BARRACCA MANNA Ci troviamo in una traversa di Via Delle Agavi, nel rinomato quartiere residenziale di Barracca Manna. Qui proponiamo in vendita l'ultima soluzione indipendente, villetta in porzione di bifamiliare di nuova costruzione libera su 3 lati e di tipologia Quadrivano disposta su 2 livelli. Accediamo all'immobile dal piano terra, in cui veniamo accolti da un ampio open space di circa 30mq con zona giorno e angolo cottura, contraddistinto da un raffinato pavimento in grés porcellanato lucido con effeto marmoreo, che dona all'ambiente uno stile moderno e accattivante. La luminosità predomina grazie a un'ampia porta finestra scorrevole, che con la sua vetrata completa concede un affaccio al giardino che si estende su tre lati della casa. Completa il piano terra un primo bagno completo di box doccia. Delle graziose scale a vista, ci accompagnano al primo piano su cui è disposta la zona notte, composta da tre camere da letto totali di cui una matrimoniale e due singole, che spicca grazie al parquet di tipo 'Doussie' presente in tutti gli ambienti e al tetto in legno bianco di tipo 'Rovere' che rende questi ambienti caldi e accoglienti. Gli infissi presenti sono tutti in PVC a doppio taglio termico/acustico con serrande elettriche, e sono presenti pompe di calore in doppia classe A invertert caldo/freddo, presenti in ogni vano della casa. Scalda bagno a pompa di calore presente per l'acqua calda sanitaria. Predisposizione per pannelli solari termici. Il tutto insieme alla qualità costruttiva conferisce all'immobile la massima qualità energetica, con APE A4. Posto auto di proprietà. L'immobile è pronto a essere consegnato.

Quartucciu - Sant'Isidoro - Inserito nel carattarestico borgo e nelle vicinanze della Chiesa, proponiamo in vendita un fabbricato collabente in un lotto di circa 6800mq. La costruzione è in stato fatiscente, ed è di circa 90mq ricostruibili su unico livello, circondata da un ampio terreno piantumabile. L'ideale per chi cerca tranquillità ma con facile possibilità di collegamento verso Quartu, Quartucciu o la strada litoranea per Villasimius.

Vi proponiamo un immobile sito nelle prossimità della Nuova SS 554, ovvero la strada a scorrimento veloce per Villasimius e altre località turistiche, un immobile indipendente di tipologia locale di sgombero avente la superficie di 40mq. L'intero immobile è completamente da ristrutturare ed è circondato su quattro lati dal terreno agricolo di circa 2000mq all'interno del quale è presente un pozzo per servizio idrico dell'immobile. Possibilità di richiesta allaccio per utenza elettrica. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci. PO442

Quartucciu pressi via Mandas, proponiamo in vendita, ampia villa indipendente su un lotto di circa 300 mq libera su tutti i lati e articolata su quattro livelli: seminterrato, piano terra, piano primo e mansarda oltre al giardino 180 mq. L'immobile viene venduto allo stato rustico, non ultimato, ed è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti con ingressi carrabili e giardini riservati oppure come unica villa su 4 livelli ● Quadrilocale al piano terra con seminterrato composto da: soggiorno cucina, due ampie camere da letto, bagno, disimpegno, due verande per un totale di 30,09 mq e seminterrato di circa 60 mq con possibilità di realizzare altri vani. ● Quadrilocale al piano primo con mansarda composto salotto con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, disimpegno due verande per un totale di 45 mq e mansarda sovrastante di 65 mq con 20 mq di verande. Classe energetica esente Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 - 3201576690 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

RIFEREMENTO:4267437 VIA ADDIS ABEBA 56, Quartucciu Cagliari CASA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI Data di vendita17/12/2024 Offerta minima37.970,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Sant'Isidoro - In un contesto abitato tutto l'anno ma al contempo riservato, proponiamo in vendita un terreno di circa 2.000 mq all'interno del quale è presente un monolocale da ristrutturare. L'unità di circa 35 mq è composta da zona giorno con angolo cottura e bagno. Il lotto si presenta piantumato con svariati alberi e parzialmente recintato. Ottimo per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla senza allontanarsi troppo dai comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nella tranquillità, perfetta per chi cerca spazio e sostenibilità. Situata su un terreno di 1400 mq, questa proprietà offre un impianto fotovoltaico che garantisce un'energia pulita e conveniente. La casa, costruita nel 1975, ristrutturata negli anni, è in buono stato e si estende su 121 m² commerciali con 100 m² calpestabili, comprendendo 4 locali e un bagno. All'esterno, troverai una dépendance di circa 40 mq, ideale per ospiti o come studio privato. Tra la casa e la dépendance, un'area BBQ invita a momenti di convivialità all'aperto. Due pozzi di acqua dolce assicurano un approvvigionamento idrico autonomo. Il terreno è completamente recintato, offrendo sicurezza e privacy, con spazio sufficiente per parcheggiare fino a 8 macchine. L'immobile è adatto a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Orientata a sud, est e ovest, la casa gode di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con tutte le comodità moderne! IMMOBILE NON MUTUABILE. Maggiori informazioni al 368 7833033 Gian Luca Vincis Mediatore Immobiliare

QUARTUCCIU - Nella località di Sant'Isidoro, in via delle Camelie, a breve distanza dal parco acquatico Diverland, proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura che si sviluppa su unico livello. Con accesso carrabile si arriva all'ampio giardino di proprietà avente una superficie di circa 8 mila metri quadri, in parte piantumato. Attraversando una veranda coperta entriamo all'interno dell'abitazione. Un ampio loggiato chiuso conduce al disimpegno, dal quale si accede alle tre camere da letto matrimoniali finestrate, cucina, soggiorno, bagno e un secondo servizio. Esternamente è presente una dependance e un locale per ricovero attrezzi. L'immobile è dotato di pannello solare e pompe di calore. E' la soluzione ideale per gli amanti dell'indipendenza e allo stesso tempo per chi adora stare a stretto contatto con la natura. La strada statale 125 è posta a giusta distanza per permettere il silenzio nell'area in cui sorge l'abitazione e allo stesso tempo per facilitare gli spostamenti.

A Quartucciu, in via Misurata, vi presentiamo questa affascinante casa indipendente con un cortile di circa 35 metri quadrati e un passo carraio per l'auto. La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano seminterrato, troviamo un ampio locale adibito a taverna/cucina, arricchito da un suggestivo camino e dotato di un bagno per la massima comodità. Il piano terra ospita un luminoso salone con zona cottura, un ulteriore bagno e una veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, sono presenti due spaziose e accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone che regala una piacevole vista sul quartiere circostante. Questa proprietà è stata realizzata con particolare cura per le finiture, includendo pavimenti in parquet di alta qualità e due stufe a pelle che garantiscono un riscaldamento efficiente e indipendente per i due piani distinti. Inoltre, sono presenti pompe di calore e una caldaia a gas per assicurare una fornitura costante di acqua calda sanitaria. L'immobile è anche predisposto per l'installazione di un impianto solare termico, offrendo così soluzioni energetiche moderne e sostenibili. Predisposizione dell'impianto solare termico. APE "F".

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare. Dall'ingresso sul cortile accediamo al disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile e al bagno e sul quale affacciano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. L'immobile si presenta ottimo come investimento per chi desidera una soluzione indipendente da poter ristrutturare in base ai propri gusti ed esigenze.

Via Giovanni Acuto, traversa di via Tamburino Sardo a pochi metri da via Stamira e dal quartiere di Monreale. In un contesto di villette tranquillo ma ben servito. A poche centinaia di metri dalle principali via di comunicazione: asse mediano, 554 ed ex131. In vendita villetta a schiera tipologia pentavano disposta su 4 livelli con cortile anteriore e posteriore. Dal cortile anteriore si accede al piano rialzato in cui si trova un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista ma separata e bagno di servizio, da questo livello si accede al cortile posteriore attrezzato con barbecue e zona relax con divano e arredi da giardino. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona living con caminetto e una zona lavanderia/ripostiglio separata. Al primo piano la zona notte in cui si trovano camera matrimoniale con balcone, cameretta con veranda e bagno. Al secondo piano ampia e luminosa camera mansardata con bagno di servizio. Riserva idrica. Impianto di riscaldamento a gasolio. Pompe di calore in ogni ambiente. Doppi vetri. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017, impianti certificati. Classe energetica F, IPE 102,11. Possibilità di acquistare l'immobile arredato. Vendita diretta dai proprietari, no agenzie.

Barraccamanna : In zona residenziale, nelle vicinanze della Via Antonio Segni, con tutti i servizi a disposizione, a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana, proponiamo in vendita una casa indipendente su 3 livelli + seminterrato, con cortile fronte - retro. Ad accoglierci troviamo il cortile anteriore, carrabile, attraverso il quale accediamo diretti al piano terra dell'immobile, spazioso soggiorno con piano bar e camino, cucina abitabile e bagno finestrato e studio. Tramite scala interna, si accede al piano primo organizzato con tre camere da letto ( di cui una con bagno in camera ) luminose, un terzo bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Al piano secondo ad accoglirci una spaziosa mansarda con camino e bagno finestato con box doccia. Come sfogo esterno una terrazza a livello di circa 50 mq. Come ultima parte della casa accediamo tramite scale al seminterrato con camino e forno a legna, adibito con soggiorno e angolo cottura, bagno e rispostiglio. A completare l'immobile il cortile fronte-retro ( con zona barbeque ). L'immobile, allo stato originale, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Selargius, in un contesto tranquillo e riservato disponiamo di n. 2 unita immobiliari in corso di costruzione tipologia villetta familiare tipo bilivelli, cosi disposte: Al piano terra salone con cucina, disimpegno camera singola e n. 1 bagno al piano primo con accesso da scala interna tre camere da letto ed il bagno della zona notte. Completano la dotazione dell'immobile un cortile antistante ed uno retrostante di 80 e 40 mq circa ed un balcone al primo piano impianto a pannelli solari con potenza installata di 6 Kw, predisposizione per la wallbox di ricarica per auto elettricaLimmobile in oggetto in questa fase si presta ancora ad essere disposto in una configurazione diversa nel rispetto delle metrature esistenti, con la possibilita di personalizzare finiture ed accessori, Classe di efficienza energetica prevista A + + + +.

Villa indipendente su tre livelli per oltre 300 mq interni, libera su tre lati, collocata in zona residenziale di Quartucciu, tra la via Mandas e il confine per Selargius, a dieci minuti dall'ingresso di Cagliari. L'immobile è costituito da un piano principale, rialzato, nel quale è presente un appartamento di circa 110 mq composto da spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto di buone dimensioni e tre balconi, disposto tutto su un livello, l'ideale per chi preferisce vivere la casa su un solo piano. Al piano superiore una mansarda di circa 100 mq con angolo cottura e bagno e nella quale è presente un piccolo terrazzino; al piano seminterrato un locale di sgombero anch'esso di 110 mq con altezza 2,80 m, suddiviso in più ambienti tra cui una grande zona open space. Il piano inferiore è raggiungibile sia da scala interna che direttamente dall'esterno. L'immobile è stato realizzato a metà degli anni 80, la mansarda è stata costruita, così come il tetto, nei primi anni 2000 e presenta rifiniture più moderne. La casa è circondata da un cortile pavimentato di circa 200 mq in cui trovano posto il passo carrabile e il posto auto, il cortile è raggiungibile anche direttamente dal balcone della cucina, così da essere più facilmente sfruttabile per le cene all'aperto. La casa ha una predisposizione per la realizzazione di un impianto di riscaldamento con radiatori, sono già presenti le tubazioni.

Villa Begonia. un oasi di relax e privacy. Abbiamo il piacere di proporre in vendita Villa Begonia, una bellissima villa indipendente situata nella località di Gruxi Lillius nelle campagne di Quartucciu. Immersa in un curatissimo giardino privato di piante mediterranee con un invitante area piscina, questa villa è in grado di regalare fantastiche emozioni, partendo da una ricercata cura nei dettagli per arrivare alla magnifica vista panoramica che renderà, il vivere questa proprietà, un'esperienza esclusiva. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un curato ingresso nel verde e dopo aver parcheggiato comodamente l'auto, si accede all'interno della proprietà, che da subito ci inonda con la sua atmosfera di eleganza ed esclusività. L'ambiente soggiorno è impreziosito da un grande e ricercato camino e da una vetrata panoramica che consente un comodo accesso al grande loggiato coperto. Questo ambiente ha la capacità di lasciarci senza fiato, per la cura ed eleganza dei materiali utilizzati, per la presenza di ampie zone di relax, per la vista rilassante sulla grande piscina che insieme alla spaziosa zona pranzo con barbecue in muratura è ideale per ospitare pranzi e cene in compagnia. Rientrati all'interno della proprietà, il soggiorno continua con un ambiente cucina e con una zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali riservato per una delle camere. Con accesso riservato dal loggiato, è presente anche un altro ambiente polivalente che può essere utilizzato come depandance con bagno privato. Gli spazi esterni … magnifici e in grado di regalare una vista diversa ad ogni passo. Per non parlare poi del giardino con palme ed altre essenze arboree che fanno da cornice alla rilassante piscina. Tutto in questa proprietà è inserito in modo armonioso e con molto gusto e regala una inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività, relax e privacy. Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprietà, unica nel suo genere e bellezza.

Quartucciu: a pochi passi da tutti i servizi principali e dai mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita una villa indipendente stile liberty di tipologia esavano,edificata su un lotto di circa 250mq in zona B senza vincoli. L'immobile su due livelli, ci permette di dare sfogo alle nostre più grandi fantasie in merito alla personalizzazione, permettendo di realizzare una zona giorno di circa 70 mq con cucina separata o un unico ambiente e due camere da letto di 20mq. Tutto ciò permette di realizzare camera matrimoniale e non solo, con cabina armadio e bagno privato. Il contesto risulta particolarmente luminoso dato l'affaccio sul nostro giardino, dove si potrebbe ricavare anche una piscina, senza rinunciare al posto auto. Al piano superiore troviamo l'area adibita a zona notte, composta da 2 ampie camere da letto e bagno con terrazza a livello. Ideale per chi è alla ricerca di un'ampia soluzione singola da personalizzare in ogni suo singolo dettaglio, in centro città ma allo stesso tempo riservata, immersa nel centro abitato oppure un B&B con zona ristoro e area verde in comune e camere con bagno privato.

In una zona molto riservata, non distante dal centro, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal Paese, nasce una comodissima semindipendente al piano terra e primo di tipologia quadrivano, costruita negli anni '90 ma ad oggi di aspetto nuovo: è stata infatti ristrutturata di recente. La soluzione è esposta a sud-est ed è caratterizzata esternamente da facciata in ottime condizioni e infissi in pvc con doppio vetro di recente installazione, ci dà la possibilità di accedere al suo interno grazie al portone di ingresso. Al piano terra ci attende un ingresso completamente rifinito e pavimentato dove oltre ad una riservata e funzionale zona lavanderia troviamo le comode scale di accesso al primo piano. Composto da un luminoso soggiorno con cucina, un disimpegno e un primo bagno con la doccia, il disimpegno ci dà modo di accedere sia alla terrazza sovrastante che alla zona notte. Quest'ultima è costituita da una camera matrimoniale con annesso bagno dotato di piatto doccia, due camerette, un comodo ripostiglio. A fare da contorno la terrazza, accessibile attraverso le scale interne da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax da adibire a cene/pranzi all'aria aperta. L'immobile è dotato di cappotto termico, di pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, di stufa a pellet, di split per il caldo freddo già installato nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. La casa è l'ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un posto silenzioso e tranquillo ma comunque non lontano dal centro città.

Quartucciu - Nei pressi della S.S. 125, la strada di collegamento verso il comune turistico Villasimius, proponiamo in vendita un terreno agricolo con locale di sgombero di 40 mq. All'interno del lotto di 3036mq è presente un'unità sfruttabile come monolocale, dove è presente una zona cucina con camino. L'immobile si trova nelle vicinanze dell'alloggio turisto 'Il Giardino di Amanda' e del parco acquatico Diverland. Ideale per chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo di facile collegamento con i comuni limitrofi.

Quartucciu - Nelle vicinanze del parco acquatico Diverland, in un contesto riservato ma abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la costruzione di una villetta su due livelli più sottotetto. L'immobile, tipologia trivano, sarà composto al piano terra dalla zona giorno con angolo cottura, bagno e il vano scala che ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto e il bagno. Le Camere vantano entrambe entrambe delle ampie terrazze con vista libera sui monti. Mediante una scala retrattile possiamo accedere al locale di sgombero al piano sottotetto. Ai piedi dell'immobile è inoltre presente una vasca utilizzabile come piscina che permette di godere a pieno delle serate estive. La soluzione è inserita all'interno di un lotto di 1000mq, con sistema di irrigazione funzionante, nella quale troviamo svariati alberi da frutto, nella quale è possibile di posteggiare più automobili.

Quartucciu, a pochi metri dal municipio di Via Nazionale, proponiamo elegante casa in stile campidanese, completamente riqualificata e con rifiniture di alta gamma. La casa di oltre 400mq è articolata su 2 livelli, è composta da cucina, 12 camere, 8 servizi, ampia zona living divisa in tre zone con accesso indipendente, patio interno, portale con passo carraio, loggiati e terrazze. Ottima anche come struttura ricettiva. E' possibile effettuare un tour virtuale dell'immobile al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=Nua58ERHkGX