STRUTTURA AZIENDALE CON ABITAZIONE PLURIFAMILIARE PER ESIGENZE DI RIMODELLAZIONE DELLA STRUTTRA E LOGISTICA AZIENDALE SI PROPONE COMPLESSO AZIENDALE COMPOSTO DA MAGAZZINO, DEPOSITO MERCE, PIAZZALE, NEGOZIO CON SHOWROOM E ABITAZIONE BIFAMIGLIARE CON POSSIBILITA' DI RICAVO DI ULTERIORE APPARTAMENTO (previa verifica edilizia). Viene richiesta trattativa riservata per riservatezza aziendale. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - UNICA NEL SUO GENERE, la proprietà si sviluppa su una superficie di ̴ 2.970 mq ed è ubicata sulla strada principale che collega Avigliana a Rivoli; grazie alla sua posizione strategica e di rappresentanza vi è possibilità di avere uno showroom/ufficio aziendale con un accesso comodo dove anche veicoli di grosse dimensioni possono eseguire la manovra. Importante valore aggiunto è la presenza di due abitazioni di generose dimensioni oltre che dalle ottime finiture architettoniche ed edilizie. Il complesso è così composto: • PIANO TERRA: ufficio con showroom • PIANO PRIMO: appartamento composto da terrazzo, cucina, due bagni, camera, ripostiglio e disimpegno. Sullo stesso piano è presente un'altra camera di grandi dimensioni (utilizzabile a soggiorno) anch'essa con balcone. • PIANO SECONDO: appartamento (mansardato) composto da due grandi locali adibiti a soggiorno e camera, bagno, disimpegno e balcone. • MAGAZZINO (tettoia aperta): posto nella zona sud della proprietà di circa 270 mq, grazie alla sua altezza di 4.20 mt è possibile parcheggiare e depositare un grosso quantitativo di merce oltre che parcheggiare camion e mezzi di grosse dimensioni. • CAPANNONE INTERRATO: con la sua dimensione di circa 580 mq è possibile accedervi con mezzi operativi, le sue particolarità sono di avere un'unica manica di pilasti centrale così da rendere agevoli le manovre e gli spazi; inoltre grazie alla sua posizione lo rende estremamente sicuro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Affidatevi a chi opera da anni nel settore immobiliare Casa & Impresa dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di privati, aziende, imprese commerciali e professionisti. Comprendiamo precisamente quali sono i bisogni del cliente grazie e alla nostra profonda conoscenza del settore lo affianchiamo in tutte le fasi della trattativa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ape: il valore inserito non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l'attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento cont