Opificio industriale in via dei Tigli n.6 - 02100 Borgorose (RI) composto da n. 3 fabbricati di complessivi mq 8893 e impianti fissi, B) terreno classificato pascolo arborato, della sup. catastale di mq 8590 e C) terreno classificato pascolo, della sup. catastale di mq 2410. DATA ASTA: 14/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento:2157425 Borgorose (RI) loc piane di spedino opificio industriale composto da n. 3 fabbricati di complessivi mq 8893 e impianti fissi/casseri Si precisa che l'intero immobile ha beneficiato di contributi a fondo perduto ed è quindi soggetto alla normativa di cui all'art. 63 L. 448/98. Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 651.420 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

IN ZONA CENTRALE - vicinissimo a Corso Re Umberto e Corso Vittorio Emanuele II, in zona ricca di servizi di ogni genere, la DOMUS Real Estate propone in VENDITA in esclusiva, ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO avviata da 40 anni, molto conosciuta in Torino e provincia. Il locale commerciale è ristrutturato con soffitti a volta con mattoni a vista, ha una metratura di 224 mq al piano terra e 40 mq al piano interrato collegato internamente da un montacarichi dove troviamo il magazzino/lavanderia. All'interno troviamo tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere l'attività: lettini per massaggio o cerette, cabine solarium, doccia solarium e lettini solarium, postazione per manicure e pedicure. La posizione strategica e la vicinanza a molti centri d'interesse rendono la soluzione molto attrattiva. Il locale commerciale gode di doppio ingresso, internamente è diviso in otto stanze, sono presenti due bagni e sette docce, gli infissi sono in doppio vetro legno. Mediante il passo carraio si accede all'interno cortile dove è disponibile il posto auto adibito esclusivamente per carico/scarico merci. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, è presente di climatizzatore. La soluzione dispone di video sorveglianza. SPESE CONDOMINIALI -> 3.000€/annui RISCALDAMENTO -> 2.000/annui

Rif: KRIBOR5023746093000342 - La proprietà è sita nel Comune di Borgorose località Piani di Spedino con ingresso da strada statale n. 578 con possibilità di accedere sia dal piazzale principale che dalle zone di servizio utilizzate per lo scarico merci. L'opificio ricompre un'area complessiva di mq 57.414 in scoperto e si articola in tre edifici distinti come segue: un capannone di mq 5.220 con locali accessori ed uffici, suddiviso in due zone di produzione; un altro capannone di mq 1.840 con altezza di m 10, con attigui centrale di betonaggio, laboratorio, centrale termica, centrale idrica e servizi igienici; infine, edificio di più recente costruzione, composto da un unico ambiente completo di carroponte e destinato alla lavorazione di componenti metalliche. Nel complesso lo stato di conservazione e di manutenzione risulta discreto.