Sei alla ricerca di un appartamento per investimento o prima abitazione? Perfetto, la soluzione che stiamo per presentarti è quello che fa per te! In uno dei punti più strategici del quartiere Libertà. L' Agenzia Paccione Immobiliare, propone in VENDITA un appartamento in buone condizione in Via Indipendenza n.35 L'appartamento posto al quinto piano con ascensore, si compone con un ampio e luminoso ingresso/salone, dove troviamo subito sulla destra cucina con balcone (affaccio interno) e bagno, e sulla sinistra un piccolo corridoio per accedere alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una con ampio balcone che si affaccio sull'esterno. L'immobile attualmente è libero. Contattataci subito per fissare un appuntamento!

- In stabile civile con ascensore posizione angolare tra Via Nicolai e Via Indipendenza a pochi passi dal centro murattiano circondato da numerose attività commerciali di vario genere, precisamente vicino al mercato coperto ex manifattura tabacchi dove sorgerà entro marzo 2025 la nuova sede dell'istituto di ricerca CNR e la nuova caserma dei Carabinieri. - Proponiamo in vendita un accogliente e luminosissimo appartamento di comoda metratura interna mq 85 circa, composto da 3 Vani oltre accessori, posto al piano alto dotato di ascensore con doppa esposizione angolare esterna con finestre e balconi provisto di riscaldamento autonomo. - L'immobile si sviluppa su un unico livello e nello specifico è così composto : Ingresso con ampio disimpegno, confortevole salone con esposizione esterna con balcone su Via Nicolai, cucina abitabile con esposizione esterna con balcone su Via Nicolai, bagno con esposizione con finestra su Via Indipendenza,camera da letto con esposizione esterna con finestra su via Nicolai, 2 camera da letto con esposizione con balcone su Via Indipendenza, ripostiglio ammezzato in bagno. INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni. Gli infissi sono in vetrocamera in pvc di colore bianco appena sostituiti, le porte interne sono di capitolato in legno/vetro risalente all'epoca della costruzione con apertura a battente, la pavimentazione è uniforme per l'intero immobile in graniglia di marmo tranne per il bagno con piastrelle in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo. ESTERNO: La Facciata esterna dello stabile si presenta in buono stato di manutenzione con rivestimento in mattoni con diversi vantaggi : miglioramento della durata del fabbricato, data dalla riduzione dell'apporto di calore, diminuzione del fabbisogno energetico del fabbricato, data dalla riduzione dell'apporto del calore estivo trasferito al fabbricato stesso, poca manutenzione; POSIZIONE: Grazie alla posizione angolare dello Stabile, l'appartamento gode di enorme luminosità ed una maggiore ventilazione degli ambianti. - L'immobile presenta un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata esternamente sul balcone con radiatori in ghisa,l' impianto di condizionamento non è presente inquanto l'appartamento risulta ben ariaggiato grazie alle numerose finestre e balconi. - L'ubicazione dell'immobile dista a due passi dal centro cittadino che risulta essere molto comodo per chi ama spostarsi a piedi senza prendere nessun mezzo. -SPESE CONDOMINIALI € 50 CIRCA

Via Indipendenza: appartamento composto da: comodo soggiorno con affaccio esterno, due camere con affaccio interno, cucina e bagno, da ristrutturare, libero.