Si propone la vendita di un fantastico appartamento tipologia trilocale di ampia metratura situato al piano terra con giardino di circa 250 mq, l'appartamento è ubicato in una zona di recentissima costruzione e all'interno di un complesso residenziale con posto auto coperto e cantina compresi nel prezzo. INTERNO: una volta varcata la soglia d'ingresso veniamo subito accolti da un meraviglioso salone dalla metratura generosa godendo quindi di massima versatilità dal punto di vista della mobilia, inoltre, lo stesso dispone di una porta finestra che consente l'accesso al giardino privato anch'esso dalla metratura considerevole, cucinotto a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Immobile adatto a chi ha animali e chi predilige un ampio sfogo esterno. Esposizione OTTIMA Est. ESTERNO: l'appartamento si trova al piano terra dispone di un comodo spazio esterno privato e gode di un ottima esposizione, lo stesso è inserito all'interno del contesto residenziale di Ponte di Nona - Colle Degli Abeti. POSIZIONE: l'immobile è ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24 e situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. SPAZIO ESTERNO; 2. RECENTE COSTRUZIONE; 3. METRATURA; 4. POSTO AUTO COPERTO E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO.

COLLE DEGLI ABETI In edificio di recente costruzione con classificazione energetica A3 quindi idonea per l'accesso a mutuo green con agevolazione dei tassi bancari, proponiamo splendido bilocale completamente e finemente arredato sito al piano terra composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camere da letto matrimoniale, bagno e giardino pavimentato di circa 50 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ogni comfort come: pannelli solari per la produzione solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione caldo/freddo, grate in ferro e tende da sole. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. Tel. 06.45476943/ WhatsApp 3290107736 agenziapontedinona@progedil.it www.progedil.it

COLLE DEGLI ABETI- Nel nuovo quartiere di Ponte di Nona, all'interno di una palazzina di recente costruzione proponiamo la vendita di un grazioso trilocale sito al primo piano. L'immobile attualmente è locato con un contratto in essere ancora per 2 anni, internamente è composto da ampio e luminoso salone con sfogo sul terrazzo vivibile, cucina separata con sfogo sul medesimo terrazzo, disimpegno, cameretta, comoda camera da letto matrimoniale, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia entrambi finestrati. Completa il tutto una cantina e posto auto coperto. Altre peculiarità dell'immobile sono: Affaccio libero, riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro legno, porta blindata, rivestimento esterno in cortina, consumo interno dell'acqua compreso della quota mensile condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06-22185555 328-8677924 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.