ATTICO VIALE MARCO POLO - In stabile signorile con portiere, proponiamo la vendita di un attico, frutto di un frazionamento, posto al quinto piano con ascensore e servizio di portineria. E' composto da salone con camino, due camere da letto, studio da annettere al salone, cucina abitabile, dispensa, due servizi, ripostiglio, lunga balconata, terrazzo di 30 mq e terrazzino in cucina. Gode di affaccio arretrato rispetto alla strada. Da Ristrutturare.APE G. Euro 548.000 DIEMME IMMOBILIARE. La Diemme Immobiliare opera a Roma e nel Lazio e si occupa con grande professionalità, di intermediazione immobiliare. Offre ai propri clienti una consulenza globale per risolvere qualsiasi problematica connessa alla compravendita ed alla locazione di immobili residenziali, appartamenti, ville, casali, immobili commerciali ed industriali, uffici, negozi, capannoni laboratori e terreni. La Diemme Immobiliare è associata F. I. M. A. A. la più antica e grande associazione dei mediatori immobiliari che, nella loro professione, vogliono coniugare etica e qualità.

RISTRUTTURATO-MAI ABITATO In zona San Saba - Piramide - Aventino nelle vicinanze delle mura Aureliane ed a 200 metri dalla metro Piramide e Piazzale Ostiense, la Interark Group propone in vendita un luminosissimo appartamento di circa 83 metri quadrati con balcone posto al terzo piano catastale di una palazzina in intonaco con ascensore. L'immobile, che è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, è cosi composto: ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura con balcone, una camera da letto con cabina armadio e soppalco, una camera da letto con soppalco e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata e boiler a gas per l'acqua calda e riscaldamento con contabilizzatori. Nello spazio condominiale esterno è stata dedicata un'area dedicata al parcheggio delle biciclette. Il prezzo di vendita è di Euro 475.000,00 OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO data la vicinanza della Fao e numerosi enti/università e la presenza della metro e della linea ferroviaria che collega all'aeroporto di Roma/Fiumicino. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni. L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Immerso nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti di Roma, tra le storiche Mura Ardeatine e il suggestivo quartieri di San Saba e viale Marco Polo, si erge un vero gioiello immobiliare: intero piano attico e superattico di 152 mq con terrazze panoramiche che abbracciano la città eterna. Attualmente i due piani sono indipendenti, ma ripristinando la scala esterna nel terrazzo, inizialmente esistente possono essere uniti nuovamente. Al quarto piano, l'ampio e luminoso piano attico di 112 mq offre uno spazio di vita impeccabile, con un elegante ingresso che conduce ad un raffinato e accogliente salone e sala da pranzo. La cucina completa di zona pranzo affaccia su di un balcone anch'esso vivibile. La zona notte ben distinta con le due camere da letto e i due bagni offrono un rifugio di tranquillità e comfort. Ma è la meravigliosa terrazza di circa 42 mq a rubare la scena, offrendo una vista mozzafiato sulla città, con la cupola di San Paolo che si staglia all'orizzonte. Al quinto piano, troviamo un incantevole monolocale di 40 mq, dotato di ogni comfort, compreso un cucinotto attrezzato e un bagno. La terrazza di 24 mq, un'oasi di serenità, completa questo spazio. Per completare il quadro, un ampio box auto doppio di 37 mq garantisce comodità e praticità in una città dove il parcheggio è un tesoro. Con una posizione invidiabile, a breve distanza dalla Metro Ostiense e dalla Stazione dei treni, questo immobile rappresenta anche un investimento sicuro con un alto potenziale di rendimento, grazie alla sua ubicazione strategica e alla richiesta costante di immobili in questa zona esclusiva. (Cod. 10869)

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE - In zona Piramide -San Saba, a pochi passi dalla stazione Ostiense e dalla metro Piramide, siamo lieti di proporvi in vendita un immobile al momento ad uso ufficio di ca 52 mq, in buono stato. La proprietà sta effettuando a proprie spese il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di sei piani, è molto luminoso grazie alle due grandi finestre esposte a sud-ovest. L'alloggio dispone di un ingresso, con un disimpegno nella quale sono predisposti gli impianti della cucina, due camere e un ampio servizio. La posizione è ottima, centrale e ben collegata. Facilmente raggiungibile anche l'aeroporto ed il centro città. E' dotato di serrande elettriche,aria condizionata.

Viale Marco Polo: proponiamo la vendita di un appartamento di 89 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2016 e con impianti a norma, composto da ingresso spazioso con comodo armadio, possibilità di soppalcare (oltre 4 mt), ampio salone con cucina a vista e balconcino con scale per il giardino condominiale, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, studio, bagno di servizio e stanza ripostiglio con lavanderia. L'appartamento ha parquet in tutte le stanze, finestre in alluminio con doppio vetro a taglio termico, aria condizionata, inferriate e porta blindata, caldaia per acqua calda e predisposizione riscaldamento autonomo; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali e riscaldamento 120,00 Euro circa mensili. L'immobile nonostante catastalmente è un - 1 si trova ad un piano rialzato con ascensore al piano; è silenzioso nonostante l'affaccio sulla ferrovia; l'appartamento si trova in un quartiere centrale vicino alla metro Piramide nonché alla stazione dei treni di Ostiense che collegano anche con l'aeroporto di Fiumicino. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

Area-re è lieta di proporre nella splendida cornice di San Saba un appartamento luminoso posto al quarto piano di una palazzina signorile con ascensore. L'immobile si compone internamente di ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi rendendo ancor più interessante la proposta. Cl. E 127 kwh/m2 anno www. area-re.it www.facebook.com/areaprati www.twitter.com/areapratI Euro 390.000 L'immobile è visitabile previo appuntamento. Per ogni altra informazione vi invitiamo a contattare il nostro store al n°06.90233956-06.90233950, i nostri consulenti saranno a vostra completa disposizione. San Saba, detto popolarmente il piccolo Aventino, è il ventunesimo rione di Roma, prende il nome dal monastero e relativa chiesa che furono per secoli dopo la caduta dell'impero la sua unica presenza abitata. Attorno al VII secolo alcuni eremiti s'insediarono sulle rovine di quella che era stata la caserma (statio) della IV coorte dei vigiles, opportunamente collocata in un luogo da cui si poteva dominare con lo sguardo una gran parte del territorio sudest della città, tra l'attuale Porta San Paolo - che per i romani era Porta Ostiensis - e Porta San Sebastiano - che per i romani era la Porta Appia. Verso l'VIII secolo, monaci orientali provenienti dalla comunità fondata a Gerusalemme da San Saba presero possesso del sito, e vi istituirono un monastero che nel IX secolo era considerato il più importante della città, e dal quale si irradiava in questi secoli una vivace attività diplomatica verso Costantinopoli e il mondo barbarico. Oggi il rione è percorso da salite e scalinate che digradano verso le mura o verso il sottostante Testaccio. Di particolare interesse architettonico sono le case "popolari", villini bifamiliari ognuno con il suo giardinetto, e palazzine di non più di 4 piani, con appartamenti luminosi e cortili spaziosi, ognuna rivestita di una cortina di mattoni dello stesso colore della cortina antica della chiesa e delle mura.

MARCO POLO/ SAN SABA - 3 locali con DOPPIO BALCONE Curiamo la vendita di un imperdibile trilocale situato in una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze troviamo la stazione dei treni Ostiense che ci collega con il litorale romano, Metro Piramide linea B e a pochi passi troviamo la meraviglia del quartiere Aventino. L'appartamento è sito al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato con ascensore: L'immobile è così composto: - Ingresso - Soggiorno doppio con balcone; - Cucina separata con balcone; - Due camere da letto; - Due bagni di cui uno finestrato; Al suo interno troviamo: riscaldamento centralizzato con valvole, infissi in alluminio doppio vetro, condizionamento caldo/freddo, porta blindata. Gode di una doppia esposizione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e la buona metratura e l'assenza quasi totale di colonne portanti consentono un' eventuale ridistribuzione degli spazi interni funzionale a varie esigenze abitative rendendo l'appartamento di un potenziale infinito. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 388.46.96.821. Se invece sei un proprietario di un immobile e ti stai addentrando ora nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 388.46.96.821 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.