RIF. 346882 - Vendesi terratetto con 2 appartamenti a Cagli (Pesaro-Urbino) in zona centro storico, vicinissimi a P. zza Matteotti. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Piano primo di mq. 65, composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno + cantina esclusiva. Piano secondo di mq. 65, composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno + soffitta esclusiva e cantina esclusiva. Arredati parzialmente. Tetto rifatto nuovo da pochi anni. Si trovano in ottimo stato sia la facciata esterna che internamente, ma in caso di ristrutturazione potrebbe essere ottima occasione con ECOBONUS 110%. Immobile cielo terra. Attualmente affittati, OTTIMO ANCHE DA METTERE A RENDITA VISTA LA POSIZIONE MOLTO COMODA SI AFFITTA FACILMENTE. sfbc

Casa Indipendente in Vendita a Porta Rudia, Centro Storico Scopri questa ampia soluzione indipendente situata a soli 600 metri da Porta Rudia, l'ingresso del centro storico. La casa, distribuita su due livelli, offre un portone di ingresso con passo carrabile e uno scoperto di 70 mq adibito a giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una superficie abitabile di circa 110 mq, la proprietà dispone di due ampi balconi e un meraviglioso terrazzo a livello nella zona giorno di circa 200 mq, che gira su tre prospetti, garantendo luminosità e spazio. L'interno è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina con accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto matrimoniali. La casa, costruita nel 1960, necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 120 mq e calpestabile di 110 mq, questa proprietà include anche un garage e riscaldamento a gas naturale. L'orientamento nord-sud assicura un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in una casa indipendente nel cuore del centro storico con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido palazzetto cinquecentesco situato nel cuore del centro storico di Arnesano. Questa dimora d'epoca, conosciuta come il Palazzo di Selvaggio Guarini, è una rara testimonianza dell'architettura del Cinquecento e porta con sé un pezzo di storia nobiliare: lo stemma di famiglia dei Guarini è ancora ben visibile sulla facciata, a testimonianza di un passato prestigioso. L'immobile offre molteplici ingressi, tra cui l'accesso principale da Via Giuseppe Pisanelli, che conduce attraverso un suggestivo cortile di proprietà esclusiva, punto centrale attorno al quale si sviluppano sette vani. Il cortile, pur garantendo la massima privacy, permette anche l'accesso al primo piano di un'altra proprietà, aggiungendo fascino e dinamismo agli spazi. L'interno, con una superficie di 200 metri quadri, si sviluppa attorno a una stanza centrale che distribuisce gli ambienti: sulla sinistra, tre ampi vani; sulla destra, la zona giorno composta da cucina, servizi e ulteriori spazi versatili. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformato sia in una residenza, sia in una struttura ricettiva di charme e con carattere storico. Arnesano, comune a pochi chilometri da Lecce, vanta una posizione strategica: è infatti vicinissimo alle splendide spiagge del Mar Ionio come Porto Cesareo, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio. La soluzione proposta racchiude tutte le caratteristiche tipiche del barocco salentino, tra cui cementine originali, pietra leccese a vista, volte a botte e volte a stella, esaltando il fascino autentico e unico di questa struttura storica.

ANTICO PALAZZO su tre livelli sito nel CENTRO STORICO di CISTERNINO alla via Soleti, nella zona denominata "L'ISULE". Sorto in adiacenza alle antiche mura che circondavano il borgo, risale probabilmente al 1662, come da data riportata sull'architrave della finestra del salone al primo piano. La recente RISTRUTTURAZIONE conservativa ha permesso il recupero della PIETRA A VISTA sulle volte e su alcune pareti e architravi. Al primo piano, avente accesso da tre diverse scale esterne, ABITAZIONE PADRONALE, composta da soggiorno con volta a "padiglione", cucina con volta a "botte", avente anche entrata autonoma, completa del piano in muratura con il top in pietra di Apricena, mobili su misura in legno massello di rovere ed elettrodomestici (frigo, congelatore autonomo, lavastoviglie, forno ventilato, cappa aspirante collegata a canna fumaria), oltre a vano disimpegno con volta "a stella", bagno e due camere da letto con volte a "stella", di cui una con proprio bagno; dal soggiorno si diparte scala interna, che raggiunge il secondo piano con MANSARDA avente volte a "botte", dalla quale si accede all'antistante TERRAZZO a piano, con VISTA PANORAMICA. Al piano terra, ABITAZIONE indipendente, composta da ambiente unico con volte a "stella" e pietra a vista, in cui confluiscono soggiorno con angolo cottura completo di blocco cucina in muratura con top in pietra di Apricena ed elettrodomestici (frigo con vano congelatore, cucina gas due fuochi, cappa con capitelli di sostegno in pietra di Trani) e zona letto, oltre bagno; sempre al piano terra, MONOLOCALE indipendente, attualmente adibito a deposito. Aria condizionata installata nell'abitazione al primo piano (nel soggiorno sopra l'ingresso che conduce alla zona notte) e nell'abitazione autonoma al piano terra. Il soggiorno al primo piano è dotato di lucernario con apertura elettrificata, oltre a predisposizione per eventuale realizzazione di camino o stufa, da canna fumaria esistente. Il riscaldamento tradizionale è integrato con alcuni termoconvettori collegati allo stesso impianto di riscaldamento. Collegamento autonomo all'acquedotto e al gas metano.

Situata appena fuori dal centro storico di Oria, proponiamo in vendita un'antica abitazione che si sviluppa su due livelli - piano terra e primo piano - oltre a una cantina e un lastrico solare panoramico. Questa proprietà, situata ad angolo tra due strade, comprende due unità immobiliari indipendenti, ognuna con il proprio accesso, ma attualmente collegate internamente, offrendo così flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. Piano Terra Il piano terra si presenta come una tipica abitazione d'epoca con ampie sale voltate e pavimentazione originale in cementine colorate perfettamente conservate (solo in tre delle cinque stanze). Gli ambienti seguono un layout tradizionale dell'epoca, con una spaziosa sala d'ingresso dotata di ripostiglio nel sottoscala, due sale intermedie, una cucina/pranzo con il caratteristico caminetto ed un ampio locale sul retro, un tempo utilizzato come rimessa/deposito, e dove si trova anche il bagno. Complessivamente, il piano terra ha una superficie utile di circa 108 mq. Vi è inoltre una cantina, accessibile tramite un'ampia botola nel tinello, costituita da un locale di circa 20 mq con volte a stella e altezza utile pari a 2,10 metri. Piano Primo Il piano primo è accessibile tramite una scala indipendente con proprio accesso dalla strada oppure da una porta nella sala d'ingresso dell'appartamento al piano terra. Questo livello offre una superficie utile di circa 80 mq e presenta finiture più semplici, con pavimenti in battuto di cemento e pareti imbiancate a calce. L'unità si compone di quattro ambienti leggermente sfalsati, con un ampio caminetto/cucina nella sala principale ed un balcone su strada. Un'altra sala, anch'essa con caminetto, completa la disposizione. Dalla sala principale si accede, tramite una scala a pioli, alla terrazza panoramica dalla quale si può godere di una splendida vista sul Parco Montalbano e sul castello medievale di Oria. Potenziale di Ristrutturazione L'intera proprietà richiede una completa ristrutturazione, con necessità di ripristinare i vecchi allacci alle utenze, escluso il gas per il quale occorre fare richiesta. Questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata che combina il fascino del passato con i comfort moderni.

UN PICCOLO INVESTIMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una piccola soluzione, adatta a giovani coppie o per chi volesse investire per trasformare questo immobile in un b&b data la sua posizione strategica. Ci troviamo in Vico Secondo Alle mura, tra i caratteristici vicoli della nostra città, e vi presentiamo questa soluzione indipendente di 61 mq. posta su un unico livello e composta da: comoda zona giorno, bagno con doccia e due camere. Completano la soluzione un locale interrato di 13 mq. da poter adibire come tavernetta o deposito. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione.

Bitonto- centro storico- proponiamo in vendita soluzione indipendete di otre 200mq ubicata in una corte silenziosa e riservata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli di oltre 70mq l'uno con possibilità di essere personalizzata a proprio piacimento in modo tale da suddividire i vari ambienti come si ritiene più opportuno. La casa in questione ad avere un doppio ingresso presenta già collegamento con la fogna e gas città e il lastrico solare è stato recentemente guainato. DA VISIONARE

In vendita a Montesarchio, nella frazione Varoni, un appartamento situato al primo piano del prestigioso Palazzo Frattasi, a meno di 1 km dal centro storico. L'abitazione è composta da due camere da letto, un bagno e due terrazzi panoramici, di cui uno adiacente all'appartamento e l'altro sovrastante (circa 70 mq, esclusi i balconi). Inoltre, è servita da una cantinola di circa 7 mq e un garage doppio con ingresso da via Frattasi e dal caratteristico cortile (superficie netta di 45 mq). L'immobile viene venduto arredato. Inoltre, si valuta la possibilità di vendita frazionata dell'immobile. Se interessati, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per discutere le opzioni disponibili. Per visite e informazioni, contattare i seguenti numeri: 0824/279327 oppure 3443882521.

TREZZO SULL'ADDA centro - A pochi passi dalle Piazze principali del paese, nel cuore del centro storico. Vicino ai servizi primari oltre alla Scuola Materna ed alle Elementari. L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone appartamento semi-indipendente disposto su due livelli, sito in contesto di cortile, con impianti autonomi e zero spese condominiali. L'abitazione è dotata di due ingressi indipendenti e si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile dalla scala esterna e dal ballatoio comune ed è così composta: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ristrutturato di recente e seconda camera. Da quest'ultima, tramite ascensore privato, si raggiunge un ulteriore locale accessorio posto al piano terra. La proprietà si completa di un locale lavanderia in corpo staccato ed un deposito utilizzabile come rimessa per moto o bici, entrambi al piano terra. L'immobile gode di riscaldamento autonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione e serramenti in legno con doppi vetri. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TECNOCASA MANDURIA PROPONE IN VENDITA UN'ECCEZIONALE OPPORTUNITA' DI ACQUISTO NEL CENTRO STORICO DI MANDURIA. Un immobile unico, carico di storia e fascino, che offre un potenziale incredibile per diventare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di prestigio. Dispone di un'ampia metratura disposta su due livelli e numerosi ambienti da personalizzare in sede di ristrutturazione; i due ingressi indipendenti offrono flessibilità d'uso (residenziale, commerciale, o una combinazione dei due). I pavimenti sono originali in cementine colorate e i soffitti con volte a stella, elemento distintivo dell'architettura locale. La terrazza al piano superiore permette di gustare il panorama su Piazza Vittorio Emanuele II. In posizione centralissima a Manduria, vicino a tutti i servizi, ristoranti e bar, questa proprietà è un vero gioiello per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura della città. Vieni a trovarci in ufficio! Siamo sul Corso XX Settembre n.13 - Manduria

Nel Centro storico di Montegiorgio, proponiamo CASA (CIELO-TERRA) disposta su 3 livelli. L'ingresso avviene dal Piano Terra; una scala interna conduce poi al Piano Seminterrato con cantina. Il Piano Primo ospita 2 camere e bagno. Esternamente l'immobile si trova in buone condizioni; internamente, invece, lo stesso necessita di alcuni lavori di sistemazione. - Pavimentazione interna Marmo e Graniglia; - Portone Legno; - Impianto Riscaldamento assente, - Infissi Legno con Vetri singoli; - Persiane in Legno. Piazza con parcheggio davanti l'immobile. OTTIMO INVESTIMENTO AD UN PREZZO DAVVERO BASSO!

Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, finemente ristrutturata. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo.

[Rif. DV-5962] Nel suggestivo centro storico di Crispiano, in provincia di Taranto, si propone in vendita questa casa indipendente di 95 mq su due livelli. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente. Al piano terra, si accede direttamente ad uno spazio rustico con i muri dai toni chiari e la composizione di questo piano prevede ben tre sale di cui una con camino e un bagno. Tramite una scala interna accediamo al primo piano composto da un soggiorno, ben illuminato grazia alla presenza di un vivibile balcone. Segue una camera da letto matrimoniale e un bagno. Questo livello è caratterizzato da un soffitto con archi a volta elegantemente decorati. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort durante l'inverno. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto e stile. L'immobile si trova in Via Salita Luccarelli, una piccola strada tranquilla e caratteristica del centro storico di Crispiano, in provincia di Taranto. Questa posizione privilegiata permette di godere di un ambiente autentico e suggestivo, immerso nella storia e nella cultura della Puglia. La zona è comoda e ben servita, con tutti i principali servizi e le attività commerciali facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Crispiano dista appena 5 minuti di auto, offrendo un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Inoltre, la strada statale SS 172, che collega Crispiano ad altre importanti città e località, è facilmente raggiungibile. La posizione strategica dell'immobile offre la possibilità di esplorare le bellezze naturali e culturali della regione, dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio alle suggestive città storiche di Taranto, Lecce e Matera.

Situata appena fuori dal centro storico di Oria e nei pressi del Municipio, questa casa in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da ristrutturare e con potenziale edificatorio aggiuntivo. Con i suoi 6 vani catastali questa abitazione promette ampi spazi per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione personalizzato. Varcando l'ingresso si è accolti in un ambiente che invita alla personalizzazione, con tre spaziose camere da letto e un bagno che attendono di essere rinnovati secondo il gusto del nuovo proprietario. La zona giorno, con disimpegno, sala pranzo e cucina, offre un layout classico che si apre su un cortile interno di 40 mq, ideale per cene all'aperto. Il garage di 32 mq è a livello strada ed è collegato internamente con l'abitazione. Esso rappresenta una comoda soluzione per il parcheggio o potrebbe essere trasformato in un laboratorio o studio indipendente. Una ulteriore potenzialità di questa proprietà è il lastrico solare accessibile tramite una scala esterna: qui si presenta la possibilità di edificare un'ulteriore unità immobiliare con vista sul castello svevo, un valore aggiunto non indifferente. Costruita circa 50 anni fa, la casa si mantiene in buone condizioni, ma richiede interventi di ammodernamento per realizzare il pieno potenziale che offre. È un'opportunità per coloro che desiderano infondere nuova vita in un edificio ricco di possibilità, trasformandolo nella casa dei propri sogni o in un investimento immobiliare di successo. Per chi volesse un'offerta ancora più attraente potrebbe prendere in considerazione anche di acquisire l'unità immobiliare adiacente di circa 60 mq e dotata di garage nel seminterrato. La combinazione delle due unità è ideale per chi cerca uno spazio abitativo maggiore o desidera investire in un'attività ricettiva.

Mesagne, Vicolo De mitri, 16: ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE PIANO TERRA RISTRUTTURATO La casa nel centro storico, da sempre, riveste un fascino senza tempo, in virtù della prestigiosità del luogo che la contraddistingue. Comprare casa in un centro storico ha indiscutibilmente dei vantaggi, primo tra questi, quello di andare a vivere in una zona molto curata e dal fascino inconfondibile. Anche gli interni di queste case sono spesso dotati di pavimenti originali in pietra o in cotto, che possono assumere un valore molto elevato e dare pregio a tutto l'arredamento, così come di particolari architettonici non rinvenibili in case ordinarie costitruite anche più di recente. CASA NEL CENTRO STORICO PER INVESTIMENTO Nel caso in cui si decide di comprare casa nel centro storico, ma in un momento successivo si intenda cambiare aria ed andare ad abitare in un'altra zona, l'unica soluzione non è quella di venderla, ma è possibile trovare una chance di guadagno in maniera differente. Significa che la casa in un centro storico può rappresentare anche un investimento immobiliare per ottenere una seconda entrata: mettere a reddito una casa, a lungo o breve termine, può essere particolarmente profittevole e può rappresentare un'opportunità importante per coloro che non intendono disfarsi della casa. Riepilogo dimensioni: - totale area coperta 50 mq; Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi,42,siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

In un borgo di origine romana caratterizzato dalle antiche fontane, a poca distanza da Rovereto e dal centro storico barocco di Ala, Engel&Volkers Trentino propone una casa storica di grande metratura esposta a sud che necessita di un risanamento conservativo interno in quanto le facciate e il tetto sono già state oggetto di intervento manutentivo. Questa proprietà dal fascino antico regala privacy, spazi luminosi, particolari originali, viste sul centro storico, un loggiato che si affaccia sulla corte interna che un tempo era il luogo conviviale dove trascorrere i pomeriggi estivi in compagnia di familiari e amici. I progetti di ristrutturazione già approvati prevedono la realizzazione di tre appartamenti al primo e al secondo piano ed anche di un ristorante/locanda al piano terra ubicato nelle caratteristiche cantine con i soffitti a volta. Nelle vicinanze si trova anche un terreno di 400 mq utilizzabile come orto e giardino ideale per la produzione delle materie prime a km zero da utilizzare per la cucina della locanda. La posizione strategica, l'ampia metratura, l'esposizione, la vicinanza dei servizi rende questa proprietà la soluzione ideale per la famiglia che vuole viverci ed anche per chi è interessato a gestire nello stesso posto una struttura ricettiva come “casa vacanze” o “b&b” e annessa locanda.

rif: 21311 - casa singola di 90 mq. ca., gioiosa jonica, zona centro storico, via colombo, composta: piano terra ingresso, cucina-soggiorno; piano primo 1 camera matrimoniale, 1 bagno; piano secondo 1 camera, 1 ripostiglio; piu' balconi con veduta panoramica.- (rif. 21311). - prezzo: €. 60.000.-

Bellissima casa in vendita nel pieno centro storico di Gualdo Tadino, situata in Via Imbriani. L'immobile, un cielo terra indipendente, è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni manutentive. Luminoso e con una vista panoramica mozzafiato, questo appartamento offre un'ottima soluzione abitativa. Gli infissi sono dotati di doppio vetro e il tetto è stato rifatto. La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo un piccolo lastricato di proprietà, un corridoio, un fondo con lavanderia e un bagno. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina. Al secondo piano ci sono una cameretta, una camera matrimoniale con bagno interno, una terrazza e una soffitta accessibile tramite botola con altezza massima di 2,90 metri. Questa casa comodissima e si trova nel cuore del centro storico di Gualdo Tadino. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!

VENDITA CASA INDIPENDENTE ADIBITA A B&B RIF.V.A.5 Ad Altamura, nel centro storico, proponiamo in vendita un palazzotto completamente indipendente, al momento adibito a B&B, adatta anche come abitazione. Completamente arredato e rifinito. La superficie totale è di 85 MQ, si sviluppa si 3 superfici ed è così composta: 1°P: camera da letto - bagno - balconcino; 2°P.: camera da letto - bagno - balconcino; 3°P.: stanza con cucina e terrazzino.

Ubicata a ridosso del centro storico del paese, proponiamo in vendita antica casa indipendente la cui ristrutturazione interna, oltre a quella esterna, è stata realizzata mantenendo intatte le caratteristiche costruttive risalenti alla data di realizzazione. Le foto interne parlano da sole e ci auguriamo possano invitare chi sta cercando qualcosa di unico a venirlo a vedere per valutarne l'acquisto.