RIF. 365992 - Villa sul confine tra Besano e Porto Ceresio a 1,5 km dal lungolago. Superficie 200 mq, 5 locali, 2 bagni, veranda, giardino, garage doppio. In posizione elevata, luminosa e panoramica, la villa si sviluppa su 2 piani per circa 200 mq ed è circondata sui 4 lati da un giardino di 900 mq, ricco di piante da fiore e da frutto e dotato di un pratico barbecue. Al primo piano, attraverso una grande veranda completamente vetrata, si accede ad un salone doppio pavimentato in marmo di Carrara, con camino e un luminoso bowindo dotato di ampie finestre, che offre una vista panoramica del verde paesaggistico e di uno scorcio suggestivo del lago di Porto Ceresio. Sullo stesso piano: camera con balcone, disimpegno, bagno con doppio lavabo e vasca, piccolo guardaroba all'ingresso e ampia cucina che si apre su di un grazioso terrazzino, anch'esso panoramico. Al piano terra, sia attraverso una scala interna, sia dal giardino per mezzo di un ingresso indipendente, si accede a un mini appartamento di 2 camere cui si aggiungono bagno con doccia, una cantina e un grande locale per usi diversi (eventuale taverna a livello). Completano la proprietà un locale caldaia/lavanderia al piano terra e 2 box spaziosi sul piano strada. Migliorie recenti: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, tetto nuovo coibentato e cappotto interno al piano terra. sfbc

Unità familiare cosi composta: Piano Terra: zona soggiorno con ampia cucina su misura, divisa dal soggiorno da una parete in cartongesso, si ha la possibilità di abbaterla e di fare un unico locale open-space. Inoltre troviamo due camere e due bagni. Piano Mansardato: grande camera e zona sottotetto Piano inferiore: Appartamento per ospiti Nell'ampio giardino c'è la possibilità di fare una pisicna, già approvata con oneri già pagati.

Nel Comune di Besano, immerso nella verdeggiante Valceresio ed affacciato su di un ramo del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa deliziosa villa che, originariamente costruita nel 1880, ha subito un'importante ristrutturazione nel periodo compreso tra il 1989 ed il 2000, conservando il suo fascino storico ed integrando comfort moderni. Situata in un'area privilegiata, la residenza vanta due accessi carrai che conducono ad un vialetto ben curato, circondato da un ampio giardino piantumato con varietà di alberi e fiori. Il giardino, curato con attenzione, è arricchito da diversi accessori, tra cui spicca un'elegante tettoia destinata al parcheggio delle automobili, che aggiunge un tocco di praticità senza compromettere l'estetica del luogo. La residenza si sviluppa su due piani, ognuno dei quali conserva le caratteristiche storiche che rendono la villa unica. La struttura architettonica originale è stata rispettata durante la ristrutturazione e la facciata, restaurata con cura, mantiene il suo aspetto originale, mentre l'interno riflette un equilibrio tra lo stile classico e le comodità moderne. L'ingresso principale, al piano terra, conduce a due saloni che definiscono l'eleganza della residenza. La prima sala, con un affascinante soffitto a volta, diventa il cuore della dimora e due eleganti camini aggiungono calore e carattere al contesto. Questa sala non solo si presta a funzioni di salotto principale ma presenta anche le predisposizioni per la creazione di un'ulteriore cucina, mostrando una versatilità architettonica. Un grazioso bagno, servendo quest'ala della villa, offre praticità e comfort. Il secondo salone, anch'esso dotato di camino, si estende in una sala da pranzo e cucina, creando uno spazio integrato perfetto per l'intrattenimento. Un ampio bagno, con doccia, contribuisce alla funzionalità di questa zona. Il piano primo, raggiungibile tramite un'elegante scala, è dedicato all'area notte e le travi in pino e castagno conferiscono un calore rustico ed un'atmosfera accogliente. La camera padronale, molto ampia e servita da un bagno en suite, gode di un accesso diretto ad una spaziosa terrazza con vista panoramica sul Colle San Martino. Questa camera è ulteriormente arricchita da un locale adattabile a cabina armadio o studio, offrendo un ambiente personalizzato. La seconda camera da letto, altrettanto ariosa, è dotata di un bagno en suite e presenta una pratica area che può fungere da cabina armadio o studio, assicurando un comfort totale. Infine, completa la villa un'affascinante cantina storica al piano interrato, aggiungendo così un tocco di autenticità e storia al complesso residenziale. La proprietà, con la sua storia e la sua ristrutturazione attenta, si presenta come una dimora che coniuga stile storico e modernità in un'armoniosa fusione di comfort ed eleganza.

BESANO, VENDESI APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO A Besano, in zona centralissima, proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è un trilocale recente, in ottime condizioni, composto da: ingresso diretto sull'ampio soggiorno con BALCONE PANORAMICO, cucina abitabile molto luminosa, 2 camere da letto e bagno completo. Una scala interna ci conduce al piano soppalcato dove troviamo un'altra camera da letto e bagno di servizio. E' presente RISCALDAMENTO AUTONOMO a pavimento e predisposizione per camino e/o stufa a Pellet. I serramenti sono in doppio vetro/pvc. L'appartamento è in ottime condizioni in quanto frutto di una soprelevazione del tetto del 2002. L'ingresso è INDIPENDENTE (sia carraio che pedonale). A completamento della proprietà al piano terra abbiamo un GIARDINO PRIVATO pianeggiante di circa 500 mq! All'interno del proprio giardino vi è la possibilità di parcheggiare diverse auto. L'appartamento E' LIBERO SUBITO, PRONTO PER ESSERE ABITATO! Gode di una perfetta esposizione al sole sui 4 lati, e la sua ubicazione centrale lo rendono veramente unico nel suo genere! Se sei alla ricerca di: - un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni LIBERO SUBITO - ampio giardino privato - in zona soleggiata, indipendente, in centro a Besano, non lontana dalle principali dogane svizzere allora questa soluzione è perfetta per te! SIAMO A DISPOSIZIONE PER CONSULENZE GRATUITE SULLA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO

A Besano, nel centro storico del paese, vicinissimo al confine svizzero e a pochi minuti da Varese, interessante immobile terra-cielo, semi-indipendente, composto da 2 bilocali e da 2 ampie cantine. A piano terra: 2 locali uso cantina/deposito di circa 20 mq ciascuna. Al primo piano un bilocale composto da: ingresso, cucinotto, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano un altro bilocale composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale e bagno L'immobile, ancora nelle condizioni originali, necessita di una ristrutturazione integrale Nessuna spesa condominiale. Possibilità di parcheggiare gratuitamente a pochi metri dall'immobile in parcheggio pubblico comunale. Prezzo: 43.000 Euro Ottimo anche uso investimento vista la vicinanza con la Svizzera. Classe energetica G, IPE 467,49 Kwh/m2a. 3 ESSE IMMOBILIARE Tel. 3284728816 Mail 3s.messina@gmail.com

BESANO, VENDESI RUSTICO DA RISTRUTTURARE Vi presentiamo in esclusiva questo rustico in vendita a Besano, un piccolo e suggestivo paesino situato nel cuore della verde Valceresio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione DA RISTRUTTURARE e personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il rustico si sviluppa su due livelli per un totale di 85 metri quadrati, ed è attualmente composto da 4 locali, l'ideale quindi per creare uno o due appartamenti. L'esposizione è ottima, l'ambiente è luminoso, e dalle finestre sul retro si può scorgere il Lago di Porto Ceresio. Inoltre, è ubicato in zona tranquilla, precisamente in via Carrobbio 24, lontana dal caos e dallo stress della città, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità quotidiane. Questa è un'opportunità unica per IMPRESE e INVESTITORI, chi vuole acquistare un rustico da ristrutturare e personalizzare completamente, creando la casa dei propri sogni oppure uno o due appartamentini da locare subito! Contattaci subito per fissare la tua visita!

A pochi passi dal centro di Besano e dai suoi servizi si erge questa villa bifamiliare con una superficie di 360 mq e circondata da uno splendido giardino di circa 280mq in cui si può trascorrere delle giornate estive in totale relax godendo di uno splendido panorama. La soluzione presenta due alloggi distinti, il piano terra è formato da un trilocale dove all'entrata troviamo subito un corridoio che porta alle diverse stanze del livello. La zona giorno dispone di un ampio soggiorno e cucina con camino che impreziosisce e riscalda la stanza le quali hanno accesso diretto sul balcone. Un ripostiglio e un bagno con doccia finestrato completano l'appartamento. La zona notte è formata da due comode e luminose camere matrimoniali con finestre che affacciano sul giardino. Al primo piano troviamo il secondo appartamento la zona giorno è formata da uno spazioso soggiorno e una cucina abitabile con uscita su un lungo balcone. La zona notte è composta da un' ampia camera matrimoniale e una camera singola, un bagno completo di vasca e finestra serve il piano. Completano l'immobile 4 ampi locali cantina al piano seminterrato e 2 box singoli. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile in una zona residenziale tranquilla ed è un ottimo investimento data la vicinanza con i paesi limitrofi di cui Porto Ceresio e il confine con la svizzera.

in comoda posizione residenziale, villa su 2 livelli abitativi con comodo giardino pianeggiante con ampio porticato su 2 lati e comoda zona seminterrata: pt: ingresso nel salone doppio con caminetto ad angolo, cucina abitabile, bagno, scala giorno a vista per collegamento al piano notte comprendente 2 camere di ottime dimensioni, 2 bagni di cui uno riservato alla matrimoniale che ha accesso diretto ad ampio terrazzo. piccolo soppalco nella camera ragazzi; nel piano seminterrato ampia taverna con camino ad angolo, lavanderia/vano caldaia, locale studio/stireria con finestra fuori terra, box doppio in larghezza. l'immobile e' in perfette condizioni, ben esposto, dotato di impianto antifurto, zanzariere

Rif.66 - In zona centralissima con ingresso indipendente AMPIA PORZIONE DI CASA disposta su 2 livelli abitativi, posta al piano primo composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile e bagno; al piano secondo disimpegno, 3 camere, bagno e balcone. Termoautonomo! Completano la proprietà piano sottotetto e locale openspace, con ingresso indipendente, con vetrine fronte strada ad uso ufficio al piano terra con bagno in corpo staccato. Euro 90.000,00

In Besano, a pochi minuti dalla stazione di Bisuschio Piamo, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino di proprietà. La villetta è così composta; al piano terra troviamo salotto, cucina abitabile e bagno. Al piano primo ci sono una camera matrimoniale e due camere singole. Al piano interrato troviamo una lavanderia, una cantina e box singolo. Completa la proprietà un giardino di circa 60 metriquadri.

Bellissima posizione panoramica, Intero stabile composto da tre unità immobiliari Appartamento 1 : ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, balcone; Appartamento 2 : ingresso, ampio soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno, terrazzo e balcone Appartamento 3: unità immobiliare di circa 175 mq composto da : ingresso, salone doppio con stufa, grande cucina abitabile con terrazzo, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà box quadruplo, angolo lavanderia, taverna con canna fumaria per stufa a legna, cantina, centrale termica, ampio piazzale, giardino piantumato. Euro 520.000. Immobiliare Servizio Casa via Cantù 29 Cucciago CO tel.3286549548 www.serviziocasa.info.

A pochi passi dal lago di Porto Ceresio Proponiamo splendida villa a schiera di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. L'immobile e situato all' interno di un Residence privato delimitato da una recinzione privata, una proprietà molto curata nei minimi dettagli. La Villa al suo interno è cosi coposta: al Piano Terra da un ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, un ampio bagno con doccia e una grande camera matrimoniale, questo piano puo esser trasformato anche in unica zona giorno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 1 grande bagno con vasca. Al piano -1 troviamo una bellissima taverna con cucina, stufa a pellet predisposta per riscaldare l'intera casa, 1 bagno con zona lavanderia e un grande Box Doppio in orizzontale. Completa l'abitazione un bellissimo giardino completamente pianeggiante e ben curato in cui è stato realizzato un grande portico pavimentato per trascorrere pranzi e cena all'aria aperta. L'immobile è stato realizzato e creato con finiture di pregio curando ogni minimo dettaglio.