COMPLESSO IMMOBILIARE VIA FERRARESE - ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI - NO SPESE DI MEDIAZIONE: Spazioso attico di 118 mq, soluzione ideale per chi cerca ampi spazi nella zona living. L'immobile è dotato di un'ampia zona giorno ben organizzata e divisa in due zone tra cui: una zona pranzo con angolo cottura e una zona living che si affaccia sulla terrazza tramite ampie vetrate che consentono di avere una zona giorno sempre illuminata. La zona notte è formata da due camere da letto e due bagni tra cui uno privato nella camera padronale. Disponibili cantine e autorimesse di diverse tipologie e metrature con possibilità di recupero fiscale per le autorimesse. Tutti gli appartamenti sono AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO in classe A4 con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e RAFFRESCAMENTO, dotati di OTTIME FINITURE e CAPITOLATO visionabile presso l'Agenzia Immobiliare Insieme incaricata alla vendita. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2025 e GESTIONE DELLA PERMUTA PERSONALIZZATA. Il nuovo complesso residenziale è inserito in una zona dotata di ampi spazi verdi pubblici e privati ed estremamente comoda a tutti i servizi della città a pochi passi dal centro storico, inoltre è in corso un nuovo progetto urbanistico che prenderà forma e trasformerà, nei prossimi anni, parco Nord, Fiera e via Stalingrado. Un progetto ambizioso che cambierà l'intero quartiere e migliorerà la qualità di vita. Via Stalingrado si trasformerà in un grande boulevard alberato in stile europeo, la superficie del parco raggiungerà fino a 50 ettari, 35.000 nuovi alberi, un arena che ospiterà 25.000 persone e sarà realizzato anche un lido. Vicini al centro e lontani dalla frenesia. Inoltre il complesso sorgerà nelle vicinanze tra i principali attori economici del Paese come Fiera, Hera e Unipol, nonché importanti attori territoriali come Legacoop, Confcooperative, Cna, Unioncamere, il Centro meteo Europeo, il supercomputer Leonardo (il quarto più potente al mondo), l'Istituto Nazionale di Fisica Nucleare, l'ENEA, lo IOR, il Cineca, il Centro nazionale di Ricerca in HPC, Big Data e Quantum Computing, l'Università delle Nazioni Unite dedicata a big data e intelligenza artificiale per la gestione del cambiamento dell'habitat umano. Immobiliare Insieme è una rete di agenzie immobiliari presente sul mercato da 30 anni, attualmente sviluppata in 3 agenzie sul territorio Bolognese, ubicate in posizioni strategiche. Immobiliare Insieme si distingue per la qualità dei suoi servizi immobiliari, servizi erogati da agenti immobiliari professionali con grande esperienza. Per approfondire la conoscenza di Immobiliare Insieme consigliamo di visitare il sito www.immobiliareinsieme.it e la nostra pagina facebook. VISITA LA NOSTRA PAGINA FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareinsieme/ref=bookmarks

RIF:TR030-TRILOCALE CON BALCONE-AD.ZE TECNOPOLO Immobiliare Tridico propone luminoso appartamento trilocale di 72 mq situato in zona strategica a tutti i servizi. L'immobile è così composto: Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere Matrimoniali,Bagno finestrato e Ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Infissi PVC/Doppio vetro e Caldaia per il riscaldamento di ultima generazione. Classe Energetica "E". Comodo a tutti i principali servizi (Centri commerciali, Poste, Teatri, Farmacia, Scuole, Etc.) e a strade di elevata percorrenza. Libero a rogito. "IMMOBILE GESTITO IN ESCLUSIVA" CONTATTATECI PER QUALSIASI INFORMAZIONE! Ag. Immobiliare Tridico. EMAIL: immobiliaretridico@gmail.com Sito Web: www.immobiliaretridico.it “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell'esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all'interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l'interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.

A soli 5 minuti dal Fiera District, vicino alla tangenziale, all'uscita autostradale e alla Data Valley, questo appartamento si trova in una posizione strategica. Pur essendo immerso in un contesto rurale e circondato dal verde, dista circa 15 minuti dal centro di Bologna, combinando così tranquillità e comodità. L'ingresso indipendente dal giardino conduce alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente angolo cottura, fulcro della casa. Da qui, un disimpegno porta a una sala da bagno dallo stile vintage e a una camera da letto che si affaccia sulla corte privata, garantendo privacy e quiete. Dal lato opposto della zona giorno, si apre un living/studio affacciato sulla corte interna, che conduce a un'ampia seconda camera da letto, dotata di un bagno privato e di un ingresso autonomo. Gli ambienti sono stati restaurati con cura per valorizzarne le caratteristiche originali: il soffitto a voltini in mattoni è stato riportato alla luce e trattato per esaltarne le tonalità naturali. I mattoni originali impreziosiscono la parete della zona notte, creando un decoro unico e suggestivo. Nella sala dedicata al convivio, una doppia fascia affrescata, risalente probabilmente ai primi del Novecento, aggiunge un tocco di eleganza e autenticità. Completano la proprietà un ampio giardino privato con vista sui campi, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un comodo posto auto doppio. Un connubio di stile, comfort e panorami suggestivi. Descrizione della posizione Questa proprietà si trova nella prima periferia di Bologna, in una zona tranquilla immersa nel verde ma ben collegata alle principali arterie stradali. L'area è caratterizzata da immobili residenziali di vario tipo, tra cui case unifamiliari, ville e appartamenti in piccoli complessi immerse nel verde delle campagne e dei frutteti. La zona offre un'ampia gamma di servizi come supermercati, negozi, farmacie, e ampi spazi verdi, parchi e aree agricole, ideali per passeggiate e attività all'aperto.

Bolognina via Cignani ad.ze rif.23:In condominio ben tenuto proponiamo in affitto appartamento Bilocale in buono stato composto da Ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno.Cantina.Porta Blindata.Infissi in alluminio vetro camera.Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione.Impianto di climatizzazione già installato.Da Vedere ! Ottimo posizione, vista la vicinanza al Tecno polo e centro fieristico. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

PROMOZIONE 4% DI SCONTO. Importo già scontato In Via Ferrarese, Il cantiere sorgerà in una zona residenziale composta di palazzine basse e villette, con molto verde. Perfettamente collegato alla tangenziale e all'autostrada, appena dopo il Tecnopolo. Realizzeremo 35 soluzioni abitative, divise in due scale, su 6 piani fuori terra, con garage al piano interrato. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A4 e grazie alle soluzioni costruttive adottate è un edificio NZEB (Near Zero Energy Building), il bilancio tra l'energia prodotta e quella consumata è quasi pari a zero. Scegli di acquistare direttamente da impresa, per noi è importante rispondere ai tuoi desiderata. Tutti gli appartamenti sono dotati di un terrazzo di grandi dimensioni se non addirittura due da poter arredare con divanetti e comode sedute. Consegna Settembre 2025. Scegli di acquistare direttamente da impresa.

Promozione 4% di sconto € 350.000 - 4% = € 336.500 La peculiarità di questo trilocale è che gode di due terrazze, entrambe abitabili e arredabili a piacere. La zona living è composta da un soggiorno di 22 mq con cucina separata, entrambe con accesso alla prima terrazza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia sul secondo terrazzo, una seconda camera da letto di oltre 12 mq e due bagni. Immagini puramente indicative