RIF B-195 ***Eccezionale ribasso da 148.000 a 135.000 euro*** TREMESTIERI ETNEO - CANALICCHIO - VIA CARNAZZA/VIA MONTI IBLEI 4 APPARTAMENTO 3 VANI CON BALCONE TERRAZZATO - VISTA MARE - RESIDENCE SIGNORILE AMPIE METRATURE 119 mq calpestabili - DOPPI SERVIZI E GRANDE CUCINA- POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE. In posizione strategica e all'interno di un residence signorile Re/Max propone la vendita di un elegante appartamento di 3 vani posto al piano terzo servito da ascensore, doppi servizi, con grande balcone terrazzato VISTA MARE COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da ampio ingresso - cucina abitabile - corridoio - 3 grandissime camere - bagno con vasca - lavanderia con doppio servizio e doccia - grande balcone terrazzato - doppia esposizione. POSIZIONE GEOGRAFICA Ci troviamo in uno dei punti nevralgici della Città, il residence infatti è vicino allo svincolo della tangenziale, si trova esattamente all'angolo fra Via Monti Iblei e Via Carnazza, adiacente zona Tivoli, a poca distanza dalla circonvallazione di Catania. Zona servitissima. PARTICOLARI Questo grande appartamento e' servito da uno spazioso balcone con vista mare che garantisce a tutte le camere una ottima soleggiatura e luminosità. Inoltre, abbiamo la possibilità di acquistare il garage, di 13mq, il cui prezzo in vendita e' solo 12.000 euro, che per la sua posizione permette un'ottima manovrabilità per parcheggiare l'auto. L'appartamento è in buone condizioni, immediatamente abitabile, necessita solo di una rinfrescata : Infissi in alluminio vetrocamera, porta blindata, impianti elettrici ed idraulici rifatti. Per la sua posizione vicina sia alla città che all'ingresso della tangenziale, nonché punto di snodo per i Paesi Etnei conferisce a questa residenza una ottima soluzione, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo con un tocco di eleganza, ma al contempo in una zona dotata di ogni servizio. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro/mese e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. La facciata condominiale e' stata rifatta qualche anno fa, lo stabile non necessita di alcun rifacimento e non vi sono, al momento, lavori straordinari predeliberati. Lo stabile e' servito da portineria aperta da lunedì a venerdì dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 16 alle 19, e il sabato dalle 8.30 alle 12. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia 1968, abitabilità 1971. Immobile mutuabile.

Se siete alla ricerca di un'abitazione elegante e accogliente nel comune di Tremestieri Etneo, non cercate oltre! RAMA IMMOBILIARE è lieta di presentarvi un magnifico appartamento al 7° piano, situato in via Monti Iblei al civico 8, che vi stupirà con la sua generosa metratura e le numerose comodità. Questo incantevole appartamento si estende su una superficie totale di 160 mq ed è caratterizzato da un'atmosfera luminosa grazie alla sua posizione privilegiata in altezza, oltre a essere esposto su tre lati, nord, sud e ovest, che vi regaleranno un'esperienza di vita piacevolmente illuminata e arieggiata. L'interno dell'abitazione è stato sapientemente progettato per garantirvi spazi ampi e funzionali. Al vostro ingresso, sarete accolti da un doppio salone che si affaccia su una cucina open space, ideale per intrattenere ospiti e condividere momenti speciali con la famiglia. La proprietà offre inoltre due camere da letto confortevoli e un bagno. Ma le sorprese non finiscono qui! Una scala interna vi condurrà ad un ambiente superiore, composto da un cucinino, un ulteriore bagno e un vano, che potrete adattare alle vostre esigenze, come uno studio privato. Il punto forte di questa zona superiore è sicuramente la terrazza panoramica, dove potrete godere di spettacolari viste sulla città, sull'Etna e sul paesaggio circostante. Questo immobile offre inoltre una serie di servizi e comfort per rendere la vostra esperienza abitativa ancora più piacevole. Troverete un ascensore comodo per raggiungere il vostro appartamento senza sforzi, un servizio di portineria per garantirvi assistenza e sicurezza, un posto auto scoperto e un garage privato per proteggere la vostra auto. La bellezza di questo appartamento è pari al suo prezzo competitivo. Con soli Eu. 240.000,00 potrete diventare i fortunati proprietari di questa straordinaria residenza. Classe Energetica: Non indicata