La città di Padova grazie alla grande affluenza derivante dalla presenza degli istituti Universitari e gli ospedali ha registrato i record degli ultimi anni. Ciò permette di fare un investimento sicuro e ad alto rendimento. Questa soluzione è stata ristrutturata nel 2022 e viene venduta completamente arredata. L'unità ospita 5 stanze da letto con 2 bagni finestrati, una zona giorno con cucina abitabile, una taverna che va ristrutturata e un garage singolo. La struttura può essere affittata a 400€/camera e ciò porterebbe la rendita mensile ad €2.000/00. Inoltre la Nostra struttura è specializzata nella selezione di inquilini referenziati, garantendo al massimo il Vostro rendimento con il massimo della professionalità. Rif: PT-12r Prezzo: €260.000 Ape: "G" i.p.e.: 249,96 kwh/mqanno

Tranquillità a due passi dal centro: Vuoi vivere nel massimo comfort di un quartiere tranquillo, ma godere della vivacità del centro storico? Noi di Gruppo Bortoletti abbiamo la soluzione che fa per te! Splendido appartamento al piano terra con giardino condominiale ad uso della proprietà. Eleganza Raffinata in Ogni Dettaglio: L'appartamento ti accoglie con un soggiorno recentemente ristrutturato, dove la muratura a vista cattura immediatamente l'attenzione, una cucina abitabile arredata con cura, e uno spazioso bagno con doccia doppia. Ogni tocco di classe, sapientemente orchestrato dal proprietario, crea un filo rosso di eleganza che unisce tutti gli ambienti. Scoperta dell'Eccellenza: Attraversando il disimpegno alla tua sinistra, entri nella zona notte, dove un ampio disimpegno, dotato di una comodissima armadiatura a muro, ti porta alle 2 camere matrimoniali e a un secondo bagno altrettanto spazioso. Un regalo di eccellenza: Vogliamo inoltre specificare che il proprietario si è occupato di installare l'impianto di riscaldamento a pavimento per regalare tutto il comfort dell'innovazione, e che la caldaia è stata installata ad Agosto 2023! Un'esclusiva Esperienza Abitativa: Non lasciarti sfuggire questa straordinaria e unica soluzione abitativa. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Lasciati conquistare da una residenza che unisce il comfort di un quartiere sereno alla vivacità del centro storico. Euro 219.000 RIF.1037

L'immobile sorge all'interno di una palazzina di sole 6 unità abitative e gode di una posizione comoda ai servizi e al centro città raggiungibile a piedi o bici in pochi minuti. Entrando in casa veniamo un piccolo ma pratico ingresso ci accompagna nella zona living che gode di una cucina a vista, zona pranzo e spazio relax con divano e parete attrezzata. La zona giorno è molto luminosa grazie alla sua esposizione a Sud e alle molte porte finestre che permettono di accedere alla terrazza che corre sui due lati dell'unità. Proseguendo nel reparto notte abbiamo 5 camere da letto, ad oggi pensate per un utilizzo di affitto a stanze e 2 bagni finestrati serviti da doccia. Al piano interrato abbiamo la taverna che ad oggi non viene utilizzata ma che potrebbe diventare un bellissimo spazio ulteriore della casa e il garage singolo. Peculiarità della soluzione sono tutti i lavori svolti al suo interno come: infissi interni, infissi esterni, impianto elettrico, impianto idraulico e tutto l'arredo presente. Soluzione che si sposa alla perfezione per chi cerca una casa personale dagli ampi spazi in un contesto con poche spese condominiali ma vicina al centro o per chi vuole fare un ottimo investimento garantendosi una rendita cospicua e sicura. Rif: PT-12 Prezzo: €260.000 Ape: "G" i.p.e.: 249,96 kwh/mqanno