Porzione di casolare tipico toscano finemente ristrutturato. Cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con caminetto. Due camere con soppalco, due bagni. Al piano terra giardino totalmente recintato.

Lucignano vendesi casa singola realizzata a pietra e mattoni di mq 214 composta al piano seminterrato da garage, magazzino, cantina, al piano terra salone-angolo cottura, 1 bagno, studio, ampio giardino al piano primo 3 camere, 1 bagno.

Lucignano vendesi casa singola di mq 220 completamente ristrutturata al piano terra salone cucina bagno al piano primo 4 camere 1 bagno con piscina. Il terreno è 2500 metri.Ci sono 300 metri cubi da poter sviluppare per costruire un' altra abitazione di mq 100

Villa moderna con ampio giardino di 600 mq, curato e arricchito da una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per rilassarsi e godere del sole toscano. La casa di 220 mq si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi e un'architettura elegante. A piano terra si trova un bagno con idromassaggio, una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una zona giorno open space composta da cucina e salotto, che si apre su un suggestivo patio, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità con famiglia e amici. Il piano superiore della villa ospita tre vani mansardati, con la predisposizione per realizzare un ulteriore bagno, offrendo la possibilità di personalizzare e gestire gli spazi secondo le varie esigenze. La proprietà include anche un garage doppio a piano seminterrato con una pratica rampa di accesso. Lucignano è una pittoresca cittadina toscana, famosa per il suo borgo medievale, i suoi panorami mozzafiato e la sua ricca storia. Avrete la possibilità di vivere immersi nella tranquillità della campagna toscana, godendo allo stesso tempo della vicinanza alle principali città d'arte come Arezzo, Siena e Firenze. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

In zona tranquilla circondata dal verde vendiamo villetta a schiera capotesta con un grande giardino di mq.300 circa. L'immobile costruito nel 2007 ma abitato pochissimo è disposto su tre livelli: - al piano terra troviamo la zona soggiorno-cucina che affaccia sul giardino, camera matrimoniale, camera singola e bagno. - al primo piano (soffitte) di 74mq abbiamo un locale di circa 30mq con due lucernari con altezza massima di mt.2,50 utilizzabile come ulteriore camera e un bagno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari con accumulo di acqua calda, climatizzatore in soggiorno, camere e mansarda. Immobile praticamente nuovo abitato pochissimo. Prezzo NON TRATTABILE.

Lucignano (AR) in zona molto panoramica e vicino al centro storico vendesi villa bifamiliare, di cui una terminata e completa di arredamento, l'altra internamente allo stato grezzo, esternamente ultimata, con la possibilità di suddividerla in due appartamenti e ampi garage al Piano s.to; la parte ultimata è composta al P.T. da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno due terrazze e ripostiglio; primo piano che si raggiunge da scala interna si trovano due camere, altro soggiorno, studio e due bagni; al pian s,to collegato sempre da scala interna si trova la cantina, la centrale termica e un ampio garage. Gli stessi spazzi si trovano nella parte non ultimata ma con le tramezzature e gli intonaci già fatti, con le finestre e le persiane già montate. I garage sono usufruibili. La proprietà è tutta recintata compreso la parte del terreno agricolo della superficie complessiva di circa 5.000 m2.

In località Santa Maria, vicino a Lucignano, si trova questa splendida villa in posizione leggermente rialzata, con una vista panoramica sulla campagna toscana e la possibilità di fare piacevoli passeggiate lungo la strada che conduce al Calcione. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.000 mq che degrada dolcemente, consentendo l'accesso diretto sia al piano superiore che al piano inferiore, entrambi a livello del suolo. Al piano terra si accede attraverso un grazioso porticato che conduce direttamente al soggiorno luminoso. La zona giorno comprende anche una cucina separata e funzionale, mentre la zona notte dispone di tre camere matrimoniali e due bagni moderni e ben rifiniti. Il piano seminterrato, collegato da scale interne ed esterne, offre una spaziosa taverna con una grande cucina, ideale per ospitare amici e familiari. Grandi finestroni illuminano gli spazi e consentono l'accesso diretto al giardino. Su questo livello si trovano anche una cantina, una lavanderia, un bagno e due ulteriori stanze che possono essere utilizzate come camere per ospiti o spazi polifunzionali. Il giardino è ampio e ben curato e dotato di una grande piscina attrezzata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione. La casa si distingue per le sue ottime finiture, il riscaldamento autonomo a metano e gli infissi in legno con vetri a taglio termico. Grazie alla disposizione degli spazi e alla completa indipendenza tra i due livelli, questa proprietà si presta anche per essere adibita a un'attività di bed and breakfast. Inoltre, può essere affittata sia interamente che parzialmente, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera combinare l'uso abitativo con un investimento a reddito. Situata in un contesto residenziale tranquillo e curato, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza accogliente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per informazioni agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo, Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135, www.etruriare.it

A Lucignano (AR) uno dei più bei borghi d'Italia, denominato "La Perla della Valdichiana", in posizione dominante, panoramica e riservata vendesi bellissimo casale totalmente ristrutturato con grande piscina e dependence costruita ex novo, ma con materiali tipici toscani, immerso nel verde di un bellissimo parco, di circa 2 ha con angoli e scorci molto suggestivi e totalmente recintato, con ingresso da cancello automatico. Il borgo di Lucignano, famoso ed unico per la sua forma urbanistica fatta a forma di ellisse concentrici e per il suo albero d'oro, è ubicato nel cuore della Toscana, in cima ad un colle contornato di oliveti a 410 mt. s.m., dove ancora si può passeggiare nei vicoli del paese ammirando scorci unici che ti riportano indietro nel tempo e monumenti che risalgono al 1200 ma egregiamente conservati, ed è magnificamente servito sia dall'autostrada A1, (uscita Monte San Savino e Valdichiana a 7 km.) sia dalla superstrada dei due mari, Grosseto-Fano e sia dalla superstrada Siena-Perugia. I maggiori centri turistici come Cortona, Montepulciano e Pienza sono tutti facilmente raggiungibili in 20-30 minuti d'auto, così come le città di Siena, Arezzo e Perugia, Firenze a un'ora. Il fabbricato principale è su due livelli ha una superficie complessiva di m2 430 ed è suddiviso in tre U.I., ma tutte comunicanti fra di loro; la dependence è su unico livello più un soppalco per una superficie complessiva di m2 180; inoltre addossato alla dependence ci sono due rimesse di m2 42. Possibilità di vendita separata del casale dalla dpendence. Trattativa riservata in agenzia. Rif. V000796

Lucignano, in splendida posizione collinare, immerso nel verde delle colline toscane con una splendida vista sulla Valdichiana Senese vendesi porzione di casale facente parte di un' antica fortificazione con corte interna condominiale, terreno agricolo circostante adibito parte a oliveto e parte a bosco,.avente una superficie totale di circa 3 ha. Il fabbricato è suddiviso in due unità immobiliari, una a piano terra e l'altra a piano primo. L'appartamento a piano terra (chiamato “A”) è così composto: cucina-soggiorno con caminetto, camera, bagno, un resede privato al quale ci si accede sia dalla cucina che dalla camera e un porticato dove troviamo un forno a legna; il piano terra inoltre è composto da due cantine. L'accesso all'unità immobiliare avviene dal resede condominiale. L'unità a piano primo (chiamata “B”) è così composta: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, camera disimpegno e bagno, oltre le soffitte che sono accessibili tramite una botola. L'ingresso, posto in un loggiato, è accessibile da una scala esterna in muratura. Sia le scale che la loggia sono in comune con altre unità immobiliari. La struttura portante del fabbricato è in pietra e mattoni a faccia vista, i solai sono alcuni in latero-cemento ed altri con travi in legno e mezzane in cotto; la copertura è con travi in legno e mezzane in cotto con sovrastante manto di coppi e tegole in cotto; le pareti perimetrali esternamente sono a faccia vista e internamente sono intonacate e tinteggiate; i pavimenti e i rivestimenti interni sono in ceramica e in cotto; gli infissi sono in legno; sono presenti impianti idrici, sanitari ed elettrici. L'abitazione a piano terra è in buono stato, quella al piano primo si trova in uno stato normale, mentre le due cantine necessitano di una ristrutturazione totale. Gli immobili sono privi dell'impianto di riscaldamento, per riscaldare le unità abitative è possibile utilizzare i caminetti o le stufe a legna presenti in alcune stanze. La seconda unità immobiliare (chiamata “C”), è composta al piano terra da due cantine, mentre al piano primo troviamo: cucina con caminetto, bagno, soggiorno, camera e una stanza pluriuso, oltre la soffitta, la quale è raggiungibile dalla stanza pluriuso; l'accesso al piano primo avviene tramite una scala in muratura, che affaccia sul resede condominiale, mentre le due cantine a piano terra, affacciano per un lato sul resede condominiale e per l'altro sul resede privato.

Lucignano vendesi casale in pietra e mattoni in posizione panoramica e collinare di 400 mq completamente ristrutturato e recintato con dependance di circa 70mq e piscina e 5000 metri di giardino. Il casale è composto al piano terreno da ampio salone, 1 cucina, 1 bagno, lavanderia, garage, al piano interrato cantina, al piano primo 4 camere di cui una camera con bagno personale, 1 bagno. La dependance è composta da salotto-reparto cottura, 1 camera, 1 bagno

Lucignano (AR): in zona collinare di uno dei borghi più belli della valdichiana, proponiamo in vendita i azienda agricola con possibilità di attività agrituristica. La stessa è composta da una porzione di fabbricato indipendente terra-tetto con la parte abitativa al primo piano completamente ristrutturato e suddiviso in n. 3 appartamenti; di cui due bilocali e un trilocale; al Piano Terra troviamo invece ampi locali pluriuso; tutti risanati; nel resede circostante il fabbricato insistono vari annessi, tra cui tre annessi in muratura della superficie complessiva di circa 160 m2, ed una tettoia con copertura in Eternit di circa 180 m2. Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa ha 4,5 dove è stato recentemente impiantato un oliveto di 380 piante circa. L'azienda, si trova a circa 1,5 Km. dal centro storico in posizione tranquilla e panoramica, vicino a tutti i servizi. Maggiori info in agenzia

Lucignano vendesi porzione casale al grezzo di mq 220 composta al piano terra da cucina, salone, bagno, al piano primo 3 camere, ampio salone, bagno, soppalco, in un corpo distaccato dal principale piccola depandance, oltre giardino.

Lucignano (AR) nella immediata periferia di uno dei borghi più belli d'Italia, a pochi passi dal caratteristico centro storico unico per la sua forma ellittica, vendesi bella villetta a schiera capo-testa, con vista panoramica sulla campagna e sul paese, composta al piano seminterrato, da garage, scala interna per accedere al piano terra, dove si trova l'ingresso principale, il soggiorno con stufa a legna, la cucina con terrazzo e il bagno; al piano primo sempre raggiungibile da scala interna, trovasi il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo. La casa è dotata d'impianto fotovoltaico e pannelli solari.

Proponiamo in vendita all'asta una villa a schiera facente parte di un fabbricato plurifamiliare composto da 13 unità abitative, distribuite in tre edifici. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è così composto: Piano Terra: ingresso e resede esclusivo. Piano Primo: accessibile tramite vano scala interno, comprende un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto e due balconi, uno situato sulla facciata principale (lato ingresso) e l'altro sul lato opposto. Dal primo piano è possibile accedere, tramite una scala retrattile posizionata nel disimpegno della zona notte, al piano sottotetto non praticabile. Quest'ultimo è dotato di una finestra a tetto (lucernario) che consente l'accesso alla copertura. L'immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti ad uso esclusivo, situati all'interno del resede condominiale. La loro posizione è evidenziata da una differente colorazione della pavimentazione, senza delimitazioni fisiche. Lotto 4 fa parte di un complesso residenziale costituito da più lotti. Per coloro che sono interessati ad acquistare, offriamo una consulenza completa e personalizzata, al fine di facilitare l'intero processo di acquisto. La nostra consulenza include una serie di servizi per assistervi e guidarvi in ogni fase dell'acquisto, partendo dalla ricerca dell'immobile fino alla gestione delle pratiche post-asta. Servizi inclusi nella nostra consulenza: 1. Ricerca Immobili Personalizzata: Il nostro team si impegna a selezionare con cura gli immobili che corrispondono alle vostre esigenze. Le segnalazioni vengono inviate tempestivamente via email o WhatsApp, per garantire che non vi sfuggano opportunità interessanti. 2. Visite Immobiliari: Vi assisteremo durante le visite agli immobili, organizzando appuntamenti e accompagnandovi durante il tour, rispondendo a tutte le vostre domande e fornendo dettagli aggiuntivi sull'immobile. 3. Analisi Documentale: Effettuiamo una scrupolosa verifica dei documenti relativi all'immobile, come perizie, avvisi di vendita e planimetrie, per identificare eventuali criticità o problematiche legali o strutturali. 4. Valutazione Economica: Vi supportiamo nell'effettuare un'analisi costi-benefici, per determinare il limite massimo di offerta sostenibile e assicurarvi un acquisto vantaggioso, in linea con il vostro budget. 5. Assistenza Finanziaria: Se necessario, vi aiutiamo ad ottenere il finanziamento per l'acquisto tramite i nostri broker convenzionati, per ottenere le migliori condizioni su mutui bancari o altre forme di finanziamento. 6. Partecipazione all'Asta: Offriamo supporto per la partecipazione all'asta, sia in presenza che in modalità telematica, guidandovi passo dopo passo, dal deposito cauzionale fino alla presentazione dell'offerta. 7. Adempimenti Post-Asta: Una volta aggiudicato l'immobile, ci occuperemo della gestione delle pratiche fino alla consegna delle chiavi per garantirvi una transazione fluida e senza intoppi. La nostra squadra di esperti, composta da architetti, ingegneri, geometri e avvocati, lavora con la massima trasparenza e nel pieno rispetto delle normative vigenti, assicurandosi che ogni passaggio dell'acquisto sia svolto in conformità con le leggi e con la massima attenzione ai dettagli. Requisiti per la partecipazione all'asta: • Deposito Cauzionale: È necessario presentare un assegno circolare pari al 10% dell'offerta minima, emesso da un conto bancario italiano, come garanzia per la partecipazione all'asta. • Saldo Prezzo: Il saldo del prezzo di acquisto dovrà avvenire entro 120 giorni dall'aggiudicazione dell'immobile. Partecipare alle aste può rappresentare una valida opportunità per risparmiare significativamente sull'acquisto di un immobile, con risparmi che possono arrivare fino al 50% rispetto ai prezzi di mercato. Grazie alla nostra esperienza e al nostro supporto continuo, potrete affrontare l'acquisto in modo sereno e consapevole, con la certezza di fare una scelta vantaggiosa. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assisterv

Lucignano vendesi in campagna in posizione collinare ma non molto distante dal centro dell' antico borgo, porzione di casale di mq 170 posto su due livelli al piano terra è composta da antico forno, legnaia,3 locali ad uso magazzino, al piano primo portico, ampio salone con camino, angolo-cottura, bagno con doccia, 3 camere matrimoniali molto ampie e luminose. In un corpo distaccato dal principale annesso da utilizzare come garage. Circonda l' immobile 1260 metri di giardino.

Lucignano vendesi terratetto di mq 201 composto da due unità immobiliari il primo appartamento è posto al piano terra composto da soggiorno-cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, oltre resede il secondo appartamento è posto al piano primo composto da soggiorno-cucinotto con terrazza, 2 logge, disimpegno, 2 camere, 1 bagno.

Sulle colline della Valdichiana, in posizione panoramica con vista sul borgo medievale di Lucignano, casale di lusso ristrutturato in vendita. La proprietà (quasi 800 mq in totale) è stata interamente ristrutturata e dispone attualmente di 4 camere con grandi potenzialità di sviluppo turistico-ricettivo. Gli edifici sono immersi in un parco di 7.660 mq con piscina e la proprietà include anche un piccolo oliveto. L'immobile è già attivo nel circuito turistico ricettivo con ottimi risultati. La felice posizione geografica, ben collegata con la viabilità comunale, garantisce rapido accesso ai servizi e un'agevole accessibilità alle più belle città d'arte del centro Italia, quali Arezzo, Siena, Firenze, Perugia ed ai deliziosi centri minori come Lucignano, Monte San Savino e Cortona. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ La villa (562 mq, 4 camere e 5 bagni) è il risultato della ristrutturazione di una ex casa colonica e dispone di ambienti ampi e luminosi con finiture moderne che esaltano e valorizzano l'aspetto classico dell'edificio. La villa è dislocata su tre livelli oltre a un mezzanino: • Piano terra: ingresso con ampio porticato, grande soggiorno, cucina con dispensa, bagno di servizio, locale tecnico e magazzino; • Piano primo: soggiorno con loggiato e terrazza con vista sul borgo di Lucignano, disimpegno centrale, studio privato, salottino e tre camere con bagno privato; • Piano secondo: camera panoramica con vista a 360° e bagno nel mezzanino sottostante. A fianco della casa si trova un annesso su due livelli (167 mq): al piano seminterrato si trova uno spazioso garage con rampa carrabile, mentre il primo piano è strutturato come un vecchio edificio in pietra, nel pieno rispetto della proprietà, ed è attualmente adibito a rimessa/laboratorio con angolo lavanderia. Si potrebbe tuttavia valutare la possibilità, previa consultazione delle autorità competenti, di convertire questo livello in una graziosa dependance con bagno. La villa è circondata da 7.660 mq di giardino, interamente recintato e chiuso da cancello, sul quale è stata realizzata una piscina 14 × 7 m, ben posizionata nel parco e circondata da un solarium sui quattro lati. Appena fuori dalla parte recintata è presente invece una pensilina (65 mq) che serve da supporto per l'impianto fotovoltaico e come riparo per alcune auto. Dietro alla pensilina si trova poi una porzione di terreno seminativo (5.630 mq) con 80 piante di olivo che permettono di produrre un ottimo olio extravergine di oliva per uso familiare. CITTÀ PIÙ VICINE Lucignano (4km; 5'), Sinalunga (8km; 10'), Foiano della Chiana (7km; 10'), Monte San Savino (10km; 10'), Sinalunga (10km; 15'), Montepulciano (25km; 30'), Cortona (27km, 35'), Arezzo (30km; 30'), Pienza (32km; 40'), Castiglione del Lago (35km; 35'), Siena (45km; 40'), Montalcino (46km; 50'), Monteriggioni (64km; 50'), Firenze (90km; 1h 10') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (107km; 1h 10'), Grosseto C. Baccarini (118km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (168km; 2h), Bologna G. Marconi (189km; 2h), Roma Ciampino (207km; 2h 25'), Roma Fiumicino (223km; 2h 20')

Lucignano (AR), vendesi casa indipendente con resede, su due livelli, con ampio garage e magazzino al P.T. grande soggiorno-pranzo con camera e bagno al P.1. a cui si accede da scala esterna.

Palazzo finemente ristrutturato nel centro del paese, con 4 suite indipendenti e SPA. Definita "la perla della Valdichiana”, Lucignano è un piccolo borgo della Toscana, esempio di urbanistica medioevale caratteristico per il suo impianto a forma ellittica ad anelli viari concentrici. L'immobile è ubicato in un luogo strategico, sulla sommità di un colle dominante la Valdichiana, percorso di collegamento fra le città di Arezzo, Siena e Perugia. Interessato da un intervento di ristrutturazione appena terminato, il palazzo ha mantenuto lo storico assetto e l'originale distribuzione dei piani, con la creazione di quattro suite indipendenti. A queste si aggiunge un salone con cantina (la cui destinazione va decisa di concerto con l'acquirente finale, potendo essere utilizzato come garage, locale lavanderia/deposito, sala eventi, ristorante, ecc), e una SPA con piscina ricavata nella roccia e bagno dedicato. Gli ambienti sono contraddistinti da un mix tra i caratteri storici esistenti, riscoperti nella demolizione di tutti gli intonaci, contrapposti ad uno stile minimal e arredi di design. Scale in pietra serena e graniglia, pavimenti in marmo verde, travertino e legno, pareti bianche, porzioni di antiche pareti in pietra, vetrate dallo stile industriale, eleganti rivestimenti in ceramica, travature in legno, particolari in ferro verniciati di nero, sono solo alcuni gli elementi che compongono la tavolozza degli interventi. L'immobile, che viene venduto in blocco, si presta ottimamente ad un investimento nel settore turistico ricettivo, date le sue potenzialità derivanti dall'ottima ristrutturazione e l'ubicazione favorevole, ma anche come residenza privata. Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno. Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica. Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali. Vi invitiamo pertanto a richiedere la documentazione dell'immobile di vostro interesse per appurarne le caratteristiche nel dettaglio.

Lucignano: In stupenda posizione panoramica, a solo 2 km dall'antico borgo medievale di Lucignano proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà immobiliare completamente ristrutturata, composta da un' antico casale in pietra, una dependance, piscina con vista panoramica sulla Valdichiana e 8 ha di terreno. Edifici: La villa principale copre una superficie di mq 200 circa e dispone di un luminoso soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 4 camere da letto, studio e 2 bagni. La dependance di 30mq è composta da camera con bagno e soggiorno. Terreno: 8 ettari, con alberi di olivo e bosco, immerso nella più completa tranquillità del tipico paesaggio toscano. Dalla piscina si puo ammirare lo splendido panorama sulle colline che abbracciano la Valdichiana. Nella proprieta è presente inoltre un pozzo artesiano che assicura sempre un'abbondante approvvigionamento idrico. Distanze: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'Autostrada A1 e della Superstrada Siena-Perugia, entrambe a 10, 15 minuti di distanza. Siena 40 km Arezzo 25 km Firenze raggiungibile in 40 minuti