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Terratetto unifamiliare Strada provinciale Meleta, Sassofortino, Roccastrada
Terratetto unifamiliare Strada provinciale Meleta, Sassofortino, Roccastrada Roccastrada, Strada provinciale Meleta
330 000 €
1 245 € per m²
5-camera 265 m²

A Sassofortino in comune di Roccastrada si vende un casale più un annesso agricolo e 6500 mq di terreno con frutteto. I mq indicati nel riepilogo comprendono sia il casale (225 mq) sia l'annesso agricolo (40 mq). E' POSSIBILE ANCHE ACQUISTARE IL SOLO CASALE PIÙ FRUTTETO DI 2000 MQ. Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità. A piano terra, 4 stanze: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso - tutti collegati da ampie aperture. Inoltre, cucina abitabile, wc, due ex fornaci per il gesso utilizzabili come dispensa/ripostiglio o altro. Al primo piano, soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio. Il corpo originale risale al 1920. Nel 1986 è stata aggiunta la parte a Nord. Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England. Pavimento in marmo. Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto. Riscaldamento a metano + stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore. Doppi vetri. Possibilità di ampliamento per 40 mq. Gratuitamente, si offrono disegni/progetti per modifiche all'attuale disposizione dei locali. L'annesso agricolo è di 40 mq. Anch'esso può essere ampliato di 40 mq e si può chiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Molto luminoso per le tante finestre (con doppi vetri). Doppi vetri anche nella porta-finestra. Ci sono già gli scarichi per cucina e bagno verso la biologica comune con l'edificio principale. Facilità di accesso stradale. Posizione panoramica. All'esterno, giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, e altri 4500 mq di terreno. Inoltre, è possibile acquistare, con ulteriore trattativa, 2,5 ettari di noccioleto con utile invaso naturale.

Rustico strada provinciale meleta, Roccastrada
Rustico strada provinciale meleta, Roccastrada strada provinciale meleta, Roccastrada
380 000 €
2 533 € per m²
5-camera 150 m² 1/1 p

IL PROPRIOETARIO E' DISPONIBILE ANCHE PER UNA VENDITA FRAZIONATA DEI DUE CASALI. Questi due casali dai connotati costruttivi tipici di questi luoghi con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista sono siti nel comune di Roccastrada nella Maremma Grossetana e più precisamente nel territorio di Sassofortino su una collina circondata da boschi dove la privacy e la tranquillità sono difficili da eguagliare e dove si può godere di una bella vista panoramica.I due fabbricati sono uno vicino all'altro ma al tempo stesso posizionati per essere indipendenti e per consentire un utilizzo contestuale sempre con un'ottima privacy, il più grande di circa 80 mq è disposto su un solo livello fuori terra ed è composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere di cui una con l'accesso diretto al porticato, bagno;l'altro di circa 70 mq si compone di ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno.I due immobili sono contornati da un appezzamento di terreno di circa 20.000 mq, per coloro che hanno bisogno di altra terra è possibile, con trattativa a parte, acquistarne fino a 50 ettari, in prevalenza boschivo.La proprietà è comodamente raggiungibile attraverso una strada bianca che si dirama dalla provinciale per circa 600 metri.Il contesto è adatto anche ad un utilizzo parziale turistico ricettivo, è possibile realizzare una piscina.La proprietà è in buone condizioni manutentive non sono necessari lavori per un utilizzo immediato.IL PROPRIETARIO Può VENDERE ANCHE UN SOLO CASALE CON 10.000 MQ DI TERRA AL PREZZO DI €200.000. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Casale Strada Provinciale Meleta 156, Roccatederighi, Roccastrada
Casale Strada Provinciale Meleta 156, Roccatederighi, Roccastrada Roccastrada, Strada Provinciale Meleta
1 990 000 €
23 976 € per m²
5-camera 83 m² 1/3 p

PROPRIETÀ - Sulle colline della Maremma sorge questo elegante ed esclusivo piccolo hotel di charme con piscina, SPA e ristorante. La proprietà è circondata da 24 Ha di terreno, di cui 13 Ha seminativo e il rimanente a bosco. CASALE IN PIETRA - ristrutturato con materiali tipici toscani, il rustico è costituito da: un ampio salone con camino - utilizzato come soggiorno e sala colazione, un locale ufficio-reception, una cucina con dispensa, vari locali ripostiglio e bagni. Sia al piano terra che al primo troviamo le 12 camere con bagno privato che si differenziano l'una dall'altra per gli affreschi realizzati dal noto pittore Carlo Consoli aretino, così come per gli arredi prodotti con legni pregiati da una falegnameria artigiana. SPA - Il nuovo centro benessere è adiacente all'hotel ed è dotato d'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Gli interni sono stati realizzati dalla nota ditta tedesca Decklmann. La SPA offre 2 vasche idromassaggio, 1 sauna, 1 bagno turco per 4 persone, 2 cabine per massaggi attrezzate, spogliatoio con bagno e docce. PISCINA - grande 14x7mt, è dotata di vasca interna per percorso vascolare, idrobike e vasca per bambini. Sulle sdraio dell'ampio solarium potrete godervi il sole toscano e rilassarvi circondati dalla natura. RISTORANTE - costituito da una sala interna aperta su una veranda dalla quale godere di una suggestiva vista del bosco circostante. La zona comprende anche una cucina professionale, magazzini e bagni. Completano la proprietà 2 aree parcheggio per circa 20 auto, di cui uno dispone di colonnina di ricarica elettrica, e un impianto fotovoltaico di 50kw. La vendita viene fatta a "cancelli chiusi". Questa prestigiosa proprietà è la soluzione ideale per investitori del settore alberghiero o per una famiglia dedita alla gestione di strutture ricettive di lusso. LOCALITÀ - Questo hotel di charme si trova nel comune di Roccastrada, caratteristico borgo medievale sulle Colline Metallifere. Questa zona della provincia di Grosseto è un paradiso per gli amanti del trekking e delle escursioni in mountain-bike. Infatti, tanti sono gli itinerari e i percorsi segnalati per esplorare boschi, monasteri e castelli abbandonati, i cui ruderi sono nascosti dalla folta vegetazione all'interno delle riserve naturali del Farma e la Pietra. Il territorio è storicamente votato alla produzione di olio e vino e proprio a quest'ultimo è dedicato il Museo della Vite e del Vino. L'hotel è facilmente raggiungibile. Inoltre, dista circa 45 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia, così come dalla Marina di Scarlino e dal porto di Punta Ala. Infine, nelle vicinanze ci sono altri caratteristici borghi storici come Massa Marittima, Vetulonia e Scarlino. Distanze dalle principali città: Grosseto 40 Km Follonica 48 Km Castiglione della Pescaia 52 Km Siena 58 Km Firenze 130 Km Pisa aeroporto 154 km Roma aeroporto Fiumicino 215 km

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