RIF. 363289 - Vendesi porzione di una bifamiliare (sono speculari) con giardino, corte e tanto spazio in comune. Situata in zona molto tranquilla con strada semi privata e con uno splendido panorama. Al confine con Dogana di San Marino. Costruita nel 2019 quindi con tutti i requisiti antisismici, di termocappotto ecc. Libera da 3 lati e disposta su 3 livelli. Interni molto luminosi sia per esposizione che per scelta di materiali. Interrato: con garage doppio di 48mq basculante motorizzata, locale caldaia/lavanderia comoda, tavernetta di circa 20mq Piano terra: ingresso da ampio porticato, sala cucina open space, due bagni, due camere ampissime di circa 14mq e veranda di oltre 35mq. Piano mansardato: con soffitto in legno, travi a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 studio ad es) bagno, sottotetto molto spazioso e terrazza di altri 35mq circa. Aria condizionata sia in sala che in mansarda, predisposizione per antifurto e per altri condizionatori. Volendo parzialmente arredata in stile moderno. Attualmente è suddiviso in 2 appartamenti con ingressi indipendenti per avere una rendita (da fine marzo liberi da affittuari) sfbc

Spazi funzionali, indipendenza totale rispetto al contesto condominiale il tutto unito ad una posizione strategica; sono queste le caratteristiche di questo immobile situato sulla direttrice che collega Rimini e San Marino, a pochissimi passi dalla Dogana. Quest' appartamento si trova al piano terra di una piccola bifamiliare, ed è dotato del proprio ingresso indipendente. Si compone di una cucina separata e abitabile, di un bagno con doccia, di un ampio vano utilizzabile come ripostiglio e di una grande camera da letto matrimoniale. Possibilità di ricavare un' ulteriore camera da letto/studio dal ripostiglio in quanto questo può essere collegato direttamente all' appartamento. L' appartamento abitato fino a qualche anno fa può richiedere qualche lavoro di ammodernamento mentre esternamente la palazzina non necessita di particolari interventi. Non sono previste spese condominiali/comproprietà di alcun tipo. Trattasi di un immobile molto versatile in quanto acquistabile sia come prima casa sia come sicuro e duraturo investimento nel tempo. Contattarci al piu' presto per prenotare una visita all' immobile!