Продаж комерційної нерухомості , Viale Giosuè Carducci

In posizione strategico sul viale principale di Cesenatico, il Lungomare Carducci, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 115 mq. L'immobile, che ha ospitato per anni una storica e rinomata boutique, gode di una visibilità straordinaria in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le ampie vetrine fronte strada inondano di luce naturale gli ambienti interni. Il layout comprende una generosa zona espositiva, completata sul retro da un pratico deposito merci e da un bagno di servizio perfettamente funzionale. La struttura non è dotata di canna fumaria, caratteristica che la rende ideale per showroom di moda, uffici di rappresentanza o studi professionali. La conformazione interna e la disposizione flessibile degli spazi si prestano inoltre a servizi alla persona o attività che cercano massima visibilità. Un'opportunità d'investimento unica per posizionare il proprio brand nel cuore pulsante di Cesenatico.

CESENATICO In posizione ben visibile, in vendita negozio al piano terra di circa 49 mq complessivi. L'immobile vanta un'esposizione angolare con doppia vetrina, affacciata direttamente sul viale principale e sul fianco dell'edificio e beneficia di un comodo doppio ingresso. La soluzione presenta un'altezza di 3 metri e garantisce ambienti ben aerati grazie ai vasistas presenti sia sopra l'ingresso che nel bagno. Punto di forza unico è la presenza della corte privata ad uso esclusivo nell'area esterna, protetta da una tenda da sole. Il regolamento condominiale consente inoltre l'esposizione di merci durante le ore diurne lungo il porticato laterale, da riporre all'interno a fine giornata. Il negozio è dotato di split per riscaldamento e condizionamento nel locale principale, boiler per l'acqua calda sanitaria, scaldino in bagno e predisposizione per l'impianto di filodiffusione. La corrente elettrica dispone di contatore indipendente, mentre l'utenza idrica è collegata alla rete condominiale. Il locale offre sul retro un'area parcheggio ad uso comune. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in doppio vetro installati nel 2006. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!