Vendesi sulle colline romagnole al confine con le Marche, una casa singola con splendida vista sull'antico Castello di Montegridolfo, circondata da uno scoperto pertinenziale di 800 mq. La casa è composta da due appartamenti ben distinti, ognuno con il suo ingresso indipendente. Un appartamento è posto al piano terra, di mq 135, composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, oltre a cantina e ricovero attrezzi. Al primo piano troviamo un appartamento di 120 mq con ingresso su ampio salone, cucina separata con affaccio su grande terrazza di 30 mq con meravigliosa vista sulla vallata fino al mare, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. La casa necessita di qualche opera di ristrutturazione. Ideale come soluzione genitori e figli o per chi cerca una struttura da adibire a Bed & Breakfast o Agriturismo. È altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare Telefono 0721 472059 Cell. 329 5929778 Cell. 347 0880770 info@serenissimaimmobiliare.com

via vignolese all'interno di un borgo esclusivo,immersa nel verde, villa d'epoca del'900, da ristrutturare,con parco alberato di mq. 3000 ca, dependance con due unita' abitative piano terra e piano primo composte da cuina camera sala e bagno - piscina privata. villa principale composta da: piano rialzato, ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio e bagno; 1°p. quattro camere, bagno e balcone; oltre a mansarda, cantine e garage.

rif: 234 - vaciglio/gherbella. importante villa storica del '700 di mq 1000 complessivi, con parco di mq 10.000, casa del custode di mq 300. serre e cantine per mq 100. classe g (eptot 380,17). x info geom. magni 3801882895

endesi in via Rastelli, Carbonara Di Nola (NA) villetta a schiera di 240m² sviluppata su tre livelli con garage sottostante. La villetta è provvista di spazio antistante e giardino retrostante privato. L'interno si compone al piano rialzato da: salone e cucina (open-space) un bagno e un ripostiglio. Primo piano: tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano si ritrova una mansarda ambiente aperto.

Zocca vicinanze. In un contesto di borgo, proponiamo in vendita porzione di rustico in sasso di ampie dimensioni divisibile in più unità. Sviluppato su quattro livelli: al piano terra, appartamento composto da tavernetta con camino, cucina, camera e bagno; al piano primo, ingresso su soggiorno con camino, tinello, cucina, disimpegno, due camere e bagno; al piano secondo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno; al piano terzo, mansarda con cucina e bagno. Due garage, legnaia e cantina. Ideale come B&B e per famiglie numerose. Bella vista panoramica sulla valle circostante. (APE. G EP. 244,47; APE. G EP. 248,81 ) €80.000 Tel. 338-8556524

Immersa nel verde dei boschi e delle colline, Porzione Terra-Cielo con splendida vista panoramica così sviluppata: al Piano Terra troviamo un Ricovero attrezzi ed una Taverna; al Piano Primo Ingresso, Cucina, Sala ed un Terrazzo abitabile; al Piano Secondo Due Camere ed un Bagno. L'unità immobiliare, priva di spese condominiali, si presta molto bene a diversi percorsi ristrutturativi. Libera. Da vedere! Euro 55.000 trattabili Prestazione Energetica in corso di classificazione

Nelle prime Campagne Modenesi, disponiamo di Rustico di c.ca 1000 mq comm.li disposto su tre livelli con ampio parco privato di c.ca 5000 mq. L'immobile è composto da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti e impianti separati. Le unità sono in ottimo stato di manutenzione. Impianto Fotovoltaico in copertura. Soluzione ideale per Genitori Figli o tre nuclei familiari.

All'interno del parco dei Sassi di Roccamalatina, a 6 minuti da Guiglia centro, proponiamo in vendita ampia bifamiliare ristrutturata nel 2007 con giardino di oltre 700 mq. La proprietà è così suddivisa: Al piano terra troviamo un magazzino di circa 200 mq, al piano primo, si accede a due ampi appartamenti completamente ristrutturati nel 2007, di cui il primo, LIBERO, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto, studio e bagno; Il secondo, attualmente LOCATO, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Il magazzino al piano terra e uno dei due appartamenti sono locati con scadenza contrattuale fine 2027, rendita mensile di € 1 000,00. € 300 000,00 poco trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vergato vicinanze. In un contesto di borgo, rustico in sasso di grandi dimensioni risalente al 1773, con piano terra ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno due camere matrimoniali e bagno; al piano primo tre camere matrimoniali e soffitte. Al piano seminterrato ampie cantine. Altro fabbricato ex stalla/fienile con deposito attrezzi. Garage. Terreno di proprietà. In posizione tranquilla e immersa nel verde. Comoda alla strada e situato a circa 7 km dalla stazione dei treni di Vergato. (APE. Richiesta) €98.000 Tel. 338-8556524

Zocca vicinanze. In posizione soleggiata e al centro in una splendida vallata, proponiamo in vendita rustico in sasso da ristrutturare composto da abitazione e ex stalla/fienile, di ampie dimensioni e con nuova copertura con travi a vista. Terreno di proprietà. (APE. N.D.) €89.000 Tel. 338-8556524

Rif: AG175 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, in località Samone a due passi dal campo sportivo, porzione di casa con 2 unità immobiliari, giardino privato, terreno agricolo di ampia metratura, ampia stalla, ottimo per avviare impresa agricola. INTERNO: Immobile suddiviso in 2 unità immobiliari: UNITA' 1: immobile su 3 livelli composto da: - piano terra : ingresso, soggiorno, cucinino, cantina, -piano primo: disimpegno, 2 camere da letto e un bagno, -piano secondo: disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. UNITA' 2: Immobile al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno. Entrambi gli immobili sono termoautonomi. Possibilità di creare una terza unità immobiliare. ESTERNO: Immobile con ampio giardino con veranda. Annesso all immobile troviamo ampio terreno agricolo con ampia stalla Immobile è ottimale per avviare un impresa agricola. Situato in ottima zona tranquilla. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : -2 unità immobiliari -ampio terreno -ottimo per avviare azienda agricola -ottima zona tranquilla RIFERIMENTO: AG175

rif: 518 - tra modena e baggiovara in borgo escusivo di solo due unita' abitative con parco di 5.000 mq. siamo lieti di proporvi in esclusiva una villa ind.te ristrutturata con finiture di pregio con 1000 mq. c/a di giardino privato e l'uso di piscina inj comune con altra proprieta'. cosi' composta: villa di mq. 610 c.ca disposta su 2 piani piu' mansarda al p.t. ampio giardino privato con patio, autorimessa di 80 mq., portico, ingr., sogg./pranzo con volti sabbiati, ampia cucina ab., lav., bagno, al piano 1° comunicante da una stupenda scala, troviamo: dis., ampio sogg. con vista giardino da una meravigliosa vetrata di 3 mt. lineari, cucina ab. con terrazza, dis., 3 camere, 3 bagni, 2 cabine armadi, al p. sottotetto con altezze ab.li troviamo in openspace ampio ambiente con bagno/lav., rip. pavimentazione con risc. a pav. in tutti i piani, infissi con vetri blindati e inferriate, antifurti, risc. a metano di citta' pavimenti in parquet pregiato, finiture extra lusso. classe d (eptot 153,10). € 1.500.000 x info 3801882895

Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva complesso immobiliare situato a Guiglia in provincia di Modena località Castellino; formato da: -capannone -deposito e magazzino -abitazione composta da 2 unità abitative -fienile e stalla -terreno agricolo Incantevole vista panoramica a due passi dai Sassi di Roccamalatina, all'interno del parco regionale. Ideale per agriturismo, bed & breakfast o per una esclusiva abitazione immersa nella natura.

Villa a schiera di 240m² sviluppata su tre livelli con garage sottostante. Ubicata in via Rastelli - Carbonara Di Nola (NA). La villetta è provvista di spazio antistante e giardino retrostante privato. Contattaci per visitare l'immobile! L'interno si compone: al piano seminterrato da un box auto con discesa; al piano rialzato da: salone, cucina (open-space) un bagno e un ripostiglio; al primo piano: tre camere da letto e due bagni; al secondo piano si ritrova una mansarda ambiente aperto. Contattaci per visitare l'immobile!

Guiglia vicinanze. In un contesto di borgo antico risalente al 1800, proponiamo in vendita casa indipendente in sasso completamente ristrutturata con ottime finiture e materiali di pregio, solai e tetto con tavelle e travi a vista, pavimenti in legno e in cotto. Dall'ingresso abitabile con grande camino e forno, si giunge alla spaziosa cucina con isola ed elettrodomestici professionali, ampia zona pranzo, soggiorno con doppio volume, studio; dalla comoda scala si accede alla zona notte con due camere da letto di cui una con balcone con vista sul soggiorno, bagno e soffitta. Ampia tavernetta con stufa a legna, bagno, cantina, lavanderia e garage. Pozzo. Immobile ideale per amanti del rustico e della magia del borgo. (APE. Richiesta) €195.000 Tel. 338-8556524

In splendida posizione panoramica, nel Parco dei Sassi di Roccamalatina, posto all'interno di grazioso borghetto storico, vendiamo esclusivo rustico ristrutturato così composto: - piano terra: ingresso da portico, zona pranzo/cucina, bagno/lavanderia e soggiorno. - piano primo: 2 ampie camere da letto matrimoniali, ripostiglio o eventuale 3a cameretta e bagno. Completa la proprietà area cortiliva esclusiva L'immobile nasce nel medioevo, completamente ristrutturato nel pieno rispetto e cura per l'architettura dell'epoca, mantenendo i dettagli tipici dell'epoca. E' presente riscaldamento tradizionale a radiatori con collegamento al gas metano, fanno inoltre da supporto camino a legna con ventilazione forzata, stufa a pellet e condizionatori (nella zona notte) con produzione di aria calda/fredda. L'immobile dispone di connessione alla rete internet, impianto TV con antenna e prese telefoniche, il tutto perfettamente funzionante. Per ogni impianto ed accessorio è presente documentazione. Per quanto riguarda gli spazi esterni, in giardino è presente l'impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, piccola casetta/ricovero attrezzi, area barbecue con terrazzino. L'immobile è dotato di videosorveglianza collegata in remoto per controllo a distanza dell'immobile. INFORMAZIONI STORICHE DALLA PROPRIETA': La casa nasce come presidio militare dei Malatigni, i signori/feudatari del luogo da cui il paese prese il nome di Rocca Malatina. L'edificio eretto nel 1300-1400 (pieno Medioevo) era composto dalla stanza (ora salotto) a piano terra, con portale d'ingresso, finestrella a sud in direzione dei Sassi e travatura del soffitto originaria, e dalla stanza (ora camera matrimoniale grande) al piano superiore, con accesso da altro portale, ora nel vano scale e affrescato, finestrella a nord (sul lato opposto rispetto alla prima) e travatura del soffitto originale. Nei secoli successivi l'edificio fu ampliato e recentemente fu anche destinato a residenza della maestra della scuola elementare, a cui lei aveva accesso tramite una porta (nella camera matrimoniale grande e ora trasformata in armadio a muro). Nella seconda camera da letto, quella media, è presente una grande finestra con sedili (come quelle del Castello di Vignola) rivolta a sud così che la luce del sole permetteva di leggere o cucire, ora è ad uso libreria. Altre due finestrelle sono rimaste visibili: una a fianco della porta d'entrata sotto al portico e l'altra nel solaio. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel rispetto delle architetture medioevali originali. Sotto al pavimento della cucina sono rimasti i gradini di accesso al portale e un marciapiede, entrambi lastricati con grandi massi levigati. La targa "Domus paradixi", affissa sotto il portico, riporta il nome con cui la casa era censita nei testi dell'epoca e, tradotta dal latino, significa "Casa del panorama". ULTERIORI INFORMAZIONI DISPONIBILI IN UFFICIO Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

A due minuti dal centro di Guiglia, proponiamo in vendita splendida villa con parco di 2500 mq e vista panoramica sulla pianura. Si sviluppa su due livelli ed è costituita da due appartamenti con entrambi ingresso indipendente, e sono così disposti: ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, studio e locale tecnico. Nell'altra unità, al piano superiore, troviamo ampio soggiorno di circa 60 mq, cucina, tinello, 4 camere di cui due matrimoniali e due 3/4, 3 bagni, balcone e terrazzo. Completano le proprietà un ampia autorimessa doppia, due cantine e lavanderia. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI € 480 000,00 TRATTABILI

FUORI MODENA- VILLA CON PARCO E PISCINA-a 10 minuti dal Centro Citta', proponiamo interessante Villa/Rustico con piscina, laghetto e parco privato di 10.000 mq.- Al piano Terra la zona giorno si compone di Ingresso/reception, ampia cucina abitabile con dispensa, salone con zona pranzo e zona salotto, bagno, ripostiglio e disimpegno- Un bellissimo porticato protegge la zona giorno su 2 lati e al contempo si presta per mangiare all'aperto e riposare all'ombra in mezzo alla natura. Al primo piano la zona notte al primo piano si compone di 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 1 studio e bagno - Al Piano Mansarda 3 ampie camere utilizzabili anche come sala giochi, fitness e ripostiglio- Correda la Villa una dependance utilizzata come rimessa e cantina e dove e' possibile ricavare ulteriore vano abitativo e di servizio- La Villa e' frutto di una ristrutturazione che ha riguardato l'impiantistica elettrica e idraulica, la pavimentazione, i bagni, il tetto in legno nuovo ventilato e isolato, porte, finestre. Godibilissima piscina interrata dove rinfrescarsi e attorno alla quale organizzare giochi, happening e incontri conviviali- Spettacolare il giardino interamente circondato di siepi, con raffinate piante ornamentali e perfettamente integrato nel parco con piante di alto fusto e laghetto- possibilita' di ricavare fino 3 unita' abitative-info 335/312941- www.gozzimmobiliare.it

VP2697 Modena Ovest, ad.ze Cittanova Casale del '800, da ristrutturare, con parco esclusivo di 2000 mq. P.T. Loggia, cucina, tinello, pranzo, studio, bagno, due cantine P.1. Loggia, 6 camere, bagno, due balconi Ampia soffitta altezza 2,75 al colmo e in gronda altezza 1,50 Classe: G Possibile utilizzo anche commerciale, ideale per ristorante, B&B, studi associati. Richiesta euro 650.000 tratt.

In posizione comoda ai collegamenti proponiamo in vendita porzione di rustico da ristrutturare, disposto su due livelli fuori terra, con giardino di proprietà esclusiva. Prezzo comprensivo dei diritti di ristrutturazione con eco bonus e sisma bonus