LAVINIO- LIDO DI ENEA- VIA DELLE MEDUSE- A POCHI METRI DAL MARE- APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO INDIPENDENTE- A circa duecento metri dal mare, in un contesto elegante e molto tranquillo, in una palazzina ristrutturata di recente (2021), percorrendo un vialetto condominiale, abbiamo un appartamento al piano terra con giardino su tre lati, ben curato e corredato di una pedana mattonata, in cui è collocato un comodo tavolo, per gustare piacevoli pasti in compagnia di amici e parenti nella stagione estiva e di una piscina fuori terra, che assicura divertimento e refrigerio nelle giornate più calde. Ora, passiamo a visitare l'interno. Il portone d'ingresso, blindato, ci introduce nel comodo ingresso in cui troviamo subito a destra, la cucina abitabile con porta finestra che consente l'accesso sulla veranda. A sinistra un capiente armadio a muro, che si rivela un valore aggiunto in ogni casa. Di fronte, un bel salone con camino, illuminato dalla luce esterna da due grandi finestre, una porta finestra, con accesso esterno e una corta. A destra del corridoio, si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera da letto, una camera leggermente più piccola e il bagno con doccia e finestra. L'intero immobile, è corredato di infissi in alluminio con doppi vetri e grate. Condizionatori. Impianto di allarme con sensori sulle finestre. Impianto elettrico ristrutturato in parte. Certificazione di impianto a norma. Posto auto condominiale. INFORMAZIONI CATASTALI:- Categoria: A/2 VANI: 5; RENDITA: 632,66; SUPERFICIE CATASTALE: mq 107 INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: 300 annui circa - ESPOSIZIONE: sud/ovest - INFISSI: Alluminio anodizzato - STATO IMMOBILE: buono - RISCALDAMENTO: termosifoni con bombole ( possibilità di allaccio metano) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 107Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.