CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - F/0701 - FRAZIONE COMODA E STRATEGICA. TIPOLOGIA DI IMMOBILE ASSOLUTAMENTE RICHIESTA. SEMICOLLINARE GRADEVOLE ZONA RESIDENZIALE EDIFICATA DI SOLE VILLE E VILLETTE. SIGNORILE VILLA LIBERA SU 4 LATI, DI COMPLESSIVI 330 MQ CIRCA (MQ 200 ABITAZIONE CON MANSARDA E STUDIO, MQ 130 DI LOCALI ACCESSORI QUALI TAVERNA/MAGAZZINO E GARAGE) CIRCONDATA DA UN RESEDE/GIARDINO VIVIBILE DI CIRCA MQ 1000 (IN PARTE DESTINATO A VERDE ED IN PARTE AD ORTO). L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salone, vano pranzo/cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre due servizi igienici. A fianco della zona giorno un bellissimo ex locale loggiato trasformato urbanisticamente in vano abitabile (adatto a studio, palestra, stanza giochi, hobby ecc.). Al piano superiore bella e voluminosa masarda. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, un locale taverna/accessorio con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia bagno e garage. Esternamente ulteriore garage coperto di circa mq 30 e spazi auto anche per ospiti. Su tutti i lati dell'immobile l'esterno privato (rampa, resede, orto). Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 407.000,00

CERRETO GUIDI vicinissimo al paese ed in posizione dominante, vendesi villa storica di 700 metri quadri circa. Oltre alla dimora principale, ci sono altri volumi da recuperare, dove in origine vi erano i locali accessori, la lavanderia, il garage, la colombaia etc. La villa è circondata da 2 ettari di parco, in parte a giardino e in parte a terreni coltivabili. Si accede alla nobile residenza attraverso un viale alberato, ed una volta raggiunta si gode della serenità degna del suo blasone oltre che di un panorama mozzafiato "a perdita d'occhio". I fabbricati sono da ristrutturare, pertanto possono essere destinati all'uso che maggiormente prediligiamo, da un uso abitativo signorile, ad un uso turistico - ricettivo, etc. APE G 700.000€

-cerreto guidi lato lazzeretto vendesi terratetto contornato da giardino per circa mq 700 zona panoramica tutta sul verde e composto al piano seminterrato da grande zona da adibire a taverna con altezza di circa 3 mt di circa mq 80 di sup. con servizio con accesso diretto al giardino; al piano terra cucina/pranzo, sogggiorno, grande disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. l'immobile e' dostato anche di grande sottotetto dove poter ricavare altro spazio e finestrato. l'accesso diretto tramite scala interna dalla zona piano terra al piano seminterrato. l'immbile si presenta bene immerso nel verde interessante per chi vuole indipendenza. riscaldamento a gpl e impianto stufa a pellet. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0724 - (agg. 14/01/2025) -

BASSA,INGRESSO INDIPENDENTE in zona molto strategica e massima privacy. La casa dotata di ascensore privato permette un accesso comodo a tutti i piani, ideale per chi desidera un ambiente senza barriere architettoniche. Dall'ingresso accediamo ad un disimpegno con angolo cottura e BAGNO FINESTRATO che conduce a l'ascensore. Al 1° piano troviamo una SOGGIORNO con angolo cottura, CAMERA e un bagno finestrato. Al 2° ed ultimo piano abbiamo 2 LOCALI pluriuso e un BAGNO. Perfetta per chi cerca un abitazione nella natura, ottimo come STRUTTURA RICETTIVA per brevi periodi. LIBERA SUBITO.

L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. VILLETTA CON GIARDINO CLASSE ENERGETICA A1 PRESSI CERRETO GUIDI COME NUOVA Nella nostra zona non mancano certo gli immobili in campagna; le nostre colline sono costellate di coloniche e fienili, ma. alcuni sono troppo grandi, altri troppo piccoli, alcuni troppo vecchi, altri troppo costosi. Se si è fortunati si può trovare qualcosa di ristrutturato, e spesso con metrature troppo grandi rispetto alle esigenze abitative attuali. Quella che vi proponiamo in vendita invece è una villetta come nuova, assolutamente unica perché unisce elevate prestazioni energetiche ("Classe Energetica A") ad una posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso indipendente (doppio ingresso) La superficie netta calpestabile è di circa 117 mq. La superficie commerciale è di circa 165 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.788 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino d'ingresso laterale - Giardino d'ingresso frontale - Terreno di circa 300 mq con posti auto coperti da tettoia - Ingresso soggiorno - Cucina abitabile con camino e accesso a loggiato piastrellato - Bagno di servizio Al piano primo: - Camera matrimoniale - Camera doppia - Cabina armadio/Studio - Locale tecnico - Bagno finestrato con doccia CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 480,30 Euro. IL CONTESTO: La villetta, libera su tre lati e con ingresso indipendente, è inserita nel contesto di un complesso nuovo e moderno. Ubicata in posizione semi-collinare, vicina a tutti i servizi ma lontano dalla strada principale, nel comune di Cerreto Guidi. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Infissi in pvc con doppi vetri. Tutto elettrico. Riscaldamento con stufa a pellet e condizionatori. Dotato di addolcitore e predisposizione per allarme. Impianto solare termico e fotovoltaico. Cucina con camino. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario vuole trasferirsi in un altra città e ha deciso di vendere il suo immobile. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa "WOW". a chi cerca una casa come nuova. a chi cerca una casa in collina. a chi cerca una casa indipendente PUNTI DI FORZA: 1) CLASSE ENERGETICA A1 2) FINITURE "WOW" 3) GIARDINO 4) COME NUOVA Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! Euro 295.000 Trattabili (Rif. 9547)

In posizione dominante proponiamo un'esclusiva colonica con fienile immersa nelle pittoresche colline toscane, circondata da un parco, un bosco e un uliveto. Accesso privato da strada secondaria chiusa con cancello automatico e ampio parcheggio. La colonica di 270 mq combina tradizione toscana e design moderno: ampio ingresso, sala doppia con camino e sala da pranzo, una grande cucina con forno a legna, stanza lavanderia ed un bagno al piano terra. Salendo al primo piano, un salotto con camino del '700, tre camere matrimoniali (una con cabina armadio e bagno privato) e un bagno con vasca. Il fienile di circa 140 mq, restaurato con cura, offre una bellissima terrazza a forma circolare ed internamente si compone di un soggiorno con camino, cucina con accesso al giardino, due camere e due bagni. Completa la proprietà un'unità al grezzo di 130 mq circa che fa parte della colonica, ed offre ulteriori possibilità di ampliamento della stessa, così come la creazione di una porzione indipendente con proprio esclusivo spazio esterno ed accesso privato. Immobile fascinoso, con finiture di alto pregio, dalle travi a vista ai pavimenti in cotto, e ampie finestre che catturano la luce naturale e offrono viste panoramiche sulla campagna. Questa proprietà unisce l'autenticità della tradizione toscana con elementi moderni, creando un'esperienza di vita distintiva e raffinata.

Proprietà unica, situata in una posizione panoramica straordinaria con una vista mozzafiato sulla città di Arezzo. Questa esclusiva dimora è situata a soli 20 km dal casello autostradale A1, a 60 km dalle storiche città di Siena e Firenze, e a 30 km dalla pittoresca Cortona. Circondata da colline, la proprietà si affaccia su un incantevole piccolo lago e fa parte di una tenuta con cavalli, offrendo una sensazione di pace e tranquillità unica nel suo genere. Immersa in un parco privato di 6000 mq, questa ex colonica è stata completamente ristrutturata per unire il fascino del passato con il comfort moderno. Il casale, che si estende su una superficie complessiva di 300 mq, è disposto su due livelli. Al piano terra, ci accoglie una spaziosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità, dotata di un elegante camino, una zona TV e una sala da pranzo. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina toscana, mentre un disimpegno conduce ad una pratica lavanderia. All'esterno, di fronte alla zona giorno, si trova una splendida area pranzo all'aperto, equipaggiata con forno a legna e barbecue, ideale per cene estive sotto le stelle. Salendo al piano superiore, troverete un'ulteriore zona pranzo con una vista panoramica mozzafiato, una seconda area relax con TV, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli, rispettando lo stile toscano originale, con finiture in cotto e legno che donano calore e autenticità all'ambiente. Il parco che circonda il casale è un vero e proprio paradiso, con piante secolari che offrono ombra e freschezza. Tra le varie comodità, troverete una jacuzzi da sei posti per momenti di puro relax. Un campo da tennis di 660 mq e un campo da calcetto per gli appassionati di sport. Un annesso ben attrezzato con bagno, spogliatoi e docce completa l'offerta di questa magnifica proprietà. Inoltre, il casale dispone di un ampio garage, un vano termico e una cantina. Gli impianti sono tutti in ottimo stato e sottoposti a costante manutenzione. Il sistema di irrigazione e l'illuminazione esterna sono completi ed efficienti, garantendo una cura perfetta del giardino in ogni stagione. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centrale elettrico e a pellet, oltre a due suggestivi camini a legna, che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. VillaRock è la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza con alcune delle città più belle e culturalmente ricche d'Italia. Una proprietà unica, che coniuga charme, comfort e un'ineguagliabile qualità della vita.

Bassa RESIDENZIALE, contesto emergente per tranquillità ed ottimi collegamenti viari. Strada interna, SIGNORILE VILLA su 3 livelli fuoriterra. Accesso da cancellata con DOPPIO INGRESSO, splendida SALA TRIPLA con raffinata controsoffittatura, colpo al cuore gli infissi in acquamarina in tipico design italiano. Ben separata e godibilissima la CUCINA. A completare il piano vano STUDIO/ GUARDAROBA e SERVIZIO con antibagno. Da elegante scala in MARMO naturale accesso al piano nobile, elegante corridoio a ferro di cavallo che serve le 3 MATRIMONIALI, di cui una con TERRAZZA vivibile, oltre ai DOPPI SERVIZI finestrati. Ultimo livello con grazioso SOTTOTETTO fruibile con la sua TERRAZZA A TASCA e comoda doppia nicchia uso rimessaggio. Collegato da vano scale interno ulteriore PIANO INTERRATO vivibilissimo (h2,20mt) con ampio spazio per party, locale uso CUCINA, LAVANDERIA e ripostiglio adibito a bagno con finestra. Ad INCORNICIARE il tutto splendido GIARDINO ESCLUSIVO DI 400MQ con intimità garantita.

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - F/0696 - CASALE TOTAL TUSCANY. POSIZIONE STRATEGICA NEL BEL MEZZO DEL MARE E LA MOVIDA DELLA SEDUCENTE VERSILIA E LE FANTASTICE PISTE DA SCI DELL'APPENNINO TOSCO EMILIANO (ENTRAMBI I VERSANTI RAGGIUGIBILI CON UN'ORA DI AUTO). COMPLESSO IMMOBILIARE (NO RTA SOLO CIVILE ABITAZIONE) SUDDIVISO IN CINQUE UNITA' IMMOBILIARI EDIFICATE IN STILE TOSCANO NELL'ANNO 2009 CON TUTTA LA CURA CHE QUESTI LUOGHI ED ANCHE I REGOLAMENTI URBANISTICI INDICANO. Il complesso immobiliare non è distante dalla viabilità ordinaria, e vi si accede da un cancello privato, immediatamente dopo il quale è presente un ampio parcheggio adatto ad ospitare anche 20 autovetture. Si compone di due corpi staccati per totali metri quadri 410 lordi. Il primo corpo è costituito da due unità immobiliari al piano terra ed una al piano primo; il secondo corpo è costituito da un'unità immobile al piano terra ed una al piano primo. Tutto immerso in un ambiente campestre ed elegante allo stesso tempo che richiama il sapore ed il profumo della campagna toscana. Gli ambienti sono eleganti e ben studiati. Gli spazi sono ritagliati per effettuare locazioni turistiche e trarne un altissimo reddito, ma non è escluso un uso prettamente abitativo previo la fusione delle unità immobiliari di maggior consistenza per arrivare a soddisfare le esigenze di 2,3 nuclei famigliari affini. COMPOSIZIONE DELLE UNITA' IMMOBILIARI N.1,2,3,4: TOTALI MQ 340; 4 unità abitative tutte suddivise in cucina-soggiorno, disimpegno due camere e due bagni COMPOSIZIONE DELL' UNITA' IMMOBILIARE N.5: TOTALI MQ 70 LORDI suddiviso in locali ristoro e bagno. A CORREDO DI TUTTO, 5 LOGGIATI PER MQ 70, UNA PISCINA PER ADULTI ED UNA PER PICCOLI. ENTRAMBE IN CEMENTO ARMATO RIVESTITO IN MOSAICO L'intera proprietà esterna si estende su un terreno di circa 10.000 mq altopiano collinare, arricchito da essenze eleganti e spazi che offrono molteplici possibilità: dallo sviluppo di giardini paesaggistici alla creazione di oasi per attività all'aperto; Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EMPOLI CENTRO che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 5 minuti di auto. Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza toscana, caratterizzata da un'architettura sobria ed elegante e da un ambiente naturale e suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta la scelta perfetta. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da o

Cerreto Guidi lato Empoli bellissima colonica di circa Mq 340 composta da un terratetto recentemente ristrutturato di circa Mq 115 composto da ampio soggiorno cucina abitabile bagno lavanderia cameretta/studio scala di raccordo al piano primo dove insistono due camere bagno e ripostiglio altra porzione di mq 210 circa ristrutturata al grezzo oltre fienile antistante l'immobile il tutto corredato da mq 3000 di terreno posizione e vista fantastica. Classe energetica: G - Rif. C 193Richiesta Euro 450.000.

CAPOLUOGO - Cerreto GuidiAmpia casa semi indipendente divisa in due abitazioni, in posizione strategica a Cerreto GuidiIn un contesto rurale ma a pochi minuti dal centro e dai servizi, questa ampia casa semi indipendente offre il meglio di entrambi i mondi.La prima abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazio e comfort per una famiglia numerosa. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Il piano primo e dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni, oltre a una grande terrazza. Il piano seminterrato e composto da un ampio garage, due locali di sgombero abitabili e un bagno.La seconda abitazione, al piano terra, e composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Il piano primo e un mansardato con un secondo bagno.L'immobile e circondato su tre lati da un ampio resede privato, oltre a un giardino.Ristrutturata recentemente, questa casa e ideale per famiglie numerose o piu nuclei familiari. Classe energetica: G - Rif. F/1014.

RIF. 322319 - Terratetto con ingresso al piano terra. Salendo le scale si accede al piano primo composto da ampio open space salotto e sala. Da qui si accede alla cucina con penisola e tavolo da pranzo. sempre dalla sala si accede a piccolo disimpegno che porta in ampio bagno o nel ripostiglio con lavello e lavatrice. dalla cucina si accede ad un piccolo resede di 30mq in porfido. altra rampa e si accede al secondo piano dove ci sono due camere un bagno 2 ripostigli e accesso ad ampio terrazzo di 25mq. Gli infisso sono in legno castagno, le persiane in mogano. Infisso interni wenge. Scale pregiate e soglie in diorite sabbiato. La casa ha impianto di aspirazione centralizzato. Possibilità di ulteriore trattativa per garage e giardino attiguo alla casa.

RIF. 365900 - Cerreto Guidi, località San Zio, bella villa libera su tre lati con grande giardino, posizione collinare con vista panoramica. In zona residenziale di recente urbanizzazione, la villa è composta al piano principale, piano terra- rialzato di circa 130 mq, da doppio soggiorno con grandi finestre, cucina-pranzo con terrazzo, ripostiglio-dispensa, bagno, camera oltre a seconda camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba. Da elegante scala si accede al piano mansarda di circa 100 mq: grande salone, due belle stanze da utilizzare come ulteriori camere/ studio con grande terrazzo e bagno. Dalla zona giorno del piano principale si scende in uno scenografico ambiente di circa 120 mq con vista panoramica e accesso diretto sul giardino: taverna con cucina in muratura, sala pranzo e soggiorno, bagno oltre a zona lavanderia, stanza guardaroba e garage. La villa è in perfette condizioni: non necessita assolutamente di interventi ed è stata realizzata con materiale di ottima qualità. sfbc

Recentemente ristrutturato, l'agriturismo è situato a due passi dal paese di Cerreto Guidi e a pochi chilometri da Vinci e Firenze. Si trova immerso tra le morbide colline della zona e affaccia su una vallata di vigneti con vista sul paese di Cerreto Guidi. La struttura è attualmente attiva con un'ottima occupazione per tutto l'anno. Si compone di 6 appartamenti oltre la reception ed una porzione di casale da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 500 mq. Lo stile è quello classico degli antichi casali toscani circondati dall'inconfondibile paesaggio di questo territorio. Un pergolato ricercato fa da cornice ad una splendida vista sulle caratteristiche colline. Gli appartamenti sono curati e ricchi di preziosi dettagli che li rendono abitabili e perfetti per soggiornare in questo territorio magnifico alle porte di Firenze. Ogni appartamento è dotato di cucina, soggiorno, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Gli ambienti presentano dei bellissimi soffitti con travi a vista. La reception è composta dall'ufficio per accogliere i clienti e da una cucina molto ben attrezzata per la preparazione delle colazioni. La porzione da ristrutturare è perfetta per ricavare altri spazi utili all'attività, attualmente invece è utilizzata come un grande magazzino. Lo spazio esterno è conviviale e offre molte aree relax intorno all'edificio principale. La proprietà è circondata da un grande giardino di circa 3000 mq dove è presente di una bio-piscina (senza cloro), attrezzata e unica nel suo genere incastonata nel cuore della collina. Ideale per investire in Toscana in contesto di grande charme. In aggiunta c'è la possibilità di acquistare anche uliveti e vigneti nella zona circostante. Siamo nel cuore della Toscana a metà strada tra le città di Firenze e Pisa e a pochi chilometri dal paese del natio del genio Leonardo. La zona è rinomata per i paesaggi mozzafiato e per la produzione di ottimo vino e olio. Cerreto Guidi (FI) 1 km. Tutti i servizi, negozi ristoranti, banche, ufficio postale Vinci (FI) 6 km. Pisa 55 km. Pisa Aeroporto 52 km. Firenze 43 km. Firenze Aeroporto 40 km. Superstrada FI-PI-LI 8 km. Innesto autostrada A1 35 km. Golf Club Bellosguardo Vinci 5 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi terratetto libero su tre lati a Cerreto Guidi (FI) Via Ripa nr. 19 L'immobile con superficie di circa 150 mq. è disposto su due livelli con accesso indipendente. Al piano terra nr. 3 vani composti da cucina, locale lavanderia e ampio open- space. Posto auto di pertinenza. Da vano scale interno si accede al primo piano con 2 camere e un bagno. Disimpegno con terrazzo. Situato in posizione tranquilla, in zona residenziale, alle porte del centro storico.

Cerreto Guidi, vendesi terratetto angolare di recente costruzione posto in bella posizione panoramica, disposto su 3 livelli e composto al piano terra da giardino con vialetto che da accesso all'ingresso-soggiorno, cucina abitabile, servizio completo di doccia, al piano primo tre camere (una matrimoniale, una doppia), al piano seminterrato si trova una bellissima taverna di 50 mq ed un ripostiglio/lavanderia. Il rustico si affaccia su un resede esclusivo attrezzato per vivere all'aperto. Immobile in ottimo stato senza alcun lavoro da eseguire, posto ad un km dal centro di Cerreto Guidi. Rich. Euro 275.000,00. Rif. 1/0346

Pieve a Ripoli - Cerreto Guidi In una casa degli anni '70 ristrutturata esternamente, con tetto e facciata di recente realizzazione, troviamo un grandissimo appartamento al piano primo accessibile da grandi e comode scale interne. L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi di ogni stanza e nello specifico si entra in un grandissimo ingresso da cui si accede alla cucina/pranzo, all'ampio salone, al disimpegno notte da cui si sviluppano 3 camere matrimoniali molto spaziose con il taglio tipico dell'anno di costruzione. E' presente un grande bagno finestrato con bagno. Al piano superiore troviamo una grande mansarda al grezzo utilizzabile per deposito della situazione attuale. Ristrutturata permette tanto spazio ulteriore in più per la casa. Al piano terra, sul retro dell'abitazione, passando, con regolare diritto di passo, davanti all'appartamento del piano terra, si accede ad un appezzamento di terreno esclusivo, recintato con annesso un grande locale uso garage di mq.70 da utilizzare per molteplici usi. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è collocata nella mansarda. Ottima soluzione sia per famiglie numerose, sia per persone che amano l'indipendenza e gli ampi spazi. Libera da subito. Classe energetica: G - Rif. F/1040

Cerreto Guidi - Vinci - Villa Padronale del 1860, in ottimo stato di conservazione, ex proprietà di nobile famiglia fiorentina. Immobile circondato da bellissimo parco all'inglese con palme e cipressi di 6.000 mq; la villa è disposta su 3 livelli, per un totale di 600 mq. La disposizione interna è caratteristica del periodo storico, con grande scala centrale in pietra serena e pavimenti a mosaico Palladiano; il piano terra e il primo piano sono quasi totalmente affrescati. Troviamo 5 grandi stanze a piano 5 servizi igienici. Sono presenti anche vari annessi esterni per una superficie di circa 300 mq, Si raggiunge la villa tramite viale con cipressi, completa la proprietà la piscina. Unica sia per il suo genere che per la posizione. Ape in attesa di Certificazione - Rif. PC13

Vendesi Casa Indipendente a Bassa Cerreto Guidi FI Via Provinciale La Motta 8, Cerreto Guidi (FI) In una posizione strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di 280 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 2100 mq con pozzo artesiano. L'immobile, disposto su due livelli oltre a mansarda, si presenta in ottime condizioni strutturali e offre ampi spazi abitativi, ideali per una residenza di prestigio o per un progetto personalizzato. Caratteristiche Principali Piano Terra: attualmente abitato dai proprietari, è in buone condizioni e già fruibile. Comprende: Un garage doppio uno di 35,63 mq e laltro di 23,81mq. Un bagno di servizio (4,45 mq). Ripostiglio sottoscala (3,85 mq). Cantina (11,86 mq). Lavanderia (17,62 mq). Questa zona è perfettamente funzionale e offre la possibilità di adattarsi a molteplici utilizzi. Piano Primo: attualmente al grezzo, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi. Ingresso con vano scala (6,30 mq). Una zona giorno open space di 31,68 mq. Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Un bagno nel corridoio senza finestra. Un corridoio/disimpegno per la distribuzione degli ambienti, dal corridoio da accesso al piano mansarda abitabile uno spazio di 31 mq con lucernario, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Dettagli Strutturali e Spazi Esterni L'immobile si presenta con una facciata e un tetto in condizioni eccellenti, senza necessità di interventi strutturali. Il giardino privato di circa 2100 mq, dotato di pozzo artesiano, rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi privati. Opportunità La casa offre un mix perfetto di funzionalità e possibilità di personalizzazione, risultando ideale per chi desidera una casa indipendente con tutte le carateristiche giardino, garage ecc. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CERRETO GUIDI - Disponiamo di PRESTIGIOSA VILLA con campo da tennis e PARCO circostante. La proprietà di mq.500 ca, libera su 4 lati è collocata in posizione panoramica a pochi km. dalla città di Vinci è suddiviso su tre livelli - si apre al PIANO TERRA su grande salone con camino, cucina abitabile, zona pranzo, studio. servizio, dispensa e camera oltre alla lavanderia. Al PIANO PRIMO (accessibile tramite scala interna ) troviamo suggestivo salone doppio, LUMINOSISSIMO, seconda cucina abitabile, disimpegno notte con 4 camere matrimoniali e 3 servizi. Il SECONDO ed ultimo piano (vano sottotetto abitabile ) è attualmente adibito a palestra con ulteriore servizio. Completa la proprietà un garage di mq. 70 accessibile anche dall'interno dell'abitazione. La villa dispone di un campo da tennis ed è circondata da un meraviglioso parco con pineta. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica: D - Rif. L/604