Porto Pozzo è una frazione di Santa Teresa Gallura, qui proponiamo un palazzetto 'terra cielo' disposto su due piani e libero su tre lati. Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, una ampia cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, mentre al piano superiore troviamo altre 5 camere da letto e 5 bagni, per oltre 250mq, posti auto ed area cortiliva. L'immobile ad oggi è strutturato per attività di affittacamere o B&B e se opportunamente gestito può produrre un reddito molto interessante, già oggi viene interamente locato per tutta la stagione estiva. La posizione è di passaggio trovandosi sulla strada principale che collega Santa Teresa Gallura con Palau e l'immobile si trova a 150 metri dal porto turistico e dal mare. Porto Pozzo beneficia di svariati servizi nonostante la quiete della sua posizione unica, quali bar, ristoranti n.2 Market, gelateria, pasticceria, farmacia, parrucchiere, noleggio gommoni direttamente in marina e tutto raggiungibile a piedi!. E' in posizione centrale tra Palau a 9km e Santa Teresa Gallura a 9km, le spiagge più belle ed uniche della costa sono raggiungibili in 5 minuti d'auto, Porto Pollo, Conca Verde, Valle dell'Erica, Marmorata e molte altre. Un enorme vantaggio della località e la facilità nel raggiungere le isole dell'arcipelago della Maddalena, sia con la propria imbarcazione, in quanto il fiordo offre una protezione unica dai venti, sia dalle stazione marittime a due passi, presenti a Palau e Santa Teresa Gallura. La possibilità di un posto barca nella marina di Porto Pozzo, raggiungibile a piedi dall'immobile è un vantaggio impagabile, tanto che molti che hanno abitazioni a Palau ed a Santa Teresa hanno il posto barca qui. Inoltre la spiaggia di Porto Pozzo è una delle spiagge più lunghe di questo territorio, inserita in un suggestivo contesto all'interno di una frazione di un borgo di pescatori e ben protetta dai venti, è caratterizzata da sabbia dorata, in grani medio grossi, acque limpide e fondali che digradano dolcemente verso il largo. Circondata da profumata macchia mediterranea è delimitata ad est dalla penisola di Coluccia mentre sul lato nord vi è un piccolo approdo per le imbarcazioni da diporto.

Baccu Mandara, piccola costruzione di 85 mq realizzata tipo baita e composta da soggiorno, angolo cottura, due camerette ricavate all'interno di due casotti originali del Poetto, una camera matrimoniale anch'essa ricavata in una struttura prefabbricata in legno all'esterno della cas, ripostiglio e bagnetto esterno. All'esterno troviamo ulteriore struttura con ripostiglio e bagnetto, accanto al barbecue/forno a legna. Campo da bocce. Il tutto è inserito in un terreno boschivo di più di 2000 mq.

A Santa Teresa Gallura nel lido di Baia Santa Reparata disponiamo di una rara opportunità, una ampia villa singola di nuova costruzione a soli 150mt dal mare. La villa è in costruzione su di un lotto di 1400mq e dispone di una superficie interna di 180 mq per quattro camere da letto, un ampio soggiorno e quattro bagni. Completano la proprietà la piscina privata di 27mq, spazi esterni vivibili sia coperti che scoperti per 206mq e 2 posti auto privati. La villa ha un design estremamente innovativo con un elevato contenuto tecnologico ed eco-sostenibile. Le finiture previste sono di altissimo pregio ed in questa fase ancora personalizzabili. I materiali utilizzati (ed ancora da utilizzare) ed il tetto giardino assicurano la perfetta integrazione con l'ambiente e la natura circostante. La villa è stata costruita fino al grezzo, sono visibili muri divisori e solai, nelle immagini vi sono sia i render della villa finita che le foto del cantiere, con le viste dagli interni della villa stessa. Visionabile il cantiere ed i progetti esecutivi previo appuntamento.

Castiadas, nella splendida Località di Genn'e Spina, a pochi km dalle migliori spiagge della zona come Cala Pira, Cala Sinzias, Cala Monte Turnu proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato. Caratteristica che la rende unica è senz'altro la sua posizione: la proprietà è infatti immersa nel verde e gode di totale privacy. Disposta su un unico livello, la casa è caratterizzata da ampi loggiati che precedono l'ingresso. Internamente è composta dal soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno completo con doccia. Il giardino di ca 350 mq, abbraccia l'immobile su quattro lati, consente di poter parcheggiare una o più automobili ed è inoltre presente la piscina di circa 40 mq. La villa viene consegnata terminata in tutte le sue parti. Compresi nel prezzo l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kw, impianto di antifurto e riserva idrica da 2000 lt.

RIFERIMENTO; 2193556 Sanluri Località “Gennas de Bentu LOTTO UNICO Villetta ad uso civile abitazione su tre livelli, composta al piano seminterrato da cantina, al piano terreno da pranzo-soggiorno, cucina, tre bagni, ripostiglio e camera e al piano primo, mansardato, locale di sgombero, lavanderia e disimpegno. Data di vendita20/06/2024 Offerta minima€ 40.840,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Benvenuti nel cuore pulsante di Pula! Immaginatevi svegliarvi ogni mattina in questa cittadina vivace e comoda, dove tutto è a portata di mano e la straordinaria Baia di Nora a soli 2 km di distanza. Questa proprietà unica offre non solo una posizione senza confronti, ma anche lo spazio e il potenziale per realizzare la casa dei vostri sogni. Su un vasto terreno di 600 mq, potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, con la possibilità di aggiungere un piano superiore per espandere ulteriormente lo spazio abitativo. Internamente la casa si presenta sana e senza problemi di umidità, pronta da essere abitata. Al piano terra sarete accolti da una zona giorno luminosa, una cucina con accesso diretto a un giardino di oltre 500 mq pronto per essere trasformato in un'oasi verde rigogliosa e estremamente rilassante. Tre camere da letto, di cui una molto spaziosa con la possibilità di aggiungere un bagno privato, un pratico ripostiglio e un bagno completano questo spazio confortevole, mentre una veranda all'ingresso vi invita a godervi il ritmo della vita all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità abitativa dove il comfort e il potenziale si fondono in modo armonioso. Essendo questa casa ricca di potenzialità, mi ha emozionato l'idea di immaginarla in questo modo; così, grazie al rendering, dalle ultime due immagini si evince una prima "bozza di progetto" in cui ho unito la sala alla cucina, dando vita a un vasto e accogliente spazio unico. Sabrina Loi

Chi desidera vivere la bella cittadina di Santa Teresa Gallura. troverà in Casa Rena Bianca tutto quello che ha sempre cercato. Totalmente indipendente e situata nel pieno centro di questo borgo sul mare, la proprietà dista solo pochi minuti minuti dalla rinomata spiaggia e dai numerosi servizi e graziosi negozi del paese. La villa è interamente abbracciata dalle sue terrazze private, vero e proprio salotto en plein air affacciato sul mare: una prima terrazza coperta è attrezzata con tavolo e lounge ed è completata dall'area barbecue: luogo ideale per pranzare in compagnia di amici e familiari alla vista della stupenda Rena Bianca; affacciata su questo angolo suggestivo troviamo l'altra terrazza organizzata con un ampio solarium fronte Corsica per abbandonarsi a piacevoli momenti di relax. La zona lavanderia sul retro della proprietà garantisce la praticità della quotidianità della famiglia. Casa Rena Bianca ha la sua entrata principale da un'ampia vetrata che accede al soggiorno caratterizzato da un bel camino e alla zona pranzo con cucina a vista La zona notte si compone di una camera padronale con bagno ensuite, 2 camere da letto, un bagno. Le tinte del blu con le sfumature del turchese abbinate all'eleganza del bianco regalano la sensazione di essere un tutt'uno con il mare, la sabbia e le rocce valorizzando la luminosità e l'armonia degli spazi interni ed esterni di questa proprietà arredata con gusto e personalizzata dall'utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali. Unica nel suo genere, dimora rilassante e confortevole tutti i giorni dell'anno, Casa Rena Bianca ha, confinante con l'ingresso pedonale, un posto auto privato sotto carpot: indiscusso valore aggiunto alla sua centralità.

VIVI IL SOGNO DELLA TRANQUILLITÀ: ELEGANTI PROPRIETÀ INDIPENDENTI NEL CUORE DI MONTE BIANCHINU A SASSARI Scopri il fascino della vita rurale senza rinunciare alla comodità della città con questa esclusiva proprietà situata nella prestigiosa zona di Monte Bianchinu, a soli 2 km da Via Prunizzedda e incredibilmente vicina al vibrante centro di Sassari, raggiungibile tramite una strada asfaltata che garantisce un accesso agevole. Immergiti nella tranquillità di un vasto terreno di 3300 mq, completamente recintato e lussureggiante, dotato di pozzo privato, sistema di irrigazione, fossa biologica a norma e cancello elettrico che ti accoglie al tuo ingresso. Questa magnifica proprietà dove sono collocate due abitazioni indipendenti su 4 lati, costruite nel 2011, offrono non solo spazio e indipendenza, ma anche un comfort moderno con installazioni di riscaldamento adattabili per alimentazione a gas o elettrica, arricchito da climatizzatori già in funzione. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e privacy, grazie anche agli oscuranti su tutte le aperture e le porte finestre munite di doppia serratura. Nella prima unità abitativa, un accogliente soggiorno con angolo cucina si apre luminoso e invitante, bagno con doccia, accesso diretto a una spaziosa veranda che offre una vista panoramica sull'area verde circostante. Il design intelligente continua al piano superiore con due camere da letto ben disposte per garantire la privacy e una spaziosa terrazza con vista panoramica. La seconda abitazione si distingue per una veranda spaziosa e protetta, perfetta per godersi il paesaggio tutto l'anno, e un open space che fonde cucina e soggiorno in un ambiente ideale per l'intrattenimento, bagno con doccia e al piano superiore una funzionale camera da letto. Queste case sono pronte per accoglierti, perfette sia come residenza principale che come rifugio sereno per weekend in famiglia o con amici, o come solido investimento immobiliare. Perché scegliere questa proprietà? 1 -Accessibilità e vicinanza alla città: Viaggia facilmente verso e dalla città, godendo della pace della periferia. 2- Privacy e sicurezza: Un vasto terreno piantumato e recintato che garantisce privacy totale. 3- Esposizione ideale: Situata in un'area tranquilla, ben soleggiata e ventilata. 4 - Chiavi in mano: Nessuna necessità di ulteriori ristrutturazioni, pronta per essere vissuta. 5 - Indipendenza e flessibilità: Due unità immobiliari autonome offrono molteplici possibilità di utilizzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre una perfetta combinazione di comfort moderni e tranquillità naturale. Contatta oggi per scoprire come questa casa può diventare il tuo nuovo paradiso personale.

- Proponiamo casa indipendente disposta su unico livello, composta da due camere e un bagno. Immobile da ristrutturare, impianto idrico, impianto elettrico e bagno da rifare. Il paese di Sennori è un comune di circa 7000 abitanti nella parte nord-ovest della Sardegna, a 5 Km dalle incantevoli spiagge del Golfo dell'Asinara, facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Alghero e dal porto di Porto Torres. Fondamentali i collegamenti con bus verso i paesi limitrofi e le spiagge del litorale, esteso 18km. Comune noto per le produzioni agricole ed artigianali, arte sacra e siti preistorici, come le famose Domus De Janas (patrimonio dell'Unesco) e le Tombe dei Giganti di Oridda (SS). Il territorio offre la possibilità di poter effettuare esperienze sensoriali a tutto tondo attraverso visite guidate volte alla conoscenza del territorio e quindi delle sue ricchezze: il vino, l'olio e i dolci tipici. Prenota ora la tua visita oppure richiedi informazioni via email. Paschino Immobiliare Telefono: + 393443823341 Sedi: Sassari, via Amendola 25 Sennori (SS), via Roma 121 La tua villa casa appartamento terreno in Sardegna Alghero Castelsardo Codrongianos Giave Ittiri Monteleone Rocca Doria Muros Nulvi Olmedo Osilo Porto Torres Santa Maria Coghinas Sorso Sedini Stintino Tergu Tissi Uri Usini Valledoria Viddalba Villanova.

Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia e a due passi dai principali servizi, proponiamo un'esclusiva proprietà su due livelli, ricca di potenziale e perfetta per chi cerca una casa dal carattere distintivo o un investimento nel turismo locativo. Questa dimora si trova in prossimità della nuova stazione ferroviaria e dell'area di espansione urbana, posizionandosi come un'opportunità imperdibile. Descrizione in breve: Piano Terra (attualmente configurato come ufficio) • Soggiorno • Cucinotto separato • Bagno • Disimpegno • Ingresso principale • Ripostiglio Piano Primo • Luminoso soggiorno • Cucinotto separato • Spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone • Bagno • Disimpegno Dotazioni: • Climatizzazione con pompe di calore per un comfort tutto l'anno • Boiler per l'acqua calda • Due ingressi indipendenti, ideali per una divisione in due unità abitative separate Perché acquistarlo? #1 Posizione centralissima #2 Grandi metrature e versatilità degli spazi #3 Investimento sicuro #4 Nessuna spesa condominiale #5 Facile accesso alle attrazioni turistiche Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ottima Lotto/Casa Indipendente Sei alla ricerca di un immobile con grande potenziale a Sestu? Allora questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo un fabbricato con destinazione residenziale situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle uscite per il Policlinico e per Cagliari. Il lotto ha una superficie di 215 mq e si presta per la realizzazione di due soluzioni abitative indipendenti. L'immobile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, offre diverse possibilità: - Creare due soluzioni: Perfetto per chi desidera un investimento immobiliare da mettere a reddito, ad esempio affittando gli appartamenti a studenti o a famiglie. - Realizzare una villa singola: Immagina una villa dei tuoi sogni con un ampio giardino privato, dove poterti rilassare e godere di momenti di tranquillità. La zona è servita da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. In aggiunta a quanto sopra, potresti anche considerare: - Sfruttare gli incentivi fiscali per la ristrutturazione: Potresti risparmiare notevolmente sui costi di ristrutturazione approfittando delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore. - Creare un B&B: Data la sua posizione strategica e la vicinanza al Policlinico, l'immobile potrebbe essere un ottimo investimento per avviare un'attività di bed and breakfast. Sia che tu stia cercando un'abitazione per te stesso o un investimento immobiliare, questo fabbricato a Sestu ha il potenziale per soddisfare le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni!

VIDDALBA a partire da € 89.000 a pochi passi dal mare, dalla spiaggia più invidiata al mondo, dalle terme, ed immerse nella natura nuovissime ville con giardini, porticati, verande, docce esterne, barbecue e piscine. Possibilità ville su un unico piano o su due livelli, in costruzione o in pronta consegna. SCOPRI ANCHE LE STRAORDINARIE PROMOZIONI con rendita garantita e il pagamento con permuta. Situata al centro del Mediterraneo, la Sardegna è una delle più grandi isole italiane, caratterizzata da circa 2000 km di costa, spiagge sabbiose e da un entroterra montuoso attraversato da sentieri escursionistici. la Sardegna regala al visitatore un ambiente naturale ed incontaminato, dove il mare regna incontrastato con i suoi colori mozzafiato. Facilmente raggiungibile grazie agli aeroporti internazionali di Olbia ed Alghero, la Sardegna rappresenta un'isola tutta da scoprire, incorniciata da mille sfumature blu, che bagnano le più belle spiagge del Mediterraneo e le incantevoli calette riparate tra i graniti. Il Nord della Sardegna ospita le spiagge più rinomate dell'isola, dalla Costa Smeralda alle isole dell'Arcipelago di La Maddalena, senza dimenticare la splendida Isola Rossa, la Costa Paradiso e la grande spiaggia bianca di Badesi, sul Golfo dell'Asinara. In Sardegna è anche possibile organizzare gite in barca in Corsica, tour nei caratteristici borghi sardi e degustazioni dei vini più rinomati d'Italia e dell'imperdibile cucina locale. Vivace cittadina del nord della Sardegna, Castelsardo è inserita in diverse reti internazionali, fra le quali "I borghi più belli d'Italia", "Les Plus Beaux Villages de la Terre", "Le sette città regie", e la "Conferenza permanente delle Città storiche del Mediterraneo", che le conferiscono la fama mondiale che si merita. Facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Olbia e Alghero, dai quali dista solo pochi chilometri, Castelsardo è stato inoltre premiato con la "Bandiera Blu" europea di Fee e le "Vele Blu" di Legambiente, dichiarato "Eccellenza nazionale". Si tratta di un promontorio circondato dalle limpide acque del Golfo dell'Asinara, sulla cui sommità sorge il celebre e pittoresco castello medioevale. Ai piedi del castello si sviluppa il borgo storico con la sua cattedrale, le viuzze in pietra, i negozietti di artigianato locale, i rinomati ristoranti, le meravigliose spiagge, il porto: tutto quello che si può desiderare è a pochi passi da casa! Le migliori abitazioni di Viddalba le trovi da noi. In esclusiva. La più vasta scelta di ville e appartamenti a tua disposizione! Castelsardo, Costa Paradiso, Valledoria, Viddalba, Trinità d'Agultu e Vignola, Isola Rossa, Arzachena Costa Smeralda. Finiture signorili, la tua villa in Sardegna a prezzo di saldo. SCOPRI ANCHE LE STRAORDINARIE PROMOZIONI con rendita garantita e il pagamento con permuta.

Villa in costruzione con finiture di lusso, vista mare, con piscina/ jacuzzi, terrazza, giardino, posti auto. La villa è così composta: salone, cucina, 3 camere matrimoniali con bagno, camera singola con bagno. La villa è personalizzabile su richiesta. * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Borgo Harenae Luxury Villas in Sardinia è un nuovo esclusivo complesso residenziale nel cuore della Gallura - Costa Smeralda, splendidamente inserito in un parco verde privato di 6 ettari sul mare, in una zona di primaria importanza turistico - ricettiva in località La Conia, a poca distanza dal centro abitato di Cannigione, proprio di fronte all'Arcipelago de La Maddalena e a pochi minuti da Porto Cervo. Il progetto prevede una zona residenziale totalmente privata costituita da due Borghi composta da ville di nuova realizzazione integrate nella macchia mediterranea autoctona che si estende fino al mare con due ingressi custoditi. Il Borgo 1 formato da 24 ville già ultimate di cui 20 vendute e 4 completate al 80% pertanto ancora in parte personalizzabili. E' iniziata la costruzione di Borgo 2 dove disponiamo di ville unifamiliari bifamiliari e trifamiliari, con consegna prevista primavera 2026. Borgo Harenae vanta un esclusivo boutique hotel composto n 10 Luxury Suites con piscina riscaldata, lounge, sauna e area fitness, oltre a offrire un esclusivo servizio di leisure concierge e servizi a cinque stelle on demand a disposizione dei residenti, accesso diretto alla spiaggia, al suggestivo Beach Club privato e al pontile Club Nautico Arzachena, ideale per le imbarcazioni fino a 15 metri. Ideale per famiglie con bambini e per tutti coloro che cercano una soluzione all'insegna della natura, della tranquillità e della privacy. LE VILLE SUL MARE Borgo Harenae è un'esclusiva gated community confinante mare che offre splendide ville in vendita di varie dimensioni, dalle ville singole unifamiliari alle ville bifamiliari, sino a ville trifamiliari, con la possibilità di avere da 3 a 7 camere da letto. Le ville vantano tutte ampi living esterni e giardini privati oltre a piscina e jacuzi su richiesta. I prezzi variano a seconda della tipologia e vanno da € 1.275.000,00 - € 1.400.000,00 - € 1.550.000,00 - € 1.700.000,00 - € 2.000.000,00 - € 3.000.000,00 a € 5.000.000,00. Un design moderno e ricercato, materiali e dettagli di pregio, moderni canoni costruttivi e gli ultimi accorgimenti tecnologici, vista mare mirabile a 360 gradi sulla costa, sono solo alcune delle caratteristiche delle ville. Tutte le ville sono posizionate per garantire la migliore vista sul mare e sulla costa. Affacciate sul mare, le abitazioni offrono agli ospiti piscine e specchi d'acqua privati, giardini pieds dans l'eau, Jacuzzi, accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia e servizi on demand cinque stelle.

Villa a strapiombo sul mare, con splendida vista e giardino privato di oltre 2000mq. Punta Tramontana, Sardegna NW. Una villa indipendente con accesso diretto al mare? In Sardegna, che possiede uno dei mari più belli del mondo, ma anche una delle normative più severe per la sua tutela, trovare una proprietà in vendita a picco sul mare è quasi mission impossible. Le nuove costruzioni nella fascia dei 300 metri sono vietate, mentre gli immobili realizzati in passato vengono conservati, ristrutturati, trasformati, ma quasi mai immessi sul mercato. Di fronte a una proprietà come questa possiamo quindi parlare di un immobile unico nel suo genere, che rappresenta un asset eccezionale. Siamo in località Punta Tramontana, sulla costa NO dell'isola. Qui, in un contesto residenziale riservatissimo, ma con immediato accesso dalla statale litoranea, si trova questa villa indipendente immersa in un rigoglioso giardino privato. Entrando nella proprietà, recintata, lasciamo la vettura nella ombrosa pineta e proseguiamo verso la casa attraversando il curato giardino. La villa si sviluppa su un unico livello - un ampio soggiorno col camino e accesso alla veranda coperta fronte mare, una grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una sala da bagno. In aderenza al corpo principale, con ingresso indipendente, troviamo un locale multiuso, adibito a lavanderia/secondo bagno. Splendidi gli esterni - dalla spaziosa veranda, basta percorrere pochi metri di verde, per raggiungere il margine della scogliera fronte mare. Qui sono predisposte diverse zone relax, con lettini e ombrelloni, e due brevi camminamenti permettono di scendere direttamente al mare. La costa sotto la villa è rocciosa, ma consente di entrare agevolmente in acqua per un bagno "fronte casa", mentre a 70 metri troviamo la piccola e riservata spiaggia del Cavalluccio, e a meno di 1km la grande spiaggia della Tonnara. Lu Bagnu è raggiungibile in 5 minuti di auto o 13 minuti di bici, il porto turistico di Castelsardo - in 9m, la Marina di Sorso- in 10m. Meno di 30 minuti separano la villa da Porto Torres, mentre in soli 45m si raggiunge l'aeroporto di Alghero. La villa, costruita nel 1975 e costantemente utilizzata dagli attuali proprietari, si presenta in eccellente stato ed è subito abitabile. Naturalmente, il vero potenziale dell'immobile sarà valorizzato attraverso un intervento che possa portarlo agli standard attuali di confort e tecnologia. Un intervento che non dovrà essere particolarmente impegnativo - la generosa superficie del soggiorno consente la creazione di una terza camera matrimoniale vista mare col bagno, mentre la veranda esistente può essere ampliata. Possibili l'installazione di una piscina privata e opere di landscape design, a rendere questa proprietà ancora più unica. Elevato potenziale sul mercato internazionale delle locazioni turistiche di lusso. Prima linea sul mare Giardino privato Possibilità terza camera con bagno Vista mare mozzafiato

Santa Margherita di Pula località "Pinus Village". Si propone in vendita un opportunità immobiliare unica fronte mare e con ampio giardino privato su tre lati. Si tratta di un trivano semindipendente caposchiera super panoramico a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Cala Bernardini raggiungibile agevolmente in soli 5 minuti di passeggiata. L'immobile è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e un ampia veranda fronte mare. Il giardino di mq 230 in parte alberato, è super panoramico e dotato di barbecue e doccia esterna. Possibilità di arredi. Se ami stare in un contesto riservato, circondato da una fitta pineta e a pochi minuti dalla spiaggia, questa è la casa che fa per te. Inoltre, puoi raggiungere soli 15 minuti di automobile, la vivace cittadina di Pula ricca di servizi e le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, Santa Margherita, Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu. Chiamaci per un appuntamento!

IGLESIAS - Frazione Nebida, Villaggio Tanca Piras, rifinitissima villetta indipendente complessivi mq. 95 vista mare, proponiamo in vendita. Unica nel suo complesso, costituita da piano terra con cortile cementato, open space soggiorno/cucina con climatizzatore, terrazza con vista mare, bagno, con scala interna in granito si accede al piano inferiore composto da camera matrimoniale con climatizzatore, camera, altro bagno con box doccia, ripostiglio, volte completamente in legno. Vendesi completo di arredamento ed elettrodomestici (lavastoviglie), (forno ad induzione), infissi in legno vetro camera, zanzariere, dotato di salvavita, apriporta, impianto tv. Pertinenza dell'immobile è il posto auto, oltre compreso nella vendita una quota della piena proprietà della casa del custode. Villetta curatissima e ben integrata nell'ambiente circostante, dotati di sistemi ultima generazione e conformi ai parametri normativi. Opportunità unica, collocati in ottima zona integrato nel paese, vicinissima a Porto Flavia, Pan di Zucchero, Masua, mare, spiagge, siti archeologici e siti storici minerari. Spese condominiali euro 100,00, compreso uso piscina condominiale. Prezzi euro 215.000,00 - Mutuabile

Splendida casa indipendente con giardino a soli 200 metri dal mare Immersa nella suggestiva cornice del porticciolo di Perd'e Sali, a breve distanza dalla costa, proponiamo una caratteristica villa indipendente a pochi passi dal mare e dal suggestivo porticciolo di Perd'e Sali. Situata in via Nelson, a brevissima distanza dalla rinomata spiaggia di Porto Columbu / Su Stangioni, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere a stretto contatto con il mare e godere di uno stile di vita costiero senza pari. La casa si sviluppa su due livelli, con il piano terra che accoglie uno spazioso soggiorno dotato di un'ampia area cucina e un suggestivo camino, oltre a un bagno e due camere da letto, una delle quali matrimoniale. Completa il piano terra una pratica zona lavanderia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, si trova un incantevole terrazzino con vista mare e un monovano di quasi 20 metri quadri, dotato di bagno finestrato e ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come studio privato. Il giardino circostante offre ampi spazi di relax, con piante di bouganvillea, gelsomino, glicine e altre specie ornamentali che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Qui troverete anche zone dedicate agli hobby, posti auto e un barbecue per piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Sebbene siano stati apportati alcuni miglioramenti nel corso degli anni, come il rifacimento del bagno al piano terra e la sostituzione di alcuni infissi con vetrocamera, l'immobile beneficerebbe di ulteriori interventi di ammodernamento e personalizzazione, in particolare per quanto riguarda la ristrutturazione completa dell'appartamentino al primo piano. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa a pochi passi dal mare, lontana dai tradizionali circuiti turistici. Venite a scoprire di persona il potenziale di questa incantevole residenza costiera. Classe energetica in fase di definizione.

Quartiere Bonaria presso il Santuario di Bonaria proponiamo in vendita una Villa in stile liberty del 1926 situata in una zona privilegiata. La villa presenta un' architettura con elementi classicheggianti, gli spazi interni e le camere vi regaleranno autenticità', privacy e quiete, immersa in un giardino lussureggiante e piantumato con frutteto, vi conquisterà con la sua atmosfera intima e rilassante. Infine nella zona di Bonaria che ha la caratteristica di ville che formano il quartiere giardino di Bonaria, si riscopre il fascino di una tipologia residenziale ancorata ai concetti romantici della città giardino. Completano la proprietà una dependance ed il garage chiuso. L'immobile è così composto: - Piano scantinato - Piano terra: ingresso ampio disimpegno, salone triplo, cucina abitabile, bagno. - Piano primo: camera matrimoniale con bagno in camera, tre ampie camere da letto, bagno balcone. - Piano secondo: zona parte mansardata con ampio ambiente con parte zona cottura, studio, bagno. Pompe di calore, pannelli solari. Completano la proprietà una dependance in legno e vetri di 30 mq ed un garage chiuso di 20 mq. Trattative riservate. Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Riferimento 249.2016.L1.070634 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Arrieras, Pula (CA) VILLETTA SU DUE PIANI (IMMOBILE 1A ATTUALMENTE OCCUPATO DAGLI ESECUTATI COME ABITAZIONE PRINCIPALE), AL FOGLIO 47, MAPPALE 373, SUB 1 E 2 IN MURATURA PORTANTE E SOLAI IN LATEROCEMENTO E LEGNO, IN BUONE CONDIZIONI, CON IMPIANTO ELETTRICO, IDRICO FOGNARIO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SOLO AL PIANO TERRA, DI MQ. CATASTALI 222,10. TALE VILLETTA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA LOGGIATO ANTERIORE, ZONA PRANZO, TINELLO, SOGGIORNO, LOGGIATO POSTERIORE, CUCINA, BAGNO DI SERVIZIO E AL PRIMO PIANO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA DA LETTO, BAGNO. TALE VILLETTA E' CIRCONDATA DA UN ANTISTANTE E RETROSTANTE GIARDINO POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 76.2020.130624 TEMPIO PAUSANIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via P. Mascagni n. 27, Sant'Antonio di Gallura (SS) Piena proprietà del fabbricato ad uso abitativo sito in Comune di Sant'Antonio di Gallura (SS), via P. Mascagni n. 27, piano terra, composto da verande coperte, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno/corridoio, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una camera singola, e un bagno POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato