TRENTINO - VAL DI SOLE Nel centro storico di Malé, comune principale della Val di Sole, a due passi da tutti i servizi (negozi, poliambulatorio, farmacia, ristoranti, etc.) è in vendita una intera proprietà "terra-cielo" risalente al 1800 con tipica struttura in muratura e sasso, solai in legno e libera praticamente sui quattro lati. L'immobile è distribuito su quattro livelli, ed attualmente è suddiviso in due ampi appartamenti collegati da scale interne così suddivisi: - piano terra corte comune, andito esterno e cantine; - primo piano appartamento già abitabile con cucina-soggiorno, sala, tre camere e bagno; - secondo piano appartamento con cucina-soggiorno, sala, tre camere e bagno; - terzo piano sottotetto con altezza media di 2,5 metri; - andito/orto esterno - si potrebbe realizzare posto auto esterno. La casa a nostro parere necessita di una ristrutturazione, non tanto per la parte in muratura ma, per la parte di impiantistica. A richiesta degli interessati possiamo inviare i video degli appartamenti. L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire della riduzione fiscale applicando il "prezzo-valore", criterio che consente in sede di atto notarile di pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal valore commerciale riportato nell'atto. Al prezzo esposto, che è trattabile, vanno aggiunti gli oneri notarili, le tasse (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo dell'immobile.

TRENTINO - VAL DI SOLE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA AD ARNAGO, a 5 minuti di auto da Malé centro della Val di Sole, è qui proposta in vendita una casa singola con 2 appartamenti già abitabili, garage, soffitta, cantine ed avvolti. L'immobile a livello strada comprende garage, cantine, avvolti e dalle scale interne si accede direttamente agli appartamenti del primo e secondo piano. Per non dilungarci nelle descrizioni vista la grande metratura, consigliamo di fissare un appuntamento sul posto, per poter capire al meglio le potenzialità di questo immobile. Ogni appartamento dispone al momento di canne fumarie e cucine economiche. E' possibile acquistarlo con il criterio del "prezzo - valore" che consente all'acquirente, di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto, avendo come base imponibile il valore catastale, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia.

TRENTINO - VAL DI SOLE - MALE' - BOLENTINA Quando si dice "PANORAMA". Questa grande baita, costruita nel 2012, presenta veramente un panorama spettacolare. L'esposizione perfetta consente di ammirare tutta la Val di Sole, con le sue più belle montagne: l'aspetto qualificante è la struttura dell'immobile dove dal garage alla cucina al primo piano, al soggiorno, alle stanze al secondo piano, alla mansarda, si ha sempre una vista emozionante. L'ambiente circostante offre infatti colori e sfumature della natura sempre diversi nell'arco dell'anno. La casa è strutturata in legno (larice massiccio non trattato) ed intonaco ( a base di resine vegetali, latte fresco, albume e tuorlo d'uovo, cera d'api, estratti di agrumi e piante officinali): a piano strada si trova il grande garage, due grandi locali/cantine, centrale termica e ripostiglio; dalla scala interna si accede al piano terra dove troviamo due grandi camere matrimoniali, stanza singola (tutte collegate dall'andito esterno), due bagni; salendo al primo piano si accede al doppio soggiorno con balcone e vista spettacolare dominante su tutta la Val di Sole, troviamo la comoda e funzionale cucina con uscita sul grande terrazzo interamente piastrellato; al secondo piano si trova l'ampia stanza matrimoniale padronale con balcone angolare, la cabina armadio ed il grande bagno finestrato con sauna, comodo studio con uscita sul balcone; raggiungendo la mansarda si ha un grande open-space attualmente adibito a studio professionale. La scelta dei materiali e le finiture molto curate danno a questo immobile un tocco di elegante originalità; il riscaldamento ha una caldaia a legna austriaca ETA, che utilizza pannelli solari per fornire acqua calda ai sanitari e ai termosifoni; infissi realizzati artigianalmente in legno di larice da un falegname della Val di Rabbi e sono dotati di tripli vetri a gas; le porte interne sono state realizzate artigianalmente in larice dallo stesso falegname come anche gli arredi dei bagni (compresi nella vendita, così come la sauna a infrarossi). Il prezzo (a richiesta) comprende i mobili della cucina, frigorifero, stufa, divano e poltrona del soggiorno, gli armadi della camera da letto padronale, gli armadi in larice della cabina armadio, realizzati da un falegname della Val di Rabbi. La casa è dotata di una palestra TECHNOGYM, cyclette, tapis roulant anche questi compresi nel prezzo. La casa è posta in vendita da PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" e andare a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dell'esborso a fini fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione d'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve videoclip descrittivo.

TRENTINO - VAL DI SOLE Nel paese che dispone di tutti i servizi (poliambulatorio, farmacia, negozi, ristoranti, piscina, tennis, etc.) e che si trova a 5 minuti di strada dalla funivia di DAOLASA, impianto di risalita che collega il fondo valle con il carosello sciistico di Marilleva-Folgarida-Madona di Campiglio e Pinzolo, in posizione tranquilla e molto soleggiata è in vendita una casa di abitazione unifamiliare. L'unità ha accesso privato dal giardino fronte strada, è così suddivisa: al piano strada d'ingresso si trova ampio e luminoso soggiorno con splendide vetrate verso Ovest, cucina abitabile con balconcino, disbrigo per la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed il bagno finestrato; dalla scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali, altre due camere singole ed il bagno finestrato. A piano seminterrato troviamo il grande garage, il locale caldaia, ed un grande ripostiglio. Il giardino di proprietà, si sviluppa tutto intorno alla casa con la sua massima estensione sia a lato Est che a lato Ovest. La casa viene posta in vendita DA PRIVATO per cui il compratore può avvalersi del "prezzo-valore" e sostenere quindi la tassazione sul valore catastale, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento dell'esborso a fini fiscali. Ricordiamo che l'acquirente dovrà anche sostenere il costo dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e l'imposta di registro, calcolata come dianzi specificato sul VALORE CATASTALE.