Sori (GE) - Passeggiata Giorgio Gimelli, 5, int. 1 Questa casa a Sori è un luogo ideale per una famiglia che guarda al futuro. Situata fronte spiaggia, con accesso diretto al mare, offre un comfort e un benessere senza pari. Un posto auto coperto, un vero lusso per la zona, rende la vita quotidiana ancora più comoda. L'assenza di barriere architettoniche garantisce accessibilità per tutti, mentre il microclima temperato tutto l'anno e l'altissima efficienza energetica assicurano un ambiente confortevole e sostenibile. Questa casa non è solo un'abitazione, è un investimento nel futuro della tua famiglia. Suddiviso come segue: Soggiorno 2 camere da letto Cucina 2 bagni Ripostiglio Lavanderia Caratteristiche: Piano 1 Cantina Posto auto Termo collettivo Climatizzazione autonomo reversibile Spese amministrazione - circa 180€ Ape: Classe A3 - 30.19 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 86 Mq. Calpestabili: 82 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 1,208.82€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 620.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 310.000€, durata 30 anni, TAN del 2,40%, TAEG 2,48%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 310.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

PIEVE BASSA : Salone di 25 mq. due camere, cucina, bagno, ampio ingresso. L'immobile è interamente affacciato su vivibili poggiolate e su un terrazzo di circa 10 mq da cui si gode di ampia vista mare. Questi spazi sono sfruttabili per mangiare all'aperto o come solarium. Le rifiniture presentano: pavimenti in graniglia, finestre doppi vetri bianche, porte moderne, tapparelle elettriche, bagno con doccia. Volendo l'alloggio dispone di un comodo box doppio sotto casa. L'edificio è un palazzo degli anni '60 di ottima presenza e dotato di ascensore. Il riscaldamento e' autonomo pertanto le spese di amministrazione risultano contenute. La posizione è comoda al mare, ai mezzi e negozi.

Sori (GE) - Passeggiata Giorgio Gimelli, 5, int. 2 Scopri la bellezza di vivere a Sori, dove ogni giorno vale la pena di essere vissuto. Questa nuova costruzione, calda e accogliente, offre tutto ciò che desideri in una casa. Con un posto auto che è un vero lusso per la zona, potrai godere della comodità di avere la spiaggia raggiungibile a piedi. La proprietà è priva di barriere architettoniche, rendendola accessibile a tutti. Il clima mediterraneo ti accompagnerà tutto l'anno, garantendo un ambiente piacevole e confortevole. Questo è un investimento eccellente grazie all'efficienza energetica altissima, che ti permetterà di risparmiare e di vivere in modo sostenibile. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa da sogno in una delle località più affascinanti della Liguria. Suddiviso come segue: Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Dispensa Caratteristiche: Piano 1 Cantina 4 mq Posto auto 12 mq Termo autonomo Climatizzazione autonomo reversibile Spese amministrazione - 180€ Ape: Classe A3 - 33.33 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 58 Mq. Calpestabili: 54 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 815.63€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 420.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 210.000€, durata 30 anni, TAN del 2,37%, TAEG 2,44%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 210.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

RIF. 375934 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Ottimo investimento immobiliare in un palazzo nel pieno centro di Genova, via XX Settembre. Si tratta di un monolocale da ristrutturare in composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, servizio. Superficie catastale mq 30 circa. Pavimenti in moquette, infissi esterni in alluminio e vetro, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio moderno è dotato di portineria e di tre ascensori. Parti comuni in buono stato di manutenzione generale. La zona interessata è il centro di Genova, più precisamente via XX Settembre a pochi passi da Piazza de Ferrari e Piazza San Lorenzo. Il centro di Genova è ricco di servizi e negozi.

LUMINOSO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON MANSARDA, CANTINA, BOX, POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO SORI - VIA PRIIVATA VALLECHIARA Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 103 mq, situato all'ultimo piano di un edificio in perfette condizioni, composto da sole sei unità abitative. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, accessibile tramite una strada privata con cancello elettrico. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua posizione dominante e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è internamente composto da ingresso, salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconcino al quale si accede da uno dei due bagni e da una delle tre camere da letto. Un grande valore aggiunto è l'ampia mansarda finestrata, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax, spazio di archiviazione o stanza aggiuntiva. Riscaldamento autonomo, climatizzatore autonomo caldo/freddo in sala e nella camera matrimoniale, impianto elettrico sezionato e sfilabile. All'esterno, la proprietà include un giardino privato, situato poco più in basso rispetto al portone d'ingresso dell'edificio, ideale per chi ama avere uno spazio verde tutto per sé. Inclusi nel prezzo un box auto di 19 mq, una cantina privata di 10 mq, un posto auto di proprietà di 12 mq e una cantina condominiale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore (quattro rampe di scale), in un contesto riservato e silenzioso. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarmi al 3317316042.

RIF. 375939 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Ottimo investimento immobiliare in un palazzo nel pieno centro di Genova, via XX Settembre. Si tratta di un monolocale da ristrutturare in composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, servizio. Superficie catastale mq 30 circa. Pavimenti in moquette, infissi esterni in alluminio e vetro, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio moderno è dotato di portineria e di tre ascensori. Parti comuni in buono stato di manutenzione generale. La zona interessata è il centro di Genova, più precisamente via XX Settembre a pochi passi da Piazza de Ferrari e Piazza San Lorenzo. Il centro di Genova è ricco di servizi e negozi.

Rif: SORI a due passi dal mare - SORI CENTRALISSIMI a pochi passi dal mare vendiamo rarissimi 112 mq, in recente ordinatissima palazzina con ascensore. L'appartamento, posto al secondo piano si compone di ingresso, grande salone doppio eventualmente divisibile, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Due balconi con doppia esposizione si affacciano sul lato est e ovest dello stabile, garantendo sole durante l'arco della giornata e ottima circolazione d'aria. Il riscaldamento e l'acqua calda sono autonomi e le spese di amministrazione sono molto contenute. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, con pavimenti in gres porcellanato, infissi rinnovati in PVC doppio vetro con taglio termico, tapparelle motorizzate con telecomando, porta blindata e porte a scrigno. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare. Per visite e informazioni Tel 3457071213

Zona Manin - Piazza Manin Ci troviamo in Piazza Manin, una zona prestigiosa e strategica, è panoramica sul centro città e di comodo accesso ai corsi principali. Nelle immediate vicinanze del palazzo si trovano attività di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici. L'edificio è un palazzo d'epoca tipico del centro città, molto ben conservato e dotato di ascensore. Il rifacimento completo del tetto dell'edificio è appena stato ultimato. Vi proponiamo un appartamento signorile di 10 vani, con una superficie di circa 190 mq. È posto al terzo piano con ascensore e composto da un ampio ingresso, sette stanze, un grande ripostiglio, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti interni sono ampi con i soffitti a tre metri, i pavimenti in mosaici e graniglia genovese sono caratteristici e molto ben conservati. L'ampiezza e la conformazione dell'immobile offrono la possibilità di una ridistribuzione degli spazi interni. Nella galleria fotografica troverete alcune opzioni di progetto con relativa ipotesi d'arredo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La richiesta per questa incredibile opportunità di zona è di 325.000 €. IN ESCLUSIVA Ag. Antoniotti Stefano Salita Carbonara 20R - GENOVA Tel 347 268.63.51 www.stefanoantoniotti.it

Nel cuore del comune di Sori, proponiamo in vendita un appartamento di, situato al piano alto di un edificio storico. L'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e spaziosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, Il bagno è pratico e ben organizzato. La posizione dell'appartamento consente di godere di una vista mare panoramica principali. Perfetto per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e caratteristico.

Home Love Genova presenta "La Casa per il Futuro". P.zza Manin vendiamo appartamento in NUDA PROPRIETA', sito all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20. L'immobile, posto al piano rialzato, ha spazi generosi e ben distribuiti. E' così composto: ingresso in un luminoso soggiorno, 4 camere da letto, cucina abitabile, bagno ed un ampio ripostiglio. Internamente è in buone condizioni. Termoautonomo con basse spese di gestione. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE IN PIENA PROPRIETA'. Cantina. CL: E. Ipe 119,75.

Polanesi - Via Polanesi - In contesto privato dotato di area condominiale comune per il parcheggio di auto e moto, proponiamo in vendita appartamento ben ristrutturato con terrazzo di mq.40. L'appartamento esposto ad est gode di ottima luminosità e di una splendida vista mare/monte di Portofino. Internamente risulta così composto: ingresso, zona giorno con accesso al terrazzo, cucinino a vista con balconcino di servizio, camera da letto matrimoniale e bagno. Per ulteriori foto e informazioni rivolgersi al tel. 339.11.38.988 - 010. 362.57.34 - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. La nostra mail è:info@musciadespinosa.it Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: 339.1138. 988. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita appartamento in Corso Podestà con accesso anche da Salita Salvator Viale, mattonata che collega direttamente l'edificio con via XX Settembre; ampio e luminoso ed in un contesto tranquillo e silenzioso è composto da: ingresso, 5 camere, soggiorno, cucina, due servizi igienici, un poggiolo; il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, gli impianti sono a norma;. L'appartamento è attualmente utilizzato da come studio professionale, pertanto per adattarlo ad abitazione necessità di qualche lavoro di adeguamento soprattutto per quanto riguarda i servizi igienici.; Immobiliare ca.sa. sas tel. 3939864684; www.casasas.net

Sori (GE) - Via Genova, 5, int. 1 Scopri la perfetta combinazione di location e comodità con questa magnifica proprietà situata nella splendida città di Sori. Posizionata in un'ottima zona molto curata, questa nuova costruzione offre un valore eccezionale per il tuo denaro. A poche decine di metri dalla bella spiaggia di Sori, la casa è pronta per la consegna e vanta una classe energetica A3, garantendo efficienza e risparmio energetico. Inoltre, dispone di un posto auto privato collegato direttamente con l'abitazione, aggiungendo ulteriore praticità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno sul mare in una delle più belle località della Liguria. Suddiviso come segue: Doppio soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Caratteristiche: Piano 4 Cantina Posto auto Termo autonomo Climatizzazione autonomo reversibile Spese amministrazione - 150€ Ape: Classe A3 - 36.67 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 76 Mq. Calpestabili: 69 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 775.15€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 420.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 210.000€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 210.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

La meraviglia di vivere nella poesia di una casa che tendendo una mano vi fa accarezzare il mare, dotata di caratteristiche uniche. Un luogo dove lo sguardo di chi la vive ogni giorno, si riempie dell'alba, del tramonto e del sole che si specchia sul mare. SPAZI ESTERNI Grande punto di forza di questo gioiello immobiliare è senza ombra di dubbio lo spazio esterno di 300mq che si compone in parte di grande terrazzo e in parte di giardino pensile, da cui si gode una meravigliosa vista sul mare, sul borgo marinaro di Camogli e sul Monte di Portofino, e da una serie di fasce, collegate da una scalinata che conduce direttamente al mare. Con esposizione a sud rimane soleggiato per tutto l'arco della giornata. Data l'ampia metratura è possibile allestire sia una zona solarium, che una zona con un grande tavolo per pranzare e cenare all'aria aperta, godendo del panorama mozzafiato. Questo appartamento semi-indipendente gode di tutti i comfort: giardino e terrazza vista mare, grande box e anche un accesso privato alla scogliera e al mare, dove trascorrere momenti di relax e divertimento durante la bella stagione in compagnia di amici e famiglia. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su due livelli (primo piano e piano terra) per una superficie totale di 240mq, all'interno di una palazzina degli anni '50. Al primo piano sono presenti ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due grandi balconate affacciate sul mare. Al piano terra troviamo invece un grande salone, una seconda cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Caratteristica principale sono le grandi vetrate e porte finestre, dalle quali sembra poter toccare il mare con un dito. Nonostante gli spazi interni necessitino di lavori di ristrutturazione, nelle fotografie troviamo alcuni render realizzati per esaltare la potenzialità dell'immobile dopo un'elegante e raffinata ristrutturazione. La proprietà è situata all'interno di un contesto privato, con parco condominiale, protetto da cancello elettrico. Un gioiello immobiliare, un'oasi di pace a picco sul mare, immerso in un contesto verde, silenzioso e riservato. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S.R.L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985"