Rif. 417 Trivano/Quadrivano secondo e ultimo piano. No ascensore Elmas (Ca)LA ZONA Elmas, quartiere silenzioso, semicentrale, Via Sa Narba, meno di 10 minuti da Cagliari centro, tutti servizi vicini. TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE: Mini condominio (sei unita) costruito nel 1975. In vendita da ristrutturare, luminoso Trivano/Quadrivano 95 mq. circa piu due balconi di cui uno con vetrate sanato, doppio affaccio. Abitabile ma da ristrutturare. Nessun riscaldamento condominiale con spese mensili contenute, Euro 20,00. Composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due ampie camere da letto, 20mq. ciascuna piu un ripostiglio finestrato gia utilizzato e utilizzabile come studiolo/terza camera da letto singola, un bagno, andito, balcone e veranda. Rimodulando gli spazi interni e possibile realizzare un secondo bagno e allargare il ripostiglio a favore di una terza camera da letto regolare. APE E. Documenti in regola, planimetria conforme ma non e presente il certificato di agibiita trattandosi di immobile da ristrutturare. Ottimo investimento, utilizzabile sia a livello residenziale che per affitto studenti/trasfertisti/altro Euro 89.000, 00 Trattabili GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Cagliari. T. 070/891327328/6743793.