, edificio “B”, nel Comune di Labico (RM) Via Gino Bartali numero 15 (già Via dello Sport 22 già 21/C) con annessi 2 terrazzi, 2 balconi e 2 piccole corti esclusive, composto al piano seminterrato da angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, bagno e 2 ripostigli, al piano terra da salone, una sala e bagno, al piano primo da 2 camere, 1 stanza e bagno. Risulta anche un sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 82.500,00 ASTA DESERTA Valore perizia CTU € 268.000,00 rinviata Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Colle Spina001 | Nelle immediate vicinanze dei Comuni di San Cesareo e Labico, all'interno del nuovo consorzio residenziale denominato "Colle Spina", proponiamo in vendita n. 6 ville a schiera con ingresso indipendente, in edifici trifamiliari, disposte su tre livelli di cui due residenziali (piano terra e primo) ed uno quasi completamente fuori terra (seminterrato), con giardini di proprietà fronte-retro, sale hobby, box auto. Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise: - PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino fronte-retro; - PIANO PRIMO: camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi; - SEMINTERRATO: ampio locale cantina (sala hobby), locale accessorio con predisposizioni per angolo cottura, locale lavatoio con predisposizione per bagno. Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Dotazioni della villa: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: int. 1 | mq 180 | € 290.000 int. 3 | mq 160 | € 270.000 int. 4 | mq 210 | € 325.000 int. 6 | mq 170 | € 280.000

Adiacente a San Cesareo e Labico, ben collegato con tutti i vari servizi, curiamo la vendita di quattro ville a schiera con ingresso indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale denominato "Colle Spina". Le soluzioni immobiliari, in fase di ultimazione e consegna, site in edifici trifamiliari, sono disposte su tre livelli e dispongono di: giardini di proprietà su due lati, sale hobby e box auto. Inoltre, sono così strutturate: - Piano Terra: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino; - Piano Primo: camera matrimoniale, due camerette, bagno e due balconi; - Piano Seminterrato: ampio locale cantina (sala hobby), locale aggiuntivo con predisposizioni per angolo cottura e locale lavatoio con predisposizione per bagno. Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby. Le ville godranno di vari comfort come: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: int. 1 | mq 180 | € 290.000 int. 3 | mq 160 | € 270.000 int. 4 | mq 210 | € 325.000 int. 6 | mq 170 | € 280.000

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11091 € 159.000,00 Nel comune di Labico una porzione di villa a schiera con corte mattonata, box auto, e ampio terrazzo. L'immobile è così composto: - al piano terra troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, e troviamo l'ingresso diretto al box auto. - Al secondo piano troviamo: un ulteriore bagno, camera matrimoniale e cameretta entrambe con l'uscita sul terrazzo che affaccia sulla corte privata dell'immobile L' immobile è situato in una zona ottimamente organizzata e adiacente a tutti i servizi di prima necessità.

Rif:0661- Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni, in fase di ultimazione, fanno parte di due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dall'altra: le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, di ottime dimensioni, in open space con ampio salone, dotato di porta finestra che permette di uscire sul giardino esterno, ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore a 2.70. Questo piano è stato pensato come zona notte: sono quindi presenti una camera da letto matrimoniale, con uscita su un balcone privato e due camere singole, anch'esse con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia portafinestra e è suddiviso in sala hobby, con predisposizione per una seconda cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0661 - Immobiliare Simonetti

Rif:0662 - Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione sono divise in due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dalle altre; le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra consente l'accesso attraverso piacevole giardino. Questo piano è dedicato a zona living, decisamente ampia, e comprende uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un ampia porta finestra che consente l'uscita su un secondo giardino pensile, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore 2.70. Questo piano è utilizzabile completamente come zona notte; sono infatti presenti una camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, entrambe con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra e è suddivisibile in ampia sala hobby, già dotata di predisposizione per la cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0659 - Immobiliare Simonetti

Splendida casa indipendente in vendita in zona residenziale e assolata, con un ampio giardino di 1500 mq ideale per momenti di privacy e relax. La casa al piano terra ha un ampio salone con camino, perfetto per riunioni familiari, una cucina abitabile con affaccio sul giardino una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Al piano superiore troviamo un secondo spazioso salone con camino altre 3 camere da letto, un bagno con vasca e un terrazzo con vista panoramica sul giardino. Per momenti di svago con amici, la casa offre una sala dedicata al biliardo e un secondo camino per creare un'atmosfera accogliente. Il giardino è pavimentato e piantumato con alberi da frutta e piante ornamentali, ideale per pranzi all'aperto e relax. Inoltre, la casa dispone di una cantina e una caldaia a condensazione sostituita nel 2020 garantendo comfort ed efficienza energetica. Con una posizione assolata e una superficie commerciale di 210 m², questa casa è il luogo perfetto per chi cerca comfort, spazi verdi e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villino a schiera su tre livelli di 180 mq commerciali e 135 di abitativo, con tre bagni, giardino, posti auto scoperti e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo 3% di provvigione senza onere iva) Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su tre lati che la rendono luminoso e fresco. L'orientamento può essere ancora scelto. I posti auto esterni con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

labico: a 3km da san cesareo, piu' precisamente in via xxiv° strada, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita uno splendido villino a schiera, di recente costruzione, con ingresso indipendente e finemente rifinito! molto luminoso e con spazi comodamente abitabili, di mq 200 complessivi c.a., disposto su 3 livelli e composto in: ps, ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita sul piazzale esclusivo di mq 50, disimpegno con scala, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, e grande bagno finestrato con doccia. piano rialzato; ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 20, bagno finestrato con doccia, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato con doccia. corte esterna in parte giardino in parte piazzale di mq 350 c.a. ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari. possibilita' per chi lo richieda, di ricevere con una differenza sul valore, l'immobile finito con giardino ed opere esterne di personalizzazione, ricevendo cosi' un servizio chiavi in mano. da vedere ! ape d € 209.000 rif. 23-21 dettagli immobile: mq: 180 c.a. calpestabili interni di casa, portico di ingresso al piano rialzato di 20 mq, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, recente costruzione, antisismica, appena ultimata con splendide finiture. portone blindato, infissi legno-alluminio doppio vetro con persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, predisposizione per impianto di condizionamento e di allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. nuova ! zona : a 3km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': bar, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

VILLINO UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA. Organizzato su tre livelli. Dimensioni complessive piani abitativi (1 e 2) circa 230mq Dimensione piani servizi (seminterrato) circa 190mq. LIVELLI 1 e 2 Quattro camere da letto, grande cucina abitabile, sala da pranzo, grande soggiorno triplo,tre bagni, uno studio, grande terrazzo parzialmente coperto a tetto, porticato sul giardino. Una delle camere da letto è di dimensione doppia con bagno interno. LIVELLO SEMINTERRATO Box doppio. locali di servizio di generose dimensioni. Spazio per sala hobby, da rifinire. Un caminetto in cucina, una stufa a pellet in soggiorno, una canna fumaria predisposta ed installata per la sala hobby al piano -1. GIARDINO di oltre 700mq con diversi alberi piantati. Impianti e finiture organizzate per il contenimento dei costi energetici. Infissi tutti con doppi vetri camera. Tutte le mura esterne ed il terrazzo hanno una coibentazione doppia, l'impianto di riscaldamento è diviso in due, con due caldaie a coibentazione di ultima generazione, al piano 1 e al piano 2, in modo da economizzare i costi di esercizio. Impianto autoclave tenuto in esercizio ed in efficenza con pompa automatica e sebatoio da 2.000lt installato. Fabbricato realizzato parte in cortina e parte in intonaco. Località Labico

Riferimento 27.2018.241024 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Santa Maria, 19 LABICO (RM) Villetta a schiera, interno B1, distribuita su tre livelli, Piano Seminterrato composto da garage con rampa di accesso, di Mq. 35,00, Piano Terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, balcone di Mq. 7,40, giardino di Mq. 30,00 e scala di accesso al Primo Piano che è composto da due camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi di Mq. 10,50 e 3,60. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

LABICO La CIS GOLDEN HOUSE Valmontone propone in vendita appartamento ristrutturato su doppio livello. - UBICAZIONE - Labico. Posizionato nel centro cittadino, su Piazza della Libert, zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di parcheggio pubblico sotto casa. - COMPOSIZIONE - L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su doppio livello ed è così composto: PT ingresso con sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile e servizio. P1 2 camere da letto, doppi servizi ( vasca/doccia idromassaggio) e balcone. - RIFINITURE - L'immobile è stato totalmente ritrutturato nel 2015. - Infisi doppio vetro PVC - Zanzariere - Persiane - Portone blindato - Impianto TV singolo Pavimenti in ceramica

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di un rustico di 50 mq c.a. ampliabili, immerso in uno spazio tranquillo e circondato da 9700 mq c.a. di terreno quasi tutto pianeggiante. Vanta di una posizione panoramica e dominante con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Rif: 127/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 150.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Per appuntamenti contattare: 331/2473030 o 389/6166527 Nella zona residenziale di Santa Maria, nel comune di Labico, a poca distanza dalla stazione del treno e dalla piazza del Paese, si propone in esclusiva la vendita di una porzione angolare di villa quadrifamiliare di ampia metratura. Al piano terra rialzato troviamo un ampio portico da cui si accede ad un ampio salone, camera da letto matrimoniale con bagno interno. Al piano primo si sviluppa la zona notte divisa in due camere matrimoniali, entrambe con uscita su un grande terrazzo e bagno con vasca. Al piano seminterrato, grande sala hobby con camino e cucina a vista, bagno con doccia. Giardino di 300mq in parte pavimentato con accesso carrabile per poter parcheggiare comodamente le auto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è adattabile a due nuclei familiari, in quanto la sala hobby oltre ad essere collegata col piano terra, ha anche un accesso indipendente dal giardino.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico, in località Colle Spina, una villa indipendente su tre livelli con giardino. La soluzione sviluppa una metratura totale di 220 mq ed è composta al piano terra da salone con angolo cottura, ingresso, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Attraverso il vano scala rivestito in marmo si accede al piano superiore composto da ingresso con uscita su terrazzo di circa 15 mq, due camere da letto e un bagno. La zona del seminterrato, è accessibile internamente ed esternamente attraverso una seconda entrata posta in prossimità della rampa. In questo ambiente troviamo una sala hobby composta da salone con angolo cottura, bagno e camera de letto. Completa la proprietà la corte di circa 600 mq, in parte pavimentata ed in parte a giardino. L'esposizione della villa è ottima, tutti gli ambienti sono finestrati e di conseguenza molto arieggiati e luminosi. Per quanto riguarda le utenze troviamo acqua, gas e scarico fognario diretti Ubicazione, Labico - Colle Spina quinta strada, a circa 5 km dal centro di Labico e nelle immediate vicinanze della Casilina. INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al sabato

RM11021 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Labico e precisamente in Via Salvo d'Acquisto, in pieno centro paese, una villa unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A di 140 mq su due livelli. La villa da progetto è così suddivisa: * al piano terra troviamo un porticato che permette l'ingresso al grande salone con angolo cottura ed un bagno; * al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno interno ed uscita su un panoramico e luminoso terrazzo coperto a porticato, un'ulteriore camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 1000 mq in parte pavimentato sulla zona carrabile in modo da permettere il comodo parcheggio delle autovetture. Attualmente la villa è in costruzione con consegna prevista per ottobre 2024; la ditta esecutrice al momento consente la scelta dei materiali di rifinitura come pavimenti e rivestimenti. Ottime le finiture come riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a condensazione, infissi in PVC tinto legno o bianchi con doppio-vetro, persiane in ferro blindate, portone blindato e cappotto termico. Oltre alla scelta dei materiali è possibile concordare con l'impresa eventuali optional come pannelli fotovoltaici e pannelli solari. Utenze dirette. Ottima la posizione dell'immobile in quanto posizionata in pieno centro adiacente scuole, servizi di prima necessità (conad-farmacia-municipio) e stazione ferroviaria FS per Roma Termini.

Labico, più precisamente in strada XVIII, nel consorzio denominato “Colle Spina”, un contesto tranquillo prettamente residenziale, sito a 1km da via Casilina e adiacente a tutti i servizi di prima necessità come bar, tabaccheria, farmacia comunale e supermercato “Cts”, raggiungibili in 10 minuti di auto. La zona è servita da scuolabus per bambini e navetta per trasporto, che la collega ai comuni limitrofi e alle stazioni FS di Zagarolo e Labico. La My House ha il piacere di proporre in vendita una graziosa Villa indipendente con giardino, in posizione rialzata e assolata ed in buono stato di manutenzione interno/esterno. Si sviluppa su due livelli per mq totali 180 utili interni ed è composta come segue: Piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso al portico di mq 40 c.a. e giardino antistante, un disimpegno, un bagno con cabina doccia e un'ampia camera da letto. Al piano primo: un'ampia sala hobby attrezzata con tavolo da biliardo, camino e cucinotto, disimpegno, un bagno con vasca, due ampie camere da letto e una cameretta/studio. A livello un terrazzo coperto di mq 40 con affaccio sulla proprietà e vista panoramica! Annessa una grande intercapedine con locale tecnico e cantina. La Villa è circondata da una corte esterna di mq 1500 in parte pavimentata con area adibita a parcheggio, un pergolato con barbecue e un ampio giardino con alberi da frutto e alto fusto, suddiviso in due aree verdi terrazzate e panoramiche. Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di secondo ingresso carrabile. Ideale per qualsiasi clientela! Per ampi e/o più nuclei familiari. Da vedere! Ape F. € 199.000 Rif. 37-24 Dettagli immobile: Mq: 180 calpestabili interni di casa, doppio portico per mq 80 c.a., corte cementata e giardino per mq 1500. Stato immobile: Buono stato, (impianti e finiture anni 80-90) infissi in legno con persiane blindate in ferro/grate esterne di sicurezza, copertura in cemento armato, pavimentazioni in gres, canna fumaria per n 2 camini, illuminazione ed irrigazione esterna, ecc. Zona: Labico, località “Colle Spina, più precisamente in via XVIII strada, a 6km da San Cesareo. Distanza dalla strada principale: a 1km dalla via Casilina. Distanza dai servizi di trasporto: stazione FS di Labico a 3 km, trasporto Cotral a 1km, località servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. Distanza dal centro abitato: in contesto residenziale ed abitato. Distanza dai servizi di prima necessità: farmacia, bar/tabacchi, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc. Utenze: attive; acqua consortile, elettricità, metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, adsl/fibra.

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva una villa di 222 mq completamente innovativa e costruita nei parametri della bioedilizia. La proprietà è situata in un contesto residenziale privato, dove si accede attraverso un suggestivo viale alberato. L'immobile è stato costruito in legno lamellare utilizzando le tecniche della bioarchitettura, propone ambienti rilassanti, a risparmio energetico e con alto isolamento acustico, impianto fotovoltaico di 10 kwh. Nella parte esterna, oltre il giardino ornamentale di 4000 mq, troviamo un'area relax con piscina, doccia e vasca idromassaggio. Dal piano terra si ha accesso alla zona living, che si presenta con un soggiorno openspace, mobilio su misura e studiato in ogni dettaglio, illuminazione di design, porte finestre con doppio vetro, cucina con elettrodomestici di pregio. In tutta la casa la pavimentazione è in gres porcellanato con riscaldamento a pavimento. Percorrendo il corridoio si accede alle due camere da letto, studio e il bagno. Al piano superiore, da dove si accede attraverso un elegante scala sospesa, è collocata la suite padronale dotata di porta finestra, cabina armadio e bagno con vasca. Dal piano terra, scendendo per le scale arriviamo al seminterrato dove vi è collocata la sala Hobby, uno spazio completamente indipendente e multifunzionale con sala cinema, soggiorno con angolo cottura, studio, camera polivalente, bagno con doccia, area wellness dotata di vasca idromassaggio, doccia cromatica, sauna e secondo bagno. L'area wellness, nonché tutti gli ambienti della casa, giardino compreso, sono dotati di sistema audio con filodiffusione. La proprietà è situata tra i comuni di Labico e Palestrina, a poca distanza troviamo tutti i servizi commerciali come supermercati, farmacie, ristorazione e negozi di vario genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02V1YE - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20