RIF. 379168 - Situato nel Parco delle Dune di Campomarino, questo villino offre una posizione esclusiva e immersa nella natura, con accesso diretto alla spiaggia. Caratteristiche principali: Posizione unica: All'interno di un'area protetta, a pochi passi dal mare. Ampia metratura: Spazi generosi sia interni che esterni. Stile tipico pugliese: Architettura tradizionale con dettagli unici. Terrazza panoramica: Zona solarium con vista sul mare, ideale per tramonti indimenticabili. Parcheggio privato e area recintata: Massima privacy e sicurezza. Punti di forza: Investimento raro: Zona non più edificabile, rendendo la proprietà di grande valore. Ambiente protetto: La spiaggia fa parte del Parco delle Dune di Campomarino, garantendo la tutela del paesaggio. Ideale per residenza o affitti turistici. Posizione strategica: A pochi minuti da Maruggio e Campomarino, ben collegata con Taranto, Brindisi e Lecce. sfbc

Villa indipendente in Contrada Mirante zona di villeggiatura di pregio. A pochi metri dall'abitazione sorgerà il resort di lusso La Maviglia, un complesso di oltre 200 ettari,l'investimento è di quelli che fanno presagire qualcosa di eccezionale: 200 milioni di euro,sarà tra i 10 resort più belli e attrattivi del mondo. Il mega complesso, che sorge tra frutteti e uliveti vicino alla spiaggia di Maruggio, avrà 70 suite individuali, un hotel da 20 camere, 35 ville, un'area benessere di 5.000 metri quadrati e un campo da golf da 18 buche. Debutto nel 2027 grazie anche all'autorizzazione unica rilasciata dalla Struttura di missione istituita da Palazzo Chigi per la Zona economica speciale (Zes) del Mezzogiorno. È l'unico progetto in Puglia ad aver avuto l'ok. Caratteristiche immobile: -100 mq con 3500 giardino dalle numerose varietà di piante.Doppio cancello: pedonale e per auto. -2 camere da letto grandi,1bagno con finestra, 1 cucina grande in muratura ristrutturata, 1 sala da pranzo grande con caminetto e con ampia vetrata scorrevole, infissi nuovi, un condizionatore, grate di sicurezza. -2 verande esterne,doccia esterna, pineta adiacente per pranzare, forno a legna. Dista 150 metri reali dalla spiaggia di dune sabbiose,raggiungibile comodamente a piedi. Possibilità di visitarla sin da subito.

Con grande piacere vi proponiamo in vendita questa rifinita abitazione d'epoca che è stata elegantemente ristrutturata, di recente, con l'utilizzo di materiali e rifiniture di pregio. L'immobile si presenta con la seguente disposizione interna: un comodo ingresso, un ampio soggiorno che ha vista sulla spaziosa area esterna pavimentata di oltre 100 mq, una cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a comoda lavanderia, 5 camere da letto (con 2/4 posti letto ciascuna) dotate di ogni comfort con gli annessi n. 5 bagni privati. L'ampia zona esterna completamente pavimentata è attrezzata con arredi da esterno e fioriere ed è presente un comodo lavabo. Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento presente nell'immobile. All'immobile si accede mediante due ingressi totalmente indipendenti, per cui è possibile anche riservarsi una zona completamente indipendente, mettendo a reddito l'altra parte o lasciarla come dependance per l'utilizzo da parte di amici, familiari o ospiti. L'immobile ha ben quattro esposizioni ed è disposto su unico livello al piano rialzato e presenta un lastrico solare edificabile. Anche l'area esterna pavimentata è in parte edificabile. L'immobile è in regola con le normative urbanistiche e catastali e sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico e elettrico. E' presente l'allacciamento alla rete idrica e fognante. E' presente l'impianto di riscaldamento con radiatori e fancoil, nonchè l'impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti gli ambienti. La soluzione in vendita si presta a diversi utilizzi: è ampia e comoda per una famiglia numerosa o per due famiglie (considerati i due accessi separati e indipendenti); ma può rappresentare anche un ottimo investimento (viste le alte rendite che può garantire come casa vacanze/locazione turistica). Ma soprattutto è destinata, per la sua fantastica posizione e per l'alto livello delle rifiniture utilizzate nella recentissima ristrutturazione, ad una certa rivalutazione nel tempo.

VILLA PANORAMICA SPLENDIDA immersa nel verde adiacente alla macchia mediterranea ma con vista mare (a soli 2 km circa) e vista completa del paese (a soli 100 m). La Villa è composta da 2 grandi appartamenti abitabili siti al piano rialzato ed un terzo al primo piano da finire e rifinire, lo stesso è formato da 8 stanze e due bagni ed un vano con forno a legna (in totale circa 260 mq). I due appartamenti invece al piano rialzato sono abitabili con riscaldamento autonomo e condizionatori,ognuno di circa 220 mq,entrambi presentano i rispettivi garage di grandissime dimensioni, uno dei quali collegato internamente all' appartamento dove vi è presente una taverna. L'intera Villa abitabile fin da subito presenta un giardino di circa 3000mq composto da piante ornamentali a vista e da frutto sul retro ed un altro forno a legna esterno. Il lungo viale e la parte intorno all'intero stabile è perfettamente pavimentato IL PREZZO È TRATTABILE SU PRESA VISIONE

A 700 mt dallo splendido litorale di Campomarino, troviamo questa villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e pronta da abitare. Con una superficie di 156 mq, questa proprietà è progettata per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto matrimoniali e un grande e luminoso open space con cucina e sala da pranzo, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Due bagni ben distribuiti assicurano praticità e comodità quotidiana. Costruita nel 1996, la villa è dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco durante le calde giornate estive. Uno dei punti di forza principali è il grande giardino, ideale per momenti di relax e attività all'aperto, offrendo anche un elevato livello di privacy. La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è dotato di riscaldamento con stufa a pellet, videosorveglianza e cancello automatico.

Vendesi villa immersa nel verde con terreno annesso di 1 ettaro (100 alberi di ulivo) a 2 km dalle spiagge di Campomarino (zona Commenda, vicino al Tayga Beach) composta da 4 vani e bagno.

L'Agenzia SPAZIO Immobiliare propone in vendita in Maruggio (Ta), a 700 mt dal mare, nella località denominata "Piri Piri", villino libero su quattro lati e disposto su un unico livello. L'abitazione di circa 75 mq. commerciali è stata realizzata su un terreno di 375 mq. ed è così composta: ingresso soggiorno/pranzo, 3 camere da letto e bagno. Completano l'immobile un'ampia area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino, dove sono presenti un servizio igienico con doccia, bucataio, lavandino ed un forno a legna. Nel retro vi è un piccolo giardino piantumato con alberi da frutto ed erbe aromatiche. Gli ampi spazi permettono di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di organizzare feste e grigliate con amici e parenti in totale riservatezza. L'approvvigionamento idrico avviene mediante un pozzo sorgivo. La vicinanza al mare rende questa proprietà non solo un'ottima soluzione abitativa ma anche un buon investimento. Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile contattaci al 327 391 3986.

LATO MARE. Vendesi in residence recintato, con servizio di guardiania ed accesso diretto alla spiaggia, villetta a schiera con abitabilità a 30 metri dal mare composta da 2 camere da letto, ampio open space con angolo cottura, bagno, ampio terrazza con vista mare, giardinetto con doccia. Arredato. Climatizzato. Posto auto assegnato. Campomarino di Maruggio, Salento, Puglia, Bandiera blu.

Si propone in vendita a soli 3 km dal mare e 1 km dal centro del paese, immerso nella tranquilla Contrada Cazzizzi, questo villino rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità. La proprietà si estende su un ampio terreno di 11.000 mq, attualmente a seminativo, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e ampi spazi esterni. Il villino, di circa 80 mq permette anche la possibilità di realizzare una veranda e una piscina. Questa è la casa ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, al mare e alla vita del paese. U n'opportunità unica per creare la vostra residenza su misura, secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita. La richiesta è di 55.000.

RIF. 377262 - Vendesi villa indipendente di 90 mq con ampio giardino di 700 mq, situata a soli 500 metri dal mare. La proprietà è composta da 3 camere da letto, una cucina, un cucinino, e un bagno. Dispone inoltre di una spaziosa veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. All'interno del giardino, troviamo un pozzo artesiano e un forno a legna. La villa necessita di lievi interventi esterni, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vicino al mare, con ampi spazi e potenziale per personalizzarla a proprio gusto.sfbc

Morrone immobiliare propone in vendita splendida villa a pochi metri dal mare situata in via Mirante nella località Campomarino di Maruggio. La struttura è situata su un lotto di terreno di mq 500, lo spazio coperto misura c.a. 150 mq ed è cosi composto: ampia veranda antistante di mq 27, ingresso/soggiorno /pranzo mq 25, cucinotto con piano cottura a vista, disimpegno, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno completamente nuovo, garage e bagno di mq 32 attualmente trasformato come piccolo alloggio, scala esterna in muratura per accedere sui lastrici solari per godersi una splendida vista mare, veranda retrostante in legno ottima per pranzare e cenare all'esterno, ampi spazi esterni. La villa è dotata da un pozzo artesiano e da una fossa imhoff, ed infissi di sicurezza.

Casa singola allo stato rustico con annessi 2 fondi agricoli. Presente un pozzo. Possibilità di acquisto con consulenza tecnica per la realizzazione del progetto di demolizione/ristrutturazione, con relativo preventivo chiavi in mano.

litorale jonico salentino, lido campomarino di maruggio (ta), zona pineta conti d'ayala, a 200 mt dalla spiaggia sabbiosa dello stabilimento dei cavalieri, in complesso residenziale di vilel a schiera in comprensorio sorto negli anni 90, vendesi graziosa e rifinita villetta su due livelli con posto auto riservato, ampio piazzale mattonato a giardino con forno a legna, doccia esterna, zona bucataio e arredo giardino. la proprieta' si sviluppa su due livelli. piano rialzato con accesso da scala privata su balcone con vista panoramica sul circondario, entrata living, due camere letto, cucinotto, bagno con doccia. al piano seminterrato con accesso sempre da scala in muratura privata c'e' la zona tavernetta con altra zona living-letto, cucinotto e bagno con doccia. la proprieta' e' ideale soprattutto per persone anziane che necessitano di comodita' di spazi studiati anche per portatori di handicap. la localita' e' degna di nota in quanto e' turisticamente famosa per presenza di tutti i servizi e alta ricettivita'. a pochi metri si accede alla spiaggia sabbiosa, al centro del lido con attivita' commerciali, numerosi locali con animazione e al porticciolo turistico. proprieta' ideale per chi possiede anche una barca a vela. euro 165000

In oasi immersa negli ulivi e aranci, proponiamo ad amanti del territorio e della regione Puglia, splendida Casa Rurale in posizione privilegiata a soli 2 Km. dal mare. Ideale per casa vacanza e relax, usufruibile tutto l'anno. Ad un'ora di auto circa da Lecce, Ostuni, Alberobello, Gallipoli e Brindisi. La proprietà è così composta: porzione di abitazione disposta su due livelli con quattro camere, doppi servizi e soggiorno, doppia cucina, oltre a porticato e locale di sgombero, loggiato e terrazza panoramica, più di due ettari di terreno coltivato ad aranci e ulivi, dotato di impianto di irrigazione, area interamente recintata, possibilità arredamento. Ottimo anche per Investimento come B&B!

Bellissime villette indipendenti ristrutturate con cura sono disponibili da subito e vendibili separatamente. Si trovano in una zona molto tranquilla, a soli 700 metri dal mare, perfette per chi cerca un'oasi di pace e relax. Le villette sono circondate da un ampio giardino, ideale per godersi il sole e organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. La zona e abitata anche nel periodo invernale, offrendo la possibilita di godere della bellezza della natura in ogni stagione. Le spiagge sono ampie e sabbiose, perfette per gli amanti del mare e ideali per trascorrere giornate in completo relax. Questa e l'opportunita di acquistare una di queste splendide villette e vivere una vita tranquilla e serena a pochi passi dal mare. La villetta piu piccola ha un lotto esterno di 800 metri, mentre quella piu grande ha un giardino di 3500 metri. La proprieta e di 140 m commerciali e 137 m calpestabili, con 5 locali e 3 bagni. E completamente ristrutturata e nuova, con anno di costruzione 1980. Il riscaldamento non e disponibile, ma l'orientamento Nord-Sud garantisce una buona esposizione al sole. Per maggiori informazioni, contattare il numero.

In vendita a Maruggio, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Campomarino, proponiamo una spaziosa villa ideale per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno. Situata in una zona tranquilla, questa villa di 150 mq offre 5 locali e 2 bagni, perfetta per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Il piano rialzato libero su tre lati su tre lati è composto da un luminoso salone, una cucina abitabile con camino, cucinotto, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Il seminterrato ospita un garage di circa 35 mq e un vano tecnico di 8 mq. Con una posizione strategica e una metratura generosa, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente accogliente e vicino al mare.

**Descrizione della Proprietà: ** Benvenuti in questa splendida elegante villa situata a pochi passi dalla spiaggia e dal mare cristallino di Campomarino. Questa proprietà unica nel suo genere offre un'esperienza di lusso incomparabile, con una vicinanza strategica al campo da golf più grande d'Europa. Ideale per chi cerca comfort e raffinatezza, la villa è dotata di una magnifica piscina, doccia esterna e un angolo barbecue con gazebo attrezzato per le vostre serate estive. Il giardino è un vero e proprio paradiso, arricchito da un laghetto ornamentale con piante di vario genere e sculture ottocentesche, creando un'atmosfera serena e rilassante. La villa è completamente arredata e con tecnologia domotica, garantendo il massimo del comfort e della sicurezza. Inoltre vi è un impianto di riscaldamento e climatizzatori per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. All'interno, troverete un salone e una sala pranzo spaziosi con un accogliente camino a legna, perfetti per riunioni familiari o eventi speciali. La cucina in muratura su misura creata da un artigiano Toscano è un sogno per ogni appassionato di cucina, mentre la stanza da bagno padronale in stile barocco con doccia King offre un tocco di eleganza senza pari. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte dotate di balconi e finestre, una di esse con terrazza vista mare, che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La villa dispone anche di una riserva d'acqua di pozzo per l'irrigazione del giardino, garantendo così una manutenzione semplice e sostenibile. Infine, la villa offre un terrazzo panoramico vista mare che funge da solarium. Questa proprietà è perfetta non solo come residenza privata ma anche come attività recettiva stellata, grazie alle sue caratteristiche esclusive e alla sua posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove lusso e natura si incontrano armoniosamente. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiama il 320-7134551 IL PREZZO è TRATTABILE!

A Campomarino a pochi passi dalle splendide spiagge della Madonnina e della Commenda proponiamo in vendita questo gioiellino di villetta completamente ristrutturata. Circondata dal suo giardino e composta da: Ingresso dal porticato finemente rifinito, la zona giorno in open-space con cucinotto separato da muretto e caminetto, il disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia. Esternamente oltre al portico troviamo un bellissimo gazebo per le serate all'aperto con area dedicata al barbecue per i vostri momenti conviviali. Ottime le finiture sia per quanto riguarda gli elementi costruttivi (pavimenti, rivestimenti, sanitari, ecc.) sia per gli infissi, cosi come per gli elementi che arredano il giardino. E' presente inoltre l'impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda e il pozzo sorgivo. DA VEDERE! Ottimo anche come INVESTIMENTO. RIF. CA 230

A due passi dalle famose Dune di Campomarino, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita villa indipendente composta da: ingresso-soggiorno, cucinino, bagno, due camere da letto, 1 ripostiglio adibito a cameretta, giardino con posto auto, doccia e lavabo esterno. Lastrico solare. Si vende arredato ad esclusione del frigorifero. Ottimo anche come investimento per adibirlo a b&b o casa vacanza.

Proponiamo in vendita un'elegante Villa di circa 130 Mq interni con due camere, ampio salone, cucina, 2 bagni, più una dependance adibita a ripostiglio. Affaccio su ampio patio antistante. Lo spazio esterno è di circa 2000 mq, caratterizzato da un pavimento con le tipiche chianche di Bari Vecchia, prato inglese, pozzo artesiano con ruscello di acqua dolce. E' ubicata a 500 Mt. dal mare dai colori incantevoli, in località Acquadolce Cirenaica, con spiaggia libera di dune di sabbia e macchia mediterranea e, nei pressi del prestigioso “Lido Exclusive Tayga Beach” e lido “Piri Piri”, a 3 Km dal centro di Campomarino, servita da, bar, ristoranti, negozi, farmacia e porto turistico. Maruggio è stato inserito tra i “Borghi più belli d'Italia” e a Campomarino è stata conferita la “Bandiera Blu 2019”. Per i suoi comfort e per la sua posizione, questa soluzione è idonea per essere utilizzata per casa vacanze o per Bed & Breakfast, vista la vicinanza ai rinomati lidi balneari. Questa località è rinomata per la tranquillità del posto e per i meravigliosi colori del mare, per il facile accesso alla spiaggia, è per il paesaggio naturalistico, rimasto immutato a tal punto di restare inebriati dai profumi di timo e liquirizia che si respirano, oltre che dal panorama. Il fondale si presenta con acqua limpida e cristallina, ricco di pesci da ammirare durante lo snorkeling.