MARACALAGONIS Località Baccumandara Monte (no zona Baccumandara Mare ma adiacente alla zona Montinieddu) La zona in cui è situato l'immobile che vi proponiamo in vendita, si trova in zona di campagna tranquilla e inserita in un contesto ricco di verde e serenità, con altre abitazioni nei pressi e a pochi passi dalla provinciale. A circa 12 minuti dal centro del paese e circa 15 da Cagliari, vi proponiamo una casa indipendente, libera su 4 lati con 2250 mq di giardino. Libera da subito. Ci accoglie il grande giardino che conta 2250 mq e abbraccia la casa nella sua interezza. Al piano terra troviamo la cucina con il camino, ambiente non comunicante dall'interno con altri ambienti. Adiacente alla cucina, troviamo una dependance, open space, di recente realizzazione e quindi in ottime condizioni. Tramite la rampa di scale esterna, accediamo al primo piano dove troviamo la terrazza a livello di generosa metratura, un grazioso e comodo loggiato di circa 30 mq, due stanze finestrate, un bagno, un ripostiglio (allo stato grezzo). Cucina del piano terra, dependance, primo piano; comunicano fra loro solo tramite scale esterne, al momento non vi è una comunicazione interna per poter passare da un ambiente all'altro. La casa si trova in buono stato abitativo, è libera da subito. > MUTUABILE > RISERVA IDRICA E POZZO > FOSSA SETTICA

Abbiamo il piacere di proporvi nel Comune di Maracalagonis all'ingresso del paese, vicina a tutti i principali servizi, un'accogliente villetta bilocale disposta al pian terreno ed organizzata su un unico livello, avente giardino di pertinenza esclusiva antecedente l'immobile di circa 50mq. L'abitazione, alla quale si accede dalla comoda veranda esterna, presenta una luminosa zona giorno con annesso angolo cottura, un comodo bagno con vasca ed in fine la camera da letto matrimoniale, con veranda di pertinenza. Tutti gli ambienti sono finestrati e la casa gode di un ottima esposizione. L'immobile è mutuabile. Congeniale come investimento ma ideale anche per single e coppie.

Torre delle Stelle Servizi Immobiliari e lieta di presentarvi questa nuova proposta immobiliare. una villa molto riservata e tranquilla con ampi e comodi spazi sia interni che esterni.La villa e stata edificata alla fine degli anni 70 ed e inserita in un lotto di terreno dalla forma regolare e per buona parte pianeggiante, di circa 700 mq. La villa e articolata su due livelli sfalzati con pochi gradini che separano la zona giorno dalla zona notte. Il piano terra e composto da un ampio soggiorno con camino, un cucinotto separato e un bagno, mentre la zona notte e composta da tre camere da letto. La villa e caratterizzata dalla presenza di un ampio loggiato esterno con zona barbecue, un bagno di servizio e un altro vano con accesso dall'esterno. Le condizioni generali dell'immobile sono buone e l'immobile e immediatamente abitabile e pronto ad ospitarti per le tue prossime vacanze.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 28023CA.270425 INDIRIZZO Via Cossiga 11/13, 09069 Maracalagonis Cagliari DESCRIZIONE Villetta a schiera al piano terra composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due verande e giardino. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile;. - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Maracalagonis In zona centrale, servita e tranquilla vi proponiamo una casa indipendente al momento suddivisa in due unità abitative, una al piano terra e una al primo piano, entrambe tipologia trivano con camino. La casa gode di ottima esposizione e di doppio ingresso carrabile che apre la vista sul cortile di forma regolare che conta circa 90 mq. Al piano terra, troviamo il classico, ampio e luminoso loggiato che serve le due camere da letto doppie e la cucina con il camino e il bagno. Le camere e la cucina acquisiscono luce dal loggiato. Al piano primo, tramite scala indipendente, troviamo il secondo trivano che riprende la stessa composizione e tipologia del trivano al piano terra. L'immobile si trova in buono stato abitativo interno ed in buonissime condizioni esterne, abitabile e libero da subito. Necessita sicuramente di una piccola ristrutturazione. Zona B del piano urbanistico del Comune di Maracalagonis. Ideale per coloro che cercano una casa indipendente di generosa metratura su due livelli, per coloro che cercano due unità abitative nello stesso contesto e per coloro che cercano un trivano e desiderano proporre in rendita l'altra soluzione.

TORRE DELLE STELLEQuesta straordinaria proprietà, situata in una delle coste più attraenti del Sud Sardegna, vanta un panorama mozzafiato e unico, a strapiombo sul mare cristallino e sulla spiaggia di sabbia bianca di Genn'e Mari a Torre delle Stelle. La natura lussureggiante della tipica macchia mediterranea e lo splendido paesaggio che la circondano, regalano a questa villa uno charme unico, garantendo la massima riservatezza ed esclusività. La villa si sviluppa su quattro livelli terrazzati tutti con vista a 180 gradi sul mare e sul Golfo degli Angeli e dispone di ben 13 camere da letto e 12 bagni. É suddivisa in sei generose suites dotate di ogni comfort e caratterizzate da finiture e arredi di alta qualità, realizzate con simbiosi di colori e materiali che richiamano la tradizione sarda. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dall'uso di materiali locali come il legno e la pietra. Ogni suite ha la propria veranda privata, attrezzata da zona BBQ. Le due bellissime piscine a sfioro sono impreziosite da cascate di acqua calda e godono di magnifica vista panoramica. Cinque suite hanno accesso diretto a una di queste piscine mentre una suite ha l'accesso esclusivo direttamente dal soggiorno. Una suite ha una jacuzzi privata. La vista e il profumo del mare che si vivono da tutti gli angoli della proprietà, rendono indimenticabili i momenti di relax che si possono godere sia da una delle ampie terrazze panoramiche sia dall'angolo esclusivo e privato con accesso diretto al mare. La villa si trova a pochi metri dalla spiaggia sabbiosa, è una soluzione unica nel suo genere, elegante e raffinata, ideale come dimora principale o come residenza di rappresentanza. Ottima redditività da locazione.

BACCUMANDARA Immobile acquistabile solo tramite fondi propri. No intervento di istituto mutuante. Lato collina, vista mare, vi proponiamo una casa indipendente su lotto di 1250 mq. Ottime condizioni, consegna immediata. Ci accoglie l'ingresso carrabile che apre la vista sul cortile rifinito in pietra sarda, una parte terrazzata invece è dedicata all'area verde. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra con zona giorno e zona seminterrato con tre locali e servizio. Completa la proposta, il camino e la veranda con vista mare. L'immobile è in ottimo stato, la consegna è immediata.

Prossimamente su Lv Boutique Immobiliare Questa villa a Torre delle Stelle sembra davvero un'opportunità unica! Situata nella splendida costa sud della Sardegna, offre un panorama incredibile sul golfo, ideale per chi cerca tranquillità e natura. La disposizione degli spazi è perfetta per vivere sia in modo comodo che funzionale: la zona giorno ampia e luminosa è perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona notte, con camere affacciate sul mare, promette riposo e relax. L'ulteriore vantaggio della dependance e del grande giardino la rende ancora più interessante, perfetta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, magari godendo della vista o organizzando pranzi e cene all'aperto. È davvero una villa ideale per famiglie o chi cerca una seconda casa da sogno in una delle località più belle della Sardegna. Hai bisogno di ulteriori dettagli o informazioni sulla proprietà? Non esitare a contattarci, Lv Boutique Immobiliare Fondata sull'esperienza

A Maracalagonis proponiamo pari al nuovo, una villetta a schiera tipologia trivano, facente parte di un complesso di 3 unita'; in particolare parliamo della caposchiera con rifiniture di pregio come il tetto in legno su tutta la casa e parete interna soggiorno in pietra naturale. Tipologia trivano con salone/angolo cottura, bagno, 2 camere, veranda antistante e retrostante con affaccio ai due cortili. Un grande seminterrato con ingresso indipendente Open space luminoso con bagno /lavanderia e ulteriore camera. Posto auto scoperto. Predisposizione fotovoltaico, scaldacqua a pompa di calore e split inverter in ogni ambiente. RI62

Comune di Maracalagonis abbiamo il piacere di proporvi una all'ingresso del paese, vicina a tutti i principali servizi, un'accogliente villetta semindipendente tipologia trivano, disposta su un unico livello e sita al piano terra. La villetta presenta un cortile frontale ed una veranda esterna ampia e luminosa. L'abitazione ha ingresso nella veranda esterna, presenta una comoda zona giorno con annesso cucinotto separato, due ampie camere da letto, delle quali una matrimoniale ed una singola avente di pertinenza una veranda ed un bagno padronale con doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'immobile è mutuabile. Congeniale come investimento ma ideale anche per single e coppie o giovani famiglie. APE in fase di ottenimento

RIF. 377141 - C/2: A circa 5 km dal paese di Maracalagonis e a 17 km da Cagliari, vendesi podere in zona agricola di circa 200 mq circondato da oltre 15000 mq di terreno recintato con oltre 400 ulivi e circa 120 piante da frutto con impianto di irrigazione centralizzato. La casa abitabile è composta da una sala con caminetto di circa 140 mq con cucina open space, un grande bagno con doppio lavabo, una grande camera matrimoniale e un altro grande ambiente dove creare una camera o studio, il tutto circondato da loggiati e terrazze. Presente un capannone agricolo di circa 100 mq quale ricovero di mezzi agricoli. L ingresso al podere mediante cancello elettrico, antifurto presente sia nella casa che nel capannone, infissi in alluminio con zanzariere, zona barbecue. Produzione annuale di olio extra vergine di circa 400/500 litri secondo l annata.sfbc

MARACALAGONIS A pochi passi da tutti i servizi, a circa 300 metri da Piazza Chiesa, vi proponiamo una casa indipendente con ottimo potenziale. Ci accoglie l'ingresso carrabile che conduce al giardino privato di circa 340 mq. Internamente contiamo su unico livello circa 130 mq. L'immobile ricade in zona B e non è abitabile, essendo completamente da ristrutturare. Si specifica che sarà necessario in fase di ristrutturazione rispettare e mantenere i parametri del centro matrice. Libera da subito.

TORRE DELLE STELLEL' ampia villa indipendente con giardino e piscina, è una residenza in classe A realizzata in bioedilizia con l'utilizzo esclusivo di materiali ecologici e prodotti certificati per l'edilizia sostenibile nel segno di un'architettura “eco-friendly” rispettosa dell'ambiente e della salute. Tutta la struttura è stata costruita prestando particolare attenzione per l'architettura green, utilizzando prodotti sostenibili a basso impatto ambientale, eco-compatibili, naturalmente traspiranti e ad elevata efficienza energetica. La villa si sviluppa in quattro esclusive unità indipendenti, tutte con proprio terrazzo e accesso diretto al curatissimo prato verde e alla piscina con idromassaggio. L'area attrezzata del solarium coperto è ideale per momenti di riposo e relax come anche per scenografici aperitivi all'ora del tramonto. Ogni unità si compone al piano terra da un ingresso con luminosa cucina open-space, area relax, bagno realizzato con materiali locali, al primo piano le due comode camere impreziosite da tende di altissima qualità, sono arredate in stile tipico sardo. Un ulteriore bagno è presente al piano primo. Servita da una comoda zona parcheggio interna, la proprietà è circondata da un ampio giardino con prato inglese e da piante di ulivo. Tutto l'edificio rispetta la natura, poiché i materiali che lo compongono migliorano la qualità dell'aria negli ambienti attigui, limitano le patologie derivanti dalla “Sindrome dell'Edificio Malato”, evitando la proliferazione di microrganismi e migliorando l'efficienza energetica dell'edificio.

Immersa nel villaggio di Torre delle Stelle ad un km dalle meravigliose spiagge di Cann'e Sisa e Genn'e Mari e ad appena 30 Km da Cagliari, villetta bifamiliare con due unità immobiliari indipendenti e 400 mq di giardino. La prima unità immobiliare è composta al piano terra da un ampio salone di 35 mq con adiacente cucinotto, una camera da letto e un bagno. Completano il piano terra una spaziosa veranda e un giardino antistante con posto auto, doccia esterna e barbecue. Al primo piano altre due camere da letto e un bagno. La seconda unità immobiliare al piano seminterrato, ma interamente fuori terra sui due lati finestrati e destinata ad uso abitativo, risulta composta da ampio ingresso salone con cucinotto, tre camere da letto e un bagno. Un'ampia veranda, un giardino con doccia esterna e doppio posto auto completano la seconda unità. Data la sua ampiezza e la suddivisione in due unità la proprietà è ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in compagnia di amici e parenti, ma anche per tutti coloro che vogliono destinarne una porzione ad uso ricettivo. Classe energetica in elaborazione P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari.

Vendiamo nel sud Sardegna, nella nota località balneare di Torre delle Stelle, a 40 minuti di auto da Cagliari e il suo aeroporto, splendida ampia villa vista mare completamente ristrutturata nonché dotata di bellissima nuova piscina. L'immobile, che si sviluppa su due livelli è composto al livello superiore da una grande zona giorno con zone pranzo e salotto con terrazza a livello vista mare, cucina (con accesso diretto verso la terrazza della piscina), ripostiglio, due bagni e due camere matrimoniali vista mare; al piano inferiore due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno e spogliatoio, dotate entrambe di angolo cottura e accessi indipendenti. Ampia terrazza coperta con vista spettacolare sul mare al medesimo livello della piscina. Ulteriore terrazza con vista mozzafiato sul tetto della casa. Lotto di circa 1.000 mq con ampi spazi per parcheggio e diversi vani/ripostiglio e area parcheggio che può accogliere oltre 4 autovetture Immobile urbanisticamente in regola e dotato di agibilità.

**Villetta immersa nel verde a Maracalagonis - Villaggio delle Rose** Scopri questa affascinante villetta situata nel tranquillo e pittoresco Villaggio delle Rose, nel comune di Maracalagonis. Immersa in un contesto di altre case abitate tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla strada statale 125, godendo al contempo della pace e della serenità della campagna. La villetta, di tipologia trivano, offre due camere da letto, un ingresso soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno. La veranda si estende su due lati della casa, perfetta per rilassarsi all'aperto e godere del panorama circostante. Il lotto di 3100 mq è completamente piantumato e dispone di acqua per irrigazione fornita dal condominio, oltre a un pozzo nella proprietà. Con una superficie commerciale di 89 m² e 71 m² calpestabili, questa casa richiede una ristrutturazione completa, essendo abbandonata da tempo. Costruita nel 1970, la villetta offre infinite possibilità di personalizzazione per trasformarla nella tua dimora ideale. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. NON MUTUABILE in questo momento. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente naturale e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Situata una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul mare, questa villa indipendente totalmente ristrutturata rappresenta un perfetto connubio di design moderno e comfort funzionale. Disposta su due livelli, la villa è immersa in un giardino privato progettato su più livelli, ricco di angoli relax ideali per godere del paesaggio circostante e di un magico tramonto, visibile sia dall'interno che dall'esterno della casa da diversi punti. All'ingresso, il salone colpisce immediatamente con le sue ampie vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale, offrendo vedute spettacolari sul mare e creando un ambiente luminoso e accogliente. Il balcone che si affaccia sul mare si sviluppa lungo l'intera facciata della casa, offrendo una vista spettacolare sull'orizzonte. Accanto a questo spazio incantevole si trova una terrazza, ideale per pranzi, cene e aperitivi in compagnia. Il tavolo in marmo, elegante e robusto, diventa il fulcro di momenti conviviali. La cucina aperta e fatta su misura è firmata dal rinomato designer tedesco Eggersmann. Si distingue per la sua estetica elegante e la funzionalità senza tempo. I piani di lavoro dell'isola centrale, di 1.9 m x 1 m, e della cucina a parete, sono realizzati in marmo Carrara bianco con sottili venature grigie e presentano una finitura levigata. Pensata per soddisfare le esigenze di uno chef, la cucina è dotata di apparecchiature di alta gamma Gaggenau, come un piano cottura a induzione, un forno combinato, un forno a vapore e una comoda dispensa per il sottovuoto. La cappa aspirante integrata esce dal marmo. Il rubinetto Quooker Fusion offre acqua normale, bollente e frizzante, mentre il frigorifero per vini completa l'equipaggiamento della cucina. I frontali delle ante, realizzati in ottone, aggiungono un tocco di sofisticatezza che si ritrova anche in altri dettagli della villa. Un caminetto per legno fatto su misura, creato da Metalfire, porta calore e stile a questo spazio già accogliente. La villa dispone anche di un bagno di servizio ben rifinito, dotato di sanitari Agape, che assicura praticità per gli ospiti. Le piastrelle in Terrazzo italiano utilizzate sia all'interno che all'esterno conferiscono eleganza e coerenza estetica tra gli spazi. Le scale interne conducono a una camera da letto ampia e open space al piano inferiore, dove si trovano una doccia e un lavabo, anch'essi in marmo Carrara bianco progettato da Eggersmann. Inoltre, un wc Agape separato garantisce maggiore privacy, e gli armadi su misura realizzati da LEMA ottimizzano lo spazio disponibile, rendendo questo ambiente intimo e raffinato. All'esterno, al livello della camera, si trova una doccia Boffi Pipe, dotata di acqua calda, che offre un modo rinfrescante e confortevole per godere del giardino. La piscina, attualmente in fase di progetto, diventerà un'oasi di relax, completando così questa straordinaria villa. Infine, per gli amanti del relax e del divertimento all'aperto, è presente un bar esterno.

Come si può non rimanere colpiti dall'eleganza di questa proprietà? Siamo a Torre delle Stelle e abbiamo il piacere di presentarvi in vendita questo raffinato immobile, che è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Appena varcato il cancello di ingresso capiamo che la proprietà che visiteremo ha una grande "personalità", messo in evidenza dalla terrazza con i monoliti di granito. il pergolato con travi di legno pregiato e la grande facciata in pietra granito, ma soprattutto da un giardino che colpisce con la sua eleganza con dei prati e elle piante bellissime. Lo stesso carattere lo ritroviamo anche all'interno, dove veniamo accolti da un ampio soggiorno con pavimenti in marmo, soffitto in legno a vista, con un ampio camino e le ampie vetrate verso la grande terrazza esterna, che certamente rendono l'ambiente molto luminoso. La cucina abitabile è in grado di ospitare molti commensali e anche in questo caso abbiamo ambienti molto luminosi e le ampie vetrate che consentono di pranzare all'esterno in una terrazza riservata. La zona notte è composta da due camere doppie, un piccolo studio che è possibile utilizzare come terza camera e un grazioso bagno con doccia, rifinito con ceramiche Cerasarda. Esiste la possibilità di realizzare una piscina. Cos'altro aggiungere? se stai cercando una villa, non uguale a tutte le altre, prenota un appuntamento prima che sia troppo tardi.

Le Ville con piscina di Torre delle Stelle. Sono edifici a basso consumo energetico e la struttura è concepita per minimizzare le dispersioni di energia, ottimizzando i risparmi energetici. Gli edifici saranno costituiti da due piani fuori terra. Ogni villa sarà caratterizzata da un ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno e due terrazze coperte dove poter comodamente soggiornare o mangiare all'esterno con una vista gradevole sul proprio giardino privato e la piscina. Tramite la scala interna o una seconda scala esterna, si accede alla zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un bagno e altre due grandi terrazza che possono essere utilizzate anche come solarium. Nel giardino privato e presente anche il parcheggio per le autovetture. Il livello di rifinitura e i materiali utilizzati sono di prima scelta e le ville sono dotate di ogni confort ma comunque personalizzabili nei materiali delle finiture interne in modo da soddisfare appieno ogni esigenza e i propri gusti. La tua nuova villa con piscina ti stà aspettando!

Torre delle stelle - Villa indipendente con piscina. Abbiamo il piacere di proporre in vendita una pregevole villa unifamiliare inserita all'interno della rinomata località turistica di Torre delle Stelle. Inserita in un lotto di circa 1000 mq, la villa gode di molta luminosità e di tanta privacy. L'accesso avviene principalmente tramite un cancello carrabile che consente un agevole parcheggio per diverse auto, ma anche tramite un cancello pedonale posizionato sul lato opposto del terreno. Già da subito si rimane colpiti dal grande giardino che ospita diverse essenze arboree, ma soprattutto dall'invitante piscina prospiciente il grande loggiato coperto. si pensa immediatamente a quanti piacevoli momenti di relax saprà regalare la villa. All'interno veniamo accolti da un grande e luminoso soggiorno, con le caratteristiche finestre ad arco tipiche dell'architettura mediterranea, da cui tramite pochi gradini si accede alla zona notte che ospita tre comode camere da letto ed un bagno. Ritornati nel soggiorno, un'altra piccola rampa di scale ci conduce nel piano seminterrato in cui è stata realizzata una grande zona pranzo-cucina con camino e annesso bagno e tramite una porta finestra, è possibile uscire direttamente al giardino. Nel giardino che circonda la villa sono presenti tanti spazi dove trascorre piacevoli momenti. Che aspetti. la tua nuova villa a Torre delle Stelle ti sta aspettando!