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Magazzino all'asta via Castelleone 128, Cremona
Magazzino all'asta via Castelleone 128, Cremona Picenengo, Cremona, Via Castelleone
487 500 €
137 € per m²
5-camera 3550 m² 1/1 p

Complesso immobiliare composto: Spazio vendita, ufficio, magazzino, laboratorio, stoccaggio, alloggio del custode al piano primo, ricovero mezzi, autorimesse, cortile. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l' immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Impianti sportivi all'asta via Castelleone 63, Castelverde
Impianti sportivi all'asta via Castelleone 63, Castelverde Castelverde, Via Castelleone
1 123 939 €
141 € per m²
5-camera 7982 m² 1/2 p

Piena proprietà di centro sportivo così composto: al piano terra: ingresso, atrio di ingresso, locale adibito a servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, locale deposito immondizia e cantina con accesso dall'esterno, due bagni con accesso dall'esterno, reception, locale archivio, lungo corridoio che collega la zona ricezione con quattro ampi locali ad uso spogliatoio tutti con locale bagno, infermeria, locale sauna bagno turco, zona relax, locale massaggi, locale doccia solare, tribuna che affaccia su una piscina coperta adulti, piscina coperta bambini, vasca idromassaggio; all'esterno: un bar, ampio giardino, piscina adulti, piscina bambini, campi da tennis; in corpo staccato collegato con un androne: cinque locali tecnici per il funzionamento del centro sportivo (centrale termica, trattamento aria, trattamento acqua, deposito additivi chimici e locale quadri elettrici). Asta del 20/02/2024. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/224549 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Magazzino - Deposito in Vendita
Magazzino - Deposito in Vendita Castelverde, Roma, Via Guardiagrele
4 000 €
364 € per m²
11 m²

Spese notarili incluse entro il 31/12/2023. In zona Castelverde, più precisamente in via Guardiagrele, la Engel & Völkers propone in vendita esclusiva cantine di varie metrature di recente costruzione site al piano interrato. Prezzi a partire da euro 4.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02RVS7 -S11 Leonard Cervinschi

Negozio all'asta via Gardinali, 14, Castelverde
Negozio all'asta via Gardinali, 14, Castelverde Castelverde, Via Gardinali, 14
372 750 €
761 € per m²
1-camera 490 m² 1/3 p

Porzione di fabbricato al piano terra con soffitta al piano secondo, ad uso sportello bancario di 392 mq oltre accessori. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Sant'Ambrogio, Cremona, Via Castelleone
415 000 €
278 € per m²
1495 m² 1/1 p

In zona strategica, tra piazza Risorgimento e la tangenziale (via Castelleone), complesso immobiliare a destinazione commerciale sito su di un lotto complessivo di mq.1.850 circa, composto da n°3 corpi di fabbrica con cortile interno esclusivo e completamente delimitato, composto da: (corpo di fabbrica A - piano terra) negozio/magazzino openspace fronte strada via Castelleone (altezza interna mt.3.40 circa), all'interno del quale è stata ricavata una zona ufficio composta da due locali oltre al servizio igienico (staccato dai medesimi). Superficie complessiva mq.245 circa, con possibilità di trasformazione in edificio residenziale; (1° piano) magazzino openspace fronte strada via Castelleone (altezza interna variabile da mt.3.10 circa a mt.3.35 circa e da mt.3.35 circa a mt.3.60 circa alle due gronde, nonché da mt.5.75 circa a mt.6.00 circa in colmo), sovrastante il negozio/magazzino di cui sopra e collegato ad esso da scala interna. Superficie complessiva mq.300 circa; (corpo di fabbrica B - piano terra) magazzino fronte strada via Castelleone (altezza interna mt.3.80 circa), separato dal negozio/magazzino di cui al corpo di fabbrica A dall'androne carraio (il quale mette in comunicazione la pubblica via Castelleone con l'area cortilizia di proprietà esclusiva di cui in seguito), composto da due locali attualmente ad uso locale tecnico e deposito, nonché due piccoli locali accessori. Superficie complessiva mq.64 circa; (corpo di fabbrica C - piano terra) magazzino openspace corpo interno (altezza interna mt.4.60 circa e mt.4.00 circa alle due gronde e mt.10.40 circa in colmo), al quale si accede dall'area cortilizia tramite accesso carraio nonché pedonale, all'interno del quale è stata ricavata una zona uffici (altezza interna mt.3.37 circa), composta da due locali oltre al servizio igienico. Superficie complessiva mq.690 circa. Completa la proprietà: area cortilizia interna mq.654 circa, nonché locale cantina (altezza interna mt.2.30 circa) posto al piano seminterrato. Il fabbricato fronte via Castelleone ha una struttura portante in muratura, solaio e copertura in laterocemento, manto di copertura in vecchi coppi in cotto, pavimenti in monocottura, serramenti in legno a vetro semplice, impianto elettrico e di riscaldamento con ventilconvettori e soffioni ad aria. Il corpo di fabbrica interno è un prefabbricato con tamponamento in blocchi di cemento intonacati esternamente, pavimento in battuto di cemento levigato, manto di copertura in lastre di lamiera coibentata. Classe energetica “F” - Eph 407,08 kWh/mq. a. La Proprietà non esclude a priori la possibilità di vendita frazionata ma comunque con le medesime tempistiche. Richiesta € 415.000,oo

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Sant'Ambrogio, Cremona, VIA CASTELLEONE
90 000 €
818 € per m²
2-camera 110 m² 1/3 p

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 110 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è ubicato nella città di Cremona, nello specifico in Via Bergamo, zona di forte passaggio carraio. Il negozio è posto al piano terra di un complesso condominiale in cui sono presenti varie attività commerciali. Si sviluppa su una superfice di circa 110 mq. Dotato di due vetrine fronte strada, larghezza 4 metri, che offrono una forte visibilità data la posizione su una strada ad elevato passaggio carraio e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Canna fumaria; - Servizi igienici con doccia; - Completo impianti : illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffredamento; - Impianto d'allarme; - Doppio ingresso; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Negozio all'asta via Castelleone, 64, Castelverde
Negozio all'asta via Castelleone, 64, Castelverde Castelverde, 64, Via Castelleone
48 023 €
164 € per m²
1-camera 293 m² 2/3 p

Piena proprietà di sala polivalente composta da unico locale di ampia metratura, due bagni, ripostiglio e terrazza. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Tabaccheria in Vendita
Tabaccheria in Vendita Casalmaggiore
80 000 €
2 286 € per m²
1-camera 35 m² 1/3 p

Se avete una disponibilità di € 27.000,00 possiamo finanziare l'intero importo a tasso agevolati in 120 rate mensili. In Cremona proponiamo su strada molto trafficata con apertura nelle vicinanze di centro commerciale Tabaccheria lotto sisal gratta vinci ricariche telefoniche tutti i servizi di pagamento on line distributore sigarette possibiltà di inserire licenza di edicola. Unica proprietà da oltre 40 anni. Aggi annui 2021 € 60.000,00 per 11 mesi. Contratto affitto nuovo scadenza 2035. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Edicola in Vendita
Edicola in Vendita Via Monsignor Pietro Gardinali, Castelverde
60 000 €
1 200 € per m²
1-camera 50 m² 1/2 p

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASTELVERDE - ATTIVITA' EDICOLA 50 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di edicola-cartoleria-lottomatica, il locale commerciale di circa 50 mq, ubicato a Castelverde (CR), precisamente in Via Gardinali. La soluzione proposta si trova al piano terra, la posizione è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. L'edicola oggetto di vendita è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela. L'immobile è così caratterizzato: - 1 locale open space di 50 mq; - 1 vetrina su strada che offre ottima visibilità; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Servizi igienici - Parcheggio fronte negozio; - Completo d'impianti: impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo, impianto d'illuminazione, raffreddamento; CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova adiacente alla fermata del pullman di linea, punto di forza data l'attività in vendita in questione. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Castelverde è una località di forte passaggio in quanto attraversata dalla strada statale SS415, inoltre dista pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Torino - Piacenza.

Negozio all'asta frazione Costa Sant'Abramo, via Castelleone 64, Castelverde
Negozio all'asta frazione Costa Sant'Abramo, via Castelleone 64, Castelverde Castelverde, Frazione Costa Sant'Abramo, Via Castelleone
64 030 €
241 € per m²
1-camera 266 m²

piena proprietà di sala polivalente. Classe energetica C.

Capannone in Vendita
Capannone in Vendita via bergamo, Castelverde, 18
2 100 000 €
366 € per m²
5-camera 5735 m² 1/1 p

Castelverde (Cr) vendesi complesso industriale di 13.150 mq circa composto da 5500 mq di coperti con altezza interna di 6 metri fatta eccezione per un capannone con altezza utile di 8 mt. Il complesso composto da n° 5 capannoni: - capannone A: 1675 mq - capannone B: 920 mq - capannone C: 1357 mq - capannone D: 676 mq - capannone E: 830 mq Il complesso dispone inoltre di una palazzina uffici di 277 mq. Completa la struttura l'area esterna esclusiva di circa 8.000 mq di cui 5.600 adibiti a piazzale e il restante in uso come area verde. Impianto antincendio su tutta la superficie con capacità di 74 m3 pozzo di proprietà con concessione per l'uso di acqua industriale Castelverde (Cr) for sale industrial complex of 13,150 square meters consisting of 5500 square meters of covered with an internal height of 6 meters except for a shed with a useful height of 8 meters. The complex consists of 5 sheds: - shed A: 1675 sqm - warehouse B: 920 sqm - warehouse C: 1357 square meters - warehouse D: 676 sqm - warehouse E: 830 sqm The complex also has an office building of 277 square meters. The structure is completed by the exclusive outdoor area of ??approximately 8,000 square meters of which 5,600 used as a square and the remainder in use as a green area. Fire extinguishing system on the entire surface with a capacity of 74 m3 owned well with concession for the use of industrial water Castelverde (Cr) zum Verkauf Industriekomplex von 13.150 Quadratmetern bestehend aus 5500 Quadratmetern überdacht mit einer Innenhöhe von 6 Metern mit Ausnahme eines Schuppens mit einer Nutzhöhe von 8 Metern. Der Komplex besteht aus 5 Schuppen: - Schuppen A: 1675 qm - Lager B: 920 m² - Lager C: 1357 Quadratmeter - Lager D: 676 qm - Lager E: 830 qm Der Komplex hat auch ein Bürogebäude von 277 Quadratmetern. Die Struktur wird durch den exklusiven Außenbereich von ca. 8.000 Quadratmetern vervollständigt, von denen 5.600 als Platz und der Rest als Grünfläche genutzt werden. Feuerlöschanlage auf der gesamten Oberfläche mit einer Kapazität von 74 m3 mit Konzession für die Nutzung von Brauchwasser

Capannone in Vendita
Capannone in Vendita Picenengo, Cremona, Via Castelleone
350 000 €
814 € per m²
5-camera 430 m² 1/1 p

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione proposta è inserita in una zona strategica della città di cremona più precisamente in Via Castelleone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 430 metri quadrati: - 250 mq circa - zona lavorazione - 150 mq circa - zona commerciale - 30 mq circa - uffici A completare la soluzione un'ampia area esterna ad uso esclusivo di ulteriori 650 mq circa. Caratteristiche Principali: - Riscaldamento autonomo con impianto ad aria - Aria condizionata autonoma con sistema caldo/freddo - Altezza del capannone 7,25 metri - Altezza sottotrave 5,50 metri. - Capannone privo di pilastri. - Accesso carrabile con portone di 3,30 metri di altezza e 4 metri di larghezza - 2 servizi igienici e uno spogliatoio - Presenza di uscite e luci di emergenza - Sistema di allarme installato - Impianto di illuminazione e impianto elettrico - Aria compressa L'immobile è recintato, garantisce pertanto sicurezza e privacy, mentre la sua posizione privilegiata facilita l'accesso a importanti vie di comunicazione. Ideale per attività industriali e commerciali che richiedono spazi versatili e ben strutturati. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Negozio all'asta via Castelleone 64, Castelverde
Negozio all'asta via Castelleone 64, Castelverde Castelverde, via Castelleone
2 664 150 €
481 € per m²
5535 m² 1 p

Rif: YCRCAS67498232060002000011 - Piena proprietà di centro sportivo così composto: al piano terra: ingresso, atrio di ingresso, locale adibito a servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, locale deposito immondizia e cantina con accesso dall'esterno, due bagni con accesso dall'esterno, reception, locale archivio, lungo corridoio che collega la zona ricezione con quattro ampi locali ad uso spogliatoio tutti con locale bagno, infermeria, locale sauna bagno turco, zona relax, locale massaggi, locale doccia solare, tribuna che affaccia su una piscina coperta adulti, piscina coperta bambini, vasca idromassaggio; all'esterno: un bar, ampio giardino, piscina adulti, piscina bambini, campi da tennis; in corpo staccato collegato con un androne: cinque locali tecnici per il funzionamento del centro sportivo (centrale termica, trattamento aria, trattamento acqua, deposito additivi chimici e locale quadri elettrici). Sono presenti abusi sanabili e per questo si fa espresso ed integrale rimando all'elaborato peritale.

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