VIA PONTIDA. Situato in una strada laterale di via Modena a fondo chiuso, priva di traffico e circondata da ampi spazi di verde pubblico, proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento trilocale subito abitabile. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore di un piccolo condominio pietra a vista edificato nel 2001 ed è composto di ingresso su soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, bagno che accede al secondo balcone e due camere da letto, una singola e una matrimoniale molto luminosa perché comunicante col balcone. L'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo, con impianti a norma, caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi sono di legno con doppi vetri, zanzariere e scuri esterni. Il bagno è stato rifatto nel 2014 e le finiture interne sono buone, il che lo rende la soluzione ideale per chi non voglia sostenere i costi di una ristrutturazione. Completa la proprietà un grande garage collegato internamente con il vano scale condominiale. Le utenze sono autonome e le spese condominiali molto contenute.

Rif: FE0905 - Rif: FE0905 - In VIA PONTIDA, proponiamo in ESCLUSIVA, questo TRILOCALE di 75 mq RISTRUTTURATO in BUONECONDIZIONI, internamente composto da ampio soggiorno, cucina dotata di BALCONE, 2 camere da letto una MATRIMONIALE e una SINGOLA e infine BAGNO FINESTRATO. L'immobile si trova all'interno di un contesto civile anni '60 di DUE piani. LE UTENZE SONO AUTONOME. Completa la soluzione la CANTINA di pertinenza ed un posto auto in corte. Chiamaci per fissare un appuntamento di visita. - Ottima posizione. - Buona metratura - Basse spese condominiali. - Ottime condizioni. Riepilogo delle caratteristiche principali: - tipo proprietà: intera proprietà - categoria: immobile residenziale - tipologia: Appartamento - numero locali: 3 - superficie: 85 mq - tipo contratto: Vendita - disponibilità: Libera a rogito - classe energetica: E 199 - esposizione interna: Sì - esposizione esterna: si - stato manutenzione: Buono- arredato: SI- numero piano: 1 - piani edificio: 2 - numero livelli: 1 - cucina: CUCINOTTO- numero soggiorni: 1 - numero camere letto: 2 - numero bagni: 1 - riscaldamento: AUTONOMO- tipo costruzione: CIVILE- anno costruzione: 1960 circa - stato costruzione: Buono - ascensore: no - barriere architettoniche: SI- numero balconi: 1 - giardino privato: No - giardino condominiale: si - ripostiglio: SI- mansarda: No - cantina: Sì - solaio: No - taverna: No - soppalco: No - terreno annesso: No - lavanderia: No - box: No - posto auto: SI- allarme: No - videocitofono: No - porta blindata: SI- fibra ottica: SI- aria condizionata: no DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 -Rendita €: 529,37 - Orientamento: E/O